REGIONE PIEMONTE CITTA METROPOLITANA DI TORINO. Schedatura degli interventi Allegato 1 al Rapporto Ambientale SETTEMBRE 2017

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Renato Baldi
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REGIONE PIEMONTE CITTA METROPOLITANA DI TORINO COMUNE DI CASELETTE Schedatura degli interventi SETTEMBRE 07 A CURA DI SETTORE URBANISTICA EDILIZIA PRIVATA RESPONSABILE DEL

1 REGIONE PIEMONTE CITTA METROPOLITANA DI TORINO COMUNE DI CASELETTE Schedatura degli interventi SETTEMBRE 07 A CURA DI SETTORE URBANISTICA EDILIZIA PRIVATA RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO GEOM. MALANDRONE ENRICO PROGETTISTA DEL PIANO ARCH. MARIA SORBO PROFESSIONISTA INCARICATO COLLABORAZIONI ARCH. ANTONIO PRENCIPE ARCH. FABRIZIO CANEVA ARCH. PAOLA SALVETTI

Tc3 Terziaria di completamento Attrezzature per il tempo libero Tc3 5.

Variante Generale Tav P AUT di Trasformazione 07 mq Paesaggistico (300 m lago) Usi civici (in parte) 0,0 36 Classe IIa e IIb Classe II Nello

Si prevede l aumento della pressione antropica e variazioni nel microclima dovuto ad esempio dall ipotetico aumento del parco dei veicoli.

energetico, idrico, il riutilizz o delle acque meteoriche, ma anche un a percentuale minima di verde permeabile da mantenere all interno del lotto

2 Tc3 Terziaria di completamento Attrezzature per il tempo libero Tc mq L area presenta un attività turistico/ricettiva con annesso parcheggio non più in attività. Variante Generale Tav P AUT di Trasformazione 07 mq Paesaggistico (300 m lago) Usi civici (in parte) 0,0 36 Classe IIa e IIb Classe II Nello specifico il piano punta al recupero degli immobili ad oggi dismessi e sono previsti interventi di completamento di nuovo impianto. Si prevede l aumento della pressione antropica e variazioni nel microclima dovuto ad esempio dall ipotetico aumento del parco dei veicoli. Previste azioni volte alla mitigazione degli impatti p revisti, come la realizzazi oni di impianti tecnologici che consentano il risparmio energetico, idrico, il riutilizz o delle acque meteoriche, ma anche un a percentuale minima di verde permeabile da mantenere all interno del lotto con l utilizzo di specie arboree e arbustive autoctone. Si consiglia la creazione di b arriere visive con una quinta verde verso la viabilità e verso altri terreni agricoli. La tipologia edilizia, nei volumi, nei materiali, nelle cromie dovrà essere congrua al tessuto edilizio esistente. Scheda Intervento

Pb3 Area con impianti artigianali ed industriali consolidati Impianti artigianali e per piccola e media Industria esistenti confermati 48.

3 Variante Generale Tav P AUT di Trasformazione MS Aree Miste 569 + 374 + 838 mq.95 mq Paesaggistico (300 m lago) Prossimità del SIC IT008.

utilizzo della zona più coerente con il contesto territoriale. P otenziale aumento antropico, ma anche eliminazione di aree produttive collocate in aree improprie a livello ambientale.

