INVENTARIO BENI IMMOBILI FABBRICATI E TERRENI

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1 C O M U N E D I P A N N A R A N O PROVINCIA DI BENEVENTO Via Municipio - C.A.P Tel Fax Prot.3043 del 11/11/2014 AL SIG.SINDACO SEDE UFFICIO TECNICO COMUNALE PATRIMONIO COMUNALE INVENTARIO BENI IMMOBILI FABBRICATI E TERRENI ANNO

2 UFFICIO TECNICO COMUNALE RELAZIONE ILLUSTRATIVA A seguito incarico avuto da parte dell Amministrazione Comunale,si è proceduto ad una ricognizione dei Beni degli immobili Comunali, il tutto, esperendo apposita indagine sia cartacea esistente in Ufficio, che, presso la Banca Dati Catastale dell Agenzia del Territorio, che viene messa a disposizione via Internet, a mezzo dell apposito portale denominato SISTER. Ad ogni buon fine ed anche per avere il quadro panoramico della situazione patrimoniale del Comune, con la presente, si forniscono informazioni sia di tipo tecnico che della gestione del Bene comunale,per cui la Banca Dati, si riferirà ad un inventario patrimoniale strutturato su due categorie quali FABBRICATI E TERRENI. BANCA DATI PATRIMONIO IMMOBILIARE FABBRICATI Nella Banca dati del patrimonio Immobiliare,ogni fabbricato vine distinto secondo la propria destinazione d uso che attualmente viene praticata, ed anche in funzione del classamento catastale,il tutto meglio descritto come aprresso riportato: 1) Unità immobiliare appartenente al (ERP) Edilizia Residenziale Pubblica; 2) Unità immobiliare destinate ad uso Scolastico; 3) Unità immobiliare destinate ad uso Uffici Comunali ; 4) Unità immobiliare destinate ad Attività Sportive; 5) Unità immobiliare destinate ad uso di natura diverso; 2

3 Si precisa che, nonostante l Amministrazione Comunale, ha da tempo avviato le procedure per l accatastamento presso il NTCEU dell Agenzia del Territorio per i vari immobili,allo stato, e per i casi riportati nel punto 2) e 3), gli stessi, sono all attenzione dell Amministrazione attiva per la relativa procedura di accatastamento, presso l Agenzia del Territorio di competenza. TERRENI Nella Banca dati del patrimonio relativo ai terreni di proprietà comunale, la stessa viene riportata nella presente relazione, in funzione della qualità e classamento catastale e cioè: 1) Bosco Ceduo; 2) Seminativo erborato; 3) Pascolo; 4) Cimitero; 5) Fabbricato rurale;. 6) Ente Urbano. 3

4 ILLUSTRAZIONE INERENTE I RISULTATI DEGLI ACCERTAMENTI CATASTALI DEI FABBRICATI DI PROPRIETA COMUNALE. UNITA IMMOBILIARI APPARTENENTI ALLA CATEGORIA E.R.P. così come riportato al Punto 1) della Banca Dati del Patrimonio Immobiliare. Identificazione catastale dei N 4 alloggi siti alla via Irpinia alla Località San Giorgio Unità 1/4 del diritto di piena proprietà comunale relativa all immobile sito nel Comune di Pannarano (BN),alla località Via Irpinia,distinto al N.C.E.U. del suddetto Comune, Classe U, Foglio 6, particella 1565,sub 5,Categoria A/3,vani 7, Rendita 469,98 Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 493,48 Valore catastale immobile ,48 Unità 2/4 del diritto di piena proprietà comunale relativa all immobile sito nel Comune di Pannarano (BN),alla località Via Irpinia,distinto al N.C.E.U. del suddetto Comune, Classe U, Foglio 6, particella 1565,sub 6,Categoria A/3,vani 7, Rendita 469,98 Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 493,48 Valore catastale immobile ,48 Unità 3/4 del diritto di piena proprietà comunale relativa all immobile sito nel Comune di Pannarano (BN),alla località Via Irpinia,distinto al N.C.E.U. del suddetto Comune, Classe U, Foglio 6, particella 1565,sub 7,Categoria A/3,vani 7, Rendita 469,98 Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 493,48 Valore catastale immobile ,48 4

