137/ EDIZIONE AREA PADOVA - TREVISO - VENEZIA - VERONA - MANTOVA

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1 137/ EDIZIONE AREA PADOVA - TREVISO - VENEZIA - VERONA - MANTOVA

2 PROSSIME APERTURE Marcon (VE) Sottomarina (VE) Venezia centro (VE) Padova centro (PD) Brescia centro (BS) BL NUOVA APERTURA TV BS VI VR VE PD MN RO PROVINCIA DI PADOVA Abano Terme Albignasego Limena Noventa Padovana Piove di Sacco Selvazzano Tombelle di Saonara Vigodarzere PROVINCIA DI VENEZIA Caorle Favaro Veneto Fiesso d Artico Jesolo Martellago Meolo Mestre Mira Mirano Noale Pianiga Spinea SPECIALE Altichiero-Padova, Vigodarzere I nostri servizi Lavora con noi Speciale cantiere, Noale Progetto Venice, Mestre Tiemme Costruzioni Edili Speciale cantiere, Silea/Treviso Divisione mutui Gruppo Industrie Edili S.p.A Ada Channel COMing soon PROVINCIA DI TREVISO Silea Treviso centro 56 PROVINCIA DI VERONA Verona, Ponte Crencano Verona, Borgo Roma PROVINCIA DI MANTOVA Mantova FILIALE DI CARPENEDO, Mestre Sede direzionale Riviera Francia 3/A, Padova (PD) Tel info@artediabitare.it via Cà Rossa, 56 carpenedo@artediabitare.it

3 ALTICHIERO Padova A partire da Filiale di Limena via Del Santo, 71 limena@artediabitare.it Nel quartiere di Altichiero, inserito in contesto residenziale strategico che dà accesso ai principali servizi e al centro città, proponiamo un nuovo complesso abitativo progettato nel rispetto delle esigenze del cliente e del risparmio energetico. Filiale di Vigodarzere via Sabin, 2 vigodarzere@artediabitare.it Caratteristiche principali Classe energetica A (ipe pres. < 30,00 kwh/m 2 anno) P.T con ingresso indipendente e giardino di proprietà Trilocale/Quadrilocale con terrazzo abitabile Attico su un unico livello con terrazzo solarium di 90 mq Garage fuori terra e posto auto CONTATTACI O VIENI A TROVARCI NELLA NOSTRA FILIALE Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Penny S.r.l., unipersonale con sede legale in via Sabin, Vigodarzere (PD) P.IVA e C.F

4 Filiale di Abano Terme Abano Terme Monteortone Abano Terme Esclusivo attico in contesto residenziale singolo. Zona giorno di circa 50 mq con cucina abitabile separata, due ampie camere e possibilità di ricavare la terza camera. Introvabili terrazze. In quartiere residenziale, meravigliosa villa singola caratterizzata dalle ampie metrature e vista panoramica sui Colli. In zona servita, luminoso appartamento al 2 piano con ascensore. Zona giorno con possibilità di cucina a vista, due camere e ampio bagno finestrato. Garage fuori terra. OCCASIONE! C.E.: F - Ipe 158,91 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 160,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 132,00 kwh/m 2 anno. Torreglia Monteortone Torreglia Splendida bifamiliare orizzontale intera recentemente ristrutturata. Zona giorno di 50 mq con cucina a vista o separabile, due camere, due servizi finestrati. Vista panoramica. In recente quartiere, appartamento in duplex dalle finiture ricercate al primo e ultimo piano. Ingresso soggiorno, cucina separata, studio, tre camere e due servizi. Garage al piano interrato. Porzione di testa di villetta a schiera circondata dai Colli Euganei. Ampio soggiorno e cucina abitabile, tre camere e mansarda abitabile con bagno privato. Garage e giardino piantumato C.E.: D - Ipe 77,26 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 89,56 kwh/m 2 anno. Padova - Mandria Montegrotto Terme Montegrotto Terme A pochi minuti da Padova e dal centro di Abano, porzione di quadrifamiliare su tre livelli di recente costruzione. Zona giorno con cucina separata, tre camere, taverna di 40 mq, giardino privato. In zona centralissima, appartamento recentemente ristrutturato al 2 piano in palazzina di poche unità. Zona giorno con cucina separata, due ampie camere, un servizio finestrato. Porzione di bifamiliare completamente ristrutturata. Soggiorno e cucina separabile con terrazzo abitabile, tre camere e possibilità della quarta camera. Garage fuori terra C.E.: E - Ipe 122,00 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 171,90 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 180,32 kwh/m 2 anno. Abano Terme Abano Terme Abano Terme In quartiere Don Bosco recente appartamento al piano terra con ingresso indipendente, due camere, due servizi, caratterizzato da ampio terrazzo abitabile e garage doppio. In quartiere residenziale proponiamo esclusiva villetta singola su un unico livello, completa di tre camere e uno studio, doppi servizi, soggiorno e cucina separati. VERA OCCASIONE! In quartiere ben servito, recentissimo appartamento due camere al piano terra. Soggiorno con cucina a vista, doppio servizio, ampio giardino di oltre 100 mq e due garage di proprietà C.E.: C - Ipe 122,00 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 180,32 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 122,00 kwh/m 2 anno. Torreglia Abano Terme Galzignano Terme In esclusiva per i nostri clienti, appezzamento di terreno edificabile di mq con progetto già approvato in posizione panoramica. Edificabilità di 300 mc. Meravigliosa porzione di bifamiliare in un lotto di oltre mq caratterizzata da generose metrature e finiture ricercate. Quattro camere, tre bagni e 100 mq di zona giorno. In esclusiva, appartamento in contesto tranquillo e comodo al centro. Soggiorno con cucina a vista abitabile e separabile, due camere, due servizi finestrati, meravigliosa mansarda sfruttabile Info in agenzia C.E.: B - Ipe 40,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 122,00 kwh/m 2 anno. Padova - Paltana Abano Terme Galzignano A pochi min. da Prato della Valle, appartamento al 1 piano con ascensore in palazzina di sole otto unità. Tre camere, ampio soggiorno e cucina abitabile, garage fuori terra. OCCASIONE! C.E.: G - Ipe 185,26 kwh/m 2 anno. In esclusiva, proponiamo prestigioso attico caratterizzato da spazi introvabili. Ascensore privato e ampio terrazzo con meravigliosa vista Colli. Due garage e due posti auto. In posizione tranquilla e comoda al centro, vigneto di oltre mq produttivo al 100% con quote DOC assegnate. Coltivato a uve Serprino e Cabernet. Possiede inoltre 20 ulivi Info in agenzia C.E.: B - Ipe 36,00 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: La Ditta individuale Favaro Piernicola, via Montanara Abano Terme (PD) C.FISC. FVR PNC 76R21 Z366G P.IVA abano@artediabitare.it via Stella, Abano Terme (PD) 9

