COMUNE DI FOLLINA PI Aree di trasformazione SCHEDE G. Piano degli Interventi - PI n. 1. Legge Regionale n. 11/2004 e s.m.i.
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1 Elaborato 30 COMUNE DI FOLLINA SCHEDE G Legge Regionale n. 11/2004 e s.m.i. Piano egli Interventi - PI n. 1 PI 2014
2 Aree DI TRASFORMAZIONE ADOZIONE D.C.C. n. el APPROVAZIONE D.C.C. n. el Il Sinaco Prof. Renzo TONIN L Assessore all Urbanistica Pietro DE CONTO Il Segretario Dott. Francesco SPADA Il Responsabile Area Tecnica Architetto Stefano COMINATO GRUPPO DI LAVORO Progettisti Urbanista Raffaele GEROMETTA Urbanista Daniele RALLO Urbanista Fabio VANIN Gruppo i valutazione Ingegnere Elettra Lowenthal Urbanista Giovanna Piccolo Contributi specialistici Urbanista Laura Gatto Ingegnere Loris Michielin Ingegnere Lino Pollastri Dott. forestale Giovanni Trentanovi VenetoProgetti SC Via Treviso, 18 - San Venemiano (TV) Tel. +39 (0438) Fax. +39 (0438) venetoprogetti@venetoprogetti.com
3 VINCOLI PAESAGGISTICI D.Lgs 42/2004 Corsi acqua (ex L. 431/85) Art. 142, c. 1, lett. c) Zone boscate (ex L. 431/85) Art. 142, c. 1, lett. g) Usi civici (ex L. 431/85) Art. 142, c. 1, lett. h) Aree i interesse pubblico (ex L. 1497/39) Art. 136, c. 1, lett. ) BENI MONUMENTALI D.Lgs 42/2004 Vincolo monumentale (ex L. 1089/39) Art. 10 Centro storico P.T.R.C., Art. 24 PTCP/PATI Straa Romana PI vincoli scala 1:5 000 Via Localizzazione Brumal 0 1 Nella porzione centro-settentrionale el capoluogo comunale. L area è situata a nor el centro storico i Valmareno e è compresa tra Via Brumal e il Torrente Corino. 3 Sito a rischio archeologico VINCOLI AMBIENTALI Vincolo i estinazione forestale L.R. 52/1978 Vincolo irogeologico - forestale R.D. 3267/1923 Cono visuale SIC/ZPS Rete Natura 2000 Ambito naturalistico i livello regionale PTRC VINCOLI DIFESA SUOLO Vincolo sismico O.P.C.M. 3519/2006 Compatibilità geologica ionea a conizione Area i frana o issesto localizzato Area esonabile o a ristagno irico FASCE DI RISPETTO/TUTELA Fascia i rispetto iraulica R.D /1904 Fascia i tutela iraulica L.R. 11/2004, Art. 41 Fascia i rispetto pozzo/sorgente D.L. 152/1999 Fascia i rispetto epuratore D.Lgs 152/2006 Fascia i rispetto cimiteriale R.D. 1265/1934 Fascia i rispetto allevamento D.G.R. 806/2012 Fascia i rispetto straale Coice ella Straa Fascia i rispetto elettrootto L. 36/2001 Fascia i rispetto impianti i comunicazione L. 36/2001 Sintesi criticità e opportunità ASSETTO URBANISTICO ASSETTO AMBIENTALE Prossimità eificato Riqualificazione Prossimità ai servizi Consumo i suolo PI zoning scala 1:5 000 Descrizione PATI trasformabilità Punti i Forza (+) Punti i Debolezza (-) L area, posta a Nor el centro storico i Valmareno, ospita un attività prouttiva in zona impropria, storicamente legata al settore el mobile. Allo stato attuale il complesso inustriale è in parte ismesso. La prossimità ell area con il Torrente Corino è rilevante ai fini i una sua riqualificazione ambientale e paesaggistica. Superficie territoriale Superficie coperta Rapporto copertura Volume esistente Inice eificazione mq mq 0,56 mq/mq mc 2,15 mc/mq Area i riqualificazione e riconversione Opera incongrua Vincolo paesaggistico D.Lgs 42/2004 corsi acqua (Art. 142, lett. c) - ex L. 431/1985 Vincolo paesaggistico D.Lgs 42/2004 zona collinare e montana (D.M. 10/08/1968) - ex L. 1497/39 Vincolo sismico O.P.C.M. 3274/2003 (classe 2) Compatibilità geologica: area ionea a conizione Fascia i rispetto iraulica - RD 368/1904 e RD 523/1904 Fascia i tutela iraulica - LR 11/2004 (Art. 41) 1) Riqualificazione area nel nucleo urbano i Valmareno; 2) Area prossima ai principali servizi; 3) Risparmio i consumo i suolo 4) Ambito i intervento i archeologia inustriale. 1) Presenza i attività in zona impropria; 2) Prossimità a area agricola i valore ambientale; 3) Scarsa otazione i parcheggi e i sottoservizi; 4) Presenza vincoli i rispetto/tutela el Torrente Corino. Accessibilità Assetto iraulico Parcheggi Assetto ambientale Reti tecnologiche Assetto paesaggistico Piano egli Interventi - AREE DI TRASFORMAZIONE