5 Unità 4/4 del diritto di piena proprietà comunale relativa all immobile sito nel Comune di Pannarano (BN),alla località Via Irpinia,distinto al N.C.E.U. del suddetto Comune, Classe U, Foglio 6, particella 1565,sub 8,Categoria A/3,vani 7, Rendita 469,98 Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 493,48 Valore catastale immobile ,48 Identificazione catastale dei N 9 locali di cui N 1 adibito ad Uffici così come riportato al Punto 3) della Banca Dati del Patrimonio Immobiliare N 8 destinati ad alloggi residenziali così come riportato al Punto1) Banca Dati del Patrimonio Immobiliare. Si precisa che entrambi, sono stati realizzati all interno dello stabile Ex Scuola Elementare sita alla via Municipio ex Pietrastornina. e Unità 1 (Uffici) del diritto di piena proprietà comunale relativa all immobile sito nel Comune di Pannarano (BN), alla località Via Municipio ex via Pietrastornina, distinto al N.C.E.U. del suddetto Comune, Catasto con classe U, Foglio 4, particella 802, sub 6, Categoria B/4,Consistenza 1275 m 3, Rendita 1.119,42; Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 1.175,39 Moltiplicatore catastale 5% 140,00 Valore catastale immobile ,74 5

6 Unità 1/8 (Alloggio ERP) del diritto di piena proprietà comunale relativa all immobile sito nel Comune di Pannarano (BN),alla località Via Municipio ex via Pietrastornina,distinto al N.C.E.U. del suddetto Comune, Catasto con classe 3, Foglio 4, particella 802, sub 7,Categoria A/4,Consistenza 4 vani, Rendita 165,27 Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 173,53 Valore catastale immobile ,02 Unità 2/8 (Alloggio ERP) del diritto di piena proprietà comunale relativa all immobile sito nel Comune di Pannarano (BN),alla località Via Municipio ex via Pietrastornina,distinto al N.C.E.U. del suddetto Comune, Catasto con classe 3, Foglio 4, particella 802, sub 8,Categoria A/4,Consistenza 4 vani, Rendita 165,27 Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 173,53 Valore catastale immobile ,02 Unità 3/8 (Alloggio ERP) del diritto di piena proprietà comunale relativa all immobile sito nel Comune di Pannarano (BN),alla località Via Municipio ex via Pietrastornina,distinto al N.C.E.U. del suddetto Comune, Catasto con classe 3, Foglio 4, particella 802, sub 9,Categoria A/4,Consistenza 2,5 vani, Rendita 103,29; Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 108,45 Valore catastale immobile ,54 6

7 Unità 4/8 (Alloggio ERP) del diritto di piena proprietà comunale relativa all immobile sito nel Comune di Pannarano (BN),alla località Via Municipio ex via Pietrastornina,distinto al N.C.E.U. del suddetto Comune, Catasto con classe 3, Foglio 4, particella 802, sub 10,Categoria A/4,Consistenza 3 vani, Rendita 123,95; Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 130,15 Valore catastale immobile ,70 Unità 5/8 (Alloggio ERP) del diritto di piena proprietà comunale relativa all immobile sito nel Comune di Pannarano (BN),alla località Via Municipio ex via Pietrastornina,distinto al N.C.E.U. del suddetto Comune, Catasto con classe 3, Foglio 4, particella 802, sub 11,Categoria A/4,Consistenza 4 vani, Rendita 165,27; Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 173,53 Valore catastale immobile ,02 Unità 6/8 (Alloggio ERP) del diritto di piena proprietà comunale relativa all immobile sito nel Comune di Pannarano (BN),alla località Via Municipio ex via Pietrastornina,distinto al N.C.E.U. del suddetto Comune, Catasto con classe 3, Foglio 4, particella 802, sub 12,Categoria A/4,Consistenza 4 vani, Rendita 165,27; Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 173,53 Valore catastale immobile ,02 7

