COMUNE DI POLIGNANO A MARE Provincia di BARI

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1 COMUNE DI POLIGNANO A MARE Provincia di BARI Controdeduzioni alle Osservazioni alla Variante di Adeguamento del PRG al PUTT/p del Comune di Polignano a Mare Adottato con Delibera Comunale n. 42 del , pubblicato il GRUPPO DI PROGETTAZIONE Arch. Nicola Martinelli Arch. Paolo A.M. Maffiola Dott. Geol. Gianvito Teofilo Dott. Agr. Giandomenico De Mola CONSULENTI Arch. Silvana Milella COLLABORATORI Anna Mangione

2 PREMESSA La Variante di Adeguamento del PRG del Comune di Polignano a Mare al PUTT/p ai sensi dell art delle NTA del PUTT/p è stata adottata con Delibera di Consiglio Comunale n. 42 del Il rende noto è stato pubblicato il all Albo Pretorio e su due quotidiani il Corriere del Mezzogiorno - Ed. Puglia e La Gazzetta dello Sport Ed. Puglia e Basilicata. Inoltre sono stati affissi manifesti nel territorio comunale ed il Piano è stato depositato nella Segreteria del Comune dal al Sono pervenute n. 22 osservazioni tutte nei termini di legge. Esse sono riportate nell elenco che segue. L Amministrazione ha esaminato tutte le osservazioni in base ai seguenti criteri, che si sono condivisi e posti alla base della valutazione delle osservazioni: - Le osservazioni devono presentare diretta attinenza ai temi ed alle aree del piano, - le valutazioni sono state operate in coerenza con i presupposti del piano - la scelta rispetto all accoglimento delle proposte puntuali è stata operata dove le osservazioni erano volte a migliorare o facilitare l attuazione del piano in funzione degli obiettivi del piano Le singole schede delle Controdeduzioni che seguono riportano: - numero dell osservazione, nome dell osservante, il numero di protocollo; - sintesi richiesta, risposta sintetica, controdeduzione articolate per specifica richiesta; - stralcio cartografico e/o normativo che esplicita le ricadute della controdeduzione sulle tavole o sulle norme del Piano Comunale delle Coste adottato, e che definisce quindi il Piano definitivo. Le osservazioni contengono spesso più di una richiesta. Queste sono state osservate e controdedotte singolarmente. Gli accoglimenti sono tutti legati a miglioramenti o perfezionamenti normativi o di disegno delle aree della Variante di Piano. L accoglimento totale o parziale in nessun caso si traduce in modificazioni alla Variante di Piano sostanziali rispetto agli oggetti generali contenuti nella Variante stessa. Si allegano quindi a seguire: - l elenco delle osservazioni pervenute con sintesi delle risposte - le schede delle osservazioni e delle risposte

3 ELENCO OSSERVAZIONI PERVENUTE Mittente Data Prot. 1 CAMPANELLA ANTONIA 20/03/ Accolta 2 GERMANI CAZZORLA 23/03/ Respinta 3 CAZZORLA MANUFATTI SRL 23/03/ Respinta 4 CAZZORLA MARINO E PACELLI VITO ANTONIO 23/03/ Accolta 5 CAZZORLA MANUFATTI SRL 23/03/ Accolta 6 GERMANI CAZZORLA 23/03/ Accolta 7 RUGGIERO GIUSEPPE 24/03/ Accolta 8 DI BARI ANGELA 25/03/ Accolta 9 PREITE ANTONIO 26/03/ Respinta 10 PREITE ANTONIO 26/03/ Respinta 11 GIULIANI MARIA SILVANA 26/03/ Respinta 12 MALENA FABIO 26/03/ Parzialmente accolta 13 CASTELLANA ANNA 26/03/ Respinta 14 CAPRI CLUB SRL 27/03/ Respinta 15 CAMPANELLA ANTONIA-SOC. BELVEDERE SRL 27/03/ Parzialmente accolta 16 SETTANNI ANGELO 27/03/ Accolta 17 CLUB ADRIATICO 27/03/ Respinta 18 LAMANNA DIONISIO 27/03/ Parzialmente accolta 19 LAMANNA MARIA CARMELA 27/03/ Accolta 20 COLAVITTI ROSA-MANGHISI ROSALBA, GIOVANNI E NICOLO' 30/03/ Accolta 21 GRUPPO ANDIDERO FINANZIARIO IMMOBILIARE SRL 31/03/ Respinta 22 SCAGLIUSI MODESTO 30/03/ Respinta

