ARCHIVIO DI STATO DI BRESCIA

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1 Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo ARCHIVIO DI STATO DI BRESCIA CONSERVATORIA DEI REGISTRI IMMOBILIARI DI SALÒ a cura di Bruno Trabucco Redazione

2 CONSERVATORIA DEI REGISTRI IMMOBILIARI DI SALÒ INDICE INTRODUZIONE pag. 5 DESCRIZIONE pag. 7 pag. 9 TITOLI DI ISCRIZIONE pag. 27 TITOLI DI ANNOTAZIONI pag. 29

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4 I N T R O D U Z I O N E L incremento impresso alla circolazione della ricchezza immobiliare, dal continuo sviluppo dell economia, ha accresciuto l importanza degli uffici fondiari, che costituiscono, in ogni Paese civile, il presidio della certezza del diritto immobiliare. La pubblicità dei diritti immobiliari si attua mediante un complesso di registri e documenti custoditi nella Conservatoria dei registri immobiliari, opportunamente ordinati. Alla direzione dell ufficio vi è un Conservatore che ha l obbligo di tenere un registro generale d ordine, in cui giornalmente deve annotare, all atto della consegna, le note di trascrizioni, d iscrizione o le domande di annotazione, corredate dei titoli sui quali si basano. Questo registro diviso in altrettante caselle, deve indicare il numero d ordine, il giorno della richiesta, la persona dell esibitore e le persone per cui la richiesta è fatta, i titoli presentati con la nota, l oggetto della richiesta e cioè se questa è fatta per trascrizione, per iscrizione o per annotazione. Appena avvenuta la consegna del titolo o della nota, il Conservatore né da ricevuta all esibitore, questa contiene l indicazione del numero d ordine.

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6 D E S C R I Z I O N E D E G L I A T T I V E RS A T I TITOLO DI TRASCRIZIONE: IL titolo di trascrizione prescritto dagli art e 2660 del C. Civ. è la riproduzione su pubblici registri di un documento (copia dell atto notarile relativo alla compra/vendita). Attraverso la trascrizione si attua la pubblicità concernente ogni atto di disposizione di diritti su beni immobili e su certe categorie di beni mobili (autoveicoli, ecc.). L effetto più importante che consegue alla trascrizione è di risolvere i conflitti fra più acquirenti di uguali diritti su uno stesso bene. La trascrizione può essere eseguita solo in forza di sentenza o di scrittura privata autenticata, essa deve essere richiesta presso l ufficio della Conservatoria nella cui circoscrizione si trova il bene; se si tratta di autoveicoli, la trascrizione è eseguita al Pubblico Registro Automobilistico. TITOLO DI ISCRIZIONE: IL titolo d iscrizione prescritto dall art del C. Civ. è la copia dell atto notarile relativo alle ipoteche. TITOLO DI ANNOTAZIONE: La domanda di annotazione prescritto dall art del C. Civ. è la copia dell atto notarile relativo alla compra/vendita e alle ipoteche.

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