8 Unità 7/8 (Alloggio ERP) del diritto di piena proprietà comunale relativa all immobile sito nel Comune di Pannarano (BN),alla località Via Municipio ex via Pietrastornina,distinto al N.C.E.U. del suddetto Comune, Catasto con classe 3, Foglio 4, particella 802, sub 13,Categoria A/4,Consistenza 4 vani, Rendita 165,27 Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 173,53 Valore catastale immobile ,02 Unità 8/8 (Alloggio ERP) del diritto di piena proprietà comunale relativa all immobile sito nel Comune di Pannarano (BN),alla località Via Municipio ex via Pietrastornina,distinto al N.C.E.U. del suddetto Comune, Catasto con classe 3, Foglio 4, particella 802, sub 14,Categoria A/4,Consistenza 4 vani, Rendita 165,27 Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 173,53 Valore catastale immobile ,02 UNITA IMMOBILIARI APPARTENENTI ALLA CATEGORIA DI NATURA DIVERSA così come riportato al Punto 5) della Banca Dati del Patrimonio Immobiliare. Identificazione catastale dei N 3 alloggi siti alla via Indipendenza Italiana ed appartenenti all Edificio Ex Casa Comunale. Unità Locale adibito a BAR del diritto di piena proprietà comunale relativa all immobile sito nel Comune di Pannarano (BN),alla Via Indipendenza,distinto al N.C.E.U. del suddetto Comune, Catasto U, Foglio 5, particella 119; Unità Locale n.1 adibito a Studio Medico del diritto di piena proprietà comunale relativa all immobile sito nel Comune di Pannarano (BN),alla Via Indipendenza,distinto al N.C.E.U. del suddetto Comune, Catasto U, Foglio 5, particella 119; 8

9 Unità Locale n.2 adibito a Studio Medico del diritto di piena proprietà comunale relativa all immobile sito nel Comune di Pannarano (BN),alla Via Indipendenza,distinto al N.C.E.U. del suddetto Comune, Catasto U, Foglio 5, particella 119; N.B.che i locali sopra riportati anche se sono attualmente utilizzati per scopi sociali, ai fini della denuncia della sua attuale variazione dell originario accatastamento avvenuto nel passato, a firma del geom.domenico Vannetiello, allo stato, l accatastamento degli stessi, è all attenzione dell Amministrazione attiva, per l avvio della procedura di accatastamento, presso l Agenzia del Territorio competente. Si precisa altresì, che oltre ai locali adibiti a Bar e Studi Medici sopra riportati, esistono una restante parte di locali, che attualmente vengono utilizzati sia dalla Parrocchia San Giovanni Battista per scopi sociali e collettivi con attività varie, che da un Punto Informativo Sociale, finanziato con fondi POR. Pertanto,concludendo, ai fini della valutazione catastale del predetto immobile (ex casa Comunale), appresso si descrive per ogni Unità,da Sub 1 a Sub 6, l inventario catastale per categoria, classe,consistenza e Rendita: Unità Sub 1 particella 119 del Foglio 5 ricompresa nel complesso dell Edificio Categoria C/1 classe 2 consistenza mq 12 Rendita 127,05 Unità Sub 2 particella 119 del Foglio 5 ricompresa nel complesso dell Edificio Categoria C/1 classe 2 consistenza mq 27 Rendita 285,86 Unità Sub 3 particella 119 del Foglio 5 ricompresa nel complesso dell Edificio Categoria C/1 classe 2 consistenza mq 22 Rendita 232,92 Unità Sub 4 particella 119 del Foglio 5 ricompresa nel complesso dell Edificio Categoria B/4 classe U consistenza mc 838 Rendita 735,75 Unità Sub 5 particella 119 del Foglio 5 ricompresa nel complesso dell Edificio Categoria A/4 classe 2 consistenza 1 Vano Rendita 35,12 9

10 Unità Sub 6 particella 119 del Foglio 5 ricompresa nel complesso dell Edificio Categoria A/4 classe 2 consistenza 1,5 Vani Rendita 52,68 AGGIORNAMENTO Unità Sub 1 particella 119 del Foglio 5 ricompresa nel complesso dell Edificio Categoria C/1 classe 2 consistenza mq 12 Rendita 127,05 Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 133,40 Moltiplicatore catastale 5% 40,80 Valore catastale immobile 5.442,82 Unità Sub 2 particella 119 del Foglio 5 ricompresa nel complesso dell Edificio Categoria C/1 classe 2 consistenza mq 27 Rendita 285,86 Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 300,15 Moltiplicatore catastale 5% 40,80 Valore catastale immobile ,24 Unità Sub 3 particella 119 del Foglio 5 ricompresa nel complesso dell Edificio Categoria C/1 classe 2 consistenza mq 22 Rendita 232,92 Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 244,57 Moltiplicatore catastale 5% 40,80 Valore catastale immobile 9.978,29 Unità Sub 4 particella 119 del Foglio 5 ricompresa nel complesso dell Edificio Categoria B/4 classe U consistenza mc 838 Rendita 735,75 Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 772,54 Moltiplicatore catastale 5% 140,00 Valore catastale immobile ,25 Unità Sub 5 particella 119 del Foglio 5 ricompresa nel complesso dell Edificio Categoria A/4 classe 2 consistenza 1 Vano Rendita 35,12 Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 36,88 Valore catastale immobile 4.425,12 10

