Variante di Assestamento Comparto Edificatorio C5A1 Località Malvaccaro Potenza

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1 COMUNE DI POTENZA PROVINCIA DI POTENZA N PAP Si attesta che il presente atto è stato affisso all'albo Pretorio on-line dal 06/09/2018 al 06/10/2018 L'incaricato della pubblicazione GIUSEPPINA FUSCO Variante di Assestamento Comparto Edificatorio C5A1 Località Malvaccaro Potenza COMMITTENTE: Consorzio Edilizia Moderna Via della Tecnica n POTENZA LEGALE RAPPRESENTANTE: Ing. Alessio RUSSO ELABORATO: RELAZIONE TECNICO ILLUSTRATIVA PROGETTAZIONE: Dott. Ing. Emanuele GIORDANO Ordine degli Ingegneri della Provincia di Potenza - n Via della Tecnica 24 Centro Direzionale Rossellino Potenza cell.: mail: emanuele.giordano82@gmail.com PEC: emanuele.giordano3@ingpec.eu Dott. Ing. Davide Donatello Carlucci Dott. Ing. Enrico Maria Di Giuseppe Dott. Ing. Lucia Giordano DATA Giugno 2018

2 COMUNE di POTENZA PROPOSTA di VARIANTE Piano Particolareggiato del Comparto C5A1 Località Malvaccaro Piano Operativo del Comune di Potenza approvato con D.C.C. n. 18 del 07/04/2009 Progetto Esecutivo delle Opere di Urbanizzazione del Comparto C5A1 Località Malvaccaro approvato con Determina Dirigenziale n. 83 del 25/09/2012 e successiva divisione in Stralci Funzionali approvata con Determina Dirigenziale n. 16 del e successiva Variante Urbanistica del Comparto C5A1 approvato con D.G.C. n. 183 del 22/11/2018 via della Tecnica, Potenza Ordine degli Ingegneri della Prov. di Potenza Iscritto al n. 2596

3 RELAZIONE TECNICO ILLUSTRATIVA 1. PREMESSA LA PROPOSTA DI VARIANTE URBANISTICA AL PIANO PARTICOLAREGGIATO LOTTO C5A LOTTI C5A1.6A e C5A1.6B LOTTI C5A RIEPILOGO LOTTI, VOLUMETRIE EDIFICABILI ED EDIFICATE...20 Pagina 2 di 34

4 1. PREMESSA La presente relazione tecnico illustrativa accompagna la proposta di variante al Piano Particolareggiato del SottoComparto C5A del Piano Quadro delle zone C4 F14 C4A e C5 F14 C5A di P.R.G. denominato Sub-Comparto C5A1, così come individuate dal vigente Piano Operativo approvato con D.C.C. n. 17 del 07 aprile 2009 e successiva Variante Urbanistica approvato con D.G.C. n. 183 del 22/11/2018 ed è stata redatta nel rispetto di quanto previsto dalle Norme Tecniche di attuazione del P.O. ed alle relative prescrizioni esplicitate sull atto di approvazione, ed ha lo scopo di migliorare l intervento urbanistico in relazione alle particolari caratteristiche intrinseche ed estrinseche dell ambito di intervento. Pagina 3 di 34

5 2. LA PROPOSTA DI VARIANTE URBANISTICA AL PIANO PARTICOLAREGGIATO Di seguito verranno indicati i Lotti Interessati dalla Variante Urbanistica e le rispettive modifiche proposte. 2.1 LOTTO C5A1.8 Lotto C5A1.8 Progetto Approvato Che con Atto di Ridistribuzione Immobiliare di Aree tra Co-Lottizzanti il Lotto è stato così individuato e assegnato: Immagine 1: Tav. 02 Planovolumetrico approvato Pagina 4 di 34

