con il patrocinio della e locazioni turistiche Vercelli e provincia n. 17 Rilevazioni al dicembre Conformità catastale Certificazione energetica

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1 con il patrocinio della e locazioni turistiche Vercelli e provincia Conformità catastale Certificazione energetica n. 17 Rilevazioni al dicembre

2 LISTINO IMMOBILIARE locazione vendita LOCAZIONI CENTRI MAGGIORI Borgosesia Crescentino Gattinara Santhià locazione vendita Trino Varallo E LOCAZIONI TURISTICHE VALSESIA La formazione del listino è avvenuta in regime di autogestione da parte delle categorie interessate. La Giunta camerale nella seduta del ne ha "preso atto". locazione vendita Immagini tratta dalla pubblicazione "Dal Riso al Rosa" edizioni White Star

3 Commissione per la formazione del listino Presidente Pag. 2 Presentazione listino RUZZANTE Lucia 3 Commissione per la formazione del listino 4 Coordinatori, rilevatori e zone Vice Presidente CINELLI Emiliano 5 Guida alla consultazione 6 Cartina della città di Vercelli Componenti: in rappresentanza dei sottoindicati Organismi/Associazioni della Provincia di Vercelli: 7 Locazioni residenziali 8 Cartina della Valsesia 9 Locazioni turistiche CATINO Arch. Mario Ordini Geometri Comuni a vocazione turistica vendita DEGREGORI Ing. Giuseppe Carlo Ordini Ingegneri 11 Listino immobiliare dei centri maggiori GENIPRO Arch. Alberto (Supplente) 15 Listino immobiliare dei centri minori Ordini Architetti ALLOLIO Renato (Supplente) PETERLIN Alberto CROSTA Luigino (Supplente) CAPANNA Enzo CASALINO Mauro MASSA Barbara FORNARO Paolo (Supplente) INVERNIZZI Dr. Piero CASALONE Avv. Anna Maria FILOSSO Michele (Supplente) BOLTRI Silvio DEBERNARDI Daniele (supplente) C.N.A. Confederazione Nazionale dell'artigianato Confartigianato ASCOM Associazione Commercianti Confesercenti Adiconsum, Associazione Consumatori Piemonte e Federconsumatori Associazione Proprietari Casa Vercelli e provincia UPPI Unione Piccoli Proprietari Immobiliari Associazione Proprietari Casa Vercelli e provincia Confindustria Vercelli Valsesia ZACQUINI Marco RUZZANTE Lucia GENTA Tiziana GORIA Roberto (Supplente) FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) FRANCHINO Teonesto MUSSARI Rosanna DAFFARA Alfredo ASCOM FIMAA (Federazione Italiana Mediatori Agenti d'affari) CINELLI Emiliano BERGAMINI Giancarlo FONTANA Jody ANAMA Associazione Italiana Agenti e Mediatori d'affari) COMITO Natale MIDANO Gabriella (Supplente) Segretario: Casella Rocco Agenzia delle Entrate di Vercelli Funzionario Camera di Commercio di Vercelli

4 Coordinatori, rilevatori e zone Coordinatori e zone ZONA 1A coordinatore Ruzzante Lucia Borgo Vercelli, Caresanablot, Prarolo, Vercelli. ZONA 1B coordinatore Franchino Teonesto Albano V.se, Asigliano V.se, Caresana, Casanova Elvo, Collobiano, Formigliana, Lignana, Motta de Conti, Olcenengo, Oldenico, Pertengo, Pezzana, Quinto V.se,Rive, Sali V.se, Stroppiana, Villarboit, Villata. Rilevatori ZONA 1A e 1B Ruzzante Lucia Franchino Teonesto Goria Roberto Sampietro Mauro ZONA 2 coordinatore Genta Tiziana ZONA 2 Alice Castello, Balocco, Bianzè, Borgo d Ale, Buronzo, Carisio, Cigliano, Crova, Genta Tiziana Livorno Ferraris, Moncrivello, Salasco, San Germano V.se, San Giacomo V.se, Bresciani Federica Santhià, Tronzano V.se. Garoglio Loana ZONA 3 coordinatore Fontana Jody ZONA 3 Costanzana, Crescentino, Desana, Fontanetto Po, Lamporo, Palazzolo V.se, Ronsecco, Saluggia, Tricerro, Trino. ZONA 4 coordinatore Mussari Rosanna ZONA 4 Arborio, Gattinara, Ghislarengo, Greggio, Lenta, Lozzolo, Roasio, Rovasenda. Fontana Jody Bergamini Giancarlo Cinelli Emiliano Mussari Rosanna ZONA 5 coordinatore Zacquini Marco, Daffara Alfredo ZONA 5 e ZONA 6 Borgosesia, Breia, Cellio, Guardabosone, Postua, Serravalle Sesia, Valduggia. ZONA 6 coordinatore Zacquini Marco, Daffara Alfredo Alagna Valsesia, Balmuccia, Boccioleto, Campertogno, Carcoforo, Cervatto, Civiasco, Cravagliana, Fobello, Mollia, Pila, Piode, Quarona, Rassa, Rima San Giuseppe, Rimasco, Rimella, Riva Valdobbia, Rossa, Sabbia, Scopa, Scopello, Varallo, Vocca. Zacquini Marco, Daffara Alfredo Antonioli Giancarlo Stefanetti Isabella Balzano Pervinca Grassi Del Grumello Alberto