11 Unità Sub 6 particella 119 del Foglio 5 ricompresa nel complesso dell Edificio Categoria A/4 classe 2 consistenza 1,5 Vani Rendita 52,68 Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 55,31 Valore catastale immobile 6.637,68 LOCALI ADIBITI AD USO CASA CANONICA ALLA VIA VICO ARCIPRETALE N.22 E N.24 RIPORTATA IN NCTEU al Foglio n.5 particella 100 Sub 1 Categoria C/4 classe U consistenza 80 m 2 Rendita 115,69 Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 121,47 Valore catastale immobile ,94 RIPORTATA IN NCTEU al Foglio n.5 particella 100 Sub 2 In corso di Costruzione. LOCALI ADIBITI AD USO DEPOSITO ALLA VIA IRPINIA RIPORTATA IN NCTEU al Foglio n.6 particella 1585 Categoria C/2 classe 4 consistenza 22 m 2 Rendita 40,90 Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 42,95 Valore catastale immobile 5.153,40 LOCALE ADIBITI AD USO DEPOSITO ALLA VIA PIANO Allo stato il locale adibito a deposito non risulta ancora accatastato,per cui, sono all attenzione dell Amministrazione attiva tutti gli adempimenti necessari per la procedura di accatastamento presso l Agenzia del territorio di Benevento. Nella specie,trattandosi di locale similare a quello di via Irpinia come sopra meglio descritto, ed aventi le stesse caratteristiche di destinazione d uso, presuntivamente si determina una Rendita Presunta di 40,90. Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 42,95 Valore catastale immobile 5.153,40 11

12 LOCALI ADIBITI AD USO DEPOSITO IMPIANTO IDRICO ALLA VIA CAMPITIELLO-CUTI RIPORTATA IN NCTEU al Foglio n.4 particella 2143 Sub 1 Categoria D/1 Rendita 84,00. Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 88,20 Moltiplicatore catastale 5% 60,00 Valore catastale immobile 5.292,00 RIPORTATA IN NCTEU al Foglio n.4 particella 2077 Sub 2 Categoria D/1 Rendita 154,00. Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 161,70 Moltiplicatore catastale 5% 60,00 Valore catastale immobile 9.702,00 LOCALE ADIBITI AD USO DEPOSITO IMPIANTO IDRICO ALLA VIA S.MARIA INFERIORE Allo stato il locale adibito a deposito idrico non risulta ancora accatastato,per cui, sono all attenzione dell Amministrazione attiva tutti gli adempimenti ncessari per la procedura di accatastamento presso l Agenzia del territorio di Benevento. Nella specie,trattandosi di locale similare a quello di via Campitiello-Cuti come sopra meglio descritto, ed aventi le stesse caratteristiche di destinazione d uso, presuntivamente si determina una Rendita Presunta di 238,00 risultante dalla somma di (84+154). Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 249,90 Moltiplicatore catastale 5% 60,00 Valore catastale immobile ,00 LOCALE ADIBITI AD USO DEPOSITO IMPIANTO IDRICO ALLA VIA S.MARIA SUPERIORE Allo stato il locale adibito a deposito idrico non risulta ancora accatastato,per cui, sono all attenzione dell Amministrazione attiva tutti gli adempimenti ncessari per la procedura di accatastamento presso l Agenzia del territorio di Benevento. Nella specie,trattandosi di locale similare a quello di via Campitiello-Cuti come sopra meglio descritto, ed aventi le stesse caratteristiche di destinazione d uso, presuntivamente si determina una Rendita Presunta di 238,00 risultante dalla somma di (84+154). Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 249,90 Moltiplicatore catastale 5% 60,00 Valore catastale immobile ,00 12