4 Schea progetto scala 1: Progetto 4 Zona PI Superficie Destinazioni uso Moalità i intervento Inice i eificabilità territoriale (It) Volume i progetto (mc) Rapporto i copertura foniario (Rcf) Altezza fabbricati (H) Numero ei piani (N) Distanza ai confini (Dc) Distanza ai fabbricati (Df) Distanza alle strae (Ds) C3/01 mq Art. 21 elle NTO Piano Urbanistico Attuativo (PUA) mc/mq 1,50 mc non superiore al 30% m 7,50 2 m 5,00 m 10,00 riucibili a m 5,00 tra fabbricati con pareti entrambe non finestrate H/2 con un minimo i m 6,00 Distanza ai confini i zona (Dz) Prescrizioni particolari Art. 7 elle NTO - realizzazione i una fascia vere i mitigazione nella porzione occientale ell ambito i intervento, a riosso el Torrente Corino, con specie arboree-arbustive autoctone, in coerenza con l allegato C elle NTO; - il fabbricato principale è scheato come attività prouttiva in zona impropria (schea AZI/001). Piano egli Interventi - AREE DI TRASFORMAZIONE
5 VINCOLI PAESAGGISTICI D.Lgs 42/2004 Corsi acqua (ex L. 431/85) Art. 142, c. 1, lett. c) PI vincoli scala 1: Zone boscate (ex L. 431/85) Art. 142, c. 1, lett. g) Usi civici (ex L. 431/85) Art. 142, c. 1, lett. h) Aree i interesse pubblico (ex L. 1497/39) Art. 136, c. 1, lett. ) BENI MONUMENTALI D.Lgs 42/2004 Vincolo monumentale (ex L. 1089/39) Art. 10 Centro storico P.T.R.C., Art. 24 PTCP/PATI Straa Romana Via Localizzazione Circonvallazione Est Nella porzione centrale el capoluogo comunale. L area è situata nel centro abitato i Follina e è irettamente accessibile alla straa provinciale n. 4 i Peeguara. Sito a rischio archeologico VINCOLI AMBIENTALI Vincolo i estinazione forestale L.R. 52/1978 Vincolo irogeologico - forestale R.D. 3267/1923 Cono visuale SIC/ZPS Rete Natura 2000 Ambito naturalistico i livello regionale PTRC Descrizione L area, posta nel margine orientale el centro abitato i Follina, ospita i fabbricati ell ex mobilificio i proprietà Olimpias. è collocata immeiatamente a Nor el cimitero comunale e si estene complessivamente per circa mq L attività è ismessa a 2/3 anni. Consierata la sua collocazione rispetto alla viabilità provinciale, l area si presta per rivestire un ruolo importante per funzioni e usi legati al settore terziario. 5 VINCOLI DIFESA SUOLO Vincolo sismico O.P.C.M. 3519/2006 Compatibilità geologica ionea a conizione Area i frana o issesto localizzato Area esonabile o a ristagno irico FASCE DI RISPETTO/TUTELA Fascia i rispetto iraulica R.D /1904 PI zoning scala 1:5 000 PATI trasformabilità Superficie territoriale Superficie coperta Rapporto copertura Volume esistente Inice eificazione mq mq 0,51 mq/mq mc 2,54 mc/mq Area i riqualificazione e riconversione Opera incongrua Fascia i tutela iraulica L.R. 11/2004, Art. 41 Fascia i rispetto pozzo/sorgente D.L. 152/1999 Vincolo paesaggistico D.Lgs 42/2004 zona collinare e montana (D.M. 10/08/1968) - ex L. 1497/39 Fascia i rispetto epuratore D.Lgs 152/2006 Fascia i rispetto cimiteriale R.D. 1265/1934 Fascia i rispetto allevamento D.G.R. 806/2012 Fascia i rispetto straale Coice ella Straa Fascia i rispetto elettrootto L. 36/2001 Fascia i rispetto impianti i comunicazione L. 36/2001 Sintesi criticità e opportunità ASSETTO URBANISTICO ASSETTO AMBIENTALE Prossimità eificato Riqualificazione Punti i Forza (+) Punti i Debolezza (-) 1) Accessibilità alla viabilità provinciale; 2) Riqualificazione area nel centro abitato i Follina; 3) Area prossima ai principali servizi; 4) Risparmio i consumo i suolo. 1) Presenza i attività ismessa; 2) Prossimità a area agricola; 3) Scarsa otazione i parcheggi e i sottoservizi; 4) Prossimità al cimitero comunale. Prossimità ai servizi Consumo i suolo Accessibilità Assetto iraulico Parcheggi Assetto ambientale Reti tecnologiche Assetto paesaggistico Piano egli Interventi - AREE DI TRASFORMAZIONE
6 Schea progetto scala 1: Progetto 6 Zona PI Superficie Destinazioni uso Moalità i intervento Inice i eificabilità territoriale (It) Volume i progetto (mc) Rapporto i copertura foniario (Rcf) Altezza fabbricati (H) Numero ei piani (N) Distanza ai confini (Dc) Distanza ai fabbricati (Df) Distanza alle strae (Ds) C3/02 mq Art. 21 elle NTO Piano Urbanistico Attuativo (PUA) mc/mq 1,50 mc non superiore al 30% m 7,50 2 m 5,00 m 10,00 riucibili a m 5,00 tra fabbricati con pareti entrambe non finestrate H/2 con un minimo i m 6,00 Distanza ai confini i zona (Dz) Prescrizioni particolari Art. 7 elle NTO - realizzazione i massimo un accesso alla straa provinciale n. 4 i Peeguara ; - localizzazione ei nuovi fabbricati nella porzione occientale ell ambito i intervento, compatibilmente con le caratteristiche ell area e el suo contesto urbanistico. Piano egli Interventi - AREE DI TRASFORMAZIONE
