INDICE SOMMARIO Art. 1470 (Nozione) CAPITOLO I: LA NOZIONE DI VENDITA 1. Il contratto di vendita.... 3 2. La vendita e il principio del consenso traslativo... 7 3. La causa del contratto... 10 4. L oggetto del contratto... 12 5. La causa della vendita... 18 6. L oggetto della vendita... 21 7. Vendita e atto traslativo... 23 8. La portata del principio del consenso traslativo... 26 CAPITOLO II: LINEAMENTI DI UNA STORIA DELLE ALIENAZIONI 1. Atti reali e contratti obbligatori di alienazione... 29 Sezione prima: Mancipatio ed auctoritas 2. La costruzione tradizionale della mancipatio... 33 3. La nozione di auctoritas.... 37 4. La correlazione tra usus e auctoritas.... 40 5. La mancipatio e le strutture dell antico diritto romano.... 43 6. Il contenuto e la natura dell auctoritas.... 46 7. La mancipatio arcaica come atto esclusivamente obbligatorio.... 50 8. L alienazione come trasmissione del possesso garantito... 53
XII INDICE SOMMARIO 9. La funzione dell usus.... 54 10. Il concetto di evizione... 59 11. La responsabilità del venditore per i diritti reali parziari gravanti sulla cosa venduta... 65 Sezione seconda: Emptio-venditio e passaggio della proprietà 12. Il regime della emptio-venditio... 70 13. La vendita nel diritto postclassico e nel diritto giustinianeo... 73 14. Contratto consensuale, indici di circolazione, trasmissione del possesso. 76 15. Auctoritas e stipulazioni di garanzia... 78 Sezione terza: La glossa e il diritto naturale 16. I gradi di perfezione della vendita... 80 17. Donello, Baldo, Alciato, Zasius... 82 18. Gli scrittori di diritto naturale. Grozio.... 86 19. Gli sviluppi della tesi di Grozio... 87 Sezione quarta: Domat, Pothier e la codificazione 20. La sistemazione di Jean Domat... 89 21. La nozione di proprietà in Domat e Pothier... 91 22. I lavori preparatori del code civil.... 95 23. La problematica delle alienazioni. Il passaggio del rischio... 97 24. La vendita di cosa altrui... 98 25. Le vendite successive a favore di più acquirenti... 99 26. Vendita e principio consensualistico nel code civil.... 101 27. Il trasferimento della proprietà dopo il code civil... 103 CAPITOLO III: STORIA DELLE ALIENAZIONI E DOGMATICA 1. Contratto e procedimento di acquisto... 107 2. Acquisto a titolo derivativo e acquisto a titolo originario. Actiones e diritto soggettivo... 109 3. Efficacia negoziale e strumenti extranegoziali. Titulus e modus adquirendi.... 110 4. Gli interessi sottostanti alle vicende di alienazione. Causa della attribuzione e strumenti giuridici dell acquisto... 112 5. Code civil e consenso traslativo... 114 6. La nozione moderna di proprietà... 115 7. Il diritto soggettivo... 117 7.1. Pregi e difetti del diritto soggettivo... 123 7.2. Diritti reali e diritti di credito... 126 8. Efficacia negoziale e buona fede... 127 9. Insufficienza dei concetti dogmatici... 135
INDICE SOMMARIO XIII 10. Sistemi giuridici di actiones e sistemi giuridici di diritto soggettivo.. 136 11. Appartenenza e titolarità... 136 12. Gli intenti privati negli atti funzionalmente traslativi... 141 CAPITOLO IV: CONSENSO TRASLATIVO E CIRCOLAZIONE DELLA RICCHEZZA 1. Alienazioni e diritto soggettivo... 143 2. Atto traslativo e contratto... 145 3. Consenso traslativo e pratica operazionale... 146 4. Volontarismo e vicende di alienazione... 147 5. Regole operazionali delle alienazioni e consenso traslativo.... 148 6. A) L ambito limitato di applicazione del principio del consenso traslativo. L indagine di Rodolfo Sacco.... 151 6.1. Principio consensualistico e categorie di beni... 154 6.2. La problematica degli atti di esecuzione... 155 6.3. Strumenti negoziali ed extranegoziali. L esempio dell appalto... 156 7. B) Efficacia negoziale ed opponibilità... 