Consorzio Castore e Polluce

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1 CONSEGNA GIUGNO 213 Consorzio AnzioVilla Claudia - La città di Nerone

2 Consorzio Competenza e Serietà La nostra ventennale conoscenza del mercato, analizzato costantememte per conoscerne le necessità, ci ha portato a progettare e realizzare, le case che il mercato desidera. La scelta dei tagli, senza possano essere dei vincoli assoluti per i nostri progettisti, sono stati pensati dai nostri esperti e realizzati, per soddisfare le necessità di un mercato in continua evoluzione e con necessità diverse rispetto al passato. Oggi è difficile trovare la casa per lo studente, per il single, per la giovane coppia o per la famiglia tipo, a prezzi abbordabili. Per questo il nostro focus è rivolto da tempo, verso case vivibili, comfortevoli, ecologiche e rispondenti alle necessità delle nuove realtà sociali, ad un prezzo accessibile e senza compromessi di qualità. Con gli innovativi sistemi di edificazione, uniti alle nuove tecnologie, siamo riusciti a trovare la giusta alchimia per una casa sufficientemente autonoma a livello energetico, tecnologicamente avanzata, e alla portata di tutti. I nostri edifici sono realizzati utilizzando in modo sinergico e non competitivo tutte le tecnologie più avanzate e innovative, dalle sonde geotermiche ai pannelli fotovoltaici, dai pavimenti radianti, alle pareti ventilate, dall illuminazione a led, al cablaggio in fibra ottica e alla domotica. Fortemente impegnati nel Piano Casa del Comune di Roma, non abbiamo trascurato altre iniziative che rivestono grande interesse sia per l immediata edificazione sia per la nostra idea di innovare e, perseguendo il nostro obiettivo primario: permettere l acquisto di una casa di proprietà a tutti coloro che non l hanno potuto fare fino ad ora; abbiamo innovato. Grazie alla credibilità acquisita, possiamo operare sia con gli strumenti finanziari classici di un costruttore sia con tutti i benefici economici e di tutela che ha il settore cooperativistico verso i soci sottoscrittori. In parole povere, mentre le cooperative costruiscono con i soldi dei soci con tutto quello che ne consegue, noi no. La struttura finanziaria del nostro consorzio, permette alle nostre cooperative e costruttori associati di avere un accesso al credito privilegiato, senza coinvolgere finanziariamente i soci e senza incappare nei ritardi classici delle operazioni cooperativistiche dovuti alla gestione dei versamenti richiesti ai soci o a lungaggini di altro tipo. Proprio per la nostra capacità di innovazione e per la nostra serietà, il Consorzio Castore e Polluce è stato accreditato dall ONU per l anno Internazionale delle Cooperative.

3 Anzio DOMUS CLAUDIA Ad Anzio, nello spirito che ci contraddistingue, e in collaborazione con Sviluppo per Anzio, abbiamo realizzato nella città che diede i natali all Imperatore Nerone, ricchissima di reperti storicidi millenari, e che dall antichità è stata oggetto di grande interesse residenziale sia per la vicinanza a Roma sia per la piacevolezza del clima, sia per la pescosità del mare su cui si affaccia, una meravigliosa iniziativa. Cinque palazzine, tutte di due piani immerse in un parco di 38.5 mq dotato di innumerevoli impianti sportivi, market e scuola materna, rappresentano un opportunità unica, per dare una svolta alla propria qualità della vita con una scelta qualitativa rispetto allo stress derivante dalla grande città. Gli appartamenti, organizzati in palazzine a soli 5 minuti dal mare, sono estremamente rifiniti, ecologici e dotati di tutti i comfort, oltre a prezzi e modalità di acquisto innovativi e di assoluta convenienza che permettono l acquisto di ogni unità con un mutuo fino al 95%, con l intervento diretto del costruttore. Per garantire la massima sicurezza, le finestre degli appartamenti sono dotati di protezioni in ferro anti intrusione, mentre è possibile personalizzare gli appartamenti scegliendo materiali alternativi da un ampia scelta disponibile in cantiere. Il complesso residenziale Domus Claudia nasce non solo per coniugare le esigenze di una casa vacanze con un elevato standard qualitativo a 5 minuti dal mare, ma principalmente per quegli utenti che desiderano una casa dove disintossicarsi giornalmente dalla caotica realtà di Roma. La posizione strategica, a 3mt dalla stazione ferroviaria, permette di essere a Roma-Termini in soli 5 minuti senza lo stress del traffico, garantendo una qualità della vita alla quale non è possibile accedere vivendo a Roma. Ogni appartamento è dotato di tutti i comfort con ampi giardini, portici, terrazzi, riscaldamento autonomo, infissi con vetrocamera, idromassaggio e rifiniture di altissimo livello oltre ad una qualità dell aria incommensurabile rispetto a quella di Roma. Tutte le unità immobiliari sono comprese di box auto, cantina, posto auto esterno e parcheggio per gli ospiti

