PIRELLI & C. REAL ESTATE S.P.A. DOCUMENTO DI INFORMAZIONE ANNUALE

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1 PIRELLI & C. REAL ESTATE S.P.A. Sd in Milano, Via G. Ngri 10 Rgistro dll Imprs di Milano n DOCUMENTO DI INFORMAZIONE ANNUALE (art. 54 dl Rgolamnto Emittnti Dlibra Consob n /1999) PERIODO MAGGIO 2005 APRILE 2006 * * * RIFERIMENTO AL BILANCIO DELL ESERCIZIO 2005 APPROVATO DALL ASSEMBLEA DEGLI AZIONISTI DEL 12 APRILE 2006 E PUBBLICATO IN DATA 13 APRILE 2006

2 - PIRELLI & C. REAL ESTATE S.P.A. - Documnto di Informazion Annual dpositato pubblicato ai snsi dll articolo 54 dl Rgolamnto Emittnti adottato dalla Consob con dlibra n dl 14 maggio 1999 succssiv modifich DATA DI PUBBLICAZIONE DESCRIZIONE DEL DOCUMENTO/INFORMAZIONE INDIRIZZO INTERNET DOVE REPERIRE IL DOCUMENTO AVVISI STAMPA 17 maggio 2005 Avviso di dposito dlla Rlazion Trimstral al 31 marzo 2005, pubblicato sui quotidiani Il Sol 24 Or, Milano Finanza Finanza&Mrcati. 13 sttmbr 2005 Avviso di dposito dlla Rlazion Smstral al 30 giugno 2005, pubblicato sui quotidiani Il Sol 24 Or, Milano Finanza Finanza&Mrcati. 12 novmbr 2005 Avviso di dposito dlla Rlazion Trimstral al 30 sttmbr 2005, pubblicato sui quotidiani Il Sol 24 Or, Milano Finanza Finanza&Mrcati. 14 marzo 2006 Avviso di convocazion dll Assmbla Ordinaria dgli Azionisti pr il 12 april 2006, in prima convocazion, d il 18 april 2006, in sconda convocazion, pubblicato sui quotidiani Il Sol 24 Or, Milano Finanza Finanza&Mrcati. 28 marzo 2006 Avviso di dposito dl Progtto di Bilancio Individual dl Bilancio Consolidato al 31 dicmbr 2005, pubblicato sui quotidiani Il Sol 24 Or, Milano Finanza Finanza&Mrcati. 13 april 2006 Avviso di dposito dl Bilancio Individual dl Bilancio Consolidato al 31 dicmbr 2005 di pagamnto dl dividndo rlativo all srcizio 2005 approvati dall Assmbla Ordinaria dgli Azionisti dl 12 april 2006, pubblicato sui quotidiani Il Sol 24 Or, Milano Finanza Finanza&Mrcati. COMUNICATI STAMPA 02 maggio 2005 Pirlli RE Morgan Stanly Ral Estat Funds rilvano da Glnbrook Opra 131 immobili ad uso uffici pr 255 ml di uro. 06 maggio 2005 Il consorzio Invstitori Associati, DB Ral Estat, Pirlli RE Gruppo Borltti rilva il 99% di Rinascnt. 10 maggio 2005 Esam dll impatto drivant dall adozion di principi contabili intrnazionali IAS/IFRS sul Bilancio Approvazion dlla Rlazion Trimstral al 31 marzo giugno 2005 Aggiudicazion da part di Pirlli RE con Lhman Brothrs dlla gara pr rilvar Immobiliar Srico S.r.l., socità dl Gruppo BPU Banca, propritaria dl patrimonio immobiliar non

3 strumntal dl gruppo costituito da 150 immobili, dl valor complssivo di 150 milioni di uro. 29 giugno 2005 Pirlli RE affida a HSBC, Morgan Stanly Société Général la sindacazion di una lina di crdito rvolving da 450 milioni di uro con scadnza nl luglio 2005 Il CdA di Pirlli RE approva i dati prliminari al 30/06/ luglio luglio 2005 Pirlli RE ha acquisito la più vasta ara dificabil a dstinazion d uso industrial con un stnsion di circa 1,5 milioni di mq localizzata ni Comuni di Portogruaro Fossalta di Portogruaro (VE). Pirlli RE ntra in Turismo&Immobiliar. Al closing dll oprazion ognuno di soci (Banca Intsa, Gruppo IFIL, Gruppo Marcgaglia Pirlli RE) dtrrà una quota dl 25% dl capital. 03 agosto 2005 Prfzionato un finanziamnto da 450mln di uro, scadnza sttmbr 2005 Approvati dal CdA i dati al 30/06/ ottobr 2005 Nasc P&K Ral Estat, jv tra Pirlli RE Kronbrg pr invstir in Grmania nl rsidnzial. Chiusa la prima oprazion rilvato da Corpus Immobilingrupp, insim a Lhman Brothrs un portafoglio pr un valor di 72,5 milioni di uro. 19 ottobr 2005 Approvato dal CdA il piano trinnal novmbr 2005 Prfzionato l ingrsso di Pirlli RE in Turismo&Immobiliar. 07 novmbr 2005 Il CdA di Pirlli RE approva i dati al 30/09/ novmbr 2005 Pirlli RE ntra ni nuovi indici di CSR Axia. 16 dicmbr 2005 Approvato dal CdA il nuovo piano di stock option