5 Filiale di Albignasego San Lorenzo San Giacomo San Tommaso In zona centralissima, porzione di trifamiliare su due livelli completamente ristrutturata. Ampio soggiorno con cucina separata, due bagni, due camere, garage, scoperto di proprietà. In zona centrale e comoda ai servizi, appartamento al secondo piano dagli SPAZI INTROVABILI. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e garage spazioso. CONDOMINIO DOLCE VITA. APPARTAMEN- TO al primo piano con ingresso, soggiorno con possibilità di separare la cucina, due camere da letto, doppi servizi e terrazza abitabile C.E.: E - Ipe 157,20 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 234,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A - Ipe 30,00 kwh/m 2 anno. RESIDENCE FERRI CITYLIFE RISPARMIO Cl. En. B ( -100% CONSUMO DI GAS) UNICITÀ DESIGN DI NUOVA CONCEZIONE COMODITÀ AMPI GIARDINI PRIVATI TERRAZZI ABITABILI ULTIME UNITÀ DISPONIBILI CON IL 50% DI SCONTO SULLE SPESE DI AGENZIA* *ENTRO IL 31 OTTOBRE Lion Albignasego - Carpanedo San Lorenzo Appartamento al secondo piano in condominio di recente costruzione. Zona giorno open-space, due camere e un introvabile terrazzo abitabile a Est. RENT TO BUY. Appartamento comodo ai principali servizi e dalle ottime metrature interne. Soggiorno con caminetto, cucina, due ampie camere da letto, bagno e poggiolo. Duplex di recente costruzione. 1 P: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camere singola, due bagni, poggioli. P.T: taverna con zona living, camera, bagno e garage. P. auto esclusivo C.E.: D - Ipe 133,61 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 151,34 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 148,15 kwh/m 2 anno. Appartamento al piano terra composto da: ingresso indipendente, tre camere da letto a scalare con la matrimoniale di oltre 17 mq, una doppia e una singola abbondante, doppi servizi, garage doppio, luminosa porta finestra ampia oltre 4 metri con affaccio sull elegante giardino privato. C.E.: B - Ipe pres. 50,00 kwh/m 2 anno Appartamento al primo piano con cucina separata, terrazzo fino a 70 mq, tre camere da letto matrimoniali travate a vista, doppi servizi, garage doppio, zona giorno luminosa. C.E.: B - Ipe pres. 50,00 kwh/m 2 anno San Tommaso Sant Agostino San Lorenzo Appartamento al primo piano in condominio di recente costruzione. Zona giorno open-space, due camere, due bagni, garage e posto auto. Spese condominiali bassissime. Recente attico sviluppato su due livelli e composto da ampio soggiorno, cucina separata, quattro camere, tre bagni, terrazzi, garage doppio e due posti auto. Imperdibile. Comodo ai principali servizi, bilocale al terzo e ultimo piano. Zona giorno open-space, camera matrimoniale, servizio finestrato e terrazzo di 46 mq. Garage e parcheggio esterno C.E.: B - Ipe 57,20 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 77,81 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 108,01 kwh/m 2 anno. ACQUISTA SUBITO E RISPARMIA IL 10% * *APPLICABILE SOLO DURANTE LA FASE DI COSTRUZIONE DELL IMMOBILE Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: La Ditta individuale Favaro Piernicola, via Montanara Abano Terme (PD) C.FISC. FVR PNC 76R21 Z366G P.IVA albignasego@artediabitare.it via Roma, 222/A Albignasego (PD) 10 11