157 8. C) Intensità della situazione soggettiva e titolo dell acquisto. La variabilità dell efficacia negoziale... 163 9. D) Gli acquisti a non domino. L indagine di Luigi Mengoni... 166 9.1. Rilievi critici alla teoria di Mengoni... 168 10. Circolazione e apparenza del diritto... 170 10.1. Il rilievo dell apparenza. Circolazione in base ad indici esteriori. 174 10.2. Apparenza e possesso. La circolazione mobiliare... 174 10.3. Apparenza, opponibilità, pubblicità... 176 10.4. Gli effetti della simulazione... 177 10.5. L acquisto dall erede apparente... 177 10.6. Il creditore apparente... 177 10.7. Rappresentante apparente e imprenditore apparente... 178 11. L acquisto in forza della comunione legale... 178 12. E) La disciplina dei contratti traslativi nel nostro sistema. La circolazione dei titoli di credito. Rinvio al capitolo V... 180 CAPITOLO V: VENDITA E CONTRATTI DI ALIENAZIONE 1. Codice del 1865 e codice del 1942... 181 2. La natura della vendita... 183 3. Le azioni di vendita di cosa altrui e di evizione... 184 4. La responsabilità per vizi del diritto... 188 5. Consenso traslativo e garanzia per evizione.... 189 6. L obbligazione del venditore di garantire dall evizione. La tesi di Chiovenda... 191 6.1. Segue di Domenico Rubino.... 197 7. La nozione di evizione come spossessamento.... 198 7.1. La configurazione moderna della evizione... 201 7.2. La struttura controversiale del torto evizionale... 206
XIV INDICE SOMMARIO 8. L evizione derivante da fatto proprio del venditore... 213 9. Le posizioni dottrinali critiche... 215 10. La giurisprudenza sulla responsabilità del venditore per doppia alienazione... 220 11. Garanzia per fatto proprio e buona fede nell esecuzione del contratto. 222 12. La persistenza del rapporto di vendita... 224 13. Evizione da fatto proprio e doppia alienazione.... 232 14. Il contenuto della garanzia per fatto proprio del venditore.... 235 15. La natura giuridica della garanzia per evizione.... 238 16. Divisione e acquisto del diritto... 239 17. Donazione e acquisto del diritto... 240 18. Permuta e datio in solutum... 241 19. Cessione del credito... 241 20. Vendita forzata e assegnazione forzata.... 242 21. La circolazione dei titoli di credito. Francesco Galgano e le metafore. 242 21.1. Le regole di circolazione dei titoli di credito... 244 21.2. Riflessioni riassuntive... 246 22. Considerazioni conclusive. Acquisto a titolo derivativo e acquisto a titolo originario... 247 22.1. Una riflessione dogmatica sul concetto di acquisto del diritto.. 249 CAPITOLO VI: CONSENSO TRASLATIVO E ANALISI DOTTRINALI 1. Le dottrine sul principio del consenso traslativo... 253 2. L indagine di Rosario Nicolò... 254 3. Salvatore Pugliatti e il concetto di trasferimento del diritto... 257 4. La sineddoche di P.G. Monateri... 261 5. L analisi di G. Vettori.... 264 6. La posizione di Cesare Massimo Bianca e di Francesco Gazzoni... 264 7. Il lavoro di Giovanni Furgiuele sulla tematica del trasferimento della proprietà.... 268 CAPITOLO VII: CONSIDERAZIONI RIASSUNTIVE E CONCLUSIVE 1. Analisi storica e analisi dogmatica... 273 2. L adozione del concetto di diritto soggettivo... 276 3. La mancata definizione del concetto di diritto soggettivo... 276 4. Diritto soggettivo e indici esterni di appartenenza.... 277 5. Vicende di alienazione ed efficacia negoziale... 278 6. L intensità della situazione soggettiva reale... 279 7. La distinzione tra acquisti a titolo derivativo e acquisti a titolo originario... 281 8. Il concetto di trasferimento del diritto e la posizione dell acquirente.. 282 9. La buona fede dell avente causa e la teoria della fattispecie complessa. 283