4 Individuazione catastale /03/ Campanella Antonia Località Scattone Fg. 59 P.lle 290, 294, 62, 219, 69, 71, 649, 645, 642, 557, 67, 74, 75, 410, 73, 583, 582, 571, 591, 592, 558, 559. Tipologia Boschi e macchie Si chiede la riperimetrazione degli Ambiti Territoriali Distinti Componenti botanico-vegetazionali-colturali e della potenzialità faunistica Boschi e macchie Accoglimento dell osservazione L istanza si ritiene accoglibile non sussistendo le condizioni per classificare l area in oggetto come Macchia o Bosco, in quanto, come previsto dall art punto delle NTA del PUTT/p: l area in questione rientra nella categoria di appezzamenti di terreni che hanno superficie inferiore a 2000 metri quadri e distanza da altri appezzamenti a bosco o a macchia di almeno 200 metri, misurati fra i margini più vicini. Elaborato B.02a - Ambiti Territoriali Distinti - Componenti botanico vegetazionali - Boschi e macchie-beni naturalistici Stralcio dell elaborato B02a come da Adeguamento e come da controdeduzione all osservazione n.1

5 /03/ Germani Cazzorla Località Passione Maglia 15 Individuazione catastale Fg. 32 P.lle 247 sub e 365 Tipologia Inconferente Si rinvia al testo dell osservazione allegata alla presente Non accoglimento dell osservazione L istanza non si ritiene accoglibile in quanto non coerente con gli obiettivi ed i criteri di impostazione dell Adeguamento del PRG al PUTT/p, in base ai quali è stato possibile: - riconfigurare l'articolazione planimetrica degli ATD, e persino annullarne la stessa presenza, laddove lo evidenzino oggettive situazioni di fatto, opportunamente motivate e documentate; - modificare la classificazione degli ATD, per la intervenuta trasformazione dello stato dello stesso; - identificare ulteriori ATD in aggiunta a quelli già cartografati dal PUTT/P e/o identificati dagli elenchi allegati alle NTA; - localizzare in cartografia comunale i "beni" elencati e non cartografati dal PUTT/P. - apportare eventuali modifiche alle perimetrazioni ed al valore degli ATE (Titolo II) - apportare eventuali modifiche alle prescrizioni di base degli ATD (Titolo III capi I, II, III e IV) del Piano che, nel rispetto delle corrispondenti direttive di tutela (art.3.05) ed in coerenza con gli indirizzi di tutela (art.2.02) risultino necessarie per perseguire finalità di ottimizzazione tra tutela paesaggistico-ambientale e compatibile sviluppo socio-economico della popolazione residente. Tutto ciò premesso si evidenzia che non è possibile modificare il dimensionamento del PRG, così come richiesto dall istante.

6 Individuazione catastale /03/ Cazzorla Donato & C. s.a.s. Cazzorla Manufatti s.r.l. Cazzorla Marino Pacelli Vito Antonio. Località Pozzo Vivo Fg. 32 P.lle 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 337, 68, 78, 79, 125, 77, 84, 85, 193, 60, 61, 200, 171, 69, 70, 71, 357, 358, 359, 95, 145, 83, 351, 352, 159, 225, 243, 353. Tipologia Inconferente Si rinvia al testo dell osservazione allegato alla presente Non accoglimento dell osservazione L istanza non si ritiene accoglibile in quanto non coerente con gli obiettivi ed i criteri di impostazione dell Adeguamento del PRG al PUTT/p, in base ai quali è stato possibile: - riconfigurare l'articolazione planimetrica degli ATD, e persino annullarne la stessa presenza, laddove lo evidenzino oggettive situazioni di fatto, opportunamente motivate e documentate; - modificare la classificazione degli ATD, per la intervenuta trasformazione dello stato dello stesso; - identificare ulteriori ATD in aggiunta a quelli già cartografati dal PUTT/P e/o identificati dagli elenchi allegati alle NTA; - localizzare in cartografia comunale i "beni" elencati e non cartografati dal PUTT/P. - apportare eventuali modifiche alle perimetrazioni ed al valore degli ATE (Titolo II) - apportare eventuali modifiche alle prescrizioni di base degli ATD (Titolo III capi I, II, III e IV) del Piano che, nel rispetto delle corrispondenti direttive di tutela (art.3.05) ed in coerenza con gli indirizzi di tutela (art.2.02) risultino necessarie per perseguire finalità di ottimizzazione tra tutela paesaggistico-ambientale e compatibile sviluppo socio-economico della popolazione residente. Tutto ciò premesso si evidenzia che non è possibile modificare il dimensionamento del PRG, così come richiesto dall istante.