3 Pb3 Area con impianti artigianali ed industriali consolidati Impianti artigianali e per piccola e media Industria esistenti confermati mq Area destinata ad attività produttive, ora dismesse e locali in disuso, in area impropria data la vicinanza con il SIC IT. 3 Variante Generale Tav P AUT di Trasformazione MS Aree Miste mq.95 mq Paesaggistico (300 m lago) Prossimità del SIC IT008. 0,8 + 0, + 0, mq/mq (esistenti) Classe IIa e IIb Classe IIb Classe III Classe III L interventi di ristrutturazione urbanistica e di nuovo impianto con cambio di destinazione d uso verso un utilizzo della zona più coerente con il contesto territoriale. P otenziale aumento antropico, ma anche eliminazione di aree produttive collocate in aree improprie a livello ambientale. Recupero di parte del territorio già compromesso. Previste azioni volte alla mitigazione degli impatti previsti, come la realizzazioni di impianti tecnologici che consentano il risparmio energetico, idrico, il riutilizzo delle acque meteoriche, ma anche una percentuale minima di verde permeabile da mantenere all interno del lotto con l utilizzo di specie ar boree e arbustive autoctone. Si consiglia l a creazione di barriere visive con una quinta verde verso la viabilità e verso altr i terreni agricoli. La tipologia edilizia, nei volumi, nei materiali, nelle cromie dovrà essere congrua al tessuto edilizio esistente. 0 Scheda Intervento

Pb Area con impianti artigianali ed industriali consolidati Impianti artigianali e per piccola e media Industria esistenti confermati.

36 mq Cimiteriale (00 mt) 0,8 mq/mq 7 Edilizia convenzionata Classe IIIb Classe III L interventi di ristrutturazione urbani stica e di nuovo impianto con cambio di destinazione d uso verso un

Recupero di parte del territorio già compromesso.

4 Pb Area con impianti artigianali ed industriali consolidati Impianti artigianali e per piccola e media Industria esistenti confermati.868 mq Area destinata ad attività produttive, ora dismesse e locali in disuso. 3 Variante Generale Tav P AUT 3 di Trasformazione.36 mq Cimiteriale (00 mt) 0,8 mq/mq 7 Edilizia convenzionata Classe IIIb Classe III L interventi di ristrutturazione urbani stica e di nuovo impianto con cambio di destinazione d uso verso un utilizzo dell a zona più coerente con il c ontesto territoriale. Potenziale aumento antropico, ma anche eliminazione di aree produttive collocate in aree improprie a livello ambientale. Recupero di parte del territorio già compromesso. Previste azioni volte alla mitigazione degli impatti previsti, c ome la realizzazioni di impianti tecnologici che consentano il risparmio energetico, idrico, il riutilizzo delle acque meteoriche, ma anche una percentuale minima di verde permeabile da mantenere all interno del lotto con l utilizzo di specie arboree e arbustive autoctone. Si consiglia la creazione di barriere visive con una quinta verde verso la viabilità e verso altri terre ni agricoli. La tipologia edilizia, nei volumi, nei materiali, nelle cromie dovrà essere congrua al tessuto edilizio esistente. Scheda Intervento 3

sponde dei corsi d acqua (0m) Paesaggistico 4/004 0,05 9 Classe IIIa IIb IIIb IIIb3b Classe II Territorio

Consumo di suolo pregiato e soggiacente a molti vincoli morfologici.

che consentano il risparmio energetico, idrico, il riutilizzo delle acque meteoriche, ma anche una percentuale

5 Località Grangiotto.98 mq Nucleo storico 3 Variante Generale Tav P SIC IT008 AUT 4 di Trasformazione 80 mq Inedificabilità dalle sponde dei corsi d acqua (0m) Paesaggistico 4/004 0,05 9 Classe IIIa IIb IIIb IIIb3b Classe II Territorio edificato ricadente in parte all interno del SIC Monte Musinè e Laghi di Caselette. Consumo di suolo pregiato e soggiacente a molti vincoli morfologici. Alterazione del microclima dovuto all incremento antropico, aumento di servizi ora carenti e rivitalizzazione del nucleo storico. Previste azioni volte alla mitigazione degli impatti previsti, come la realizzazioni di impianti tecnologici che consentano il risparmio energetico, idrico, il riutilizzo delle acque meteoriche, ma anche una percentuale minima di verde permeabile da mantenere all interno del lotto con l utilizzo di specie ar boree e arbu stive autoctone. Si consiglia la creazione di barriere visive con una quinta verde verso la vi abilità e verso altri terreni agricoli. La tipologia edilizia, nei volumi, nei materiali, nelle cromie dovrà essere congrua al tessuto edilizio esistente. Scheda Intervento 4

Pb4 Area con impianti artigianali ed industriali consolidati Impianti artigianali e per piccola e media Industria esistenti confermati 40.