5 Guida alla consultazione Nell attribuzione dei prezzi contenuti nel presente Listino si é tenuto conto di operazioni effettivamente concluse, non considerando le quotazioni massime e minime relative a situazioni anomale e non facilmente reperibili sul mercato. Dunque i dati riportati, che in quanto pubblici rivestono una significativa importanza, possono servire da supporto indicativo per gli operatori, mentre dai cittadini dovranno essere utilizzati come ausilio informativo. Per quei Comuni e/o per quelle tipologie di immobili per i quali non ci sono state transazioni, sono state elaborate quotazioni tenendo conto delle transazioni delle zone limitrofe per analoghe tipologie di immobili. Per determinare il prezzo di vendita di un immobile, poiché ogni singola unità vanta specifiche caratteristiche, è necessario valersi delle conoscenze e dell esperienza di operatori del settore. Nella valutazione di ogni immobile, oltre alle differenziazioni correlate alla vetustà ed alla posizione rispetto alle zone e all importanza delle vie, é indispensabile che vengano evidenziati i riferimenti tipologici che possono incidere sul prezzo di mercato dell immobile. Si dovrà tenere conto inoltre se l unità sia libera da locazione o occupata. I comuni della provincia di Vercelli a cui é riferito il presente Listino sono stati elencati in ordine alfabetico in tabelle distinte: le prime tre riportano i valori relativi ai maggiori centri, caratterizzati da un mercato più attivo, le successive riguardano i comuni minori della provincia stessa. Il comune capoluogo é stato suddiviso in centro, semicentro e periferia ; gli altri maggiori centri invece soltanto in due zone: centro e periferia. Per i comuni minori é stata individuata un unica zona. In apposita pagina sono stati elencati i Comuni con vocazione turistica della Provincia indicandone i valori delle locazioni stagionali. Importante ai fini della valorizzazione è altresì l'esistenza dell impianto ascensore nonché il piano su cui insiste l unità in vendita, compreso l attico con terrazzo al piano. E' stata creata una pagina dedicata alle vendite per la zona turistica della Valsesia che comprende i comuni di Alagna e Scopello. Per i Centri Minori la dicitura "Unità residenziali nuove/ristrutturate", "Unità residenziali abitabili in buono stato" e "Unità residenziali da ristrutturare", sostituisce le precedenti declaratorie "Appartamenti nuovi o ristrutturati", "Appartamenti recenti anni" e "Appartamenti vecchi oltre i 30 anni" in quanto rispecchia la tipologia di immobili presenti nei piccoli Comuni della provincia. I valori, indicati in euro al metro quadrato, sono da intendersi riferiti alle superfici. Tali superfici si ottengono considerando la superficie totale dell unità immobiliare comprensiva di tutti i muri perimetrali, calcolati al 100% nel caso in cui non confinino con altri alloggi o parti comuni, e al 50% nel caso contrario. I balconi vengono calcolati al 50%, mentre le altre pertinenze (cantine, soffitte, lastrici solari, terrazzi, ecc.) hanno un coefficiente compreso tra il 5 e il 25% a seconda della loro dimensione e del relativo grado di fruibilità rispetto all unità principale. Per il box il valore determinato è a corpo. Con riferimento ai requisiti intrinseci, si dovrà considerare se l appartamento è munito di servizi tripli, doppi, semplici o esterni comuni ed anche se sia completo di impianto di riscaldamento centralizzato o autonomo. Concorrono all individuazione del prezzo: il livello di manutenzione, la dotazione di box o posto auto e della eventuale portineria.

6 INTRODUZIONE L anno 2014, come già avvenuto nel precedente periodo, è stato caratterizzato dal perdurare della crisi economica. Le manovre messe in atto dal governo relativamente alla tassazione immobiliare, hanno sicuramente raffreddato l interesse degli investitori. Le aspettative di una timida ripresa, tanto auspicata, sono state disattese. Per contro, si sono riscontrati nell ambito dell accesso al credito, buoni segnali di ripresa sia della domanda che dell erogato. Le richieste sempre più frequenti di immobili edificati con elevate prestazioni di risparmio energetico, comportano e comporteranno ancor maggior divario sulle quotazioni immobiliari fra questi ultimi e quelli costruiti precedentemente, con scarsa attenzione a questa materia. Ne consegue che buona parte del patrimonio immobiliare esistente, nel prossimo futuro, dovrà subire interventi radicali di riqualificazione, usufruendo anche della recente proroga delle detrazioni fiscali sulle ristrutturazioni edilizie e riqualificazioni energetiche, portando ad una valorizzazione del tessuto edilizio già presente sul nostro territorio. Alla luce di tali premesse, il numero delle transazioni operate nella nostra provincia si è chiuso ancora in negativo, non rispecchiando la timida ripresa riscontrata invece su parte del territorio nazionale. Gli immobili a destinazione industriale, terziaria e commerciale, a causa della situazione congiunturale in corso, denotano un mercato fermo, nonostante abbiano subìto negli ultimi tempi una riduzione generale dei prezzi. Per quanto riguarda i comuni - facenti parte dei cosiddetti centri minori - si è riscontrata una assoluta riduzione degli scambi, al punto da avere come comun denominatore, l impossibilità di effettuarne la rilevazione, e l inevitabile conseguenza di dover riportare i valori storici o comparativi per la maggior parte delle categorie catastali esaminate. Concludendo, per l anno appena iniziato si evidenzia un positivo dinamismo tra domanda e offerta, complice sicuramente una contrazione al ribasso dei prezzi, seppur ormai in fase di stabilizzazione, che ci si auspica ridesti sempre più un mercato ormai sopito da troppo tempo.

7 CONFORMITA ' CATASTALE Prima dell'atto di compravendita (rogito) di un immobile è necessario verificare la corrispondenza della planimetria catastale con lo stato di fatto, pena la nullità dett atto. Tale norma è stata introdotta dal L'art. 19, comma 14, D.L. 31 maggio 2010 n. 78, convertito con modificazioni in L. 30 luglio 2010 n. 122 che aggiunge un nuovo comma 1-bis all'art. 29 L. 27 febbraio 1985 n. 52. In base a questa integrazione normativa, con effetto dal giorno 1 luglio 2010, gli atti pubblici e le scritture private autenticate che hanno per oggetto il trasferimento, la costituzione o lo scioglimento di comunione di diritti reali su fabbricati già esistenti, ad esclusione dei diritti reali di garanzia, devono contenere - a pena di nullità - oltre alla identificazione catastale, il riferimento alle planimetrie depositate in catasto e la dichiarazione, resa in atti dagli intestatari, della conformità allo stato di fatto dei dati catastali e delle planimetrie. La dichiarazione degli intestatari può essere sostituita da una attestazione di conformità rilasciata da un tecnico abilitato alla presentazione degli atti di aggiornamento catastale. Prima della stipula dei predetti atti, il notaio individua gli intestatari catastali e verifica la loro conformità con le risultanze dei registri immobiliari. L'Agenzia del Territorio ha emanato due successive Circolari per contribuire alla interpretazione e alla corretta applicazione della norma: n. 2/2010 del 9 luglio 2010 (prima della conversione in legge del D.L.); n. 3/2010 del 10 agosto 2010 (dopo la conversione in legge del D.L.). La norma deve essere suddivisa in due parti: nella prima parte si persegue la "conformità oggettiva" degli immobili (la Circolare 2/2010 parla di "coerenza oggettiva"), cioè la conformità degli immobili esistenti alle risultanze del catasto; nella seconda parte si persegue invece la "conformità soggettiva" (o "coerenza soggettiva", nel linguaggio dell'agenzia del Territorio.), cioè la corrispondenza tra le risultanze del catasto e quelle dei Registri Immobiliari.