7 /03/ Cazzorla Marino e Pacelli Vito Antonio Località Pozzo Vivo Individuazione catastale Fg. 32 P.lle 225 sub 1-2-3, 243 Tipologia Alberature poderali Si chiede l eliminazione tra le alberature poderali delle piante e alberi poste sul confine del lotto di proprietà in quanto non caratteristici e senza alcun particolare pregio. Accoglimento dell osservazione L istanza si ritiene accoglibile in quanto l alberatura poderale caratterizzata da piante di alto fusto (eucalipto) non è più esistente. Elaborato B.02b - Ambiti Territoriali Distinti - Componenti botanico vegetazionali - Beni diffusi nel paesaggio agrario Stralcio dell elaborato B02a come da Adeguamento e come da controdeduzione all osservazione n.4

8 Individuazione catastale /03/ CAZZORLA MANUFATTI SRL c.da Pozzo Vivo Fg. 32 p.lle Tipologia Infrastrutturazione storica Si chiede la cancellazione/eliminazione del vano e della piccola struttura individuate in catasto al foglio di mappa n. 32 particelle n. 359 e n. 352, dalla edificazione storica nonché della "infrastutturazione storica" della piccola stradina interpoderale interna alla stessa unica propria proprietà d'accesso alle particelle n. 95/145/357. Accoglimento dell osservazione L istanza si ritiene accoglibile in quanto gli immobili in esame dall analisi delle tecniche costruttive non presentano alcuna valenza architettonica e storico culturale. Elaborato B.03b - Ambiti Territoriali Distinti - Componenti storico culturali - Paesaggio agrario - Punti panoramici Stralcio dell elaborato B03b come da Adeguamento e come da controdeduzione all osservazione n.5

9 /03/ GERMANI CAZZORLA Località Passione Individuazione catastale Fg. 32 p.lle 247 sub e 365 Tipologia Infrastrutturazione storica Si chiede la cancellazione/eliminazione del fabbricato, in catasto al foglio di mappa n. 32 particella 257 sub 1-2-3, dalla edificazione storica nonché l eliminazione del muro a secco che lambisce la proprietà dai beni diffusi del paesaggio agrario. Accoglimento dell osservazione L istanza si ritiene accoglibile in quanto gli immobili non hanno alcun pregio storico culturale trattandosi di edifici a servizio di impianto di frantumazione dismesso. Per quanto attiene l eliminazione del muro a secco atteso che le caratteristiche costruttive non risultano essere tali, l osservazione può essere accolta. Elaborato B.03b - Ambiti Territoriali Distinti - Componenti storico culturali - Paesaggio agrario-punti panoramici Elaborato B.02b - Ambiti Territoriali Distinti Beni diffusi del paesaggio agrario Stralcio dell elaborato B03b come da Adeguamento e come da controdeduzione all osservazione n.6 Stralcio dell elaborato B02b come da Adeguamento e come da controdeduzione all osservazione n.6

10 /03/ Ruggiero Giuseppe Contrada Giobane/Cordaro Individuazione catastale Fg. 31 P.lle 34, 269, 438 Tipologia Area annessa ai corsi d acqua Area annessa ai cigli di lama Si richiede la riduzione della fascia dell'area annessa ai corsi d'acqua e al ciglio di lama, da 150 m di profondità a 50 m. Accoglimento dell osservazione L istanza si ritiene accoglibile in modo da uniformare la tutela paesaggistica al comune assetto dei luoghi, che costituiscono un unico complesso paesaggistico e adeguare così le scelte pianificatorie a principi di equità. Elaborato B.01c - Ambiti Territoriali Distinti - Componenti geomorfoidrologiche - Corsi d acqua Elaborato B.01d - Ambiti Territoriali Distinti - Componenti geomorfoidrologiche - Versanti e crinali Stralcio dell elaborato B01c come da Adeguamento e come da controdeduzione all osservazione n.7 Stralcio dell elaborato B01d come da Adeguamento e come da controdeduzione all osservazione n.7

