Casale ristrutturato con antico mulino in vendita a Gambolo Pavia

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2 Casale ristrutturato con antico mulino in vendita a Gambolo Pavia A Gambolo' in provincia di Pavia in vendita residenza ristrutturata con antico mulino del 1600 e terreno di mq ca. La proprietà si trova in località Belcreda all'interno del Parco del Ticino, a circa cinque minuti da Vigevano e venti da Pavia e Milano. L'accesso alla residenza è doppio e da strada asfaltata. La residenza è suddivisa in due unità abitative con possibilità di ricavare una terza unità. Gli interventi di ristrutturazione hanno preservato le caratteristiche originarie della proprietà tra cui l'antico mulino tutt'ora funzionante e l'antico forno dove veniva cotto il pane per gli abitanti di Gambolò. COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETA' La proprietà include tre fabbricati: due a destinazione residenziale e uno assoggettabile a cambio di destinazione d'uso. Alcune parti dell'immobile durante la ristrutturazione sono state volutamente conservate a rustico, ma con predisposizione di tutti gli impianti, per lasciare spazio alla loro personalizzazione in base a esigenze e gusti personali. PRIMA PORZIONE a destinazione residenziale è disposto su tre livelli ed è stato interamente ristrutturato incluso l'antico mulino, il tetto e il cappotto interno per garantire l'isolamento termico ed acustico. La ristrutturazione ha rispettato le caratteristiche tipiche del casale: pavimentazione in ceramica tipo Cotto e parquet, travi a vista in legno per i soffitti. Piano terra: sala, cucina, bagno, guardaroba, veranda. Piano primo: tre camere da letto, bagno, possibilità di realizzo di ulteriori locali e bagni. Mansarda con due locali attualmente non abitabili ma recuperabili. SECONDA PORZIONE non residenziale e disposta su due livelli: il piano terra ospita locali tecnici, lavanderia, locale caldaia, legnaia e locale a rustico, al primo piano si trovano fienile e rustico. TERZA PORZIONE: indipendente e composta da due livelli con due locali, servizi, ripostiglio, portico, terrazzo coperto, magazzini, box. TERRENO Il terreno di proprietà di mq ca. è immerso nella lussureggiante natura del Parco del Ticino. La proprietà è recintata e attraversata da un ruscello di acqua sorgiva ricco di pesci. DIVERSE SOLUZIONI REALIZZABILI La proprietà in vendita si presta a diverse soluzioni: abitazione residenziale principale per uno, due o tre nuclei famigliari, realizzazione di un caratteristico b&b o agriturismo immerso nel verde, residenza di villeggiatura. Previe le autorizzazioni necessarie per i cambi d'uso e destinazione dei locali esistenti. Il casale in vendita a Gambolo' è proposto in vendita da Angelo Acquafresca CEO Agenzia Immobiliare CASA&STYLE. Località: Gambolo' Riferimento: Mulino Gambolo' Classe Energetica: D Indice di prestazione energetica: 99,94 Locali: 12 Servizi: 3 Mq: 320 Mq giardino: link all'immobile

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10 Ognuno di noi, almeno una volta, ha immaginato e desiderato la propria casa ideale. La casa dei sogni non è uguale per tutti: c'è chi da sempre si vede rilassato nel verde del giardino di una bella Villa, chi trova l'ispirazione giusta e si sente veramente a casa solo tra le stanze ricche di fascino di una Residenza d'epoca, chi invece ama vivere il centro città con le sue luci e il suo movimento e cerca l'appartamento che rispecchi il proprio carattere, c'è infine chi ricerca il particolare e l'esclusività dell'abitare in Attico. Questa diversità di gusti e di desideri ci rende unici come unica è la CASA DEI SOGNI, per aiutarvi a realizzare proprio questo desiderio CASA&STYLE seleziona e propone le migliori proprietà in vendita: Ville, Appartamenti, Attici, Residenze d'epoca. CONTACT info@casaestyle.it angelo.acquafresca@casaestyle.it