8 Che cosa è la certificazione energetica La certificazione energetica attesta la prestazione o rendimento energetico di un edificio, cioè il fabbisogno annuo di energia. Le classi energetiche, prodotte dalla certificazione energetica, vanno dalla A+ (edificio a bassissimo impatto ambientale) alla classe G (edificio ad alto consumo energetico). Obblighi e scadenze La certificazione energetica degli edifici è necessaria: 1. nel caso di nuova costruzione di edifici; 2. nel caso di ristrutturazione edilizia agli edifici; 3. nel caso di compravendita di un intero immobile o di singole unità immobiliari; 4. nel caso di locazione di un intero immobile o di singole unità immobiliari.

9 La redazione dell'attestato di certificazione energetica, nei casi di nuova costruzione (lettera a) e di ristrutturazione degli edifici (lettera b) avviene all'atto di chiusura dei lavori. In caso di compravendita degli edifici, l'attestato di certificazione energetica è allegato al contratto, in originale o in copia autenticata, a cura del venditore. In caso locazione degli edifici, l'attestato di certificazione energetica è messo a disposizione del locatario o ad esso consegnato in copia dichiarata dal proprietario (locatore) conforme all'originale in suo possesso. La certificazione può essere redatta da: professionisti iscritti a ordini/collegi ingegneri, architetti, geometri, periti, agronomi, agrotecnici, forestali) da altri soggetti che hanno ottenuto l'attestazione di avvenuto superamento del corso di formazione regionale. Tali figure devono essere iscritte in un elenco regionale dei certificatori. La validità dell'attestato Al sensi di quanto previsto all'articolo 5, comma 7 della l.r. 13/2007 e s.m.i., l'attestato di certificazione energetica ha una validità temporale massima di dieci anni a partire dal suo rilascio ed è aggiornato ad ogni intervento che modifica le prestazioni energetiche dell'edificio o dell'impianto. Le sanzioni ed i controlli La l.r. 13/2007 e s.m.i prevede le seguenti sanzioni (articolo 20): Il costruttore che non provvede a far produrre l'attestato di certificazione energetica nei casi di nuova costruzione o in quelli di ristrutturazione edilizia è punito con la sanzione amministrativa da euro 5.000,00 a euro ,00; il venditore che non rende disponibile al momento della stipula dell'atto di compravendita l'attestato di certificazione energetica, è punito con una sanzione amministrativa che va da 1.000,00 a ,00 euro, graduata sulla base della superficie utile dell'edificio; il locatore che non rende disponibile al momento della stipula del contratto di locazione l'attestato di certificazione energetica, è punito con una sanzione amministrativa che va da 500,00 a 5.000,00 euro, graduata sulla base della superficie utile dell'edificio.

10 Città di Vercelli locazione vendita

11 LOCAZIONI CANONE ANNUO COMUNE DI VERCELLI Zona centro semicentro periferia Abitazioni nuove o ristrutturate*** Abitazioni Usate (10 30 anni) Mono /Bilocali Uffici Negozi Box Auto Capannoni ad uso produttivo Capannoni ad uso commerciale /mq /mq /mq /mq /mq /mq 65,00 75,00 35,00 45,00 650,00 da 2.800,00 70,00 180,00** 55,00 80, ,00 da 18,00 da 32,00 45,00 60,00 30,00 35,00 450,00 45,00 100,00 40,00 55,00 650,00 40,00 50,00 23,00 30,00 360,00 a 4.500,00 41,00 80,00 35,00 40,00 450,00 a 50,00 a 80,00 CENTRI MAGGIORI Comune Abitazioni /mq Mono/ Bilocali /a corpo Uffici /mq Box auto /a corpo Capannoni /mq Borgosesia 35,00 50, , ,00 45,00 70,00 600,00 800,00 17,00 30,00 Crescentino 50,00 55, , ,00 40,00 45,00 280,00 580,00 NON RILEVABILI Gattinara 40,00 55, , ,00 55,00 72,00 480,00 600,00 18,00 25,00 Santhià 35,00 48, , ,00 40,00 60,00 400,00 600,00 15,00 25,00 T r i n o 40,00 50, , ,00 30,00 35,00 280,00 400,00 NON RILEVABILI Varallo 30,00 50, , ,00 40,00 60,00 500,00 700,00 17,00 30,00 Per alloggi di nuova costruzione si può considerare un aumento di circa il 10% Per quei Comuni e/o per quelle tipologie di immobili per i quali non ci sono state transazioni, sono state elaborate quotazioni (riportate in corsivo) tenendo conto delle transazioni delle zone limitrofe per analoghe tipologie di immobili. **Il prezzo massimo si riferisce alla zona di maggior passaggio pedonale *** La ristrutturazione si intende in contesti totalmente ristrutturati AVVERTENZE: i prezzi, espressi in euro, si intendono riferiti ad alloggi di tipologia media (di 100 mq. circa), in buone condizioni, non arredati. per appartamenti arredati si può considerare una maggiorazione del 20%.