11 Individuazione catastale /03/ Di Bari Angela Località Santa Caterina fg. 13 part.lle n 347, 254, 764, 763, 560, 255, 567, 568, 558, 159, 559, 564, 565, 562, 569, 571, 570, 257, 572, 574, 573, 566, 563, 239, 227, 561, 228, 313, 311, 310, 1016, 253, 1015, 534, 533, 162, 229, 161, 164 fg. 16 part.lle n, 607, 608, 74, 73, 72, 471, 469, 470, 76, 77, 472, 794, 792, 797, 162, 793, 791, 798, 795, 482, 799, 796, 474, 78, 80, 484, 81, 83, 84, 85, 86, 87, 90, 488, 91, 82, 92, 93, 94, 96, 948, 949, 478, 950, 79, 268, 704, 75, 487, 705, 707, 708, 706, 486, 302, , 102, 473, 312, 893, 940, 894, 301 Tipologia Coste e aree litoranee Si richiede la riduzione della fascia dell'area annessa all area litoranea portandola a 200 m dalla linea di costa e la modifica dell art. 30 Zone per attività produttive Turistico Alberghiere di tipo TA1 delle N.T.A. del PRG vigente. Accoglimento dell osservazione L istanza si ritiene accoglibile in quanto già in base alle NTA del PRG è prevista la possibilità di edificazione nella fascia tra i 200 e 300 m dalla linea di costa. L accoglimento comporta la ritipizzazione dell area oltre i 200 m dalla linea di costa a TA1 e della restante area del comparto ad Fp. Precedentemente l area, oggi individuata come Fp, era tipizzata S2V di norma afferente al sistema residenziale e non turistico. Si evidenzia che l area fu tipizzata S2V in sede di accoglimento delle osservazioni al PRG e che tale area non risultava individuata nei conteggi di cui alla TAV. 3.1 Verifiche e Conteggi e che pertanto la sua ritipizzazione a Fp risulta non comportare sottrazione di standard al dimensionamento totale del PRG e risulta essere maggiormente consona al sistema turistico alberghiero. La ritipizzazione dell area compresa tra i 200 e 300 m dalla linea di costa comporta una conseguente riduzione dell indice di fabbricabilità territoriale che si riduce da 4.00 mc/mq a 1.23 mc/mq, pur restando invariata la cubatura massima assentibile. Elaborato B.01b - Ambiti Territoriali Distinti - Componenti geomorfoidrologiche - Coste e aree litoranee NTA Stralcio dell elaborato B01b come da Adeguamento e come da controdeduzione all osservazione n.8

12 /03/ PREITE ANTONIO Località Macchialunga Individuazione catastale Fg. 27 p.lle 308 e 336 Tipologia Area annessa ai corsi d acqua Area annessa ai versanti e crinali-cigli di lama Area annessa a boschi e macchie Si chiede la riduzione e riperimetrazione dell area annessa ai corsi d acqua, area annessa ai cigli di lama, area annessa a boschi e macchie così come rappresentato nell elaborato grafico allegato alla richiesta, nella parte tratteggiata, in modo da escludere il fabbricato esistente e l area pertinenziale allo stesso. Inoltre, si chiede di modificare le NTA dell adeguamento nella parte in cui non consentono la realizzazione o modifica di impianti per il trattamento di acque reflue a servizio dei fabbricati esistenti. Non accoglimento dell osservazione L istanza non si ritiene accoglibile in quanto il suo accoglimento comporterebbe l eliminazione dell area annessa alla pertinenza dell emergenza tutelata. Elaborato B.01c - Ambiti Territoriali Distinti - Componenti geomorfoidrologiche - Corsi d acqua Elaborato B.01d - Ambiti Territoriali Distinti - Componenti geomorfoidrologiche - Versanti e crinali Elaborato B.02a - Ambiti Territoriali Distinti - Componenti botanico vegetazionali - Boschi e macchie-beni naturalistici