4 21 dicmbr 2005 Via libra dll offrta dlla jv controllata al 65% da Cyprss Grov Intrnational partcipata al 35% da Pirlli RE su un portafoglio di oltr 400 immobili dl Gruppo Tlcom Italia. 21 dicmbr 2005 Via libra dll offrta dlla jv tra MSREF/Pirlli RE pr oltr 900 immobili dl Gruppo Tlcom Italia. 23 dicmbr 2005 Pirlli RE ha sottoscritto un accordo vincolant con Valtur pr l acquisto di quattro villaggi turistici pr un valor complssivo di 103 milioni di uro, situati a Marillva, Pila, Nicotra Ostuni 30 dicmbr 2005 Pirlli RE il gruppo Corporat Crdit di Morgan Stanly, spcializzato nll acquisizion gstion di crditi corporat, si sono aggiudicati un portafoglio di crditi ipotcari corporat di BNL con un valor patrimonial pari a 927 milioni di uro. 15 fbbraio 2006 Firmato l accordo pr la nascita di Pirlli Pkao Ral Estat, ch sarà partcipata al 75% da Pirlli RE al 25% da Bank Pkao S.A. (Gruppo Unicrdit). 20 fbbraio 2006 Pirlli RE Mrrill Lynch Intrnational, tramit la propria businss unit Global Principal Invstmnts, ch ha invstito circa 1,5 miliardi di uro di mzzi propri nl sttor immobiliar in Europa, hanno sottoscritto un accordo vincolant pr la costituzion di una joint vntur Mrrill Lynch al 65% Pirlli RE al 35% - pr invstir in Italia nl sttor dgli immobili a dstinazion d uso turistico-albrghiro fino a un massimo di 1,5 miliardi di uro, nll arco di cinqu anni. 10 marzo 2006 Il Consiglio di Amministrazion di Pirlli RE, riunitosi iri in srata, ha saminato approvato il progtto di bilancio dlla Socità rlativo all anno april 2006 Nasc Pirlli Pkao Ral Estat, partcipata al 75% da Pirlli RE al 25% da Bank Pkao S.A. (Gruppo Unicrdit), avndo ottnuto l autorizzazion dll Autorità Polacca Garant pr la Concorrnza d il Mrcato. 12 april 2006 L Assmbla ha approvato il bilancio dll srcizio 2005, ch ha riportato una fort crscita di tutti i principali indicatori conomico-finanziari. DATI CONTABILI DI PERIODO 16 maggio 2005 Rlazion Trimstral al 31 marzo 2005, di cui agli artt bis, comma 4, dlla dlibra Consob n dl 14 maggio 1999 succssiv modificazioni. 13 sttmbr 2005 Rlazion Smstral al 30 giugno 2005, di cui agli artt , comma 2, ltt. a), dlla dlibra Consob n dl 14 maggio 1999 succssiv modificazioni. 14 novmbr 2005 Rlazion Trimstral al 30 sttmbr 2005, di cui agli artt. 82