12 COMUNI A VOCAZIONE TURISTICA

13 RILEVAZIONI PREZZI PER LOCAZIONI TURISTICHE LOCAZIONI ZONA ALAGNA Bassa stagione (mesi: maggio giugno/ottobre novembre) da 300 a 500 al mese Alta stagione (mesi: dicembre aprile/luglio settembre) da 500 a 900 al mese ZONA SCOPELLO Stagione invernale Stagione estiva (dal 1 novembre al 30 aprile) (dal 1 luglio al 31 agosto) da a (intero periodo) da a (intero periodo) Quotazioni medie espresse per bilicali/trilocali arredati fino a 4/6 posti letto, spese escluse. A seconda delle ubicazioni e dello stato di conservazione dell'immobile e degli arredi, i prezzi sono soggetti a variazioni.

14 COMUNI A VOCAZIONE TURISTICA VENDITE ALAGNA SCOPELLO Appartamenti nuovi o ristrutturati ** 4.500, ,00 Appartamenti nuovi o ristrutturati ** 1.800, ,00 Appartamenti recenti anni 3.000, ,00 Appartamenti recenti anni 1.000, ,00 Appartamenti vecchi oltre 30 anni 2.000, ,00 Appartamenti vecchi oltre 30 anni 900, ,00 Negozi NO RILEVABILI NO RILEVABILI Negozi 1.300, ,00 Uffici NO RILEVABILI NO RILEVABILI Uffici NO RILEVABILI NO RILEVABILI Case indipendenti nuove o ristrutturate Case indipendenti nuove o ristrutturate 4.500, , , ,00 recentemente recentemente Case indipendenti vecchie abitabili 3.000, ,00 Case indipendenti vecchie abitabili 950, ,00 Case indipendenti vecchie da ristrutturare 1.400, ,00 Case indipendenti vecchie da ristrutturare 350,00 700,00 Terreni edificabili 150,00 250,00 Terreni edificabili 60,00 90,00 Box auto , ,00 Box auto , ,00 Per quei Comuni e/o per quelle tipologie di immobili per i quali non ci sono state transazioni, sono state elaborate quotazioni (riportate in corsivo) tenendo conto delle transazioni delle zone limitrofe per analoghe tipologie di immobili. ** La ristrutturazione si intende in contesti totalmente ristrutturati AVVERTENZE: i prezzi indicati sono riferiti alle quotazioni di mercato. Possono essere incrementati o diminuiti fino al 15% in relazione al particolare stato di diritto, di conservazione, alla qualità e all ubicazione dell immobile.

15 Vercelli Centro Vercelli Semicentro Appartamenti nuovi o ristrutturati** 1.500, ,00 Appartamenti nuovi o ristrutturati** 1.450, ,00 Appartamenti recenti anni 900, ,00 Appartamenti recenti anni 850, ,00 Appartamenti vecchi oltre 30 anni 700, ,00 Appartamenti vecchi oltre 30 anni 500,00 900,00 Negozi 1.200, ,00 Negozi 700, ,00 Uffici 800, ,00 Uffici 700, ,00 Case indipendenti nuove o ristrutturate 2.300, ,00 Case indipendenti nuove o ristrutturate 1.600, ,00 Case indipendenti vecchie abitabili 900, ,00 Case indipendenti vecchie abitabili 800, ,00 Capannoni, depositi, magazzini vecchi 300,00 500,00 350,00 550,00 Capannoni, depositi, magazzini vecchi 200,00 400,00 Box auto , ,00 Terreni edificabili produttivi 50,00 90,00 Vercelli Periferia Appartamenti nuovi o ristrutturati** 1.400, ,00 Appartamenti recenti anni 700, ,00 Appartamenti vecchi oltre 30 anni 450,00 700,00 Negozi 450, ,00 Uffici 450, ,00 Case indipendenti nuove o ristrutturate 1.400, ,00 Case indipendenti vecchie abitabili 600, ,00 350,00 550,00 Capannoni, depositi, magazzini vecchi 150,00 300,00 Terreni edificabili produttivi 30,00 60,00 Terreni edificabili residenziali 70,00 150,00 Box auto 7.000, ,00 CENTRI MAGGIORI Terreni edificabili residenziali 120,00 250,00 Box auto 8.000, ,00 ** La ristrutturazione si intende in contesti totalmente ristrutturati AVVERTENZE: i prezzi indicati sono riferiti alle quotazioni di mercato. Possono essere incrementati o diminuiti fino al 15% in relazione al particolare stato di diritto, di conservazione, alla qualità e all ubicazione dell immobile

