TRIBUNALE ORDINARIO DI ASTI

Visto si autorizza In data: 06/04/2018 TRIBUNALE ORDINARIO DI ASTI Fallimento COS.IM. s.r.l. a socio unico Fallimento n. 44/2016 Sent. n. 44/2016 del 13 giugno 2016 Tipo di procedura: Nuovo rito C.D.C.: non costituito Giudice Delegato Dott. Marco BOTTALLO Curatore Fallimentare Prof. Dott. Luciano Matteo QUATTROCCHIO 30 marzo 2018 Oggetto: Istanza di autorizzazione a dare corso alla procedura competitiva di vendita delle unità immobiliari acquisite all attivo fallimentare e facenti parte del condominio Residenza Parco San Cassiano. 1

TRIUNALE ORDINARIO DI ASTI SEZIONE FALLIMENTI Fallimento n. 44/2016 COS.IM s.r.l. a socio unico Giudice Delegato: Dott. Marco BOTTALLO Curatore: Prof. Dott. Luciano Matteo QUATTROCCHIO OGGETTO: Istanza di autorizzazione a dare corso alla procedura competitiva di vendita delle unità immobiliari acquisite all attivo fallimentare e facenti parte del condominio Residenza Parco San Cassiano. 1 + 11 +20 + 21 Illustrissimo Giudice Delegato, il sottoscritto Luciano Matteo QUATTROCCHIO, con Studio a Torino in Corso Giacomo Matteotti n. 51, Tel. 011.506.30.10, Fax 011.043.20.26, Curatore del Fallimento della Società COS.IM s.r.l. a socio unico, con sede in Alba (CN), Corso Piera Cillario Ferrero n. 8, Codice Fiscale e Partita IVA 09340940015, PEC: 0044_2016_COS.IMsrl@procedurepec.it, PREMESSO che nel compendio fallimentare da liquidare, indicato nel Programma di Liquidazione, rientrano fra le altre le unità immobiliari di seguito descritte con i relativi valori di perizia: C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 23 (A/10) (Alloggio B2, B3, B4) C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 75 (C/6) (Box 75) C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 114 (C/6) (Posto auto 114) C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 138 (C/6) (Posto auto 138) C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 140 (C/6) (Posto auto 140) 2 570.000,00

2 + 13 C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 172 (A/2) (Alloggio B1) C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 83 (C/6) (Box 83) C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 118 (C/6) (Posto auto 118) 253.000,00 3 + 16 C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 173 (A/2) (Alloggio D1) C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 98 (C/6) (Box 98) C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 131 (C/6) (Posto auto 131) 192.800,00 4 + 15 C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 174 (A/2) (Alloggio B5) C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 85 (C/6) (Box 85) C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 120 (C/6) (Posto auto 120) 191.000,00 5 + 14 6 + 10 7 + 30 8 + 31 C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 167 (A/2) (Alloggio B8) C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 82 (C/6) (Box 82) C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 119 (C/6) (Posto auto 119) C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 175 (A/2) (Alloggio B9) C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 74 (C/6) (Box 74) C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 109 (C/6) (Posto auto 109) C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 176 (A/2) (Alloggio C8) C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 97 (C/6) (Box 97) C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 153 (C/6) (Posto auto 153) C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 177 (A/2) (Alloggio D8) C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 96 (C/6) (Box 96) 3 210.400,00 164.000,00 233.000,00 240.600,00

C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 154 (C/6) (Posto auto 154) 9 + 25 C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 178 (A/2) (Alloggio C11) C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 107 (C/6) (Box 107) C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 146 (C/6) (Posto auto 146) 263.000,00 C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 117 (C/6) (Posto auto 117) 12 + 22 C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 141 (C/6) (Posto auto 141) 17.600,00 17 C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 135 (C/6) (Posto auto 135) 11.000,00 18 19 23 24 26 27 28 C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 136 (C/6) (Posto auto 136) 11.000,00 C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 137 (C/6) (Posto auto 137) 11.000,00 C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 142 (C/6) (Posto auto 142) 11.000,00 C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 143 (C/6) (Posto auto 143) 11.000,00 C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 147 (C/6) (Posto auto 147) 11.000,00 C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 148 (C/6) (Posto auto 148) 11.000,00 C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 151 (C/6) (Posto auto 151) 11.000,00 4

29 C.F. Fg. 34, particella 13, sub. 152 (C/6) (Posto auto 152) 11.000,00 che, in data 21 febbraio 2018, la S.V. Ill.ma ha autorizzato il sottoscritto Curatore ad affidare la custodia delle suddette unità immobiliari all Istituto di Vendite Giudiziarie del Tribunale di Torino IFIR PIEMONTE s.r.l., con sede a Torino, in Strada Settimo n. 399/15, PROPONE ISTANZA affinché la S.V. Ill.ma voglia autorizzare, in conformità al Programma di Liquidazione, il sottoscritto Curatore a: procedere alla vendita delle unità immobiliari sopra descritte, in conformità all art. 107, comma 1, l.f., disponendo come prezzo base il valore stimato dal Perito della Procedura, con ribassi del 25% ad ogni successivo esperimento di vendita, fino ad un massimo di tre esperimenti consequenziali (numero mutuato dal disposto dell art. 532, comma 2, c.p.c., in tema di vendite delegate); effettuare l affissione degli Avvisi di vendita mediante il Portale delle vendite Pubbliche https://pvp.giustizia.it/pvp/; effettuare la pubblicità degli Avvisi di vendita (Doc. 1) e della perizia sui siti Internet www.quattrocchio.it, www.tribunale.asti.giustizia.it, www.astegiudiziarie.it, www.giustizia.piemonte.it, e sul quotidiano METRO Edizioni Torino e Milano e LA REPUBBLICA Edizioni Torino e Milano per almeno 30 giorni rispetto alla data di scadenza del termine di presentazione delle offerte, per ogni esperimento di vendita; pubblicizzare, al termine del terzo esperimento di vendita eventualmente risultato infruttuoso, un ulteriore annuncio (last) Call for offer volto alla sollecitazione di manifestazioni di interesse da 5

parte del mercato sui siti specializzati sopra indicati, per almeno 30 giorni e senza previsione di un prezzo base; procedere, previo parere di congruità reso dal Perito della Procedura, all Aggiudicazione provvisoria a favore dell offerente, nel caso in cui sia pervenuta una sola offerta nei termini dell Avviso di vendita; esperire, nel caso di pluralità di offerte, una gara d asta sulla base dell offerta più alta, con Aggiudicazione provvisoria a favore del migliore offerente, subordinatamente a giudizio di congruità da parte del Perito della Procedura del prezzo formatosi nella gara medesima; disporre il trasferimento dei lotti aggiudicati (nei termini di cui sopra), mediante atto pubblico notarile, a cura e spese dell Aggiudicatario definitivo, a rogito del Notaio Remo MORONE, con Studio in Torino. Con osservanza. Torino, 30 marzo 2018. IL CURATORE Prof. Dott. Luciano Matteo QUATTROCCHIO 6