6 Volume Totale Lotto (mc) 500 Ditte Assegnatarie LOTITO Antonio nato a POTENZA il 01/04/ Proprietà per 22,667/1000 LOTITO Carmela nata a POTENZA il 30/10/ Proprietà per 22,667/1000 LOTITO Rocco nato a POTENZA il 08/09/ Proprietà per 22,667/1000 PALESE Maria nata a POTENZA il 22/06/ Proprietà per 932/1000 LOTTO Foglio Particella Superficie C5A Totale Superficie Lotto 1294 Lotto C5A1.8 (A e B) Variante Immagine 2: Tav. 03 Planovolumetrico in variante Pagina 5 di 34

7 La nuova assegnazione dei Lotti è la seguente: Lotto C5A1.8A Volume Totale Lotto (mc) 500 Ditte Assegnatarie LOTITO Antonio nato a POTENZA il 01/04/ Proprietà per 22,667/1000 LOTITO Carmela nata a POTENZA il 30/10/ Proprietà per 22,667/1000 LOTITO Rocco nato a POTENZA il 08/09/ Proprietà per 22,667/1000 PALESE Maria nata a POTENZA il 22/06/ Proprietà per 932/1000 LOTTO Foglio Particella Superficie C5A1.8A A 580 Totale Superficie Lotto 580 Lotto C5A1.8B Volume Totale Lotto (mc) 606 Ditte Assegnatarie DEMANIO DELLO STATO - Proprietà per 1000/1000 LOTTO Foglio Particella Superficie C5A B 714 Totale Superficie Lotto 714 Sostanzialmente si stratta di una divisione proprietaria del Lotto C5A1.8 in due lotti con un incremento volumetrico che permetterà la realizzazione di due piccoli fabbricati residenziali già come previsto nei grafici approvati ma che per volumetria disponibile erano difficilmente realizzabili. (Si rimanda alla Tav. 08 l ipotesi di accorpamento successivo all approvazione della presente variante ai sensi dell art. 18 delle NTA di Piano). Dalle tabelle si evince che per quanto riguarda il Lotto denominato C5A1.8A sia assegnazione che volumetria restano praticamente invariate e varia esclusivamente l estensione del lotto che diventa pari a circa 580mq. Per quanto riguarda invece il lotto denominato C5A1.8B quest ultimo viene assegnato al Demanio dello Stato ovvero successivamente alla sdemanializzazione da parte del Consorzio Edilizia Moderna, si procederà all assegnazione ai consorziati dei suoli e dei relativi diritti edificatori. Pagina 6 di 34

8 Precedentemente la volumetria del Demanio dello Stato era state assegnate al Lotto C5A1.2 quindi, per effetto della presente proposta, avremo: Lotto C5A1.2 Progetto Approvato Volume Totale Lotto (mc) 7586,59 Ditte Assegnatarie Cooperativa Edilizia di Abitazione CASA NUOVA - proprietà per 783,830/1000 COMUNE DI POTENZA - Proprietà per 136,293/1000 DEMANIO DELLO STATO - Proprietà per 79,877/1000 LOTTO Foglio Particella Superficie C5A Totale Superficie Lotto 2650 Lotto C5A1.2 Variante Volume Totale Lotto (mc) 6980,59 Ditte Assegnatarie Cooperativa Edilizia di Abitazione CASA NUOVA - proprietà per 851,875/1000 COMUNE DI POTENZA - Proprietà per 148,125/1000 LOTTO Foglio Particella Superficie C5A Totale Superficie Lotto 2650 Pagina 7 di 34

9 2.2 LOTTI C5A1.6A e C5A1.6B Per questi due lotti (interamente edificati) si tratta esclusivamente di una rettifica privata dei suoli senza alterazione delle caratteristiche di Piano; modifica atta esclusivamente a rettificare le variazioni proprietarie dei suoli per le sopravvenute esigenze ereditarie. Lotto C5A1.6A e C5A1.6B Progetto Approvato Immagine 3: Tav. 02 Planovolumetrico approvato Pagina 8 di 34