7 7 VINCOLI PAESAGGISTICI D.Lgs 42/2004 Corsi acqua (ex L. 431/85) Art. 142, c. 1, lett. c) Zone boscate (ex L. 431/85) Art. 142, c. 1, lett. g) Usi civici (ex L. 431/85) Art. 142, c. 1, lett. h) Aree i interesse pubblico (ex L. 1497/39) Art. 136, c. 1, lett. ) BENI MONUMENTALI D.Lgs 42/2004 Vincolo monumentale (ex L. 1089/39) Art. 10 Centro storico P.T.R.C., Art. 24 PTCP/PATI Straa Romana Sito a rischio archeologico VINCOLI AMBIENTALI Vincolo i estinazione forestale L.R. 52/1978 Vincolo irogeologico - forestale R.D. 3267/1923 Cono visuale SIC/ZPS Rete Natura 2000 Ambito naturalistico i livello regionale PTRC VINCOLI DIFESA SUOLO Vincolo sismico O.P.C.M. 3519/2006 Compatibilità geologica ionea a conizione Area i frana o issesto localizzato Area esonabile o a ristagno irico FASCE DI RISPETTO/TUTELA Fascia i rispetto iraulica R.D /1904 Fascia i tutela iraulica L.R. 11/2004, Art. 41 Fascia i rispetto pozzo/sorgente D.L. 152/1999 Fascia i rispetto epuratore D.Lgs 152/2006 Fascia i rispetto cimiteriale R.D. 1265/1934 Fascia i rispetto allevamento D.G.R. 806/2012 Fascia i rispetto straale Coice ella Straa Fascia i rispetto elettrootto L. 36/2001 Fascia i rispetto impianti i comunicazione L. 36/2001 Sintesi criticità e opportunità ASSETTO URBANISTICO ASSETTO AMBIENTALE Prossimità eificato Riqualificazione PI vincoli scala 1:5 000 PI zoning scala 1:5 000 Via Localizzazione Descrizione PATI trasformabilità Punti i Forza (+) Cartiera Nella porzione centrale el capoluogo comunale. L area è accessibile a Su a Via Cartiera. L area, posta a Su el centro storico, è il nucleo originario i un vasto complesso inustriale tessile, costituito a più corpi eilizi eificati nei primi el Novecento, eterogenei sotto il profilo tipologico ma costituenti un insieme organico meritevole i conservazione. Superficie territoriale Superficie coperta Rapporto copertura Volume esistente Inice eificazione mq mq 0,73 mq/mq mc 2,94 mc/mq Area ionea per interventi iretti al miglioramento ella qualità urbana e territoriale Urbanizzazione consoliata a prevalente estinazione resienziale Area i riqualificazione e riconversione Principali eifici i valore storico-culturale e storico-testimoniale Opere incongrue Vincolo paesaggistico D.Lgs 42/2004 corsi acqua (Art. 142, lett. c) - ex L. 431/1985 Vincolo sismico O.P.C.M. 3274/2003 (classe 2) Compatibilità geologica: area ionea a conizione Fascia i rispetto iraulica - RD 368/1904 e RD 523/1904 Fascia i tutela iraulica - LR 11/2004 (Art. 41) Fascia i rispetto o sorgente i prelievo per uso iropotabile 1) Riqualificazione area posta immeiatamente a su el centro urbano i Follina; 2) Presenza i attività in zona impropria; 3) Presenza i manufatti i archeologia inustriale; 4) Risparmio el consumo i suolo. Prossimità ai servizi Accessibilità Parcheggi Consumo i suolo Assetto iraulico Assetto ambientale Punti i Debolezza (-) 1) Area prossima al Torrentello San Pietro o Miane; 2) Prossimità a area agricola i valore ambientale; 2) Scarsa otazione i parcheggi e i sottoservizi; 4) Prossimità a pozzo i prelievo per uso iropotabile. Reti tecnologiche Assetto paesaggistico Piano egli Interventi - AREE DI TRASFORMAZIONE
8 Schea progetto scala 1: Progetto Zona PI C3/03 Superficie mq Destinazioni uso Art. 21 elle NTO Moalità i intervento Piano Urbanistico Attuativo (PUA) Inice i eificabilità territoriale (It) mc/mq 1,50 Volume i progetto (mc) mc F Rapporto i copertura foniario (Rcf) non superiore al 30% E Altezza fabbricati (H) m 7,50 8 B D C Numero ei piani (N) Distanza ai confini (Dc) Distanza ai fabbricati (Df) 2 m 5,00 m 10,00 riucibili a m 5,00 tra fabbricati con pareti entrambe non finestrate A Distanza alle strae (Ds) H/2 con un minimo i m 6,00 Distanza ai confini i zona (Dz) Prescrizioni particolari Art. 7 elle NTO - rispetto ei seguenti grai i protezione egli eifici (vei Art. 15 elle NTO): Eificio A: grao 2 Eificio B: grao 2 Eificio C: grao 4 Eificio D: grao 3 Eificio E: grao 2 Eificio F: grao 4 - aeguamento viabilità i accesso/recesso all area; - realizzazione i una fascia vere i mitigazione nella porzione occientale ell ambito i intervento, a riosso el Torrentelo San Pietro o Miane, con specie arboree-arbustive autoctone, in coerenza con l allegato C elle NTO; - il fabbricato principale è scheato come attività prouttiva in zona impropria (schea AZI/018). Piano egli Interventi - AREE DI TRASFORMAZIONE