Variante Generale Tav P AUPC Produttivo di completamento Aree atterraggio perequazione 6038 mq Nessuno 0,40 -- Classe IIa Classe V Razionalizzazione delle aree a

. Previste azioni volte alla mitigazione degli impatti previsti, come la realizzazioni di impianti tecnologici che consentano il risparmio energetico, idrico, il

6 Pb4 Area con impianti artigianali ed industriali consolidati Impianti artigianali e per piccola e media Industria esistenti confermati mq Area destinata ad attività produttive, ora dismesse e locali in disuso. Variante Generale Tav P AUPC Produttivo di completamento Aree atterraggio perequazione 6038 mq Nessuno 0,40 -- Classe IIa Classe V Razionalizzazione delle aree a servizio con il completamento delle capacità edificatorie residue dell area e ricaduta dell a capacità edificatoria proveniente dall ambito AUT.. Previste azioni volte alla mitigazione degli impatti previsti, come la realizzazioni di impianti tecnologici che consentano il risparmio energetico, idrico, il riutilizzo d elle acque meteoriche, ma anche una percentuale minima di verde permeabile da mantenere all interno del lotto con l utilizzo di specie arboree e arbustive autoctone. Si consiglia l a creazione di barriere visive con una quinta verde verso la viabilità e verso altri terreni agricoli. 6 Scheda Intervento 5

mq Area destinata ad atti vità produttive, ora dismesse e locali in di suso, sito in

Variante Generale Tav P 3 AUP C Produttivo di Completamento Aree atterraggio perequazione

il completamento delle capacità edificatorie residue dell area e ricaduta della capacità

Previste azioni volte all a mitigazione degli impatti pre visti, come la realizz azioni

delle acque meteoriche, ma anche una percentuale minima di verde permeabile da man tenere

7 Pb4 Area con impianti artigianali ed industriali consolidati Impianti artigianali e per piccola e media Industria esistenti confermati. mq Area destinata ad atti vità produttive, ora dismesse e locali in di suso, sito in adiacenza di ass e viario principale quale corso Susa. Variante Generale Tav P 3 AUP C Produttivo di Completamento Aree atterraggio perequazione 6056 mq Nessuno 0, Classe IIa Classe V Razionalizzazione delle aree a servizio con il completamento delle capacità edificatorie residue dell area e ricaduta della capacità edificatoria proveniente dall ambito AUT.3. Previste azioni volte all a mitigazione degli impatti pre visti, come la realizz azioni di impianti tecn ologici che consentano il risparmio energetico, idrico, il riutilizzo delle acque meteoriche, ma anche una percentuale minima di verde permeabile da man tenere all interno del lotto con l utilizz o di specie arboree e arbustive autoctone. Si consiglia la creazione di barriere visive con una quinta verde verso la viabilità e verso altri terreni agricoli. 6 Scheda Intervento 6

la v alle di Susa, essendo stato probabilmente edificato n el secolo XI.

4/004 0,30-0,50 ---- Classe IIb Classe V 0 Creazione di passaggio

8 Ra Castello di Cays mq Parco + Castello Il castello di Cays è uno dei più antichi di tutta la v alle di Susa, essendo stato probabilmente edificato n el secolo XI. Variante Generale Tav P ZNCC Recupero edificio storico 5 mq Paesaggistico 4/004 0,30-0, Classe IIb Classe V 0 Creazione di passaggio pedonale aperto al pubblico nella parte bassa del parco, in adiacenza al centro storico. Nessuna misura prevista. Scheda Intervento 7

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