6 Filiale di Limena Limena In contesto di sole due unità senza nessuna spesa condominiale, proponiamo appartamento bicamere con cucina separata, esposto su tre lati. RIF. L-LI128 C.E.: G - Ipe 180,00 kwh/m 2 anno Limena Appartamento all ultimo piano composto da zona giorno di 46 mq con terrazza abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, garage doppio e cantina. RIF. L-LI119 C.E.: E - Ipe 131,74 kwh/m 2 anno Limena Recente appartamento al primo piano, in contesto curato e ben abitato. Si compone di soggiorno, angolo cottura, due camere e due bagni. Garage ampio. RIF. L-LI118 C.E.: E - Ipe 152,30 kwh/m 2 anno Padova - Altichiero Grazioso appartamento bicamere dalle moderne rifiniture in palazzina di recente costruzione; doppi servizi e cucina separata. Ampio garage. RIF. L-AL129 C.E.: D - Ipe 91,70 kwh/m 2 anno Padova - Altichiero In tranquillo contesto residenziale, recente appartamento disposto su due livelli con esclusivo terrazzo abitabile di 100 mq. Esposizione Sud-Est. RIF. L-AL124 C.E.: C - Ipe 72,50 kwh/m 2 anno Padova - Altichiero Casa singola nel centro di Altichiero con esclusivo giardino di 500 mq. Disposta su due livelli con possibilità di realizzare due unità abitative. RIF. L-AL127 C.E.: G - Ipe 195,88 kwh/m 2 anno Limena Bifamiliare dalle introvabili metrature con ingresso indipendente, disposta su unico piano con giardino di 310 mq. Abitabile fin da subito. Villafranca Padovana Elegante villetta a schiera di testa con ampio giardino. Recente costruzione comoda ai principali servizi. Metrature ottimali con garage doppio. Curtarolo Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Penny S.r.l., unipersonale con sede legale in via Sabin, Vigodarzere (PD) P.IVA e C.F Appartamento dotato di ingresso indipendente, spaziosa zona giorno, due camere e bagno finestrato. Giardino privato con ampio portico. RIF. L-LI RIF. L-VP RIF. L-CU C.E.: F - Ipe 219,50 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 95,80 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 77,26 kwh/m 2 anno. via del Santo, Limena (PD) limena@artediabitare.it 13

7 /994 Filiale di Noventa Padovana Ponte di Brenta Su nuovo Residence di prestigio e dotato di nuove tecniche di costruzione, appartamento tricamere. Possibilità di scelta delle finiture interne. RIF. A-300/ Noventa Padovana In contesto di assoluto prestigio proponiamo bilocale al primo piano con soggiorno con angolo cottura, eccezionale terrazzo abitabile di circa 20 mq. Finiture di alto livello. RIF. A Noventa Padovana Attico in contesto di sole quattro unità con ingresso indipendente. Ampi spazi interni, zona giorno di 50 mq con ampie vetrate e terrazzo abitabile di 20 mq. RIF. A-436/3 C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno Noventa Padovana In contesto abitativo di sei unità, appartamento composto da soggiorno, cucina separata con accesso alla taverna abitabile, due camere doppi servizi. RIF. A-490 C.E.: C - Ipe 57,70 kwh/m 2 anno Noventa Padovana Porzione di schiera inserita in ottimo contesto. Ampia zona living di 40 mq che accede ad un plateatico per pranzi e cene all aperto. Spaziose camere. RIF. A-469 C.E.: D - Ipe 98,00 kwh/m 2 anno Stra Appartamento al secondo piano con ascensore. Ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e camera. Al piano superiore seconda camera e servizio. RIF. A-542 C.E.: B - Ipe 92,00 kwh/m 2 anno Noventa Padovana In centro al paese elegante appartamento sviluppato da zona living con cucina separata e terrazzo di 25 mq. Due camere e doppi servizi. RIF. A Camin Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura dal quale si accede ad una terrazza. Due camere e doppi servizi. Soluzione dalle finiture pregiate. RIF. A Noventana Splendida soluzione in quartiere residenziale. Appartamento sviluppato in duplex con ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e due bagni. RIF. A-543 C.E.: E - Ipe 129,65 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 155,25 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 72,00 kwh/m 2 anno Camin Nuova bifamiliare con giardino. Luminosa zona giorno con cucina separata e accesso a due portici. Tre camere da letto e doppi servizi. Garage doppio. RIF. A-505 C.E.: B - Ipe 58,57 kwh/m 2 anno Noventa Padovana Nel cuore del paese appartamento con ampi spazi interni. Veniamo accolti da una zona living di circa 50 mq e poggiolo di oltre 30 mq. Tre camere e bagni. RIF. A-539 C.E.: F - Ipe 209,00 kwh/m 2 anno San Lazzaro Appartamento con finiture pregiate. Ampia zona giorno con cucina a vista e un bagno. Al piano superiore la zona notte si compone di due camere da letto. RIF. A- 511 C.E.: C - Ipe 78,50 kwh/m 2 anno Ponte di Brenta Bifamiliare in quartiere residenziale. Al piano terra un ambiente ideale come taverna. Al primo piano zona giorno con cucina separata. Tre camere. RIF. A Camin Bifamiliare distribuita su due livelli. Un giardino di proprietà contorna l abitazione. Ampi spazi interni e ottime finiture quali impianto fotovoltaico. RIF. A Stra Nel quartiere più signorile del paese abitazione con ingresso semi indipendente. Al piano terra soggiorno di 40 mq e bagno. Tre camere. Giardino privato. RIF. A-534 C.E.: E - Ipe 97,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 102,77 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 127,00 kwh/m 2 anno I nostri vantaggi i tuoi vantaggi Noventa Padovana Stra Noventa Padovana Porzione di casa indipendente. Un giardino privato accede alla zona giorno con angolo cottura e bagno. Camere con travatura a vista e secondo servizio. In pregiato contesto, appartamento completamente arredato. Si compone di soggiorno, cucina separata, due camere e doppi servizi. Terrazzo abitabile. In contesto residenziale, appartamento al primo piano con terrazza. Composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. 800/mese 750/mese 500/mese RIF. A-1 RIF. A-2 RIF. A-3 C.E.: E - Ipe 125,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 126,15 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 103,30 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Casa S.r.l., via Castello 46/ Piove di Sacco (PD) P.IVA noventa@artediabitare.it Piazzetta Giovannelli, Noventa Padovana (PD) 14 15