16 BORGOSESIA Centro BORGOSESIA Periferia Appartamenti nuovi o ristrutturati** 1.800, ,00 Appartamenti nuovi o ristrutturati** 1.700, ,00 Appartamenti recenti anni 750, ,00 Appartamenti recenti anni 700,00 950,00 Appartamenti vecchi oltre 30 anni 450,00 770,00 Appartamenti vecchi oltre 30 anni 350,00 600,00 Negozi 1.100, ,00 Negozi 700,00 900,00 Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI Case indipendenti nuove o ristrutturate NON RILEVABILI NON RILEVABILI Case indipendenti nuove o ristrutturate 1.700, ,00 Case indipendenti vecchie abitabili 700, ,00 Case indipendenti vecchie abitabili 650, ,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 350,00 500,00 Capannoni, depositi, magazzini vecchi NON RILEVABILI NON RILEVABILI Capannoni, depositi, magazzini vecchi 130,00 250,00 Terreni edificabili produttivi NON RILEVABILI NON RILEVABILI Terreni edificabili produttivi 50,00 70,00 Terreni edificabili residenziali NON RILEVABILI NON RILEVABILI Terreni edificabili residenziali 70,00 100,00 Box auto , ,00 Box auto , ,00 CRESCENTINO Centro CENTRI MAGGIORI CRESCENTINO Periferia Appartamenti nuovi o ristrutturati** 1.200, ,00 Appartamenti nuovi o ristrutturati** 970, ,00 Appartamenti recenti anni 570,00 680,00 Appartamenti recenti anni 380,00 530,00 Appartamenti vecchi oltre 30 anni 330,00 530,00 Appartamenti vecchi oltre 30 anni 250,00 450,00 Negozi 550,00 850,00 Negozi 500,00 600,00 Uffici 550,00 850,00 Uffici 500,00 600,00 Case indipendenti nuove o ristrutturate 1.300, ,00 Case indipendenti nuove o ristrutturate 950, ,00 Case indipendenti vecchie abitabili 600,00 700,00 Case indipendenti vecchie abitabili 380,00 600,00 300,00 350,00 300,00 350,00 Capannoni, depositi, magazzini vecchi 80,00 130,00 Capannoni, depositi, magazzini vecchi 70,00 120,00 Terreni edificabili produttivi NON RILEVABILI NON RILEVABILI Terreni edificabili produttivi NON RILEVABILI NON RILEVABILI Terreni edificabili residenziali 40,00 50,00 Terreni edificabili residenziali 20,00 45,00 Box auto 6.500, ,00 Box auto 4.000, ,00 Per quei Comuni e/o per quelle tipologie di immobili per i quali non ci sono state transazioni, sono state elaborate quotazioni (riportate in corsivo) tenendo conto delle transazioni delle zone limitrofe per analoghe tipologie di immobili. i ** La ristrutturazione si intende in contesti totalmente ristrutturati AVVERTENZE: i prezzi indicati sono riferiti alle quotazioni di mercato. Possono essere incrementati o diminuiti fino al 15% in relazione al particolare stato di diritto, di conservazione, alla qualità e all ubicazione dell immobile

17 GATTINARA Centro GATTINARA Periferia Appartamenti nuovi o ristrutturati** 1.500, ,00 Appartamenti nuovi o ristrutturati** 1.300, ,00 Appartamenti recenti anni 850, ,00 Appartamenti recenti anni 600,00 900,00 Appartamenti vecchi oltre 30 anni 400,00 700,00 Appartamenti vecchi oltre 30 anni 350,00 650,00 Negozi 1.200, ,00 Negozi 800, ,00 Uffici 1.200, ,00 Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI Case indipendenti nuove o ristrutturate NON RILEVABILI NON RILEVABILI Case indipendenti nuove o ristrutturate 1.500, ,00 Case indipendenti vecchie abitabili 700, ,00 Case indipendenti vecchie abitabili 600, ,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 400,00 700,00 Capannoni, depositi, magazzini vecchi 200,00 300,00 Capannoni, depositi, magazzini vecchi 220,00 330,00 Terreni edificabili produttivi NON RILEVABILI NON RILEVABILI Terreni edificabili produttivi 40,00 60,00 Terreni edificabili residenziali NON RILEVABILI NON RILEVABILI Terreni edificabili residenziali 60,00 80,00 Box auto 8.000, ,00 Box auto 7.000, ,00 SANTHIA' Centro CENTRI MAGGIORI SANTHIA' Periferia Appartamenti nuovi o ristrutturati** 1.150, ,00 Appartamenti nuovi o ristrutturati** 1.000, ,00 Appartamenti recenti anni 800, ,00 Appartamenti recenti anni 700,00 900,00 Appartamenti vecchi oltre 30 anni 500,00 700,00 Appartamenti vecchi oltre 30 anni 500,00 600,00 Negozi 900, ,00 Negozi 700,00 900,00 Uffici 900, ,00 Uffici 700,00 900,00 Case indipendenti nuove o ristrutturate 1.600, ,00 Case indipendenti nuove o ristrutturate 1.300, ,00 Case indipendenti vecchie abitabili 750,00 950,00 Case indipendenti vecchie abitabili 500,00 700,00 350,00 450,00 350,00 450,00 Capannoni, depositi, magazzini vecchi 300,00 400,00 Capannoni, depositi, magazzini vecchi 200,00 300,00 Terreni edificabili produttivi 30,00 40,00 Terreni edificabili produttivi 30,00 40,00 Terreni edificabili residenziali 50,00 75,00 Terreni edificabili residenziali 40,00 55,00 Box auto , ,00 Box auto 8.000, ,00 Per quei Comuni e/o per quelle tipologie di immobili per i quali non ci sono state transazioni, sono state elaborate quotazioni (riportate in corsivo) tenendo conto delle transazioni delle zone limitrofe per analoghe tipologie di immobili. ** La ristrutturazione si intende in contesti totalmente ristrutturati - AVVERTENZE: i prezzi indicati sono riferiti alle quotazioni di mercato. Possono essere incrementati o diminuiti fino al 15% in relazione al particolare stato di diritto, di conservazione, alla qualità e all ubicazione dell immobile.

