COMUNE DI COLLERETTO GIACOSA
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- Pietro Bertolini
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1 VARIANTE - Piano Esecutivo Convenzionato Località: COLLERETTO GIACOSA (TO) COMUNE DI COLLERETTO GIACOSA (Città metropolitana di Torino) VARIANTE AL PROGETTO DI PIANO ESECUTIVO CONVENZIONATO DI INSEDIAMENTO ABITATIVO (AREA PEC R 3.06 del P.R.G.I.) PROPRIETA e RICHIEDENTI: Bigo Antonella Pavarin Massimo Balma Samantha e Martinallo Menole Simone Iperigne Maria Rosa e Giaquinto Bruno Broglia Pier Gianni PROGETTISTA: Architetto Pier Gianni Broglia COLLABORATORI: Architetto Monica Graziano Architetto Ivan Borghesi Architetto Mauro Cerutti Ingegnere Maria Urzia Allegato 5 Calcoli plano volumetrici I calcoli riportati di seguito fanno riferimento alle Tavole n. 7 e 8 Studio di Architettura Broglia via Provinciale n. 39A Quagliuzzo (TO) Telefono Fax 0125 / 76226
2 TABELLA RIASSUNTIVA LOTTO PROPRIETA' FOGLIO PARTICELLE MQ MQ PARTICELLE COMUNI / 7 MQ TOT VOLUME CONCESSO mc SUP. COPERTA CONCESSA mq VOLUME GIA' EDIFICATO mc SUP. COPERTA GIA' EDIFICATA mq VOLUME RIMANENTE mc SUP. COPERTA RIMANENTE mq LOTTO 1 LOTTO 2 GIAQUINTO IPERIGNE MARTINALLO BALMA (ex 224, 227) 1.104,00 137, , ,20 310,25 771,64 171,99 717,56 138, (ex 225, 228) 835,00 137,00 972, ,40 243, ,21 587,40 104,79 LOTTO 6 BIGO (ex 234, 239, 244) 807,00 137,00 944, ,80 236,00 776,2 176,48 356,60 59,52 LOTTO 7 PAVARIN (ex 233, 238, 243) 810,00 137,00 947, ,40 236,75 754,51 180,5 381,89 56,25 LOTTO 3 LOTTO 4 LOTTO 5 BROGLIA BROGLIA BROGLIA ,00 875,00 756,00 137,00 137,00 137,00 962, ,00 893, , , ,60 240,50 253,00 223,25 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0, ,40 240, ,40 253, ,60 223,25 LOTTI PRIVATI 6.012,00 STRADA E PARCHEGGIO PARTICELLE COMUNI , , , ,00 959,00 TOTALE AREA PEC 6.971, , , ,35 667, , ,57
3 EDIFICABILITA' PREVISTA DAL P.R.G.C. PRESCRIZIONI DEL P.R.G.C Densità Territoriale Rapp. Copertura Dotazione min. mc/abit. Dotazione min. spazio n. Piani max Altezza max pubbl./abit. mc/mq mq/mq mc/abit. mq\abit. m 1,20 0, SUPERFICIE P.E.C. (mq) TOTALE SUPERFICIE LOTTI (mq) VOLUME MASSIMO PREVISTO (mc) SUPERFICIE COPERTA MASSIMA PREVISTA (mq) N ABITANTI MASSIMO PREVISTO SPAZIO PUBBLICO MINIMO PREVISTO (mq) 6.971, , , , EDIFICABILITA' IN PROGETTO Volume Superficie Dotazione Dotazione n. Altezza max coperta min. mc/abit. min. spazio pubbl./abit. Piani max mc mq mc/abit. mq\abit. m SUPERFICIE P.E.C. PRESA IN CONSIDERAZIONE (mq) SUPERFICIE - strada, e parcheggi privati (mq) SUPERFICIE LOTTO 1 (mq) SUPERFICIE LOTTO 2 (mq) SUPERFICIE LOTTO 3 (mq) SUPERFICIE LOTTO 4 (mq) SUPERFICIE LOTTO 5 (mq) SUPERFICIE LOTTO 6 (mq) SUPERFICIE LOTTO 7 (mq) TOTALE SUPERFICIE LOTTI (mq) VOLUME GIA' REALIZZATO (mc) VOLUME ANCORA DA REALIZZARE (mc) VOLUME TOTALE IN PROGETTO (mc) VOLUME ANCORA UTILIZZABILE (mc) SUPERFICIE COPERTA GIA' REALIZZATA (mq) SUPERFICIE COPERTA ANCORA DA REALIZZARE (mq) SUPERFICIE COPERTA TOTALE IN PROGETTO (mq) SUPERFICIE COPERTA ANCORA UTILIZZABILE (mq) N ABITANTI PREVISTO IN PROGETTO SPAZIO PUBBLICO IN PROGETTO - verde e parch. pubblici (mq) SUPERFICIE MONETIZZATA (mq) 6.971,00 959, ,00 835,00 825,00 875,00 756,00 807,00 810, , , , , ,12 667,18 566, ,88 508, ,