10 Immagine 4: Tav. 04 Catastale approvato Proprietà Catastali da Atto di Ridistribuzione Immobiliare di Aree tra Co-Lottizzanti: Volume Totale Lotto (mc) Edificato 420 LOTTO Foglio Particella Ditta Catastale Assegnataria Superficie C5A1.6A ABBATE Giuseppina nata a ALBANO DI LUCANIA il 28/01/ Proprietà per 111,111/ ROFRANO Francesca nata a POTENZA il 28/05/ Proprietà per 111,111/ ROFRANO Gaetano nato a POTENZA il 14/05/ Proprietà per 333,333/ ROFRANO Mario nato a POTENZA il 16/11/1967 * Proprietà per 333,333/ ROFRANO Pasquale nato a POTENZA il 23/11/1989 * Proprietà per 111,111/ Totale Superficie Lotto 842 Pagina 9 di 34

11 Volume Totale Lotto (mc) Edificato 420 LOTTO Foglio Particella Ditta Catastale Assegnataria Superficie C5A1.6B CALABRESE Donata nata a PICERNO il 30/11/ Proprietà per 1000/ Totale Superficie Lotto 1237 Pagina 10 di 34

12 Lotto C5A1.6A e C5A1.6B Variante Immagine 5: Tav. 03 Planovolumetrico in variante Pagina 11 di 34

13 Immagine 6: Tav. 05 Catastale in variante Proprietà Catastali in variante: Volume Totale Lotto (mc) Edificato 420 LOTTO Foglio Particella Ditta Catastale Assegnataria Superficie C5A1.6A ABBATE Giuseppina nata a ALBANO DI LUCANIA il 28/01/ Proprietà per 333,334/ ROFRANO Francesca nata a POTENZA il 28/05/ Proprietà per 333,333/ ROFRANO Pasquale nato a POTENZA il 23/11/1989 * Proprietà per 333,333/ Totale Superficie Lotto 675 Pagina 12 di 34

14 Volume Totale Lotto (mc) Edificato 420 LOTTO Foglio Particella Ditta Catastale Assegnataria Superficie C5A1.6B CALABRESE Donata nata a PICERNO il 30/11/ Proprietà per 500/1000 ROFRANO Mario nato a POT ENZA il 16/11/ Proprietà per 500/1000 CALABRESE Donata nata a PICERNO il 30/11/ Proprietà per 500/1000 ROFRANO Mario nato a POT ENZA il 16/11/ Proprietà per 500/1000 CALABRESE Donata nata a PICERNO il 30/11/ Proprietà per 500/1000 ROFRANO Mario nato a POT ENZA il 16/11/ Proprietà per 500/1000 CALABRESE Donata nata a PICERNO il 30/11/ Proprietà per 500/1000 ROFRANO Mario nato a POT ENZA il 16/11/ Proprietà per 500/1000 CALABRESE Donata nata a PICERNO il 30/11/ Proprietà per 500/1000 ROFRANO Mario nato a POT ENZA il 16/11/ Proprietà per 500/1000 CALABRESE Donata nata a PICERNO il 30/11/ Proprietà per 500/1000 ROFRANO Mario nato a POT ENZA il 16/11/ Proprietà per 500/1000 CALABRESE Donata nata a PICERNO il 30/11/ Proprietà per 500/1000 ROFRANO Mario nato a POT ENZA il 16/11/ Proprietà per 500/1000 CALABRESE Donata nata a PICERNO il 30/11/ Proprietà per 500/1000 ROFRANO Mario nato a POT ENZA il 16/11/ Proprietà per 500/1000 CALABRESE Donata nata a PICERNO il 30/11/ Proprietà per 500/1000 ROFRANO Mario nato a POT ENZA il 16/11/ Proprietà per 500/1000 CALABRESE Donata nata a PICERNO il 30/11/ Proprietà per 500/1000 ROFRANO Mario nato a POT ENZA il 16/11/ Proprietà per 500/1000 CALABRESE Donata nata a PICERNO il 30/11/ Proprietà per 500/1000 ROFRANO Mario nato a POT ENZA il 16/11/ Proprietà per 500/ CALABRESE Donata nata a PICERNO il 30/11/ Proprietà per 500/1000 ROFRANO Mario nato a POT ENZA il 16/11/ Proprietà per 500/ ROFRANO Mario nato a POT ENZA il 16/11/ Proprietà per 1000/ ROFRANO Mario nato a POT ENZA il 16/11/ Proprietà per 1000/ T otale Superficie Lotto Pagina 13 di 34