4 Consorzio Consorzio

5 Anzio DOMUS CLAUDIA Consorzio

6 Consorzio Planimetria Dati unità abitativa Mq Lordi Perc.% Mq Commerciali Superficie coperta 72,82 1% 72,82 Terrazzo 44,61 25% 11,15 Portico 39,13 5% 19,56 Giardino 19,3 15% 2,9 Cantina 8, 5% 4, Incluso Posto Auto Mutuo fino al 95% Le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono oggetto di capitolato con intervento del costruttore

7 Render sezione orizzontale Consorzio Tipologia A Anzio Villa Claudia Piano terra 169.

8 Consorzio Planimetria Dati unità abitativa Mq Lordi Perc.% Mq Commerciali Superficie coperta 79,28 1% 79,28 Terrazzo 14,22 25% 26,5 Portico 22,3 5% 11,1 Giardino 27,35 15% 4,1 Cantina 8, 5% 4, Incluso Posto Auto Mutuo fino al 95% Le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono oggetto di capitolato con intervento del costruttore

9 Render sezione orizzontale Consorzio Tipologia B Anzio Villa Claudia Piano terra 176.

10 Consorzio Planimetria Dati unità abitativa Mq Lordi Perc.% Mq Commerciali Superficie coperta 66,57 1% 66,57 Balconi coperti 1,94 5% 5,47 Cantina 8, 5% 4, Incluso Posto Auto Mutuo fino al 95% Le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono oggetto di capitolato con intervento del costruttore

11 Render sezione orizzontale Consorzio Tipologia C Anzio Villa Claudia Primo Piano 155.

12 Consorzio Planimetria Dati unità abitativa Mq Lordi Perc.% Mq Commerciali Superficie coperta 53,16 1% 53,16 Balconi coperti 19,61 5% 9,8 Cantina 8, 5% 4, Incluso Posto Auto Mutuo fino al 95% Le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono oggetto di capitolato con intervento del costruttore

13 Render sezione orizzontale Consorzio Tipologia D Anzio Villa Claudia Primo Piano 139.

14 Consorzio Planimetria Dati unità abitativa Mq Lordi Perc.% Mq Commerciali Superficie coperta 44,16 1% 44,16 Mansarda 4,96 5% 2,48 Balconi coperti 19,61 5% 9,8 Cantina 8, 5% 4, Incluso Posto Auto Mutuo fino al 95% Le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono oggetto di capitolato con intervento del costruttore

15 Render sezione orizzontale Consorzio Tipologia E Anzio Villa Claudia Secondo Piano 163.

16 Consorzio LA PALAZZINA NEL PARCO Prezzi opzioni aggiuntive Prezzo BOX 3 mq 18. BOX 25 mq 15. BOX 21 mq 12. Posto auto esterno 3. Cantina 2 Mutuo fino al 95% Le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono oggetto di capitolato con intervento del costruttore