4 CALCOLO DEL VOLUME DEGLI EDIFICI GIA' REALIZZATI VILLA UNIFAMILIARE GIA' REALIZZATA - LOTTO 1 Come da Permesso di Costruire n. 4/2010 del 30/04/2010 Volume 771,64 mc VILLA UNIFAMILIARE GIA' REALIZZATA - LOTTO 2 Come da Permesso di Costruire n. 9/2010 del 29/12/2010 Volume 579,00 mc VILLA UNIFAMILIARE GIA' REALIZZATA - LOTTO 6 Come da Permesso di Costruire n. 2/2012 del 04/07/2012 Volume 776,20 mc VILLA UNIFAMILIARE GIA' REALIZZATA - LOTTO 7 Come da Permesso di Costruire n. 6/2010 del 29/06/2010 Volume 754,51 mc Volume IPOTESI VILLA BIFAMILIARE E TRIFAMILIARE 2.881,35 mc
5 CALCOLO DEL VOLUME IN PROGETTO DEGLI EDIFICI ANCORA DA REALIZZARE IPOTESI BIFAMILIARE - LOTTO 3 Altezze Zona a h. 3,06 m Zona b h. 2,96 m Ipotesi VILLA BIFAMILIARE - lotto 3 Area di base Altezza Volume Piano Terra Zona a 127,64 mq x 3,06 m 390,58 mc Piano Primo Zona b 136,21 mq x 2,96 m 403,18 mc 793,76 mc
6 IPOTESI TRIFAMILIARE - LOTTO 4 e 5 Altezze Zona a h. 3,06 m Zona b h. 2,96 m Zona c h.m. 3,13 m Zona d h.m. 3,27 m Zona e h.m. 2,40 m Ipotesi VILLA TRIFAMILIARE - lotto 4 Area di base Altezza Volume Piano Terra Zona a 67,35 mq x 3,06 m 206,09 mc Piano Terra Zona d 6,38 mq x 3,27 m 20,86 mc Piano Primo Zona b 40,48 mq x 2,96 m 119,82 mc Piano Primo Zona c 26,86 mq x 3,13 m 84,07 mc Piano Primo Zona e 29,90 mq x 2,40 m 71,76 mc Ipotesi VILLA TRIFAMILIARE - lotto 5 502,61 mc Area di base Altezza Volume Piano Terra Zona a Piano Primo Zona b Piano Primo Zona c 73,06 mq 80,46 mq 153,52 x 3,06 m 469,77 mc 39,94 mq 39,94 mq 79,88 x 2,96 m 236,44 mc 26,86 mq 26,86 mq 53,72 x 3,13 m 168,14 mc Volume IPOTESI VILLA TRIFAMILIARE 874,36 mc 1.376,97 mc Volume IPOTESI VILLA BIFAMILIARE E TRIFAMILIARE 2.170,73 mc
7 CALCOLO DELLA SUPERFICIE COPERTA DEGLI EDIFICI GIA' REALIZZATI VILLA UNIFAMILIARE GIA' REALIZZATA - LOTTO 1 Come da Permesso di Costruire n. 4/2010 del 30/04/2010 Superfice Coperta 171,99 mq VILLA UNIFAMILIARE GIA' REALIZZATA - LOTTO 2 Come da Permesso di Costruire n. 9/2010 del 29/12/2010 Superfice Coperta 138,21 mq VILLA UNIFAMILIARE GIA' REALIZZATA - LOTTO 6 Come da Permesso di Costruire n. 2/2012 del 04/07/2012 Superfice Coperta 176,48 mq VILLA UNIFAMILIARE GIA' REALIZZATA - LOTTO 7 Come da Permesso di Costruire n. 6/2010 del 29/06/2010 Superfice Coperta 180,50 mq Volume IPOTESI VILLA BIFAMILIARE E TRIFAMILIARE 667,18 mq