9 9 VINCOLI PAESAGGISTICI D.Lgs 42/2004 Corsi acqua (ex L. 431/85) Art. 142, c. 1, lett. c) Zone boscate (ex L. 431/85) Art. 142, c. 1, lett. g) Usi civici (ex L. 431/85) Art. 142, c. 1, lett. h) Aree i interesse pubblico (ex L. 1497/39) Art. 136, c. 1, lett. ) BENI MONUMENTALI D.Lgs 42/2004 Vincolo monumentale (ex L. 1089/39) Art. 10 Centro storico P.T.R.C., Art. 24 PTCP/PATI Straa Romana Sito a rischio archeologico VINCOLI AMBIENTALI Vincolo i estinazione forestale L.R. 52/1978 Vincolo irogeologico - forestale R.D. 3267/1923 Cono visuale SIC/ZPS Rete Natura 2000 Ambito naturalistico i livello regionale PTRC VINCOLI DIFESA SUOLO Vincolo sismico O.P.C.M. 3519/2006 Compatibilità geologica ionea a conizione Area i frana o issesto localizzato Area esonabile o a ristagno irico FASCE DI RISPETTO/TUTELA Fascia i rispetto iraulica R.D /1904 Fascia i tutela iraulica L.R. 11/2004, Art. 41 Fascia i rispetto pozzo/sorgente D.L. 152/1999 Fascia i rispetto epuratore D.Lgs 152/2006 Fascia i rispetto cimiteriale R.D. 1265/1934 Fascia i rispetto allevamento D.G.R. 806/2012 Fascia i rispetto straale Coice ella Straa Fascia i rispetto elettrootto L. 36/2001 Sintesi criticità e opportunità ASSETTO URBANISTICO ASSETTO AMBIENTALE Prossimità eificato Riqualificazione PI vincoli scala 1:5 000 PI zoning scala 1:5 000 Via Localizzazione Descrizione PATI trasformabilità Punti i Forza (+) Paoletti Nella porzione centrale el capoluogo comunale, immeiatamente a Su el centro urbano el capoluogo. L ambito, posto a Su el centro storico, si istingue per la presenza i un attività prouttiva in zona impropria (Effeti Srl), aziena i prouzione, lavorazione e commercio i articoli tessili. L area è prospicente Via Paoletti e è prossima ai principali servizi el capoluogo comunale. Superficie territoriale Superficie coperta Rapporto copertura Volume esistente Inice eificazione mq mq 0,55 mq/mq mc 2,51 mc/mq Area ionea per interventi iretti al miglioramento ella qualità urbana e territoriale Urbanizzazione consoliata a prevalente estinazione resienziale Area i riqualificazione e riconversione Opere incongrue Vincolo paesaggistico D.Lgs 42/2004 corsi acqua (Art. 142, lett. c) - ex L. 431/1985 Cono visuale Vincolo sismico O.P.C.M. 3274/2003 (classe 2) Compatibilità geologica: area ionea a conizione Fascia i rispetto iraulica - RD 368/1904 e RD 523/1904 Fascia i tutela iraulica - LR 11/2004 (Art. 41) Fascia i rispetto o sorgente i prelievo per uso iropotabile 1) Area inserita nel centro abitato i Follina; 2) Area prossima ai principali servizi; 3) Presenza i attività in zona impropria; 4) Accessibilità. Prossimità ai servizi Accessibilità Parcheggi Consumo i suolo Assetto iraulico Assetto ambientale Punti i Debolezza (-) 1) Area ricaente in contesto figurativo; 2) Prossimità a area i vere privato vincolato; 3) Scarsa otazione i parcheggi e i sottoservizi; 4) Presenza vincolo servitù iraulica el Torrente Follina. Reti tecnologiche Assetto paesaggistico Piano egli Interventi - AREE DI TRASFORMAZIONE
10 Schea progetto scala 1: Progetto 10 Zona PI Superficie Destinazioni uso Moalità i intervento Inice i eificabilità territoriale (It) Volume i progetto (mc) Rapporto i copertura foniario (Rcf) Altezza fabbricati (H) Numero ei piani (N) Distanza ai confini (Dc) Distanza ai fabbricati (Df) Distanza alle strae (Ds) C3/04 mq Art. 21 elle NTO Piano Urbanistico Attuativo (PUA) mc/mq 1,50 mc non superiore al 30% m 7,50 2 m 5,00 m 10,00 riucibili a m 5,00 tra fabbricati con pareti entrambe non finestrate H/2 con un minimo i m 6,00 Distanza ai confini i zona (Dz) Prescrizioni particolari Art. 7 elle NTO - rispetto el cono visuale verso l abbazia i Follina. - il fabbricato principale è scheato come attività prouttiva in zona impropria (schea AZI/019). Piano egli Interventi - AREE DI TRASFORMAZIONE