13 /03/ PREITE ANTONIO Località Macchialunga Individuazione catastale Fg. 27 p.lle 309 e 337 Tipologia Area annessa ai corsi d acqua Area annessa ai versanti e crinali-cigli di lama Area annessa a boschi e macchie Si chiede la riduzione e riperimetrazione dell area annessa ai corsi d acqua, area annessa ai cigli di lama, area annessa a boschi e macchie così come rappresentato nell elaborato grafico allegato alla richiesta, in modo da escludere il fabbricato esistente e l area pertinenziale allo stesso. Inoltre, si chiede di modificare le NTA dell adeguamento nella parte in cui non consentono la realizzazione o modifica di impianti per il trattamento di acque reflue a servizio dei fabbricati esistenti. Non accoglimento dell osservazione L istanza non si ritiene accoglibile in quanto il suo accoglimento comporterebbe l eliminazione dell area annessa alla pertinenza dell emergenza tutelata. Elaborato B.01c - Ambiti Territoriali Distinti - Componenti geomorfoidrologiche - Corsi d acqua Elaborato B.01d - Ambiti Territoriali Distinti - Componenti geomorfoidrologiche - Versanti e crinali Elaborato B.02a - Ambiti Territoriali Distinti - Componenti botanico vegetazionali - Boschi e macchie-beni naturalistici

14 /03/ GIULIANI MARIA SILVANA Contrada Casello Cavuzzi Individuazione catastale Fg. 42 P.lla 287 Tipologia Doline Si chiede di eliminare l'emergenza morfologica individuata nella tavola B.01a Non accoglimento dell osservazione Pur non essendo evidente la presenza di inghiottitoi carsici a giorno sul fondo della depressione, le caratteristiche geomorfologiche del sito presentano i lineamenti e l assetto di un'area che può essere riconducibile ad una "Dolina", come confermato anche dalle perimetrazioni del PPTR. Elaborato B.01a - Ambiti Territoriali Distinti - Componenti geomorfoidrologiche - Le emergenze

15 /03/ MALENA FABIO c.da Bagiolaro Individuazione catastale Fg. 19 p.lle 144 e 145 Tipologia Area annessa ai corsi d acqua Area annessa ai versanti e crinali-cigli di lama Si chiede di modificare a mt. 25,00 l'ampiezza delle aree annesse ai corsi d'acqua di cui alla TAV. B.01c (Componenti geo-morfo-idrogeologiche - Corsi d'acqua) e ai cigli di lama di cui alla TAV. B.01d (Componenti geo-morfo-idrogeologiche - Versanti e crinali) in modo da renderla di profondità costante. Parziale accoglimento dell osservazione Si ritiene parzialmente accoglibile in modo da uniformare la tutela paesaggistica al comune assetto dei luoghi, che costituiscono un unico complesso paesaggistico e adeguare cosi le scelte pianificatorie a principi di equità. Elaborato B.01c - Ambiti Territoriali Distinti - Componenti geomorfoidrologiche - Corsi d acqua Elaborato B.01d - Ambiti Territoriali Distinti - Componenti geomorfoidrologiche - Versanti e crinali Stralcio dell elaborato B01c come da Adeguamento e come da controdeduzione all osservazione n.12 Stralcio dell elaborato B01d come da Adeguamento e come da controdeduzione all osservazione n.12

16 /03/ CASTELLANA ANNA c.da Casello Cavuzzi Individuazione catastale Fg. 42 p.lle n.37, 284, 289 Tipologia Doline Si chiede di eliminare l'emergenza morfologica individuata nella tavola B.01a Non accoglimento dell osservazione Pur non essendo evidente la presenza di inghiottitoi carsici a giorno sul fondo della depressione, le caratteristiche geomorfologiche del sito presentano i lineamenti e l assetto di un'area che può essere riconducibile ad una "Dolina", come confermato anche dalle perimetrazioni del PPTR. Elaborato B.01a - Ambiti Territoriali Distinti - Componenti geomorfoidrologiche - Le emergenze

