TRIBUNALE DI AREZZO AVVISO E REGOLAMENTO DI VENDITA

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1 TRIBUNALE DI AREZZO AVVISO E REGOLAMENTO DI VENDITA FALLIMENTO n. 85/2016 Giudice Delegato: Dott. Antonio Picardi Curatore: Dott. Fabrizio Scateni ******* Il sottoscritto Dott. Fabrizio Scateni, Curatore del Fall. n. 85/2016, a seguito dell'approvazione da parte degli Organi della Procedura rilevato che un sempre maggior numero di tribunali hanno ritenuto di adottare la piattaforma telematica FALLCO, per la gestione delle procedure concorsuali; che in tale contesto, la società che gestisce la predetta piattaforma, ha costituito una nuova piattaforma telematica denominata conforme ai requisiti tecnici richiesti dal Ministero; che in sostanza, il servizio attuale assicurato dalla piattaforma prevede non solo la gestione pubblicitaria dell avviso (caricamento perizia, allegati fotografici, ecc) quanto anche la fase dell aggiudicazione, prevedendo lo svolgimento di una gara secondo modalità telematiche che i vantaggi di tale procedura sono quelli di poter coinvolgere più soggetti interessati sul territorio nazionale, non essendo necessario presenziare innanzi al G.D. nel

2 giorno previsto per l espletamento del tentativo di vendita; che le tariffe offerte per il servizio risultano particolarmente vantaggiose, e consistono: o i) per la messa in vendita di beni immobili in un costo complessivo di euro 400,00 + IVA ad aggiudicazione (di cui euro IVA per l attività di caricamento dei dati di vendita necessaria sino all avvio del Portale Ministeriale delle Vendite Pubbliche); o ii) per la messa in vendita di beni mobili in un costo pari al 10% del prezzo di aggiudicazione interamente in capo all aggiudicatario. Il sostenimento di questi costi consentirà l espletamento delle vendite sino all aggiudicazione indipendentemente dal numero dei tentativi; chiede la S.V. Ill.ma voglia autorizzare il seguente bando di vendita, ad integrazione e precisazione del programma di liquidazione approvato. Descrizione dei beni RAMO DI AZIENDA di società fallita avente ad oggetto sociale l'attività di produzione e vendita di mozzarelle e formaggi a pasta molle, La cessione avrà luogo a corpo e non a misura e nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano l'azienda in questione e i singoli beni che la

3 compongono, così come descritti nell'inventario e nelle perizie di stima. Eventuali beni strumentali non rispondenti alle normative attualmente vigenti in materia, ove compresi in inventario, verranno considerati oggetto del contratto unicamente quali beni "da rottamare", con esclusione di qualunque responsabilità della Procedura per l'ipotesi di utilizzo degli stessi da parte del cessionario. In particolare, per gli eventuali beni non conformi alle normative sulla sicurezza, privi di marchio CE, è fatto obbligo all'aggiudicatario di procedere, a propria esclusiva cura, onere e rischio, alla loro messa a norma ovvero, nel caso in cui ciò non risulti possibile, al loro smaltimento nelle forme di legge. La vendita si deve considerare non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo; conseguentemente, l'esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità, riduzione del prezzo né attribuiranno il diritto alla risoluzione della vendita nei confronti della procedura concorsuale essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione del bene. Gli oneri connessi all'eventuale necessità di adeguamento di macchinari e impianti alle normative di legge resteranno a carico dell'aggiudicatario. È esclusa ogni garanzia relativa al buon funzionamento dei beni oggetto della presente cessione. L'aggiudicatario rinuncia, per la stessa formulazione dell'offerta irrevocabile

4 di acquisto, a far valere in futuro nei confronti della procedura concorsuale qualsiasi eccezione, pretesa, richiesta, contestazione in ordine all'identità, alla condizione giuridica, alla qualità, consistenza, sussistenza dei beni oggetto della presente vendita. La procedura è altresì esonerata da ogni responsabilità per l'esistenza di qualsivoglia diritto di terzi. dispone 1) che la vendita sia eseguita mediante procedura telematica asincrona (a tempo) sulla piattaforma denominata l avviso sarà visibile anche sul sito sito internet autorizzato per la pubblicità ai sensi dell art comma c.p.c..; 2) che alla gara possono parteciparvi i soggetti che si sono registrati al sito e che hanno rispettato i requisiti di identificazione, iscrizione ed offerta, incluso il versamento della cauzione, come indicato nelle condizioni generali del sito stesso e nell avviso di vendita. Per assistenza in merito alla presentazione delle offerte in modalità telematica si potrà contattare il numero o scrivere all indirizzo help@fallco.it 3) Il prezzo di vendita del ramo di azienda e stabilito per un valore minimo di euro /00 come da perizia depositata in atti 4) I partecipanti alla gara dovranno depositare una cauzione pari al 10 % del prezzo offerto, secondo le modalità previste dalla piattaforma telematica;

5 5) I rilanci non potranno essere inferiori ad euro 100/00; 6) La presentazione delle offerte sarà abilitata ad apertura della gara, il giorno 29 marzo alle ore 12,00 la gara durerà giorni 1 e terminerà il giorno 30 marzo 2018 alle ore 18.00; 7) La chiusura della gara e relativa aggiudicazione è prevista per il giorno e l ora sopra indicati, salvo il prolungamento eventuale previsto nel caso di vendita asincrona (rilanci effettuati in prossimità della scadenza del termine). Tale prolungamento sarà di minuti 10 dall ultimo rilancio per la chiusura della gara; 8) Il versamento del saldo prezzo, dedotta la cauzione e maggiorato delle spese di registrazione dell atto, dovrà avvenire improrogabilmente entro 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva, a mezzo bonifico bancario sul c/c del fallimento, che sarà comunicato dal curatore all indirizzo fornito dall aggiudicatario in sede di registrazione alla gara; 9) La cessione dovrà avvenire in sede notarile ai sensi di legge con oneri a carico dell'assegnatario, La sede notarile è determinata nel distretto di Arezzo 10) Ai sensi dell art 107 L.F. sarà possibile, anche a gara conclusa, presentare offerta migliorativa irrevocabile, non inferiore al 10% del prezzo di aggiudicazione, entro e non oltre 15 giorni dalla chiusura della gara; 11) Resta impregiudicato il diritto del G.D. di sospendere la vendita, qualora lo stesso ravvisasse le condizioni previste dall art 108 LF;

6 12) Per supporto nell uso del sito, l ufficio assistenza è a disposizione al numero 0444/346211, dal lunedì al venerdì, dalle 8.30 alle e dalle alle ) L' aggiudicatario esonera il fallimento da qualsiasi responsabilità per danni che si possa provocare all'interno dell'immobile in uso sia a beni che a terzi. 14) La proprietà del bene ed i conseguenti oneri saranno a favore ed a carico dell'aggiudicatario dalla data di efficacia dell'atto notarile, ed in ogni caso non prima del versamento dell'intero prezzo e dell'importo delle spese, diritti ed oneri conseguenti al trasferimento. 15) In caso di mancato pagamento nei termini per fatto o colpa dell'aggiudicatario, e/o di mancata stipula nei termini prescritti, l'aggiudicatario si intenderà decaduto dall'aggiudicazione e il Curatore procederà all'incameramento della cauzione versata, a titolo di penale, oltre alla condanna al pagamento della differenza tra il prezzo offerto e quello che verrà ricavato dalla vendita successivamente positivamente conclusasi, al netto della cauzione versata. 16) L' aggiudicatario inadempiente verrà cancellato dal sito con impossibilità di partecipare ai successivi esperimenti.