11 VINCOLI PAESAGGISTICI D.Lgs 42/2004 Corsi acqua (ex L. 431/85) Art. 142, c. 1, lett. c) Zone boscate (ex L. 431/85) Art. 142, c. 1, lett. g) Usi civici (ex L. 431/85) Art. 142, c. 1, lett. h) Aree i interesse pubblico (ex L. 1497/39) Art. 136, c. 1, lett. ) BENI MONUMENTALI D.Lgs 42/2004 Vincolo monumentale (ex L. 1089/39) Art. 10 Centro storico P.T.R.C., Art. 24 PTCP/PATI PI vincoli scala 1:5 000 Via Localizzazione Via ei Colli 0 5 Nella porzione centro-meriionale el capoluogo comunale, immeiatamente a Nor el centro urbano i La Bella. 11 Straa Romana Sito a rischio archeologico VINCOLI AMBIENTALI Vincolo i estinazione forestale L.R. 52/1978 Vincolo irogeologico - forestale R.D. 3267/1923 Cono visuale SIC/ZPS Rete Natura 2000 Ambito naturalistico i livello regionale PTRC VINCOLI DIFESA SUOLO Vincolo sismico O.P.C.M. 3519/2006 Compatibilità geologica ionea a conizione Area i frana o issesto localizzato Area esonabile o a ristagno irico FASCE DI RISPETTO/TUTELA Fascia i rispetto iraulica R.D /1904 Fascia i tutela iraulica L.R. 11/2004, Art. 41 Fascia i rispetto pozzo/sorgente D.L. 152/1999 Fascia i rispetto epuratore D.Lgs 152/2006 Fascia i rispetto cimiteriale R.D. 1265/1934 Fascia i rispetto allevamento D.G.R. 806/2012 Fascia i rispetto straale Coice ella Straa Fascia i rispetto elettrootto L. 36/2001 Fascia i rispetto impianti i comunicazione L. 36/2001 Sintesi criticità e opportunità ASSETTO URBANISTICO ASSETTO AMBIENTALE Prossimità eificato Riqualificazione PI zoning scala 1:5 000 Descrizione PATI trasformabilità Punti i Forza (+) Punti i Debolezza (-) L ambito, posto a Nor i La Bella, si caratterizza per la presenza i un attività prouttiva in zona impropria (ex mobilificio La Valle). L area è accessibile a Via ei Colli e è quasi totalmente occupata ai fabbricati prouttivi ell ex mobilificio. Superficie territoriale Superficie coperta Rapporto copertura Volume esistente Inice eificazione mq mq 0,62 mq/mq mc 3,73 mc/mq Urbanizzazione consoliata a prevalente estinazione resienziale Area i riqualificazione e riconversione Opere incongrue Vincolo paesaggistico D.Lgs 42/2004 corsi acqua (Art. 142, lett. c) - ex L. 431/1985 Vincolo sismico O.P.C.M. 3274/2003 (classe 2) Compatibilità geologica: area ionea a conizione 1) Area inserita nel centro urbano i La Bella; 2) Accessibilità alla viabilità comunale; 3) Presenza i attività in zona impropria; 4) Presenza i elevati volumi eilizi. 1) Prossimità a area agricola i interesse paesaggistico; 2) Scarsa otazione i parcheggi e i sottoservizi; 3) Viabilità i accesso/recesso all area; 4) Vicinanza alla viabilità i scorrimento territoriale. Prossimità ai servizi Consumo i suolo Accessibilità Assetto iraulico Parcheggi Assetto ambientale Reti tecnologiche Assetto paesaggistico Piano egli Interventi - AREE DI TRASFORMAZIONE
12 Schea progetto scala 1: Progetto 12 Zona PI Superficie Destinazioni uso Moalità i intervento Inice i eificabilità territoriale (It) Volume i progetto (mc) Rapporto i copertura foniario (Rcf) Altezza fabbricati (H) Numero ei piani (N) Distanza ai confini (Dc) Distanza ai fabbricati (Df) Distanza alle strae (Ds) C3/05 mq Art. 21 elle NTO Piano Urbanistico Attuativo (PUA) mc/mq 1,50 mc non superiore al 30% m 7,50 2 m 5,00 m 10,00 riucibili a m 5,00 tra fabbricati con pareti entrambe non finestrate H/2 con un minimo i m 6,00 Distanza ai confini i zona (Dz) Prescrizioni particolari Art. 7 elle NTO - il fabbricato principale è scheato come attività prouttiva in zona impropria (schea AZI/026). Piano egli Interventi - AREE DI TRASFORMAZIONE