13 LOCALE ADIBITI AD USO DEPOSITO IMPIANTO IDRICO ALLA VIA SELVETELLE PEZZE Allo stato il locale adibito a deposito idrico non risulta ancora accatastato,per cui, sono all attenzione dell Amministrazione attiva tutti gli adempimenti ncessari per la procedura di accatastamento presso l Agenzia del territorio di Benevento. Nella specie,trattandosi di locale similare a quello di via Campitiello-Cuti come sopra meglio descritto, ed aventi le stesse caratteristiche di destinazione d uso, presuntivamente si determina una Rendita Presunta di 238,00 risultante dalla somma di (84+154). Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 249,90 Moltiplicatore catastale 5% 60,00 Valore catastale immobile ,00 LOCALI ADIBITI AD USO BOTTINO-CAPTAZIONE IDRICO E DEPOSITO IMPIANTO IDRICO ALLA VIA CARLANGIONE Allo stato,alla via Carlangione esistono varie captazione di bottini idrici,tra i quali il più significativo ai fini della rendita catastale,è il locale adibito a deposito idrico,ubicato lungo la strada di via Carlangione e precisamente all incrocio tra la stradina proveniente da via Borreca Caputi e la principale Carlangione. Tutti,non sono accatastati,anche se, sono all attenzione dell Amministrazione tutti gli adempimenti ncessari per la procedura di accatastamento presso l Agenzia del territorio di Benevento. Nella specie,trattandosi di locale similare a quello di via Campitiello-Cuti come sopra meglio descritto, ed aventi le stesse caratteristiche di destinazione d uso, presuntivamente si determina una Rendita Presunta di 238,00 risultante dalla somma di (84+154). Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 249,90 Moltiplicatore catastale 5% 60,00 Valore catastale immobile ,00 INFO Si precisa che sarà cura dell Ufficio aggiornare i dati relativi alle Rendite presunte, appena perfezionate la relative procedure di Accatastamento. LOCALI ADIBITI AD USO DEPOSITO IMPIANTO DEPURAZIONE ALLA VIA IRPINA RIPORTATA IN NCTEU al Foglio n.6 particella 1583 Sub 1 Categoria E/9 Rendita 574,00. Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 602,70 Moltiplicatore catastale 40,8 Valore catastale immobile ,16 13

14 UNITA IMMOBILIARI APPARTENENTI ALLA CATEGORIA ATTIVITA SPORTIVE così come riportato al Punto 4) della Banca Dati del Patrimonio Immobiliare. LOCALI ADIBITI AD USO SPOGLIATOIO ALLA VIA SORBO SAN PIETRO ED A SERVIZIO DEL CAMPO DI CALCETTO RIPORTATA IN NCTEU al Foglio n.6 particella 1534 ZC U Categoria D06 classe U Rendita 4018,00. Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 4.218,90 Moltiplicatore catastale 60,00 Valore catastale immobile ,00 UNITA IMMOBILIARI APPARTENENTI ALLA CATEGORIA AD USO SCOLASTICO così come riportato al Punto 2) della Banca Dati del Patrimonio Immobiliare. INDIRIZZO: VIA A.D ALESSIO Elementare via A.D Alessio; Scuola Media via A.D Alessio; Locali adibiti ad Varie Istruzioni via A.D Alessio; INDIRIZZO: VIA MUNICIPIO Scuola Materna Foglio 4 Particella 643 Via Municipio UNITA IMMOBILIARI APPARTENENTI ALLA CATEGORIA AD USO UFFICI COMUNALI così come riportato al Punto 3) della Banca Dati del Patrimonio Immobiliare. Casa Comunale sede via Municipio N.B. Si evidenzia che gli Immobili sopra descritti ed ubicati rispettivamente alla via A.D Alessio e via Municipio, nonostante non risultano ancora accatastati presso gli uffici dell Agenzia del Territorio di Benevento, allo stato, sono all attenzione dell Amministrazione,tutti gli adempimenti necessari e conseguenti per la procedura riguardante l avvio del rispettivo accatastamento. 14