5 82-bis, comma 4, dlla dlibra Consob n dl 14 maggio 1999 succssiv modificazioni. 27 marzo 2006 Progtto di Bilancio Individual Bilancio Consolidato al 31 dicmbr 2005, di cui all art. 82, comma 2, ltt. b), dlla dlibra Consob n dl 14 maggio 1999 succssiv modificazioni, snza Rlazion dl Collgio Sindacal dlla Socità di Rvision (Fascicolo di Bilancio 2005). 28 marzo 2006 Rlazioni dl Collgio Sindacal dlla Socità di Rvision al Bilancio chiuso al 31 dicmbr 2005 (con nuovo invio dl Fascicolo di Bilancio 2005 intgrato con dtt Rlazioni). 13 april 2006 Bilancio chiuso al 31 dicmbr 2005, di cui all art. 77, comma 1, ltt. a), comma 2 dlla dlibra Consob n dl succssiv modificazioni, approvato dll Assmbla Ordinaria dgli Azionisti in data 12 april DOCUMENTI SOCIETARI 4 maggio 2005 Vrbal dll Assmbla Ordinaria dgli Azionisti di cui all art. 77, comma 1, ltt. a), comma 2 dlla dlibra Consob n dl succssiv modificazioni, ch ha approvato il Bilancio rlativo all srcizio 2004, in data 27 april giugno 2005 Comunicazion priodica di variazion dl capital social, in rlazion all aumnto consgunt all srcizio dll stock option di cui al Piano Pirlli RE luglio 2005 Comunicazion di variazion dl capital social, in rlazion all aumnto consgunt all srcizio dll stock option di cui al Piano Pirlli RE luglio 2005 Comunicazion di variazion dl capital social, in rlazion all aumnto consgunt all srcizio dll stock option di cui al Piano Pirlli RE agosto 2005 Comunicazion di variazion dl capital social, in rlazion all aumnto consgunt all srcizio dll stock option di cui al Piano Pirlli RE sttmbr 2005 Comunicazion di variazion dl capital social, in rlazion all aumnto consgunt all srcizio dll stock option di cui al Piano Pirlli RE ottobr 2005 Comunicazion di variazion dl capital social, in rlazion all aumnto consgunt all srcizio dll stock option di cui al Piano Pirlli RE novmbr 2005 Nuovo Statuto Social approvato, ai snsi dll art. 72, comma 5, ltt. b), dlla dlibra Consob n dl 14 maggio 1999 succssiv modificazioni, dal Consiglio di Amministrazion con dlibrazion dl 7 novmbr 2005 (modifica adottata ai snsi pr gli fftti dll art c.c. dll art. 18 dllo Statuto Social, pr adguamnto a norm di lgg d aggiornamnto priodico dl capital social in rlazion all aumnto consgunt all srcizio dll stock option di cui al Piano Pirlli RE ). 28 novmbr 2005 Comunicazion di variazion dl capital social, in rlazion all aumnto consgunt all srcizio dll stock option di cui al

6 Piano Pirlli RE gnnaio 2006 Comunicazion di variazion dl capital social, in rlazion all aumnto consgunt all srcizio dll stock option di cui al Piano Pirlli RE marzo 2006 Comunicazion di variazion dl capital social, in rlazion all aumnto consgunt all srcizio dll stock option di cui al Piano Pirlli RE marzo 2006 Avviso di convocazion dll Assmbla Ordinaria dgli Azionisti pr il giorno 12 april 2006, in prima convocazion, 18 april 2006, in sconda convocazion (pubblicato sulla Gazztta Ufficial nr. 59 dll 11 marzo 2006 sui quotidiani Il Sol 24 Or, Milano Finanza Finanza&Mrcati dl 14 marzo 2006). 16 marzo 2006 Avviso di rttifica dll avviso di convocazion dll Assmbla Ordinaria dgli Azionisti dl 12/18 april 2006, pr rror matrial di accorpamnto di punti 2 3 all ordin dl giorno (pubblicato sulla Gazztta Ufficial nr. 63 dl 16 marzo 2006) marzo 2006 Comunicazion di variazion dl capital social, in rlazion all aumnto consgunt all srcizio dll stock option di cui al Piano Pirlli RE marzo 2006 Rlazion dgli Amministratori sulla proposta di dlibra di acquisto alinazion di azioni propri, ai snsi dll art. 73 dlla dlibra Consob n dl 14 maggio 1999 succssiv modificazioni (nl Fascicolo di Bilancio 2005). 27 marzo 2006 Rlazion sull propost di dlibra rlativ agli argomnti all'ordin dl giorno Assmbla Ordinaria dgli Azionisti dl 12/18 april 2006, ai snsi dll art. 3 dl D.M. 437/1998 (nl Fascicolo di Bilancio 2005). 27 marzo 2006 Rlazion Annual sulla Corporat Govrnanc, ai snsi dlla Szion I.A.2.14 dll Istruzioni al Rgolamnto di Borsa Italiana (invio sparato, altrsì, nl Fascicolo di Bilancio 2005). 31 marzo 2006 Curriculum vita dl candidato alla carica di amministrator dlla Socità, Signor Carlo Emilio Croc, ai snsi dll art. 7 dl Codic di Autodisciplina dll Socità Quotat. 11 april 2006 Nuovo Statuto Social pr mro aggiornamnto priodico dl capital social, in rlazion all aumnto consgunt all srcizio dll stock option di cui al Piano Pirlli RE april 2006 Vrbal dll Assmbla Ordinaria dgli Azionisti di cui all art. 77, comma 1, ltt. a), comma 2 dlla dlibra Consob n dl succssiv modificazioni, ch ha approvato il Bilancio rlativo all srcizio 2005, in data 12 april INCONTRI/CONFERENCE CON ANALISTI FINANZIARI-INVESTITORI-STAMPA 10 maggio 2005 Prsntazion di risultati rlativi alla Rlazion Trimstral al 31 marzo ottobr 2005 Prsntazion dl Piano Trinnal

7 10 marzo 2006 Prsntazion di risultati di bilancio al 31 dicmbr april 2006 Prsntazion dl progtto di sviluppo dll attività di Pirlli Pkao Ral Estat, joint vntur tra Pirlli RE Bank Pkao in Polonia.