LE SPESE DI GIUSTIZIA POSTE IN ESSERE PER SOSTENERE GLI ATTI CONSERVATIVI DEL BENE

Transcript

1

2 LE SPESE DI GIUSTIZIA POSTE IN ESSERE PER SOSTENERE GLI ATTI CONSERVATIVI DEL BENE

3 ART C.C. I crediti per le spese di giustizia fatte per atti conservativi o per l'espropriazione di beni immobili nell'interesse comune dei creditori sono privilegiati sul prezzo degli immobili stessi. Del pari ha privilegio il credito dell'acquirente di un immobile per le spese fatte per la dichiarazione di liberazione dell'immobile dalle ipoteche.

4 ART C.C. I crediti per spese di giustizia enunciati dagli articoli 2755 e 2770 sono preferiti ad ogni altro credito anche pignoratizio o ipotecario.

5 PRECISAZIONE DEL CREDITO

6

7 CREDITORI AMMESSI ALLA DISTRIBUZIONE il creditore procedente nella procedura principale; il creditore procedente nella o nelle procedure riunite; il creditore c.d. surrogante, ossia colui che è subentrato (in quanto munito di titolo esecutivo) al pignorante o procedente inerte ed ha provocato i singoli atti esecutivi, generalmente a partire da una certa fase della procedura in poi (ad es., in caso di rinuncia del primo);

8 i creditori intervenuti, il cui credito si fondi su titolo esecutivo ovvero nei casi previsti dall art. 499 c.p.c. sia stato riconosciuto dal debitore e, in particolare: i creditori intervenuti privilegiati, secondo il rango del privilegio di ciascuno e senza che rilevi il momento dell intervento (art. 566 cod. proc. civ.), ma solo per la quota privilegiata del credito; i creditori chirografari tempestivi (e quelli privilegiati tempestivi, per la parte non assistita dal privilegio); i creditori chirografari tardivi (e privilegiati tardivi, per la parte non assistita dal privilegio), se e in quanto siano stati integralmente soddisfatti tutti gli altri.

9 ORDINE DI DISTRIBUZIONE DELLE SOMME RICAVATE A. le spese di giustizia ex art c.c.; B.i crediti assistiti da privilegio, secondo il rango di ciascuno di essi, con la precisazione che per i crediti privilegiati non assume rilievo la tempestività o la tardività dell intervento, purché avvenga entro l udienza di discussione del progetto di distribuzione; C. in concorso tra loro sulla massa attiva residua, i crediti privilegiati tempestivi per la parte non assistita dal privilegio, nonché i crediti chirografari, purché tempestivi; D.i crediti privilegiati tardivi per la parte non assistita dal privilegio, nonché i crediti chirografari tardivi.

10 ART C.C. I creditori hanno eguale diritto di essere soddisfatti sui beni del debitore, salve le cause legittime di prelazione. Sono cause legittime di prelazione i privilegi, il pegno e le ipoteche.

11 RIEPILOGO Privilegio per pese di giustizia (art. 2770, 2777 c.c.) Privilegio speciale immobiliare (art. 2748, 2780 c.c.) Ipoteca (2808 c.c.) Privilegio speciale del preliminarista (art bis c.c.) Privilegio sussidiario (art c.c.) Chirografi Intervenuti tardivi (sopravanzo) Debitore (residuo)

12 PRIVILEGIO SPECIALE IMMOBILIARE Art c.c., i crediti privilegiati prevalgono sull ipoteca. Art c.c.: Crediti per contributi opere bonifica (art c.c.) Crediti Stato per concessioni acque (art c.c.) Crediti Stato per tributi indiretti (art c.c.)

13 ARTICOLO 2808 C.C. COSTITUZIONE ED EFFETTI DELL IPOTECA. L ipoteca attribuisce al creditore il diritto di espropriare anche in confronto del terzo acquirente, i beni vincolati a garanzia del suo credito e di essere soddisfatto con preferenza sul prezzo ricavato dall espropriazione. L ipoteca può avere per oggetto beni del debitore o di un terzo e si costituisce mediante iscrizione nei registri immobiliari. L ipoteca è legale, giudiziale o volontaria.

14 ART BIS C.C. Nel caso di mancata esecuzione del contratto preliminare trascritto ai sensi dell articolo 2645-bis, i crediti del promissario acquirente che ne conseguono hanno privilegio speciale sul bene immobile oggetto del contratto preliminare, sempre che gli effetti della trascrizione non siano cessati al momento della risoluzione del contratto risultante da atto avente data certa, ovvero al momento della domanda giudiziale di risoluzione del contratto o di condanna al pagamento, ovvero al momento della trascrizione del pignoramento o al momento dell intervento nella esecuzione promossa da terzi.

15 COMMA 2 Il privilegio non è opponibile ai creditori garantiti da ipoteca relativa a mutui erogati al promissario acquirente per l'acquisto del bene immobile nonché ai creditori garantiti da ipoteca ai sensi dell'articolo 2825-bis.

16 ART C.C. crediti per T.F.R. e indennità ex art c.c. crediti indicati dagli artt bis c.c. (spese funebri, infermità, alimenti) crediti dello Stato di cui agli artt e 2771 c.c. (tributi diretti, IVA, tributi enti locali) Sono collocati sussidiariamente, in caso di infruttuosa esecuzione sui mobili, sul prezzo degli immobili, con preferenza rispetto ai crediti chirografari.