8 Filiale di Piove di Sacco Campagnola Ultime porzioni di villetta a schiera con giardino privato, soggiorno e cucina separata, tre camere da letto, doppi servizi, garage, cantina e posto auto. C.E.: B - Ipe 45,00 kwh/m 2 anno Piove di Sacco RESIDENZA LE GRAZIE. Nuovo bicamere al secondo piano servito da ascensore a due passi dal centro storico, con finiture di pregio, doppi servizi e doppio posto auto. C.E.: A - Ipe 30,00 kwh/m 2 anno Vigorovea Comoda ai servizi nuova quadrifamiliare con giardino composta da soggiorno con cucina separata, due camere, studio, doppi servizi e garage doppio. C.E.: C - Ipe 80,00 kwh/m 2 anno Piove di Sacco A due passi dal centro, casa singola con giardino composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, doppi servizi e garage. C.E.: F - Ipe 127,00 kwh/m 2 anno Piove di Sacco RESIDENZA GLI ATTICI. Esclusivo appartamento con terrazza abitabile completo di arredo, zona giorno in open-space, doppi servizi, due camere, garage e posto auto. Piove di Sacco Nuove porzioni di villette con giardino privato in centro paese, ampia zona giorno con cucina separabile, tre comode camere da letto di cui una con cabina armadio, doppi servizi finestrati e ampio garage. Codevigo Recente appartamento con zona giorno con cottura e terrazza abitabile in contesto di poche unità, due camere, bagno finestrato e garage. Campolongo Maggiore Nuova quadrifamiliare in chiave moderna con terrazza solarium, ampia zona giorno in open-space, zona notte con tre camere, doppi servizi e garage. C.E.: B - Ipe 45,00 kwh/m 2 anno C.E.: B - Ipe 45,00 kwh/m 2 anno C.E.: A - Ipe 56,25 kwh/m 2 anno C.E.: A - Ipe 30,00 kwh/m 2 anno Piove di Sacco Comoda al centro, elegante villa singola svilluppata completamente al piano terra con uscita sull ampio giardino di oltre 2000 mq. Piove di Sacco Ultimo piano servito da ascensore con ampia terrazza abitabile, zona giorno con cottura, doppi servizi, due camere e garage doppio. Piove di Sacco Curato appartamento svilluppato su un unico livello con ampio soggiorno, cucina separata, tre camere, doppi servizi, garage e cantina. Brugine VILLA VITTORIA. In centro paese nuova trifamiliare con giardino, ampia zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi e garage. C.E.: D - Ipe 90,00 kwh/m 2 anno C.E.: D - Ipe 90,00 kwh/m 2 anno C.E.: C - Ipe 60,00 kwh/m 2 anno C.E.: B - Ipe 45,00 kwh/m 2 anno Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Merlin Corporation S.r.l. unipersonale, via Davila Piove di Sacco (PD) C. FISC. e P. IVA piovedisacco@artediabitare.it via C. Davila, Piove di Sacco (PD) 17

9 Filiale di Selvazzano Dentro C.E.: A - Ipe 45,00 kwh/m 2 anno. Selvazzano Dentro Graziosa porzione di bifamiliare disposta su due livelli, parzialmente ristrutturata con ingresso da cortile esclusivo. Mestrino Immersa nel verde e nella quiete di una suggestiva campagna, proponiamo singolare porzione di bivilla disposta su piano unico. RIF. 48 C.E.: G - Ipe 105,00 kwh/m 2 anno RIF. 11T C.E.: F - Ipe 71,00 kwh/m 2 anno Veggiano Graziosa abitazione rurale con giardino piantumato di c.a mq. L unità è caratterizzata da un risanamento conservativo di buon livello. RIF. 13 C.E.: E - Ipe 149,00 kwh/m 2 anno Selvazzano Dentro Proponiamo splendido mini appartamento in centro residenziale e comodo a tutti i servizi, con grazioso scoperto di proprietà e garage. RIF. 35b C.E.: F - Ipe 184,20 kwh/m 2 anno ULTIME UNITÀ Complesso Le Gemme Mestrino Graziosa porzione comoda ai servizi, a basso consumo energetico, dato dall impianto solare e fotovoltaico. Ottime finiture. C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno RIF. CSTR RIF. 65 Selvazzano Dentro Ottimo secondo ed ultimo piano dalle generose dimensioni, vanta suggestivo affaccio sul verde. La proprietà è ultimata da ampio garage. C.E.: F - Ipe 171,00 kwh/m 2 anno Tricamere con ingresso indipendente; Tricamere ampio piano intermedio; Splendido attico In centro paese, in fase di realizzazione, proponiamo esclusivo complesso residenziale di sole sei unità, caratterizzato da finiture moderne, ampie vetrate e generose terrazze. Le unità saranno uniche in ogni dettaglio e dotate di tutte le ultime tecnologie abitative finalizzate al risparmio energetico e al comfort abitativo. Prezzi a partire da Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Golden Boy di Sirugo Andrea, via Roma 17/A Selvazzano (PD) P.IVA e C.F selvazzano@artediabitare.it via Roma, 17/A Selvazzano (PD) 19