8 CALCOLO DELLA SUPERFICIE COPERTA DEGLI EDIFICI ANCORA DA REALIZZARE IPOTESI VILLA BIFAMILIARE - LOTTO 3 Superfice Coperta 195,50 mq IPOTESI VILLA TRIFAMILIARE - LOTTO 4 e 5 Superfice Coperta 371,20 mq Volume IPOTESI VILLA BIFAMILIARE E TRIFAMILIARE 566,70 mq
9 CALCOLO DELLE AREE PARCHEGGIO INTERNE ED ESTERNE VOLUME LOTTO 1 771,64 mc GIA' EDIFICATO LOTTO 2 579,00 mc GIA' EDIFICATO LOTTO 3 793,76 mc LOTTO 4 502,61 mc LOTTO 5 874,36 mc LOTTO 6 776,20 mc GIA' EDIFICATO LOTTO 7 754,51 mc GIA' EDIFICATO AREA A PARCHEGGIO LOTTO 1 - GIA' EDIFICATO 771,64 : 10,00 77,16 mq Area interna P1 = 66,10 mq Area esterna PE1 = 12,50 mq Area parcheggio totale 66, ,50 = 78,60 mq > 77,16 mq AREA A PARCHEGGIO LOTTO 2 - GIA' EDIFICATO 579,00 : 10,00 57,90 mq Area interna P2 = 60,30 mq Area esterna PE2 = 12,50 mq Area parcheggio totale 60, ,50 = 72,80 mq > 57,90 mq AREA A PARCHEGGIO LOTTO 3 793,76 : 10,00 79,38 mq Area interna P3 = 78,10 mq Area esterna PE3+PE3 = 25,00 mq Area parcheggio totale 78, ,00 = 103,10 mq > 79,38 mq
10 AREA A PARCHEGGIO LOTTO 4 502,61 : 10,00 50,26 mq Area interna P4 = 47,60 mq Area esterna PE4 = 12,50 mq Area parcheggio totale 47, ,50 = 60,10 mq > 50,26 mq AREA A PARCHEGGIO LOTTO 5 874,36 : 10,00 87,44 mq Area interna P5 = 72,00 mq Area esterna PE5+PE5 = 25,00 mq Area parcheggio totale 72, ,00 = 97,00 mq > 87,44 mq AREA A PARCHEGGIO LOTTO 6 - GIA' EDIFICATO 776,20 : 10,00 77,62 mq Area interna P6 = 69,70 mq Area esterna PE6 = 12,50 mq Area parcheggio totale 69, ,50 = 82,20 mq > 77,62 mq AREA A PARCHEGGIO LOTTO 7 - GIA' EDIFICATO 754,51 : 10,00 75,45 mq Area interna P7 = 77,50 mq Area esterna PE7 = 12,50 mq Area parcheggio totale 77, ,50 = 90,00 mq > 75,45 mq
11 CALCOLO DELLE AREE VERDI VOLUME LOTTI LOTTO 1 771,64 mc GIA' EDIFICATO LOTTO 2 579,00 mc GIA' EDIFICATO LOTTO 3 793,76 mc LOTTO 4 502,61 mc LOTTO 5 874,36 mc LOTTO 6 776,20 mc GIA' EDIFICATO LOTTO 7 754,51 mc GIA' EDIFICATO AREA A VERDE PRIVATO LOTTO 1 - GIA' EDIFICATO (771,64 x 3) / 90 = 25,72 mq Area verde interna V1 = 752,45 mq > 25,72 mq AREA A VERDE PRIVATO LOTTO 2 - GIA' EDIFICATO (579,00 x 3) / 90 = 19,30 mq Area verde interna V2 = 487,30 mq > 19,30 mq AREA A VERDE PRIVATO LOTTO 3 (793,76 x 3) / 90 = 16,75 mq Area verde interna V3 = 378,40 mq > 16,75 mq AREA A VERDE PRIVATO LOTTO 4 (502,61 x 3) / 90 = 16,75 mq Area verde interna V4 = 458,70 mq > 16,75 mq
12 AREA A VERDE PRIVATO LOTTO 5 (874,36 x 3) / 90 = 29,15 mq Area verde interna V5 = 324,10 mq > 29,15 mq AREA A VERDE PRIVATO LOTTO 6 (776,20 x 3) / 90 = 25,15 mq Area verde interna V6 = 421,05 mq > 25,15 mq AREA A VERDE PRIVATO LOTTO 7 (754,51 x 3) / 90 = 25,15 mq Area verde interna V7 = 388,19 mq > 25,15 mq