17 /03/ Capri Club s.r.l. SS.16 Km Individuazione catastale Fg. 5 p.lla 155 Tipologia Inconferente Si chiede l inserimento nelle tavole di adeguamento del perimetro del PIRT proposto dall istante all Amministrazione in data e l inclusione dell intera area nei territori costruiti. Non accoglimento dell osservazione L istanza non si ritiene accoglibile in quanto non coerente con gli obiettivi ed i criteri di impostazione dell Adeguamento del PRG al PUTT/p, in base ai quali è stato possibile: - riconfigurare l'articolazione planimetrica degli ATD, e persino annullarne la stessa presenza, laddove lo evidenzino oggettive situazioni di fatto, opportunamente motivate e documentate; - modificare la classificazione degli ATD, per la intervenuta trasformazione dello stato dello stesso; - identificare ulteriori ATD in aggiunta a quelli già cartografati dal PUTT/P e/o identificati dagli elenchi allegati alle NTA; - localizzare in cartografia comunale i "beni" elencati e non cartografati dal PUTT/P. - apportare eventuali modifiche alle perimetrazioni ed al valore degli ATE (Titolo II) - apportare eventuali modifiche alle prescrizioni di base degli ATD (Titolo III capi I, II, III e IV) del Piano che, nel rispetto delle corrispondenti direttive di tutela (art.3.05) ed in coerenza con gli indirizzi di tutela (art.2.02) risultino necessarie per perseguire finalità di ottimizzazione tra tutela paesaggistico-ambientale e compatibile sviluppo socio-economico della popolazione residente. Tutto ciò premesso si evidenzia che non è possibile inserire le previsioni del PIRT nelle cartografie dell Adeguamento nè modificare le perimetrazioni dei territori costruiti, perimetrate secondo quanto stabilito dall art 1.03 punto 5 delle NTA del PUTT/p. Il PIRT sarà oggetto di successiva istruttoria.

18 Individuazione catastale /03/ CAMPANELLA ANTONIA - SOC. BELVEDERE SRL c.da Belvedere Fg. 59 p.lle 571, 591, 592, 503, 73, 410, 75, 648, 557, 642, 67, 643, 645, 649, 290, 294, 69, 71, 62, 219 Tipologia Versante e ciglio di scarpata Si chiede la modifica, come da relazione geomorfologica allegata, dell individuazione dell area a versante e del ciglio di scarpata. Parziale accoglimento dell osservazione Considerando anche i dati ricavati dall analisi del dtm della Regione Puglia, viene ridotta l area perimetrata come versante alle sole aree che rientrano da tale analisi nelle classi con pendenza superiore al 10%, come da indicazioni delle NTA del PUTT; il ciglio di scarpata perimetrato è ritenuto corretto, anche alla luce di quanto riportato dalla Carta Idrogeomorfologica della Regione Puglia, redatta dall AdB Puglia Elaborato B.01d - Ambiti Territoriali Distinti - Componenti geomorfoidrologiche - Versanti e crinali Stralcio dell elaborato B01d come da Adeguamento e come da controdeduzione all osservazione n.15

19 /03/ SETTANNI ANGELO c.da Foggia Messer Piero Individuazione catastale Fg. 27 p.lla n. 31 Tipologia Corsi d acqua Cigli di lama Si chiede la modifica delle perimetrazioni dell'area di pertinenza e dell'area annessa al corso d'acqua (lama) individuata presso l'area di proprietà secondo il reale assetto del territorio, così come specificato nell allegata relazione geomorfologica. Accoglimento dell osservazione Da una attenta valutazione dell area oggetto dell osservazione si ritiene errato il posizionamento del ciglio di lama. Il ciglio di lama che delimita l area di pertinenza in sinistra idraulica del solco carsico non corrisponde all orlatura superiore del fianco della lama Elaborato B.01c - Ambiti Territoriali Distinti - Componenti geomorfoidrologiche - Corsi d acqua Elaborato B.01d - Ambiti Territoriali Distinti - Componenti geomorfoidrologiche - Versanti e crinali Stralcio dell elaborato B01c come da Adeguamento e come da controdeduzione all osservazione n.16 Stralcio dell elaborato B01d come da Adeguamento e come da controdeduzione all osservazione n.16