10 Filiale di Tombelle di Saonara Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: D&D capital S.r.l., Piazzale Castagnara Cadoneghe (PD) P. IVA Filiale di Noale via Felice Polanzani, 56 noale@artediabitare.it C.E.: A - Ipe presunta 30,00 kwh/m2anno Fossò Fossò Fossò Mini appartamento del 2010 in fantastico quartiere residenziale. Zona giorno con angolo cottura, bagno e camera. Giardino ben curato di proprietà e garage. Nuova porzione indipendente, si compone di soggiorno con cucina, due camere, due bagni, spaziosa mansarda, terrazzo solarium, garage. Giardino. Recente bifamiliare con ottime finiture. Soggiorno, cucina, tre camere (solo una singola), tre bagni, mansarda travata. Giardino e pompeiana RIF. S-249 SCEGLI LA TUA CASA TRA LE UNITÀ ANCORA DISPONIBILI NOALE, centro storico RIF. S RIF. S C.E.: C - Ipe 104,90 kwh/m2anno. C.E.: B - Ipe 59,60 kwh/m2anno. C.E.: C - Ipe 88,30 kwh/m2anno. Fossò Legnaro Villatora In ottimo contesto e in pieno centro, proponiamo bicamere composto da soggiorno con angolo cottura, spazioso bagno, due camere e poggioli. Garage doppio, cantina e posto auto. Nuova e moderna bifamiliare in centro, con soggiorno di 55 mq, cucina, tre camere e tre bagni. Grandi terrazzi e bellissime vetrate. Giardino su tre lati. Nuova trifamiliare comoda ai servizi, si compone di soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e mansarda open-space. Garage doppio. Ottime finiture RIF. S-248 RIF. S RIF. S C.E.: D - Ipe 117,20 kwh/m2anno. C.E.: A - Ipe 45,00 kwh/m2anno. C.E.: A - Ipe 45,00 kwh/m2anno. Villatora Villatora Villatora Porzione di testa del 2011 composta da soggiorno con cucina a vista, tre camere, cabina armadio e due bagni. Giardino e garage. Finiture extracapitolato. Casa singola disposta su due livelli, si compone di soggiorno di 50 mq, cucina a vista, 3/4 camere, studio e due bagni. Garage di 110 mq con cucina e bagno. Lotto di 700 mq. Appartamento in contesto residenziale tranquillo, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere e due bagni. Garage doppio e posto auto. Piano terra: ingresso soggiorno, cucina di 38 mq, tre camere, doppi servizi e un ampio giardino su entrambi i lati per la tua indipendenza Piano primo: terrazzo di 30 mq, zona giorno luminosa di 34 mq, due camere e doppi servizi Attico: esclusivo terrazzo di oltre 180 mq, salone di 50 mq, tre camere di cui due matrimoniali e doppi servizi N el cuore di Noale, paese dalla forte valenza storica, rinomato per le sue piazze e le sue innumerevoli manifestazioni culturali. L Arte di Abitare propone appartamenti in un contesto unico a 100 metri dalle piazze, al piano terra con giardino privato e al primo con terrazzi abitabili e all ultimo piano due splendidi attici con terrazzoni di 180 mq per appartamento. Il design di nuova concezione architettonica fa dell eleganza e dell attenzione nella ricerca del dettaglio il suo punto di forza. Un Residence caratterizzato dal risparmio energetico, grandi spazi abitativi e minimi costi di gestione RIF. S-218 C.E.: B - Ipe 50,28 kwh/m2anno. RIF. S C.E.: E - Ipe 120,18 kwh/m2anno. RIF. S C.E.: F - Ipe 199,20 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Merlin Corporation S.r.l. unipersonale, via Davila Piove di Sacco (PD) C. FISC. e P. IVA via Vigonovese, Tombelle di Saonara (PD) saonara@artediabitare.it 21