17 PIANTA BOX E CANTINE Consorzio CANTINE Anzio Villa Claudia BOX BOX Da 12.

18 Le migliori tecnologie > Climatizzazione > Classe energetica elevata > Rivestimenti studiati per la prossimita' al mare > Fotovoltaico > Protezione anti intrusione alle finestre > Mutuo fino al 95% (con intervento del costruttore) Al minor prezzo per l'ambiente e la famiglia. ANZIO - Villa Claudia Appartamenti nella città di Nerone Per rispondere alle esigenze delle giovani coppie e non solo, il Consorzio Castore e Polluce in collaborazione con Sviluppo per Anzio, ha realizzato ad Anzio, la città che diede i natali all Imperatore Nerone e che, ricchissima di reperti storicidi millenari, già dall antichità è stata oggetto di grande interesse residenziale sia per la vicinanza a Roma sia per la pescosità del mare su cui si affaccia. Villa Imperiale di Nerone Gli appartamenti, organizzati in palazzine a soli 5 minuti dal mare, sono estremamente rifiniti, ecologici e dotati di tutti i comfort, oltre a prezzi e modalità di acquisto innovativi e di assoluta convenienza che permettono l acquisto con un mutuo fino al 95% (attraverso l intervento diretto del costruttore). Per garantire la massima sicurezza, le finestre degli appartamenti sono dotati di protezioni in ferro anti intrusione, mentre a seconda delle necessità personali, è possibile personalizzare gli appartamenti ove possibile e scegliere materiali alternativi da un ampia scelta disponibile in cantiere. Consorzio a.r.l. Via Deruta 68/ Roma [email protected] ( Il nuovo modo di Abitare ad ANZIO QUALITA' SENZA COMPROMESSI

19 Anzio Villa Claudia, la citta' di Nerone a Consegn 13 Giugno 2 Le imperdibili offerte del Consorzio Anzio - Villa Claudia, in uno splendido contesto con 4 ettari di parco a tema confinante con innumerevoli impianti sportivi, a 3mt dalla stazione FFSS e a soli 5 minuti dal mare. Pronte a prezzi incredibili in consegna giugno 213. A pochi Km da Roma e 5 minuti dal mare, abbiamo il piacere di proporre delle incredibili condizioni d acquisto per dei meravigliosi appartamenti Tipologia B (8mq) Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, doppi servizi, terrazzo 14mq, portico 22mq, Giardino 27mq, cantina, esione i ad posto auto ote d u q e inclus Le tipologie sono indicative e soggette ad eventuali modifiche da parte degli acquirenti ove possibile. Tutti gli appartamenti sono dotati di: Classe energetica elevata Riscaldamento autonomo Climatizzatore nelle stanze Anti intrusione in ferro alle finestre Il Consorzio è accreditato all ONU per l anno internazionale delle cooperative NON DISPERDERE NELL AMBIENTE A tutti gli appartamenti prenotati entro il 31/3/212 saranno applicati i prezzi speciali indicati, comprensivi di ogni quota associativa. Siamo a Vostra disposizione per fornirvi tutte le informazioni utili per approfittare di questa imperdibile opportunità. Gli appartamenti sono mutualizzabili fino al 1% e fino a 4 anni, grazie ad una nostra convenzione con primario istituto di credito o fino al 95% con intervento diretto del costruttore. Tipologia A (55mq) Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, balcone 2mq, cantina, posto auto. e esion di ad e t o e qu inclus Tipologia C (53mq) Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, balcone 2mq, cantina, posto auto. ione s i ade ote d u q e inclus Tipologia D (68mq) Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, balcone 11mq, cantina, posto auto. e esion di ad e t o e qu inclus Ampia disponibilità altri tagli Tutte le altre proposte del Consorzio sono consultabili sul sito Internet