18 TRINO Centro TRINO Periferia Appartamenti nuovi o ristrutturati** 950, ,00 Appartamenti nuovi o ristrutturati** 950, ,00 Appartamenti recenti anni 400,00 600,00 Appartamenti recenti anni 350,00 550,00 Appartamenti vecchi oltre 30 anni 250,00 400,00 Appartamenti vecchi oltre 30 anni 200,00 350,00 Negozi 450,00 700,00 Negozi 350,00 600,00 Uffici 450,00 700,00 Uffici 350,00 600,00 Case indipendenti nuove o ristrutturate 900, ,00 Case indipendenti nuove o ristrutturate 800, ,00 Case indipendenti vecchie abitabili 350,00 600,00 Case indipendenti vecchie abitabili 330,00 550,00 160,00 250,00 160,00 250,00 Capannoni, depositi, magazzini vecchi 50,00 110,00 Capannoni, depositi, magazzini vecchi 50,00 110,00 Terreni edificabili produttivi NON RILEVABILI NON RILEVABILI Terreni edificabili produttivi NON RILEVABILI NON RILEVABILI Terreni edificabili residenziali 40,00 50,00 Terreni edificabili residenziali 18,00 30,00 Box auto 5.000, ,00 Box auto 3.500, ,00 VARALLO Centro ** La ristrutturazione si intende in contesti totalmente ristrutturati CENTRI MAGGIORI Varallo Periferia Appartamenti nuovi o ristrutturati** 1.650, ,00 Appartamenti nuovi o ristrutturati** 1.500, ,00 Appartamenti recenti anni 750, ,00 Appartamenti recenti anni 600, ,00 Appartamenti vecchi oltre 30 anni 280,00 750,00 Appartamenti vecchi oltre 30 anni 250,00 670,00 Negozi 1.000, ,00 Negozi NON RILEVABILI NON RILEVABILI Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI Case indipendenti nuove o ristrutturate 1.650, ,00 Case indipendenti nuove o ristrutturate 1.500, ,00 Case indipendenti vecchie abitabili 900, ,00 Case indipendenti vecchie abitabili 600, ,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 250,00 450,00 Capannoni, depositi, magazzini vecchi NON RILEVABILI NON RILEVABILI Capannoni, depositi, magazzini vecchi 150,00 220,00 Terreni edificabili produttivi NON RILEVABILI NON RILEVABILI Terreni edificabili produttivi 40,00 50,00 Terreni edificabili residenziali NON RILEVABILI NON RILEVABILI Terreni edificabili residenziali 60,00 110,00 Box auto , ,00 Box auto , ,00 Per quei Comuni e/o per quelle tipologie di immobili per i quali non ci sono state transazioni, sono state elaborate quotazioni (riportate in corsivo) tenendo conto delle transazioni delle zone limitrofe per analoghe tipologie di immobili. - AVVERTENZE: i prezzi indicati sono riferiti alle quotazioni di mercato. Possono essere incrementati o diminuiti fino al 15% in relazione al particolare stato di diritto, di conservazione, alla qualità e all ubicazione dell immobile.

19 CENTRI MINORI Albano Vercellese Alice Castello Asigliano Vercellese Unità residenziali nuove/ristrutturate** 1.250, , , ,00 900, , , , , ,00 Unità residenziali abitabili in buono stato 600,00 900,00 500,00 750,00 700,00 900,00 600,00 900,00 500,00 700,00 Unità residenziali da ristrutturare 350,00 700,00 300,00 400,00 300,00 450,00 350,00 700,00 200,00 350,00 Negozi NON RILEVABILI NON RILEVABILI 500,00 600,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI 500,00 600,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 180,00 310,00 250,00 350,00 350,00 400,00 180,00 420,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI Capannoni, magazzini vecchi 80,00 130,00 100,00 200,00 150,00 200,00 80,00 130,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI Terreni edificabili 20,00 55,00 28,00 32,00 15,00 25,00 25,00 55,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI Arborio Balmuccia Balocco Bianzè Boccioleto Borgo d'ale Borgo Vercelli Unità residenziali nuove/ristrutturate** 900, , , ,00 900, , , , , ,00 Unità residenziali abitabili in buono stato 450,00 550,00 600,00 700,00 400,00 700,00 600,00 750,00 400,00 900,00 Unità residenziali da ristrutturare 200,00 250,00 300,00 400,00 200,00 330,00 250,00 350,00 150,00 500,00 Negozi 450,00 550,00 500,00 600,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 550,00 700,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI Uffici 300,00 400,00 500,00 600,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 550,00 700,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 325,00 420,00 200,00 300,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 250,00 350,00 200,00 450,00 Capannoni, magazzini vecchi 150,00 220,00 160,00 210,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 150,00 250,00 80,00 130,00 Terreni edificabili 20,00 25,00 25,00 35,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 21,00 25,00 40,00 80,00 Breia Buronzo Campertogno Carcoforo Caresana Unità residenziali nuove/ristrutturate** 800, , , , , , , , , ,00 Unità residenziali abitabili in buono stato 500,00 700,00 450,00 550, , ,00 700, ,00 600,00 900,00 Unità residenziali da ristrutturare 200,00 300,00 250,00 300,00 250,00 700,00 250,00 550,00 350,00 700,00 Negozi NON RILEVABILI NON RILEVABILI 450,00 550,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI 450,00 550,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 300,00 400,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 180,00 420,00 Capannoni, magazzini vecchi NON RILEVABILI NON RILEVABILI 150,00 200,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 80,00 130,00 Terreni edificabili NON RILEVABILI NON RILEVABILI 21,00 32,00 55,00 90,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 25,00 40,00 Per quei Comuni e/o per quelle tipologie di immobili per i quali non ci sono state transazioni, sono state elaborate quotazioni (riportate in corsivo) tenendo conto delle transazioni delle zone limitrofe per analoghe tipologie di immobili. ** La ristrutturazione si intende in contesti totalmente ristrutturati AVVERTENZE: i prezzi indicati sono riferiti alle quotazioni di mercato. Possono essere incrementati o diminuiti fino al 15% in relazione al particolare stato di diritto, di conservazione, alla qualità e all ubicazione dell immobile.