13 CALCOLO DELLA MONETIZZAZIONE DELL'URBANIZZAZIONE SECONDARIA con ripartizione tra i lotti oggetto d'intervento LOTTI ONERI GIA' VERSATI ONERI DA VERSARE Ritiro permesso di costruire e/o denuncia di inizio attività 1 LOTTO 7.128,00 Ritiro permesso di costruire e/o denuncia di inizio attività 2 LOTTO 7.128,00 Ritiro permesso di costruire e/o denuncia di inizio attività 3 LOTTO 7.128,00 Ritiro permesso di costruire e/o denuncia di inizio attività 4 LOTTO 7.128,00 Ritiro permesso di costruire e/o denuncia di inizio attività 5 LOTTO 7.128,00 Ritiro permesso di costruire e/o denuncia di inizio attività 6 LOTTO 7.128,00 Ritiro permesso di costruire e/o denuncia di inizio attività 7 LOTTO 7.128,00
14 TOTALE , ,00 TOTALE ,00
COMUNE DI COLLERETTO GIACOSA
VARIANTE - Piano Esecutivo Convenzionato Località: COLLERETTO GIACOSA (TO) COMUNE DI COLLERETTO GIACOSA (Città metropolitana di Torino) VARIANTE AL PROGETTO DI PIANO ESECUTIVO CONVENZIONATO DI INSEDIAMENTO
COMUNE DI COLLERETTO GIACOSA
VARIANTE - Piano Esecutivo Convenzionato Località: COLLERETTO GIACOSA (TO) (Città metropolitana di Torino) VARIANTE AL PROGETTO DI PIANO ESECUTIVO CONVENZIONATO DI INSEDIAMENTO ABITATIVO (AREA PEC R 3.06
NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE. Tabella C2/A
NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE Tabella C2/A Indice Fondiario mc/mq 1.33 Assetto urbanistico Superficie destinata a servizi pubblici, Aree di cessione prossimo asilo comunale. Come indicato nel piano attuativo.
PIANO DI LOTTIZZAZIONE RESIDENZIALE C2/21
STUDIO CIGNI ARCHITETTI ASSOCIATI Studio di Architettura, Urbanistica, Progettazione Urbana e Territoriale 35018 S. Martino di L. (PD) via Agostini, 17 049 5952244 049 5952972 studio.cigni@tiscali.it STUDIO
Superficie territoriale del comparto 14V (mq) ,14
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RELAZIONE e COMPUTO METRICO ESTIMATIVO OPERE di URBANIZZAZIONE
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SMN_10 ( sostituire) Foglio 12; particella 2106 cartografia SUPERFICIE TERRITORIALE SCHEDA mq 4092 SUPERFICIE FONDIARIA DI RIFERIMENTO mq 4092 mq 4.240 x 0,45 mq/mq = mq 1.908 realizzare e Parcheggi pubblici
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Comune di Spoleto Piano Attuativo di iniziativa privata per l attuazione di un comparto FC-FZ in località San Nicolò - Spoleto SOGGETTO PROPONENTE Immobiliare San Nicolò s.r.l. Paolo Vinti architetto paolovinti@studiovinti.it
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CITTÀ DI CASTELLAMONTE Città Metropolitana di Torino PROPONENTI : MARASCO GIUSEPPE TEODORO CF MRS GPP 44R28 C501Y COPPOLA TERESINA CF CPP TSN 47H66 I898U Residenti in via Massimo D Azeglio n. 193 - CASTELLAMONTE
Comune di Marzabotto Medaglia d oro al Valor Militare Città messaggera di Pace Provincia di Bologna
Comune di Marzabotto Medaglia d oro al Valor Militare Città messaggera di Pace Provincia di Bologna P.zza xx Settembre n. 1 40043 Marzabotto (BO) Tel. 051/6780511 Fax 051/931350 www.comune.marzabotto.bo.it
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