15 2.3 LOTTI C5A1.1 Il Lotto in questione risulta essere l unico Lotto interno al Comparto assegnato ai Signori Santoro Anna, Canio, Maria e Claps Beatrice attualmente unici non aderenti al Consorzio Edilizia Moderna; il Lotto inoltre risulta saturo e i proprietari non hanno volumetria privata edificabile all interno del Piano ma sono esclusivamente proprietari di aree che compongono il Lotto C5A1.1 e di piccole aree che vanno a completare le aree a Standard S.2 e V.4. Lotto C5A1.1 Progetto Approvato Immagine 7: Tav. 02 Planovolumetrico Approvato Pagina 14 di 34

16 Immagine 8: Tav. 04 Catastale approvato Il Lotto C5A1.1, come previsto dal Piano Approvato, di 737 mq è così composto: Foglio 28 Particella 839 di 614 mq Proprietà Santoro Anna, Canio, Maria e Claps Beatrice Foglio 29 Particella 5423 di 123 mq Proprietà Comune di Potenza La Particella 775 del Foglio 28 estesa per complessivi 82 mq di proprietà dei signori Santoro Anna, Canio, Maria e Claps Beatrice completa l area a Standard V.4. La Particella 777 del Foglio 28 estesa per complessivi 341 mq di proprietà dei signori Santoro Anna, Canio, Maria e Claps Beatrice completa l area a Standard S2. Il completamento di questo Lotto potrà avvenire esclusivamente attraverso l eventuale adesione al Consorzio dei signori Santoro Anna, Canio, Maria e Claps Beatrice e relativa cessione gratuita la Comune delle aree interessate da Standard ovvero attraverso regolare esproprio attivato dal Consorzio Edilizia Moderna. Pagina 15 di 34

17 Lotto C5A1.1 Variante Immagine 9: Tav. 03 Planovolumetrico in variante Pagina 16 di 34

18 Immagine 10: Tav. 04 Catastale in variante Il Lotto C5A1.1, con la proposta di variante avrà una superficie di mq così composta: Foglio 28 Particella 839 di 614 mq Proprietà Santoro Anna, Canio, Maria e Claps Beatrice Foglio 28 Particella 777 di 341 mq Proprietà Santoro Anna, Canio, Maria e Claps Beatrice Foglio 28 Particella 775 di 82 mq Proprietà Santoro Anna, Canio, Maria e Claps Beatrice La Particella 5423 del Foglio 29 estesa per complessivi 123 mq di proprietà del Comune di Potenza andra ad integrare l area a Standard V.4. Con la proposta le aree a standard V.4 avranno una superficie aggiuntiva di 41 mq (123mq 82mq) mentre le aree a standard S.2 avranno una minore superficie pari a -341mq. Dal calcolo si evince che il Consorzio al fine di ottemperare a quanto previsto nel Piano approvato dovrà monetizzare, sulla scorta del valore della perizia di Stima del più probabile valore di monetizzazione di aree a standard richiamata nella Variante Urbanistica Piano Particolareggiato del Comparto C5A1 approvata con D.G.C. n. 183 del 22/11/2018, pari a 80,96 /mc ovvero considerato l indice di 0,6435 mc/mq di zona, pari a 52,10 /mq ovvero: Pagina 17 di 34