15 Al fine di dare una valutazione della rendita catastale presunta,l Ufficio, ha preso a base di calcolo, un riferimento già esperito dal NTCEU così come dell ex Scuola Elementare in via Municipio. Omogeneizzando le grandezze a parametri sia di categoria B/5 che di classe U, e ricavando l indice come rapporto tra la rendita catastale e cubatura consistente pari ad 0, Euro/mc. Ricavato tale parametro di riferimento,lo stesso, si va ad applicarlo alle cubature esistenti dei vari edifici comunali Scuole ed Uffci comunali,per cui si avrà,che per i rispettivi edifici, la rendita catastale presunta,è pari a : Elementare via A.D Alessio Consistenza Volumetrica=2278,50 mc Rendita Catastale presunta= 2278,50 mc x 0,877980= 2000,47; Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 2.100,49 Moltiplicatore catastale 140 Valore catastale immobile ,09 Scuola Media via A.D Alessio Consistenza Volumetrica=5161,45 mc Rendita Catastale presunta= 5161,45 mc x 0,877980= 4531,64; Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 4.758,22 Moltiplicatore catastale 140 Valore catastale immobile ,08 Locali adibiti ad Varie Istruzioni via A.D Alessio Consistenza Volumetrica=384,56 mc Rendita Catastale presunta= 384,56 mc x 0,877980= 337,63; Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 354,51 Moltiplicatore catastale 140 Valore catastale immobile ,61 Casa Comunale sede via Municipio Consistenza Volumetrica=2700,00 mc Rendita Catastale presunta= 2700,00 mc x 0,877980= 2370,54; Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 2.488,50 Moltiplicatore catastale 140 Valore catastale immobile ,00 Scuola Materna sede via Municipio Consistenza Volumetrica=1125,61 mc Rendita Catastale presunta= 1125,61 mc x 0,877980= 988,26; Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 1.037,67 Moltiplicatore catastale 140 Valore catastale immobile ,22 15

16 Alloggio Suore sede via Municipio Consistenza Volumetrica=742,14 mc Rendita Catastale presunta= 742,14 mc x 0,877980= 651,58; Aggiornamento Rendita catastale rivalutata al 5% 684,16 Moltiplicatore catastale 140 Valore catastale immobile ,26 Totale Valore Catastale Immobili in Euro ,58 TERRENI 1) Foglio 4 particella 1685 Seminativo Arborato 16 ca RD 0,20 RA 0,15; 2) Foglio 4 particella 1655 Vigneto 16 0,5 are 02 ca RD 7,52 RA 6,48; 3) Foglio 4 particella 1653 FU D ACCERT 10 are 14 ca RD n.c. RA n.c.; 4) Foglio 4 particella 1651 Seminativo Arborato 0,4 are 0,7 ca RD 3,89 RA 3,26; 5) Foglio 4 particella 1657 Seminativo Arborato 43 are 82 ca RD 55,45 RA 40,74; 6) Foglio 8 particella 687 Seminativo 11 are 97 ca RD 4,33 RA 4,95; 7) Foglio 8 particella 694 Seminativo Arborato 00 are 60 ca RD 0,57 RA 0,48; 8) Foglio 8 particella 695 Seminativo Arborato 02 are 46 ca RD 2,35 RA 1,97; 9) Foglio 8 particella 696 Seminativo Arborato 01 are 33 ca RD 1,27 RA 1,06; 10) Foglio 4 particella 1892 Seminativo Arborato 00 are 40 ca RD 0,51 RA 0,37; 11) Foglio 4 particella 1893 Seminativo Arborato 17 are 20 ca RD 21,76 RA 15,99; 12) Foglio 4 particella 1889 Vigneto 03 are 16 ca RD 4,73 RA 4,08; 13) Foglio 4 particella 1890 Vigneto 07 are 29 ca RD 10,92 RA 9,41; 14) Foglio 4 particella 1884 Seminativo Arborato 01 are 05 ca RD 1,33 RA 0,98; 15) Foglio 4 particella 1885 Seminativo Arborato 01 are 90 ca RD 2,40 RA 1,77; 16) Foglio 4 particella 1671 Vigneto 03 are 19 ca RD 4,78 RA 4,12; 17) Foglio 4 particella 1359 Vigneto 06 are 70 ca RD 10,03 RA 8,65; 18) Foglio 1 particella 497 Vigneto 06 are 20 ca 16