INDICE SOMMARIO XV 10. Le spiegazioni parziali secondo il metodo pandettistico. Apparenza, principio di pubblicità, legittimazione formale... 284 11. Circolazione di diritto soggettivo e circolazione su indici esterni di appartenenza... 286 12. I rapporti tra i due tipi di circolazione. Titolarità ed appartenenza... 288 13. L elasticità dello schema della vendita. Vendita reale e vendita obbligatoria... 290 14. La giustificazione causale dell acquisto. Il titolo astrattamente idoneo. 294 15. L ambito di operatività del principio del consenso traslativo... 294 16. Il declino del diritto soggettivo... 296 CAPITOLO VIII: LA IDENTIFICAZIONE DELLA VENDITA Sezione prima: Le definizioni legislative e la qualificazione del fatto negoziale 1. Definizione legislativa e qualificazione del fatto negoziale... 297 2. Il problema del significato della legge... 298 3. Gli enunciati legislativi e il significato... 302 4. Il significato completo della legge (la norma giuridica).... 306 5. Gli elementi significativi che compongono la norma (precetto, campo di applicazione, sanzione e cogenza)... 309 6. Il problema della ricostruzione della norma.... 311 7. I caratteri della norma civile... 312 8. Definizioni legislative e campo di applicazione delle norme... 313 9. La sistematica del legislatore e le definizioni... 314 10. Il campo di applicazione della norma e gli interessi umani. La teoria del fatto giuridico... 316 11. Essere e dover essere nel significato della legge... 319 12. Il rapporto tra disposizione di legge e controversia... 320 13. Campo di applicazione di cose e campo di applicazione di norme... 322 14. Il campo di applicazione e il giudizio di somiglianza... 324 15. Natura dei fatti e principio di compatibilità.... 326 16. Lo schema legale di vendita e la qualificazione del fatto negoziale... 327 17. Lo schema legale di vendita... 327 18. L intento negoziale di vendita... 330 19. La qualificazione del fatto negoziale... 331 20. Considerazioni conclusive sulla identificazione della vendita... 333 Sezione seconda: Vendita e appalto 21. Il problema della distinzione tra vendita ed appalto.... 334 22. Considerazioni generali sulle figure di vendita e appalto... 336 23. Fornitura di cose prodotte abitualmente da una parte... 338 24. La distinzione tra vendita e appalto basata sul criterio soggettivo... 339 25. La distinzione tra vendita e appalto fondata su criteri oggettivi.... 341
XVI INDICE SOMMARIO 26. Osservazioni critiche sul criterio oggettivo di distinzione tra vendita e appalto.... 345 27. L atteggiamento della dottrina.... 348 28. La cessione dell area verso l attribuzione di parte dell edificio da costruire... 350 29. La sindacabilità in Cassazione della distinzione tra appalto e vendita. 353 30. Le conseguenze della qualificazione del contratto come appalto o vendita.... 355 31. La distinzione tra vendita e subfornitura... 358 32. Vendita, permuta e appalto... 361 Sezione terza: Vendita e permuta 33. La distinzione tra vendita e permuta... 366 34. Identificazione della permuta... 367 35. Permuta di cosa presente con cosa futura... 367 36. Contratto misto: vendita, permuta, appalto... 368 Sezione quarta: Vendita e locazione 37. Vendita in blocco e vendita cumulativa... 370 38. Prelazione e riscatto dei conduttori del bene venduto.... 371 39. Locazione con patto di futura vendita... 372 Sezione quinta: Vendita, concessione di vendita, franchising ed altre figure 40. La concessione di vendita... 373 41. Concessione di vendita e franchising... 375 42. Concessione di vendita in esclusiva e agenzia... 377 43. Vendita, comodato e somministrazione... 377 44. Vendita a scopo di garanzia e mutuo con patto commissorio... 378 45. Vendita di erbe (c.d. pascipascolo) e affitto di fondi pascolativi... 379 INDICI Indice bibliografico... 383 Indice analitico.... 391