11 Filiale di Vigodarzere Vigodarzere A Saletto proponiamo appartamento composto da: cucina-soggiorno, due camere, due bagni e terrazzo profondo 2,60 metri. Garage singolo e posto auto. RIF. V-A204 C.E.: D - Ipe 84,10 kwh/m 2 anno Vigodarzere In contesto residenziale tranquillo si propone appartamento composto da: cucina-soggiorno, due camere, due bagni, poggiolo, garage e posto auto. RIF. V-A202 C.E.: F - Ipe 160,00 kwh/m 2 anno Vigodarzere A Saletto di Vigodarzere si propone grazioso appartamento posto all ultimo piano. Esposto su tre lati gode di terrazzi e tetto mansardato. RIF. V-A203 C.E.: E - Ipe 105,52 kwh/m 2 anno Campodarsego Posto in un quartiere esclusivo, caratterizzato da un ampio parco verde, bilocale al primo ed ultimo piano. Ottimo come investimento o primo acquisto. RIF. V-C160 C.E.: D - Ipe 82,00 kwh/m 2 anno. Campodarsego A Reschiglliano, proponiamo appartamento bicamere esposto a Sud-Est e sviluppato al primo piano. Spese condominiali basse RIF. V-C C.E.: D - Ipe 137,51 kwh/m 2 anno. Cadoneghe Spazioso appartamento all ultimo piano, composto da soggiorno separato dalla cucina, tre camere da letto a scalare e doppio servizio. Garage di 22 mq. RIF. V-B199 C.E.: E - Ipe 144,67 kwh/m 2 anno Vigodarzere In zona tranquilla, proponiamo ampia porzione di bifamiliare di 220 mq. Composta da: cucina, soggiorno, sei camere, tre bagni, garage e giardino di 200 mq. RIF. V-A634 C.E.: F - Ipe 181,90 kwh/m 2 anno. Vigodarzere Porzione di bifamiliare sviluppata in orizzontale al primo piano. Soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, bagno e poggiolo. Buone condizioni. RIF. V-A635 C.E.: G - Ipe 201,10 kwh/m 2 anno Vigodarzere Nuova costruzione, appartamento attico con terrazzo solarium. Rifinito completamente in rovere naturale e travato a vista laccato bianco. RIF. V-AFR01 C.E.: A - Ipe 30,00 kwh/m 2 anno. Vigodarzere In zona tranquilla, proponiamo casa singola di 220 mq. Composta da: cucina, soggiorno, quattro camere, due bagni, garage doppio e giardino di 380 mq. RIF. V-A637 C.E.: G - Ipe 291,50 kwh/m 2 anno Vigodarzere Appartamento del 2006 sviluppato su due livelli, si compone di ampia zona giorno, due bagni, due camere e la possibilità di ricavare la terza camera. RIF. V-A196 C.E.: D - Ipe 69,40 kwh/m 2 anno. Vigodarzere Appartamento del 96 sviluppato su due livelli. Garage doppio e cantina. Ottima posizione comoda a tutti i servizi. RIF. V-A198 C.E.: E - Ipe 111,33 kwh/m 2 anno Campodarsego In quartiere chiuso ed esclusivo, proponiamo villa singola con mq di giardino. Generosi spazi abitativi, impreziosita all esterno dal portico. RIF. V-C629 C.E.: F - Ipe 241,10 kwh/m 2 anno. OH! Campodarsego A Reschigliano, in palazzina molto recente appartamento duplex caratterizzato dalle ampie metrature. La mansarda nei punti più bassi è di 1,5 metri. Ideale per famiglie con più bambini. RIF. V-C C.E.: D - Ipe 83,88 kwh/m 2 anno. Filiale di Vigodarzere VUOI AFFITTARE CASA? SCOPRI CON NOI I VANTAGGI Padova Casa singola sviluppata su tre piani vicino alla città di Padova. Arricchita all interno da dettagli raffinati ed eleganti. Dotata di palestra, predisposizione per sauna privata e spa. RIF. V-D C.E.: D - Ipe 130,80 kwh/m 2 anno. 27 agenzie presenti nel territorio a tua disposizione Strategie di marketing Portfolio clienti selezionato Assistenza a 360 I nostri vantaggi i tuoi vantaggi Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Penny S.r.l., unipersonale con sede legale in via Sabin, Vigodarzere (PD) P.IVA e C.F vigodarzere@artediabitare.it via Sabin, Vigodarzere (PD) 23

12 Filiale di Caorle Ammira Venezia da una posizione privilegiata: la tua terrazza. Da oggi ciò che potevi solo immaginare sta già diventando realtà ad un prezzo che ti conquisterà. Caorle - centro storico In centro storico a Caorle, abitazione in complesso di prestigio fronte mare con solarium con idromassaggio, riscaldamento a pavimento. Finiture di alto livello, tecnologie d avanguardia. RIF. CC101-A1 C.E.: A - Ipe 28,00 kwh/m 2 anno Caorle - Porto Piccolo In pieno centro nei pressi del Porto Piccolo, ultime unità disponibili in un complesso realizzato in Classe A con finiture di pregio e ampi spazi. RIF. 102 A partire da C.E.: A - Ipe 28,00 kwh/m 2 anno. Caorle - centro storico Nella zona di Levante a Caorle a pochi passi dal mare proponiamo quadrilocale arredato al 2 piano. Soggiorno, cucina a parte, due bagni, tre camere. Posto auto di proprietà e box auto. RIF. CL102 C.E.: D - Ipe < 175,00 kwh/m 2 anno ProgettoVenice, Mestre Sentirsi con un piede a Venezia ed un piede in terraferma sarà presto possibile. Il nuovo complesso che realizzeremo ti offrirà le comodità che hai sempre sognato, APPARTAMENTI personalizzabili secondo i tuoi gusti e LOFT con posto barca esclusivo appena fuori dal tuo giardino privato. Vieni a realizzare il tuo sogno con l aiuto dei nostri professionisti che ti seguiranno a 360. Caorle - Lido Altanea Nel villaggio Pioppi di Lido Altanea, villetta disposta su due piani. Soggiorno-cucina, due bagni e due camere con terrazza. Ampio scoperto su due lati, due posti auto, gazebo in legno. RIF. AL302 C.E.: F - Ipe 185,60 kwh/m 2 anno. Caorle - Lido Altanea Nel villaggio Tamerici disponiamo di varie unità abitative con le comodità di un abitazione al mare. Wi-fi a bordo piscina, solarium, ampio giardino, posto auto e servizio navetta gratuito. Caorle - Porto S. Margherita Abitazione al 1 ed ultimo piano con ingresso indipendente. Soggiorno, ampia cucina separata con accesso alla terrazza, tre camere, due bagni con doccia e vasca idromassaggio, lavanderia RIF. AL RIF. PSM C.E.: C - Ipe 70,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe < 175,00 kwh/m 2 anno. Se stai provando un emozione è il momento di agire! Contattaci o vieni a trovarci nella nostra Filiale Filiale di MESTRE via San Girolamo, 4 - mestre@artediabitare.it - Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Piazzetta Modin 12 int Padova (PD) P. IVA Caorle - Porto S. Margherita Villetta in posizione favolosa dotata di tutti i comfort, P.T con cucina e soggiorno. 1 P con due camere e bagno. Inserita in contesto di villaggio con piscina e campi da tennis. RIF. PSM C.E.: G - Ipe > 175,00 kwh/m 2 anno. Caorle - Ottava Presa Casa dotata di tutti i comfort, P.T con cucina, soggiorno e bagno. 1 P con due camere e bagno. Bagno con vasca idromassaggio, cromoaromaterapia, allarme e altro ancora. Da vedere! RIF. OP603 C.E.: C - Ipe 91,75 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Piazzetta Modin 12 int Padova (PD) P. IVA via Riva delle Caorline Caorle (VE) Caorle - Ottava Presa Abitazione su due livelli, zona giorno con cucina, soggiorno, bagno e camera matrimoniale con terrazzo. Piano superiore con camera matrimoniale e bagno. Garage e due posti auto. RIF. OP602 C.E.: C - Ipe 91,98 kwh/m 2 anno. caorle@artediabitare.it