19 Superficie standard da monetizzare = (341mq - 41 mq) =300 mq Valore di stima 80,96 /mc ovvero considerato l indice di 0,6435 mc/mq di zona = 52,10 /mq 300 mq x 51,10 /mq = ,00 /mq Come previsto nella precedente proposta di variante, le somme restano a completa disposizione dell amministrazione per la realizzazione di opere di urbanizzazione indotte e ritenute necessarie dalla stessa amministrazione. Dimostrazione rispetto Standard minimo D.M. 1444/68 Al fine di dimostrare la fattibilità della proposta di monetizzazione si procederà, di seguito, a verificare che la quantità minima di standard da garantire pari a 18 mq/ab come previsto dal D.M. 1444/68 resta assicurato anche dopo la diminuzione delle aree prevista dalla predetta proposta di monetizzazione. Volumetria Privata Sub-Comparto C5A1 (Edificata +Edificabile) = mc Volumetria Pubblica Sub-Comparto C5A1 (Edificabile) = mc Totale Volumetria = mc Calcolo Abitanti (80mc/ab) = / 80 = 430,54 ab. Superficie Standard (18mq x ab.) = 430,54 x 18 = mq Di cui: Aree per l istruzione = 4,50 mq x ab = 1.937,50 mq Aree per attrezzature = 2,00 mq x ab = 861 mq Aree per verde pubblico = 9,00 mq x ab = mq Aree per parcheggi = 2,50 mq x ab = 1.076,50 mq Aree a Standard previste nel Piano Particolareggiato Sub-Comparto C5A1 dopo la propsta di variante approvata con D.G.C. n. 183 del 22/11/2018: Aree per l istruzione = mq Pagina 18 di 34

20 Aree per attrezzature = mq Aree per verde pubblico = mq Aree per parcheggi = mq Totale Superficie Standard = mq Aree a Standard Piano Particolareggiato Sub-Comparto C5A1 proposta di variante: Aree per l istruzione = mq Aree per attrezzature = (3.763 mq 341 mq) = mq Aree per verde pubblico = (4.265 mq + 41 mq) = mq Aree per parcheggi = mq Totale Superficie Standard = mq Come si evince dai precedenti calcoli, anche dopo la monetizzazione, la quantità di standard minimo, come da D.M. 1444/68 è garantita. Inoltre va precisato che tale variante non incide sulla fruibilità delle aree in considerazione che le aree a verde V.4 aumentano rispetto a quanto previsto dal Piano approvato e la diminuzione della superficie S.2 non comporta nessun problema per l Amministrazione Comunale essendo tale aree una fascia stradale particolarmente acclive e inutilizzabile; invece non riuscendo a raggiungere un accordo bonario con i proprietari, l esproprio comporterebbe un eventuale contenzioso che rischierebbe di condizionare il proseguo delle attività nel Comparto. Pagina 19 di 34

21 3. RIEPILOGO LOTTI, VOLUMETRIE EDIFICABILI ED EDIFICATE Al fin di poter dare un quadro complessivo alla presente proposta di variante si riepilogano di seguito le caratteristiche definitive dei Lotti Privati, del Comparto Edificatorio C5A1 del Comune di Potenza. Lotto C5A1.1 Volumetria Edificata: 800,00 mc Volumetria Edificabile: 0,00 mc Ditta Catastale: - Santoro Anna - Santoro Canio - Santoro Maria - Claps Beatrice Pagina 20 di 34

22 Lotto C5A1.2 Volumetria Edificata: 0,00 mc Volumetria Edificabile: 6.980,59 mc Ditta Catastale: - Società Cooperativa Edilizia di Abitazione Casa Nuova - Comune di Potenza Pagina 21 di 34

23 Lotto C5A1.3 Volumetria Edificata: 596,00 mc Volumetria Edificabile: 0,00 mc Ditta Catastale: - Vaccaro Gianfranco Pagina 22 di 34

24 Lotto C5A1.4 Volumetria Edificata: 0,00 mc Volumetria Edificabile: ,00 mc Ditta Catastale: - Cooperativa Edilizia Fiamme Gialle Pagina 23 di 34

25 Lotto C5A1.5 Volumetria Edificata: 814,00 mc Volumetria Edificabile: 0,00 mc Ditta Catastale: - Vaccaro Antonio Pagina 24 di 34