17 RD 3,52 RA 5,92; 19) Foglio 2 particella 480 Vigneto 04 are 30 ca RD 5,00 RA 5,22; 20) Foglio 4 particella 1669 Seminativo Arborato 00 are 18 ca RD 0,17 RA 0,14; 21) Foglio 4 particella 1867 Seminativo Arborato 06 are 76 ca RD 6,46 RA 5,41; 22) Foglio 4 particella 1878 Vigneto 01 are 16 ca RD 1,35 RA 1,41; 23) Foglio 4 particella 1830 Seminativo 07 are 75 ca RD 5,00 RA 3,80; 24) Foglio 4 particella 1877 Vigneto 03 are 50 ca RD 4,07 RA 4,25; 25) Foglio 4 particella 1661 FU D ACCERT 14 are 90 ca RD 0,00 RA 0,00; 26) Foglio 4 particella 1682 Seminativo Arborato 00 are 25 ca RD 0,24 RA 0,20; 27) Foglio 7 particella 131 Bosco Ceduo 28 are 10 ca RD 2,61 RA 2,61; 28) Foglio 6 particella 536 Seminativo Arborato 49 are 00 ca RD 46,82 RA 39,22; 29) Foglio 4 particella 140 Vigneto 05 are 20 ca RD 7,79 RA 6,71; 30) Foglio 4 particella 1901 Vigneto 02 are 36 ca RD 3,53 RA 3,05; 31) Foglio 4 particella 1902 Vigneto 04 are 14 ca RD 6,20 RA 5,35; 32) Foglio 6 particella 1178 Bosco Ceduo 00 are 78 ca RD 0,07 RA 0,07; 33) Foglio 6 particella 1618 FU D ACCERT 17 are 42 ca RD n.c. RA n.c.; 34) Foglio 4 particella 143 Pascolo Cespuglio 02 are 90 ca RD 0,07 RA 0,03; 35) Foglio 4 particella 656 Seminativo 01 are 70 ca RD 1,27 RA 0,97; 36) Foglio 4 particella 664 Pascolo Cespuglio 14 are 80 ca RD 0,38 RA 0,15; 37) Foglio 4 particella 727 Seminativo Arborato 02 are 80 ca RD 3,54 RA 2,60; 38) Foglio 5 particella 6 Seminativo Arborato 01 are 50 ca RD 1,90 RA 1,39; 39) Foglio 6 particella 165 Pascolo Cespuglio 03 are 00 ca RD 0,08 RA 0,03; 40) Foglio 7 particella 1 Pascolo Cespuglio 6 ha 47 are 60 ca 17

18 RD 16,72 RA 6,69; 41) Foglio 7 particella 24 Pascolo Cespuglio 34 are 20 ca RD 0,88 RA 0,35; 42) Foglio 7 particella 371 Pascolo Cespuglio 16 are 40 ca RD 0,42 RA 0,17; 43) Foglio 8 particella 1 Pascolo Cespuglio 1 ha 88 are 90 ca RD 4,88 RA 1,95; 44) Foglio 8 particella 2 FU D ACCERT 00 are 78 ca RD n.c. RA n.c.; 45) Foglio 8 particella 290 Incolt Ster 27 are 20 ca RD n.c. RA n.c.; 46) Foglio 8 particella 336 Pascolo Cespuglio 14 are 80 ca RD 0,38 RA 0,15; 47) Foglio 8 particella 354 Pascolo Cespuglio 36 are 10 ca RD 0,93 RA 0,37; 48) Foglio 8 particella 382 Pascolo Cespuglio 19 are 40 ca RD 0,50 RA 0,20; 49) Foglio 8 particella 413 Pascolo Cespuglio 18 ha 46 are 90 ca RD 47,69 RA 19,08; 50) Foglio 8 particella B Cimitero 31 are 30 ca RD n.c. RA n.c.; 51) Foglio 10 particella 1 Pascolo Arb 210 ha 00 are 00 ca 3.795, ,21; Bosco Ceduo 102 ha 28 are 00 ca 581,06 950,82; 52) Foglio 4 particella 643 Seminativo 13 are 50 ca RD 10,11 RA 7,67 N.B.Su questa particella insiste la Scuola Materna; 53) Foglio 6 particella 1533 Seminativo 43 are 95 ca RD 28,37 RA 21,56; 54) Foglio 6 particella 1535 Seminativo 21 are 00 ca RD 13,56 RA 10,30. N.B. Appresso viene riportata una Tabella riepilogativa dalla quale si evince il rispettivo Valore catastale del Terreno in funzione del proprio Reddito Domenicale. Il Valore Catastale si determina moltiplicando per 75 il Reddito Domenicale rivalutato del 25%. I valori così ottenuti vanno moltiplicati per dei coefficienti a secondo della categoria di che trattasi,nel nostro caso sarà 112,50 terreni non edificabili. L Ammontare della stima del Valore Catastale è pari ad ,38 meglio descritta alla tabella che segue: SEGUE TABELLA DI STIMA 18

19 Ufficio Tecnico Comunale F.To come in Originale Il Responsabile U.T.C. Avv.Fabio D Alessio 19