13 VINCOLI PAESAGGISTICI D.Lgs 42/2004 Corsi acqua (ex L. 431/85) Art. 142, c. 1, lett. c) Zone boscate (ex L. 431/85) Art. 142, c. 1, lett. g) Usi civici (ex L. 431/85) Art. 142, c. 1, lett. h) Aree i interesse pubblico (ex L. 1497/39) Art. 136, c. 1, lett. ) BENI MONUMENTALI D.Lgs 42/2004 Vincolo monumentale (ex L. 1089/39) Art. 10 Centro storico P.T.R.C., Art. 24 PI vincoli scala 1:5 000 Via Localizzazione Via ei Salici 0 6 Nella porzione centro-meriionale el capoluogo comunale, nel centro urbano i La Bella. 13 PTCP/PATI Straa Romana Sito a rischio archeologico VINCOLI AMBIENTALI Vincolo i estinazione forestale L.R. 52/1978 Vincolo irogeologico - forestale R.D. 3267/1923 Cono visuale SIC/ZPS Rete Natura 2000 Ambito naturalistico i livello regionale PTRC VINCOLI DIFESA SUOLO Vincolo sismico O.P.C.M. 3519/2006 Compatibilità geologica ionea a conizione Area i frana o issesto localizzato Area esonabile o a ristagno irico FASCE DI RISPETTO/TUTELA Fascia i rispetto iraulica R.D /1904 Fascia i tutela iraulica L.R. 11/2004, Art. 41 Fascia i rispetto pozzo/sorgente D.L. 152/1999 Fascia i rispetto epuratore D.Lgs 152/2006 Fascia i rispetto cimiteriale R.D. 1265/1934 Fascia i rispetto allevamento D.G.R. 806/2012 Fascia i rispetto straale Coice ella Straa Fascia i rispetto elettrootto L. 36/2001 Fascia i rispetto impianti i comunicazione L. 36/2001 Sintesi criticità e opportunità ASSETTO URBANISTICO ASSETTO AMBIENTALE Prossimità eificato Riqualificazione PI zoning scala 1:5 000 Descrizione PATI trasformabilità Punti i Forza (+) Punti i Debolezza (-) L ambito, posto a Su i La Bella, si istingue per la presenza i un attività prouttiva in zona impropria (General Beton) legata alla prouzione i calcestruzzo. Allo stato attuale l attività risulta essere ismessa. L area è accessibile sia a Via Ligonto che a Via ei Salici e è aiacente al Ruio i Farrò o Valle ella Vallata. Superficie territoriale Superficie coperta Rapporto copertura Volume esistente Inice eificazione mq 485 mq 0,08 mq/mq mc 0,32 mc/mq Urbanizzazione consoliata a prevalente estinazione resienziale Area i riqualificazione e riconversione Opere incongrue Vincolo paesaggistico D.Lgs 42/2004 corsi acqua (Art. 142, lett. c) - ex L. 431/1985 Vincolo sismico O.P.C.M. 3274/2003 (classe 2) Compatibilità geologica: area ionea a conizione Fascia i rispetto iraulica - RD 368/1904 e RD 523/1904 Fascia i tutela iraulica - LR 11/2004 (Art. 41) 1) Area inserita nel centro urbano i La Bella; 2) Accessibilità alla viabilità comunale; 3) Presenza i attività in zona impropria; 4) Area aiacente a un parco urbano. 1) Area i interesse paesaggistico; 2) Scarsa otazione i parcheggi e i sottoservizi; 3) Viabilità i accesso/recesso all area; 4) Presenza vincolo servitù iraulica el Ruio i Forrò o Valle ella Vallata. Prossimità ai servizi Consumo i suolo Accessibilità Assetto iraulico Parcheggi Assetto ambientale Reti tecnologiche Assetto paesaggistico Piano egli Interventi - AREE DI TRASFORMAZIONE
14 Schea progetto scala 1: Progetto 14 Zona PI Superficie Destinazioni uso Moalità i intervento Inice i eificabilità territoriale (It) Volume i progetto (mc) Rapporto i copertura foniario (Rcf) Altezza fabbricati (H) Numero ei piani (N) Distanza ai confini (Dc) Distanza ai fabbricati (Df) Distanza alle strae (Ds) C3/06 mq Art. 21 elle NTO Piano Urbanistico Attuativo (PUA) mc/mq 1,50 mc non superiore al 30% m 7,50 2 m 5,00 m 10,00 riucibili a m 5,00 tra fabbricati con pareti entrambe non finestrate H/2 con un minimo i m 6,00 Distanza ai confini i zona (Dz) Prescrizioni particolari Art. 7 elle NTO - realizzazione i una fascia vere i mitigazione nella porzione occientale ell ambito i intervento, a riosso el Ruio i Farrò o Valle ella Vallata, con specie arboree-arbustive autoctone, in coerenza con l allegato C elle NTO; - il fabbricato principale è scheato come attività prouttiva in zona impropria (schea AZI/030). Piano egli Interventi - AREE DI TRASFORMAZIONE
15 VINCOLI PAESAGGISTICI D.Lgs 42/2004 Corsi acqua (ex L. 431/85) Art. 142, c. 1, lett. c) Zone boscate (ex L. 431/85) Art. 142, c. 1, lett. g) Usi civici (ex L. 431/85) Art. 142, c. 1, lett. h) Aree i interesse pubblico (ex L. 1497/39) Art. 136, c. 1, lett. ) BENI MONUMENTALI D.Lgs 42/2004 Vincolo monumentale (ex L. 1089/39) Art. 10 Centro storico P.T.R.C., Art. 24 PI vincoli scala 1:5 000 Via Localizzazione Via Giarini 0 7 Nella porzione centro-meriionale el capoluogo comunale, nel centro urbano i La Bella. 