20 Osservazione /03/ Club Adriatico s.c. SS16 Sud Km Individuazione catastale Fg. 5 p.lle 12, 13, 15, 16, 17, 20, 22, 24, 27, 29, 36, 37 Tipologia Inconferente Si chiede l inserimento nelle tavole di adeguamento il perimetro dell area oggetto del PIRT, come approvato con DGR n. 498 del Non accoglimento dell osservazione L istanza non si ritiene accoglibile in quanto non coerente con gli obiettivi ed i criteri di impostazione dell Adeguamento del PRG al PUTT/p, in base ai quali è stato possibile: - riconfigurare l'articolazione planimetrica degli ATD, e persino annullarne la stessa presenza, laddove lo evidenzino oggettive situazioni di fatto, opportunamente motivate e documentate; - modificare la classificazione degli ATD, per la intervenuta trasformazione dello stato dello stesso; - identificare ulteriori ATD in aggiunta a quelli già cartografati dal PUTT/P e/o identificati dagli elenchi allegati alle NTA; - localizzare in cartografia comunale i "beni" elencati e non cartografati dal PUTT/P. - apportare eventuali modifiche alle perimetrazioni ed al valore degli ATE (Titolo II) - apportare eventuali modifiche alle prescrizioni di base degli ATD (Titolo III capi I, II, III e IV) del Piano che, nel rispetto delle corrispondenti direttive di tutela (art.3.05) ed in coerenza con gli indirizzi di tutela (art.2.02) risultino necessarie per perseguire finalità di ottimizzazione tra tutela paesaggistico-ambientale e compatibile sviluppo socio-economico della popolazione residente. Tutto ciò premesso si evidenzia che non è possibile inserire le previsioni del PIRT nelle cartografie dell Adeguamento e che lo stesso sarà oggetto di successiva istruttoria.

21 Osservazione /03/ LAMANNA DIONISIO c.da Ponte del Cane Individuazione catastale Fg. 22 p.lle 262, 501, 502, 768, 769, 916 Tipologia Corsi d acqua Cigli di lama Si chiede di eliminare l'area annessa ai corsi d'acqua di cui alla TAV. B.01c (Componenti geo-morfo-idrogeologiche - Corsi d'acqua) e ai cigli di lama di cui alla TAV. B.01d (Componenti geo-morfo-idrogeologiche - Versanti e crinali) dall'area di proprietà del sottoscritto, in modo da uniformare la tutela paesaggistica al comune assetto dei luoghi. Parziale Accoglimento dell osservazione Si ritiene parzialmente accoglibile attraverso una riduzione della fascia dell'area annessa ai corsi d' acqua e al ciglio di lama, secondo la profondità dei terreni limitrofi (25 m) in modo da uniformare la tutela paesaggistica al comune assetto dei luoghi, che costituiscono un unico complesso paesaggistico e adeguare cosi le scelte pianificatorie a principi di equità, considerando anche come il contesto paesaggistico dei luoghi non presenta assetti identitari di particolare pregio a causa dell attuale stato dei luoghi, compromesso dalle importanti modifiche operate Elaborato B.01c - Ambiti Territoriali Distinti - Componenti geomorfoidrologiche - Corsi d acqua Elaborato B.01d - Ambiti Territoriali Distinti - Componenti geomorfoidrologiche - Versanti e crinali Stralcio dell elaborato B01c come da Adeguamento e come da controdeduzione all osservazione n.18 Stralcio dell elaborato B01d come da Adeguamento e come da controdeduzione all osservazione n.18