20 CENTRI MINORI Caresanablot Carisio Casanova Elvo Cellio Cervatto Unità residenziali nuove/ristrutturate** 1.400, ,00 900, , , ,00 800, ,00 800, ,00 Unità residenziali abitabili in buono stato 700, ,00 400,00 550,00 600,00 900,00 500,00 700,00 500,00 700,00 Unità residenziali da ristrutturare 350,00 700,00 250,00 350,00 350,00 700,00 200,00 400,00 200,00 500,00 Negozi NON RILEVABILI NON RILEVABILI 450,00 550,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI 450,00 550,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 260,00 450,00 300,00 400,00 180,00 400,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI Capannoni, magazzini vecchi 80,00 200,00 220,00 270,00 80,00 130,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI Terreni edificabili 50,00 120,00 25,00 30,00 20,00 55,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI Cigliano Civiasco Collobiano Costanzana Cravagliana Unità residenziali nuove/ristrutturate** 1.100, , , , , ,00 NON RILEVABILI 900,00 800, ,00 Unità residenziali abitabili in buono stato 600,00 800,00 350,00 800,00 600,00 900,00 300,00 350,00 500,00 700,00 Unità residenziali da ristrutturare 350,00 550,00 200,00 350,00 350,00 700,00 150,00 250,00 200,00 350,00 Negozi 700,00 900,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 250,00 450,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI Uffici 700,00 900,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 250,00 450,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 350,00 450,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 180,00 400,00 150,00 200,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI Capannoni, magazzini vecchi 200,00 300,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 80,00 130,00 45,00 90,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI Terreni edificabili 40,00 50,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 20,00 55,00 20,00 25,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI Crova Desana Fobello Fontanetto Po Formigliana Unità residenziali nuove/ristrutturate** 950, ,00 750, ,00 800, ,00 700, , , ,00 Unità residenziali abitabili in buono stato 600,00 700,00 300,00 450,00 500,00 700,00 300,00 450,00 600,00 900,00 Unità residenziali da ristrutturare 220,00 240,00 280,00 450,00 200,00 400,00 150,00 250,00 350,00 700,00 Negozi 400,00 500,00 400,00 500,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 200,00 400,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI Uffici 400,00 500,00 400,00 500,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 200,00 400,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 250,00 350,00 180,00 230,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 150,00 210,00 180,00 310,00 Capannoni, magazzini vecchi 100,00 150,00 70,00 115,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 45,00 90,00 80,00 130,00 Terreni edificabili 16,00 21,00 15,00 20,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 20,00 22,00 20,00 55,00 Per quei Comuni e/o per quelle tipologie di immobili per i quali non ci sono state transazioni, sono state elaborate quotazioni (riportate in corsivo) tenendo conto delle transazioni delle zone limitrofe per analoghe tipologie di immobili. ** La ristrutturazione si intende in contesti totalmente ristrutturati AVVERTENZE: i prezzi indicati sono riferiti alle quotazioni di mercato. Possono essere incrementati o diminuiti fino al 15% in relazione al particolare stato di diritto, di conservazione, alla qualità e all ubicazione dell immobile.

21 Ghislarengo CENTRI MINORI Greggio Guardabosone Lamporo Unità residenziali nuove/ristrutturate** NON RILEVABILI NON RILEVABILI 900, , , ,00 750, ,00 975, ,00 Unità residenziali abitabili in buono stato 535,00 755,00 600,00 750,00 250,00 500,00 350,00 600,00 545,00 700,00 Unità residenziali da ristrutturare 250,00 400,00 400,00 550,00 180,00 350,00 200,00 350,00 545,00 700,00 Negozi NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 280,00 450,00 500,00 700,00 Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 280,00 450,00 500,00 700,00 250,00 400,00 180,00 310,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 150,00 200,00 150,00 200,00 Capannoni, magazzini vecchi 150,00 200,00 70,00 150,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 45,00 90,00 45,00 90,00 Terreni edificabili 25,00 35,00 20,00 55,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 15,00 30,00 15,00 20,00 Lenta Lignana Livorno Ferraris Lozzolo Mollia Moncrivello ( /mq Unità residenziali nuove/ristrutturate** 1.250, , , , , , , ,00 900, ,00 Unità residenziali abitabili in buono stato 600,00 900,00 500,00 700,00 500,00 700,00 750, ,00 500,00 600,00 Unità residenziali da ristrutturare 350,00 700,00 300,00 500,00 350,00 500,00 300,00 600,00 280,00 350,00 Negozi NON RILEVABILI NON RILEVABILI 500,00 600,00 840,00 945,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 450,00 550,00 Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI 500,00 600,00 840,00 945,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 450,00 550,00 180,00 400,00 300,00 400,00 350,00 400,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 250,00 350,00 Capannoni, magazzini vecchi 80,00 130,00 250,00 300,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 150,00 250,00 Terreni edificabili 25,00 55,00 30,00 40,00 30,00 40,00 50,00 60,00 21,00 25,00 Motta dei Conti Olcenengo Oldenico Palazzolo Vercellese Pertengo Unità residenziali nuove/ristrutturate** 1.250, , , , , ,00 700,00 900, , ,00 Unità residenziali abitabili in buono stato 600,00 900,00 600,00 900,00 310,00 500,00 300,00 450,00 310,00 550,00 Unità residenziali da ristrutturare 350,00 700,00 350,00 700,00 130,00 400,00 150,00 250,00 130,00 400,00 Negozi NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 220,00 400,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 220,00 400,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 180,00 400,00 180,00 400,00 180,00 400,00 150,00 210,00 180,00 400,00 Capannoni, magazzini vecchi 80,00 130,00 80,00 130,00 80,00 130,00 45,00 90,00 80,00 130,00 Terreni edificabili 25,00 55,00 25,00 55,00 20,00 55,00 10,00 20,00 25,00 55,00 Per quei Comuni e/o per quelle tipologie di immobili per i quali non ci sono state transazioni, sono state elaborate quotazioni (riportate in corsivo) tenendo conto delle transazioni delle zone limitrofe per analoghe tipologie di immobili. ** La ristrutturazione si intende in contesti totalmente ristrutturati AVVERTENZE: i prezzi indicati sono riferiti alle quotazioni di mercato. Possono essere incrementati o diminuiti fino al 15% in relazione al particolare stato di diritto, di conservazione, alla qualità e all ubicazione dell immobile.