15 PTCP/PATI Straa Romana Sito a rischio archeologico VINCOLI AMBIENTALI Vincolo i estinazione forestale L.R. 52/1978 Vincolo irogeologico - forestale R.D. 3267/1923 Cono visuale SIC/ZPS Rete Natura 2000 Ambito naturalistico i livello regionale PTRC VINCOLI DIFESA SUOLO Vincolo sismico O.P.C.M. 3519/2006 Compatibilità geologica ionea a conizione Area i frana o issesto localizzato Area esonabile o a ristagno irico FASCE DI RISPETTO/TUTELA Fascia i rispetto iraulica R.D /1904 Fascia i tutela iraulica L.R. 11/2004, Art. 41 Fascia i rispetto pozzo/sorgente D.L. 152/1999 Fascia i rispetto epuratore D.Lgs 152/2006 Fascia i rispetto cimiteriale R.D. 1265/1934 Fascia i rispetto allevamento D.G.R. 806/2012 Fascia i rispetto straale Coice ella Straa Fascia i rispetto elettrootto L. 36/2001 Fascia i rispetto impianti i comunicazione L. 36/2001 Sintesi criticità e opportunità ASSETTO URBANISTICO ASSETTO AMBIENTALE Prossimità eificato Riqualificazione Prossimità ai servizi Consumo i suolo PI zoning scala 1:5 000 Descrizione PATI trasformabilità Punti i Forza (+) Punti i Debolezza (-) L ambito, posto a Su i La Bella, è occupato alla see ella Carpenè Malvolti, aziena i prouzione el vino e all invecchiamento ei istillati. Il Piano egli Interventi la riconosce come attività prouttiva in zona impropria a trasferire. Allo stato attuale l attività è attiva. L area è accessibile sia a Via Ligonto che a Via Giarini e è aiacente al Ruio i Farrò o Valle ella Vallata. Superficie territoriale Superficie coperta Rapporto copertura Volume esistente Inice eificazione mq mq 0,36 mq/mq mc 1,82 mc/mq Urbanizzazione consoliata a prevalente estinazione resienziale Area i riqualificazione e riconversione Opere incongrue Vincolo paesaggistico D.Lgs 42/2004 corsi acqua (Art. 142, lett. c) - ex L. 431/1985 Vincolo sismico O.P.C.M. 3274/2003 (classe 2) Compatibilità geologica: area ionea a conizione Fascia i rispetto iraulica - RD 368/1904 e RD 523/1904 Fascia i tutela iraulica - LR 11/2004 (Art. 41) 1) Area inserita nel centro urbano i La Bella; 2) Accessibilità alla viabilità comunale; 3) Presenza i attività in zona impropria; 4) Area aiacente a un parco urbano. 1) Area i interesse paesaggistico; 2) Scarsa otazione i parcheggi e i sottoservizi; 3) Viabilità i accesso/recesso all area; 4) Presenza vincolo servitù iraulica el Ruio i Forrò o Valle ella Vallata. Accessibilità Assetto iraulico Parcheggi Assetto ambientale Reti tecnologiche Assetto paesaggistico Piano egli Interventi - AREE DI TRASFORMAZIONE
16 Schea progetto scala 1: Progetto 16 Zona PI Superficie Destinazioni uso Moalità i intervento Inice i eificabilità territoriale (It) Volume i progetto (mc) Rapporto i copertura foniario (Rcf) Altezza fabbricati (H) Numero ei piani (N) Distanza ai confini (Dc) Distanza ai fabbricati (Df) Distanza alle strae (Ds) C3/07 mq Art. 21 elle NTO Piano Urbanistico Attuativo (PUA) mc/mq 1,50 mc non superiore al 30% m 7,50 2 m 5,00 m 10,00 riucibili a m 5,00 tra fabbricati con pareti entrambe non finestrate H/2 con un minimo i m 6,00 Distanza ai confini i zona (Dz) Prescrizioni particolari Art. 7 elle NTO - realizzazione i una fascia vere i mitigazione nella porzione occientale ell ambito i intervento, a riosso el Ruio i Farrò o Valle ella Vallata, con specie arboree-arbustive autoctone, in coerenza con l allegato C elle NTO; - il fabbricato principale è scheato come attività prouttiva in zona impropria (schea AZI/031). Piano egli Interventi - AREE DI TRASFORMAZIONE
PI 2014 COMUNE DI FOLLINA. Aree di recupero in centro storico. Schede H. Piano degli Interventi - PI n. 1. Elab. 31
PI 2014 COMUNE DI FOLLINA Piano degli Interventi - PI n. 1 (Legge Regionale n. 11/2004 e s.m.i.) Schede H Aree di recupero in centro storico Elab. 31 ADOZIONE D.C.C. n. del APPROVAZIONE D.C.C. n. del Il
PI 2014 COMUNE DI CAPPELLA MAGGIORE
Approvato con DCC n. 2 el 02/03/2016 PI 2014 COMUNE DI CAPPELLA MAGGIORE Legge Regionale n. 11/2004 e s.m.i. Nuclei i Eificazione Diffusa Elaborato 13 ADOZIONE D.C.C. n. 2 el 14/01/2015 APPROVAZIONE D.C.C.
PI 2014 COMUNE DI FOLLINA. Edifici non funzionali alla conduzione del fondo. Schede E. Piano degli Interventi - PI n. 1. Elab. 28
PI 2014 COMUNE DI FOLLINA Piano degli Interventi - PI n. 1 (Legge Regionale n. 11/2004 e s.m.i.) Schede E Edifici non funzionali alla conduzione del fondo Elab. 28 ADOZIONE D.C.C. n. del APPROVAZIONE D.C.C.
COMUNE DI FOLLINA PI Dimensionamento. Piano degli Interventi - PI n. 1. Elab. 34. (Legge Regionale n. 11/2004 e s.m.i.)