13 Filiale di Favaro Veneto Favaro Veneto Appartamento al secondo ed ultimo piano su piccola palazzina. Ingresso, soggiorno con cucina a vista, due ampie camere, bagno e rip. Magazzino e garage. Spese di gestione irrisorie. C.E.: G - Ipe 251,00 kwh/m 2 anno Favaro Veneto In laterale chiusa di via Altinia, villetta singola di c.a 85 mq su unico livello. Scoperto di c.a 210 mq con accesso carraio e possibilità di parcheggio. Completamente da ristrutturare/ricostruire. C.E.: G - Ipe 340,00 kwh/m 2 anno Favaro Veneto Appartamento al 1 P su piccola palazzina di sei unità recentemente ristrutturata. Ingresso, cucina abitabile e soggiorno con terrazzino, due camere, bagno e ripostiglio. Garage singolo. C.E.: D - Ipe 83,00 kwh/m 2 anno Campalto Esclusiva porzione di quadrifamiliare di recente costruzione, disposta su tre livelli: al piano terra comoda zona giorno open-space, disimpegno che accede al bagno e garage; al piano primo e secondo tre camere, tre terrazzini, due bagni ed uno studio. Scoperto privato con posti auto. C.E.: B - Ipe 41,00 kwh/m 2 anno. Favaro Veneto Esclusivo attico di nuova costruzione, occupante tutto l ultimo piano di palazzina di quattro unità, composto da ampio soggiorno con angolo cottura e terrazza abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Garage singolo al piano terra. Possibilità di personalizzazione delle finiture C.E.: A - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno. Dese In nuova zona residenziale, recente appartamento in duplex al 2 e ultimo piano. Ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, terrazzo abitabile, bagno e camera matrimoniale con terrazzo. Al piano sottotetto camera con terrazzo/solarium. Garage al piano interrato e posto auto. C.E.: E - Ipe 85,00 kwh/m 2 anno Favaro Veneto Recente costruzione, appartamento al secondo piano ascensorato composto da: soggiorno con angolo cottura e terrazzino, disimpegno arredabile, camera matrimoniale con terrazzino, camera singola e doppi servizi. Comodo garage al piano interrato. Libero da subito C.E.: E - Ipe 180,00 kwh/m 2 anno. Favaro Veneto Centralissimo appartamento al 2 P affacciato su Piazza Pastrello. Ingresso, soggiorno con terrazza e cucinotto, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Magazzino in soffitta C.E.: G - Ipe 180,00 kwh/m 2 anno. Dese Recente appartamento su due livelli: cucina abitabile con accesso al terrazzo, soggiorno con altra terrazza e bagno. In sottotetto due camere e bagno. Ampio garage al piano interrato. C.E.: C - Ipe 79,00 kwh/m 2 anno Favaro Veneto In via Altinia, appartamento al 1 P con ingresso, cucina abitabile e soggiorno con terrazzini, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Garage al P.T e posto auto C.E.: G - Ipe 275,00 kwh/m 2 anno. Favaro Veneto In zona centrale, appartamento al 2 P su piccola palazzina con ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazzino, bagno, due camere. Magazzino al piano terra. Gas. Aut. C.E.: G - Ipe 178,00 kwh/m 2 anno Favaro Veneto Su laterale di via Altinia, in zona tranquilla e ben servita, appartamento al 1 P con soggiorno con terrazza, cucina abitabile, disimpegno, bagno e ampia camera matrimoniale. C.E.: G - Ipe 299,00 kwh/m 2 anno Dese Luminoso appartamento all ultimo piano, in palazzina di sei unità. Si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, terrazzino, ampio garage. C.E.: G - Ipe 300,00 kwh/m 2 anno Campalto In tranquilla laterale di via Gobbi, appartamento composto da soggiorno con cucinotto e comodo ripostiglio, disimpegno, bagno, due camere. Garage con soppalco. Scoperto privato, buono stato d uso generale. C.E.: F - Ipe 221,00 kwh/m 2 anno Favaro Veneto Adiacente Piazza Pastrello, nuovo appartamento in trifamiliare al primo ed ultimo piano, dotato di ampio scoperto privato con posti auto e due magazzini, ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere, due bagni finestrati. Ottime finiture e riscaldamento a pavimento C.E.: C - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Studio Aesse di Andriolli Stefano, via Altinia 114/E Favaro Veneto (VE) P.IVA favaro@artediabitare.it via Altinia 114/E Favaro Veneto (VE) 27