22 Pezzana Pila Piode Postua Prarolo Unità residenziali nuove/ristrutturate** 1.100, , , , , ,00 900, , , ,00 Unità residenziali abitabili in buono stato 310,00 650,00 800, ,00 700, ,00 300,00 800,00 400,00 700,00 Unità residenziali da ristrutturare 150,00 400,00 350,00 450,00 300,00 450,00 160,00 300,00 200,00 400,00 Negozi CENTRI MINORI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 180,00 400,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 180,00 400,00 Capannoni, magazzini vecchi 80,00 130,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 80,00 130,00 Terreni edificabili 25,00 55,00 60,00 80,00 60,00 80,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 35,00 80,00 Quarona Quinto Vercellese Rassa Rima San Giuseppe Rimasco Unità residenziali nuove/ristrutturate** 1.400, , , , , , , , , ,00 Unità residenziali abitabili in buono stato 450, ,00 310,00 650,00 750, ,00 600,00 900,00 600,00 900,00 Unità residenziali da ristrutturare 250,00 400,00 150,00 400,00 250,00 350,00 250,00 350,00 250,00 450,00 Negozi NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 350,00 500,00 180,00 400,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI Capannoni, magazzini vecchi 130,00 250,00 80,00 130,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI Terreni edificabili 50,00 90,00 25,00 55,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI Rimella Riva Valdobbia Rive Vercellese Roasio Ronsecco Unità residenziali nuove/ristrutturate** 800, , , , , , , ,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI Unità residenziali abitabili in buono stato 500,00 700, , ,00 310,00 600,00 550,00 850,00 250,00 350,00 Unità residenziali da ristrutturare 200,00 350, , ,00 130,00 450,00 300,00 500,00 130,00 150,00 Negozi NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 300,00 400,00 Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 300,00 400,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 180,00 400,00 320,00 380,00 180,00 230,00 Capannoni, magazzini vecchi NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 80,00 130,00 155,00 210,00 45,00 90,00 Terreni edificabili NON RILEVABILI NON RILEVABILI 150,00 200,00 20,00 55,00 25,00 35,00 10,00 20,00 Per quei Comuni e/o per quelle tipologie di immobili per i quali non ci sono state transazioni, sono state elaborate quotazioni (riportate in corsivo) tenendo conto delle transazioni delle zone limitrofe per analoghe tipologie di immobili. ** La ristrutturazione si intende in contesti totalmente ristrutturati AVVERTENZE: i prezzi indicati sono riferiti alle quotazioni di mercato. Possono essere incrementati o diminuiti fino al 15% in relazione al particolare stato di diritto, di conservazione, alla qualità e all ubicazione dell immobile.

23 CENTRI MINORI Rossa Rovasenda Sabbia Salasco Sali Vercellese Unità residenziali nuove/ristrutturate** 1.250, ,00 900, ,00 800, , , , , ,00 Unità residenziali abitabili in buono stato 500,00 900,00 500,00 700,00 500,00 700,00 400,00 700,00 310,00 550,00 Unità residenziali da ristrutturare 200,00 350,00 300,00 550,00 200,00 350,00 200,00 400,00 130,00 350,00 Negozi NON RILEVABILI NON RILEVABILI 600,00 800,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 400,00 500,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI 600,00 800,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 400,00 500,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 320,00 380,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 180,00 310,00 180,00 310,00 Capannoni, magazzini vecchi NON RILEVABILI NON RILEVABILI 145,00 190,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 80,00 130,00 80,00 130,00 Terreni edificabili NON RILEVABILI NON RILEVABILI 15,00 20,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 20,00 50,00 20,00 50,00 Saluggia San Germano V.se San Giacomo V.se Scopa Serravalle Sesia Unità residenziali nuove/ristrutturate** 900, ,00 900, ,00 900, , , , , ,00 Unità residenziali abitabili in buono stato 350,00 500,00 500,00 650,00 300,00 650,00 600, ,00 500, ,00 Unità residenziali da ristrutturare 230,00 380,00 250,00 400,00 220,00 400,00 230,00 450,00 200,00 350,00 Negozi 400,00 550,00 500,00 600,00 450,00 550,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI Uffici 400,00 550,00 500,00 600,00 450,00 550,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 200,00 300,00 250,00 350,00 325,00 380,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 300,00 500,00 Capannoni, magazzini vecchi 70,00 115,00 150,00 250,00 150,00 220,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 120,00 250,00 Terreni edificabili 20,00 25,00 20,00 25,00 16,00 21,00 40,00 70,00 50,00 70,00 Stroppiana Tricerro Tronzano V.se Valduggia Villarboit Unità residenziali nuove/ristrutturate** 1.100, ,00 850, , , ,00 950, , , ,00 Unità residenziali abitabili in buono stato 310,00 650,00 280,00 400,00 600,00 800,00 300,00 700,00 310,00 550,00 Unità residenziali da ristrutturare 130,00 400,00 130,00 160,00 300,00 500,00 130,00 300,00 130,00 400,00 Negozi NON RILEVABILI NON RILEVABILI 350,00 450,00 600,00 800,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI 350,00 450,00 600,00 800,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 180,00 400,00 180,00 230,00 360,00 410,00 250,00 400,00 180,00 500,00 Capannoni, magazzini vecchi 80,00 130,00 45,00 90,00 200,00 300,00 80,00 150,00 80,00 130,00 Terreni edificabili 25,00 55,00 10,00 20,00 40,00 45,00 35,00 50,00 20,00 55,00 Per quei Comuni e/o per quelle tipologie di immobili per i quali non ci sono state transazioni, sono state elaborate quotazioni (riportate in corsivo) tenendo conto delle transazioni delle zone limitrofe per analoghe tipologie di immobili. ** La ristrutturazione si intende in contesti totalmente ristrutturati AVVERTENZE: i prezzi indicati sono riferiti alle quotazioni di mercato. Possono essere incrementati o diminuiti fino al 15% in relazione al particolare stato di diritto, di conservazione, alla qualità e all ubicazione dell immobile.

24 CENTRI MINORI Villata Vocca Unità residenziali nuove/ristrutturate** 1.000, , , ,00 Unità residenziali abitabili in buono stato 310,00 600,00 550,00 750,00 Unità residenziali da ristrutturare 130,00 450,00 200,00 300,00 Negozi NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 180,00 400,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI Capannoni, magazzini vecchi 80,00 130,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI Terreni edificabili 20,00 55,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI Per quei Comuni e/o per quelle tipologie di immobili per i quali non ci sono state transazioni, sono state elaborate quotazioni (riportate in corsivo) tenendo conto delle transazioni delle zone limitrofe per analoghe tipologie di immobili. ** La ristrutturazione si intende in contesti totalmente ristrutturati AVVERTENZE: i prezzi indicati sono riferiti alle quotazioni di mercato. Possono essere incrementati o diminuiti fino al 15% in relazione al particolare stato di diritto, di conservazione, alla qualità e all ubicazione dell immobile.