26 Lotto C5A1.6A Volumetria Edificata: 420,00 mc Volumetria Edificabile: 0,00 mc Ditta Catastale: - Abbate Giuseppina - Rofrano Francesca - Rofrano Pasquale Pagina 25 di 34

27 Lotto C5A1.6B Volumetria Edificata: 420,00 mc Volumetria Edificabile: 0,00 mc Ditta Catastale: - Calabrese Donata - Rofrano Mario Pagina 26 di 34

28 Lotto C5A1.7 Volumetria Edificata: 0,00 mc Volumetria Edificabile: 9.601,41 mc Ditta Catastale: - Edilizia Monteverde Società Cooperativa Pagina 27 di 34

29 Lotto C5A1.8A Volumetria Edificata: 0,00 mc Volumetria Edificabile: 500,00 mc Ditta Catastale: - Lotito Antonio - Lotito Carmela - Lotito Rocco - Palese Maria Pagina 28 di 34

30 Lotto C5A1.8B Volumetria Edificata: 0,00 mc Volumetria Edificabile: 606,00 mc Ditta Catastale: - Demanio dello Stato Pagina 29 di 34

31 Lotto C5A1.9A Volumetria Edificata: 480,00 mc Volumetria Edificabile: 0,00 mc Ditta Catastale: - Lucia Angelo - Rafaniello Maria Pagina 30 di 34

32 Lotto C5A1.9B Volumetria Edificata: 848,00 mc Volumetria Edificabile: 0,00 mc Ditta Catastale: - Filippi Vito Donato - Rubino Giulia - Rubino Riccardo - Saponara Anna Maria Pagina 31 di 34

33 Lotto C5A1.10A Volumetria Edificata: fabbricato ante 1967 Volumetria Edificabile: 0,00 mc Ditta Catastale: - Palese Maria Pagina 32 di 34

34 Lotto C5A1.10B Volumetria Edificata: fabbricato ante 1967 Volumetria Edificabile: 0,00 mc Ditta Catastale: - Palese Concetta Pagina 33 di 34

35 Lotto C5A1.11 Volumetria Edificata: 532,00 mc Volumetria Edificabile: 0,00 mc Ditta Catastale: - Figliuolo Monica Il Tecnico Progettista (Dott. Ing. Emanuele Giordano) Pagina 34 di 34

36 LOTTO C5A1. 1 Volumetria edificata [mc] Volumetria edificabile [mc] Santoro Santoro Santoro Claps Cognome Anna Canio Maria Beatrice C5A ,00 0,00 Vaccaro Gianfranco C5A1. 4 VOLUMETRIA 800,00 0,00 C5A1. 2 0, ,59 LOTTO PUBBLICO C5A ,00 0,00 Vaccaro Antonio C5A1. 6a 420,00 0,00 Abbate Rofrano Rofrano Rofrano Rofrano Giuseppina Francesca Gaetano Mario Pasquale C5A1. 6b 420,00 0,00 Calabrese Donata C5A1. 7 0, ,41 C5A1. 8 0,00 500,00 C5A1. 9a 480,00 0,00 C5A1. 9b 848,00 0,00 STATO APPROVATO Lotito Lotito Lotito Palese Lucia Rafaniello Filippi Saponara Rubino Rubino Antonio Carmela Rocco Maria Angelo Maria Vito Annamaria Giulia Riccardo Nome Soc. Coop. Edilizia di abitazione "CASA NUOVA" Comune di Potenza Demanio dello Stato Coop. "FIAMME GIALLE" DATI INTESTATARIO Soc. Coop. Edilizia "MONTEVERDE" C5A1. 10a 0,00 LOTTO CON FABBRICATO ANTE 1967 Palese Maria C5A1. 10b 0,00 LOTTO CON FABBRICATO ANTE 1967 Palese Concetta C5A ,00 532,00 Figliuolo Monica Tot Vol. edificata [mc] Tot Vol. edificabile [mc] 4378, ,00