22 /03/ LAMANNA MARIA CARMELA Casello Cavezzo Individuazione catastale Fg. 42 p.lla n.280 Tipologia Corsi d acqua Cigli di lama Si chiede la riduzione della fascia dell'area annessa ai corsi d'acqua e al ciglio di lama, individuata sul terreno di proprietà in catasto riportato al Fg. 42, P.lla n. 280, secondo la profondità dei terreni limitrofi, in modo da uniformare la tutela paesaggistica al comune assetto dei luoghi. Accoglimento dell osservazione Si ritiene parzialmente accoglibile la riduzione della fascia dell'area annessa ai corsi d' acqua e al ciglio di lama, secondo la profondità dei terreni limitrofi (25 m) in modo da uniformare la tutela paesaggistica al comune assetto dei luoghi, che costituiscono un unico complesso paesaggistico e adeguare cosi le scelte pianificatorie a principi di equità. Elaborato B.01c - Ambiti Territoriali Distinti - Componenti geomorfoidrologiche - Corsi d acqua Elaborato B.01d - Ambiti Territoriali Distinti - Componenti geomorfoidrologiche - Versanti e crinali Stralcio dell elaborato B01c come da Adeguamento e come da controdeduzione all osservazione n.19 Stralcio dell elaborato B01d come da Adeguamento e come da controdeduzione all osservazione n.19

23 Osservazione /03/ COLAVITTI ROSA-MANGHISI ROSALBA, GIOVANNI E NICOLO' c.da Casello Cavuzzi Individuazione catastale Fg. 42 p.lla 249 Tipologia Area annessa ai Corsi d acqua Area Annessa ai Cigli di lama Si chiede di poter eliminare dal suddetto fondo rustico l'area annessa ai corsi d'acqua (art.3.08 delle n.t.a. del PUTT/p), nonché l'area annessa ai cigli di lama (art delle n.t.a. del PUTT/P), facendo combaciare le stesse aree con l'area annessa a boschi e macchie (art delle n.t.a. del PUTT/P) in quanto i tre vincoli, avendo la stessa area di sedime, a parità di offset, dovrebbero avere la stessa area annessa. Accoglimento dell osservazione Si ritiene accoglibile la riduzione della fascia dell'area annessa ai corsi d'acqua e al ciglio di lama, secondo la profondità dei terreni limitrofi (25 m) in modo da uniformare la tutela paesaggistica al comune assetto dei luoghi, che costituiscono un unico complesso paesaggistico e adeguare cosi le scelte pianificatorie a principi di equità. Elaborato B.01c - Ambiti Territoriali Distinti - Componenti geomorfoidrologiche - Corsi d acqua Elaborato B.01d - Ambiti Territoriali Distinti - Componenti geomorfoidrologiche - Versanti e crinali Stralcio dell elaborato B01c come da Adeguamento e come da controdeduzione all osservazione n.20 Stralcio dell elaborato B01d come da Adeguamento e come da controdeduzione all osservazione n.20

24 Osservazione /03/ GRUPPO ANDIDERO FINANZIARIO IMMOBILIARE SRL IMPRESA EDILE GIADA SRL Località Ripagnola Fontanelle Fg. 2 p.lle Individuazione catastale Fg. 4 p.lle Tipologia Ambiti Territoriali Estesi Si chiede di escludere le aree di proprietà dagli ATE di tipo D Non Accoglimento dell osservazione L istanza non si ritiene accoglibile in quanto con l adeguamento si è ritenuto di tutelare l intero territorio comunale caratterizzato dalla presenza di beni diffusi meritevoli di attenzione e tutela e di rinviare la valutazione alla fase di accertamento di compatibilità paesaggistica/autorizzazione paesaggistica previo esame dei singoli progetti. Elaborato C.01 Ambiti Territoriali Estesi

25 Osservazione /03/ SCAGLIUSI MODESTO c.da Ripagnola Individuazione catastale Fg. 1 e 2 p.lle 438, 442, 443, 430, 447, 446, 424, 444, 445, 33, 2, 115 e 117 Tipologia Ambiti Territoriali Estesi Si chiede il ripristino della precedente previsione di tutela paesaggistica individuando l area come ambito territoriale esteso di tipo C. Non accoglimento dell osservazione L istanza non si ritiene accoglibile in quanto la presenza di più ambiti distinti ha portato a classificare l area quale ambito esteso B ai sensi dell art comma 1 Il Piano perimetra ambiti territoriali, con riferimento al livello dei valori paesaggistici, di: 1.2 valore rilevante ("B"), laddove sussistano condizioni di compresenza di più beni costitutivi con o senza prescrizioni vincolistiche preesistenti; 1.3 valore distinguibile ("C"), laddove sussistano condizioni di presenza di un bene costitutivo con o senza prescrizioni vincolistiche preesistenti Elaborato C.01 Ambiti Territoriali Estesi