COMUNE DI FOLLINA Dimensionamento (Legge Regionale n. 11/2004 e s.m.i.) - PI 2014 Approvato con DCC n. 36 del 21/12/2015 Elab. 34 ADOZIONE D.C.C. n. 4 del 20/03/2014 APPROVAZIONE D.C.C. n. 36 del 21/12/2015
Schede D. Aree degradate ai fini commerciali (AD) PI 2017 COMUNE DI CORNUDA. Piano degli Interventi. Piano Regolatore Comunale LR 11/2004 SKE
24 Piano degli Interventi (PI) Adottato con DCC n. 35 del 03/08/2017 Approvato con DCC n. 48 del 21/11/2017 PI 2017 COMUNE DI CORNUDA Piano degli Interventi Piano Regolatore Comunale LR 11/2004 (AD) SKE
Edifici con grado di protezione
luglio 2018 Variante 3 approvata con DCC n. 23 del 30/07/2018 SKE B Elaborato 06 COMUNE DI SILEA Edifici con grado di protezione Piano Regolatore Comunale LR 11/2004 Piano degli Interventi PI 2017 EDIFICI
COMUNE DI LENDINARA PI Attività economiche isolate SCHEDE F. Piano degli Interventi (PI) Variante n. 2. Elaborato 19
COMUNE DI LENDINARA SCHEDE F Attività economiche isolate Piano egli Interventi (PI) Variante n. 2 PI 2013 Variante n. 2 al PI approvata con DCC n. 19 el 14/05/2018 Elaborato 19 AttIVItà ECONOMICHE ISOLAtE
COMUNE DI FOLLINA PI 2014 t. 44 L.R. 11/2004 SCHEDE F Allevamenti zootecnici Ar Elaborato 29
Elaborato 9 COMUNE DI FOLLINA SCHEDE F Legge Regionale n. /004 e s.m.i. Piano degli Interventi - PI n. PI 04 Allevamenti Zootecnici ADOZIONE D.C.C. n. del APPROVAZIONE D.C.C. n. del Il Sindaco Prof. Renzo
DIMENSIONAMENTO COMUNE DI BAONE. Piano degli Interventi (PI) - variante 1. (Legge regionale 11/2004 e s.m.i.)
Elaborato adeguato alle decisioni assunte dalla D.C.C. n. del 28.09.2017 ottobre 2017 Elaborato 16 COMUNE DI BAONE DIMENSIONAMENTO (Legge regionale 11/2004 e s.m.i.) Piano degli Interventi (PI) - variante
COMUNE DI POVEGLIANO. Dimensionamento (Legge Regionale n. 11/2004 e s.m.i.) Piano di Assetto del Territorio (PAT) - Variante n. 1.
novembre 2017 Elaborato s COMUNE DI POVEGLIANO Dimensionamento (Legge Regionale n. 11/2004 e s.m.i.) Piano di Assetto del Territorio () - Variante n. 1 2017 Dimensionamento Comune di Povegliano Il Sindaco
COMUNE DI POVEGLIANO PI Interventi complessi. Linee guida per il convenzionamento SCHEDE E. (Legge Regionale n. 11/2004 e s.m.i.
Approvato con DCC n. 40 del 18.09.2013 Elaborato 14 Interventi complessi. Linee guida per il convenzionamento (Legge Regionale n. 11/2004 e s.m.i.) COMUNE DI POVEGLIANO Territorio comunale - Variante n.
COMUNE DI SILEA PI Accordi Pubblico Privato (A.P.P.) SCHEDE. Piano degli Interventi (PI) - Variante n. 1. Art. 6 L.R.
Elaborato 05 COMUNE DI SILEA Art. 6 L.R. 11/2004 SCHEDE Accordi Pubblico Privato (A.P.P.) (Legge Regionale n. 11/2004 e s.m.i.) PI 2016 (A.P.P.) Art. 6 L.R. n. 11/2004 COMUNE DI SILEA Don Minzoni n. 12-1057
PATI QUARTIER del PIAVE. Piano di Assetto del Territorio Intercomunale LR 11/2004 DIMENSIONAMENTO
PATI 2011 QUARTIER del PIAVE LR 11/2004 DIMENSIONAMENTO Progettisti Urbanista Raffaele Gerometta Urbanista Daniele Rallo Urbanista Alberto Cagnato Ingegnere Luis Fustinoni Contributi specialistici Agronomo
Dimensionamento. marzo Elaborato
marzo 2019 2 RELAZIONE TECNICA - 1-3 Elaborato Piano di Assetto del Territorio (PAT) Variante n. 1 Variante di adeguamento alla LR 14/2017 sul contenimento del consumo di suolo DIMENSIONAMENTO COMUNE DI
Dimensionamento RELAZIONE TECNICA Elaborato 3
Dimensionamento 2 RELAZIONE TECNICA - 1 - Elaborato 3 Piano di Assetto del Territorio (PAT) Variante n. 1 Variante di adeguamento alla LR 14/2017 sul contenimento del consumo di suolo DIMENSIONAMENTO -
SCHEDE EDIFICI NON FUNZIONALI ALLA CONDUZIONE DEL FONDO
Elaborato adeguato alle decisioni assunte dalla D.C.C. n. del 28.09.2017 ottobre 2017 Elaborato 13 COMUNE DI BAONE SCHEDE EDIFICI NON FUNZIONALI ALLA CONDUZIONE DEL FONDO (Legge regionale 11/2004 e s.m.i.)
Norme Tecniche. novembre 2018 DOC. Elaborato
Norme Tecniche novembre 2018 DOC. 1 RELAZIONE TECNICA - 1-2 Elaborato Piano di Assetto del Territorio (PAT) Variante n. 2 Variante di adeguamento alla LR 14/2017 sul contenimento del consumo di suolo NORME
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COMUNE DI CAPPELLA MAGGIORE Dichiarazione di Non Necessità della procedura di VIncA ai sensi della DGR 3173/2006 Legge Regionale n. 11/2004 e s.m.i. Piano degli Interventi (PI) - Variante n. 5 PI 2014
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PI 2017 COMUNE DI BUSSOLENGO Piano degli Interventi (PI) - numero 3B (Legge Regionale n. 11/2004 e s.m.i.) DIMENSIONAMENTO agosto 2017 Elaborato 12 DIMENSIONAMENTO Comune di Bussolengo P.A.T. Adottato
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