37 LOTTO Volumetria edificata [mc] Volumetria edificabile [mc] Santoro Santoro Santoro Claps Cognome Anna Canio Maria Beatrice C5A ,00 0,00 Vaccaro Gianfranco C5A1. 4 VOLUMETRIA C5A ,00 0,00 C5A1. 2 0, ,59 LOTTO PUBBLICO C5A ,00 0,00 Vaccaro Antonio C5A1. 6a 420,00 0,00 C5A1. 6b 420,00 0,00 C5A1. 7 0, ,41 C5A1. 8a 0,00 500,00 C5A1. 8b 0,00 606,00 C5A1. 9a 480,00 0,00 C5A1. 9b 848,00 0,00 PROGETTO IN VARIANTE Abbate Rofrano Rofrano Rofrano Calabrese Lotito Lotito Lotito Palese Lucia Rafaniello Filippi Saponara Rubino Rubino DATI INTESTATARIO Giuseppina Francesca Pasquale Mario Donata Antonio Carmela Rocco Maria Angelo Maria Vito Annamaria Giulia Riccardo Nome Soc. Coop. Edilizia di abitazione "CASA NUOVA" Comune di Potenza Coop. "FIAMME GIALLE" Soc. Coop. Edilizia "MONTEVERDE" Demaio dello Stato C5A1. 10a 0,00 LOTTO CON FABBRICATO ANTE 1967 Palese Maria C5A1. 10b 0,00 LOTTO CON FABBRICATO ANTE 1967 Palese Concetta C5A ,00 532,00 Figliuolo Monica Tot Vol. edificata [mc] Tot Vol. edificabile [mc] 4378, ,00

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42 CITTA' ffi DIP OTENZA Unitù di Direzione "Assetto del Territorio" AVVISO DI PUBBLIC AZIONE della deliberu di Giuntu Comunule uveníe ud oggetlo" Piuno Purticolureggiato del "Soltocompurto CSA" Sub-Compurto edfficutorio CSAI - Loculità Mulvuccuro. Adozione Vuriunte di ussestumento. " IL DIRIGENTE - VISTO I'art. 15 della Legge n.1150 del ; - VISTO l'art. 17, comma 4, della Irgge Regionale n. 23 dell' ; - VISTO l'art. 74 della Legge Regionale n.25 de ; - VISTI gli artt. 6 e 10 dello Statuto approvato con Delibera Consiliare n. 42 de ; AWISA che con Delibera di Giunta Comunale n. 159 del 28 luglio 2078, è stato adottata la Variante di assestamenlo del "Piano Particolareggiato del "soltocomparto CSA" Sub-Comparto edificatorio C5AI - Località Malvaccaro. Gli atti relativi alla adozione del Piano saranno depositati in libera visione al pubblico, presso I'Unità di Direzione "Assetto del territorio" sita in c.da S. Antonio La Macchia. afar data dal 06 settembre fino al 16 settembre 2018 compreso, con il seguente orario: - lunedì, mercoledì e venerdì, dalle ore alle ore 13.30; - martedì e giovedì dalle ore alle ore 18.30; Il Piano si compone dei seguenti elaborati: a) Delibera di Giunta Comunale n. 159 dei ; b) Elaborati grafici 1) Relazione Tecnico illustrativa (Tav.O1); 2) Planovolumetrico approvato (Tav.02); 3) Planovolumetrico in variante (Tav.03); 4) Planimetria catastale approvata (Tav.04);

43 5) Planimetria catastale in variante (Tav. 05); 6) Stralcio Lotto C5A1.8 approvato (Tav. 06); 7) Stralcio Lotto C5AL.8 in Variante (Tav. 07); B) Dichiarazione di conformità geologico tecnica; Ir eventuali osservazioni - opposizioni alla ADOZIONE della "Variante di assestamento del "Piano Particolareggiato del ''iottocomparto C5A" Sub-Comparto edfficatorio C5A1 - Località Malvaccaro ", dovrànno pervenire al Protocollo generale del Comune entro il termine perentorio del giorno 06 ottobre Poter:za,li 6 settembre 2018