14 Filiale di Fiesso d Artico Fiesso d Artico Quadrifamiliare di testa composta da piano terra con: ingresso, spazioso open-space di otre 40 mq e bagno. Al piano primo ci accoglie la camera padronale con bagno privato, due camere singole ed un ulteriore bagno. Piano sottotetto travato a vista, garage e ampio scoperto privato. RIF. B C.E.: F - Ipe 177,53 kwh/m 2 anno. Fiesso d Artico Appartamento di recente costruzione con ottima esposizione. L abitazione studiata in tutti i suoi spazi, è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e porta finestra che accede al terrazzo abitabile, due bagni e due camere da letto di cui una dotata di poggiolo. RIF. B C.E.: D - Ipe 43,95 kwh/m 2 anno. Dolo Appartamento in ottimo contesto residenziale e comodo a tutti i servizi, dispone di soggiorno molto luminoso con ampio angolo cottura, due camere e un bagno. Tutte le stanze sono dotate di porta finestra dalla quale si accede alla spaziosa terrazza. Garage e clima. OTTIMA OCCASIONE! RIF. B C.E.: E - Ipe 134,30 kwh/m 2 anno. Dolo Casa singola in zona centralissima, adatta anche a due nuclei familiari, vista la suddivisione in due appartamenti. La casa gode di spazi introvabili, di cui due zone giorno molto spaziose con cucina separata, quattro camere da letto, due bagni e lavanderia. Scoperto e garage doppio. RIF. B09 C.E.: F - Ipe 198,36 kwh/m 2 anno Fiesso d Artico Introvabile appartamento in contesto signorile storico fronte naviglio circondato da un fantastico parco. Ristrutturato in chiave moderna con bellissima travatura a vista. Si suddivide in zona giorno open-space con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato. RIF. B C.E.: D - Ipe 125,79 kwh/m 2 anno. Fiesso d Artico Fronte naviglio, immersa in un parco di 2500 mq e con possibilità di ormeggio barca, proponiamo introvabile villa singola con zona giorno di 60 mq e quattro camere da letto. Prestigiose finiture renderanno unica la vostra casa. RIF. V C.E.: A - Ipe 45,00 kwh/m 2 anno. Camponogara Porzione di testa con bellissimo spazio esterno. Al piano terra troviamo i locali ingresso-soggiorno, cucina, bagno e garage. Al piano primo l abitazione dispone di tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Garage doppio, termocamino, impiato di allarme e impianto di irrigazione. RIF. B C.E.: E - Ipe 147,25 kwh/m 2 anno. Camponogara Appartamento al piano primo con ingresso, accogliente soggiorno e cucina separata. La zona notte si compone di disimpegno, due ampie camere, due bagni. L appartamento gode di riscaldamento autonomo, zanzariere, clima. Garage doppio. RIF. B C.E.: G - Ipe 260,50 kwh/m 2 anno. Dolo Porzione di schiera disposta su due livelli. Al piano terra ci accoglie un luminoso soggiorno, cucina separata abitabile e bagno. Al piano primo troviamo tre spaziose camere da letto e il secondo bagno con vasca. La soluzione gode di taverna, garage doppio e scoperto privato. RIF. B59 C.E.: F - Ipe 198,80 kwh/m 2 anno Dolo Introvabile appartamento all ultimo piano con terrazzo di 60 mq e zona giorno open-space di 40 mq con travi a vista. Zona notte composta da due ampie camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. Finiture prestigiose e ottima esposizione. Garage doppio. RIF. B64 C.E.: D - Ipe 91,70 kwh/m 2 anno. Info in agenzia Camponogara Appartamento al piano primo composto da luminoso soggiorno, angolo cottura con accesso al terrazzo. La zona notte si compone di disimpegno, due ampie camere, due bagni. Riscaldamento autonomo, zanzariere, clima. Garage doppio. Bassissime spese condominiali. RIF. B C.E.: G - Ipe 270,50 kwh/m 2 anno. Camponogara ULTIME UNITÀ derivate dal recupero di una villa di impianto ottocentesco all interno di un complesso immobiliare di prestigio. Il ricercato rapporto tra quantità e qualità degli spazi interni ed esterni definisce uno standard abitativo raro ed esclusivo. Capitolato di qualità. RIF. B C.E.: A - Ipe 30,00 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Casa S.r.l., via Castello 46/ Piove di Sacco (PD) P.IVA fiesso@artediabitare.it via Riviera del Brenta, Fiesso d Artico (VE) 29

15 Filiale di Jesolo Wave Village 2 ULTIMISSIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI Wave Village, ottimo investimento e duraturo nel tempo, unità con due camere con posto auto. Finiture di alto livello e possibilità di personalizzazione delle finiture. RIF. J 104 C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno. Lido di Jesolo Tutto pronto per la tua stagione 2015! Vieni a scegliere tra un piano terra con ampio scoperto di pertinenza oppure un comodo piano primo con terrazzo abitabile. E se ti servono delle metrature aggiuntive scopri quello che può offrire un attico al secondo piano Piazza Marina Fantastica villetta in un villaggio di cinque unità con piscina. Ampio soggiorno-pranzo, tre camere, doppi servizi, ampio scoperto di pertinenza, posto auto. Ottime finiture. RIF. J 607 C.E.: C - Ipe 85,30 kwh/m 2 anno Piazza Nember Appartamenti in contesto con piscina. Due tipologie: un P.T con due camere e un duplex con tre camere e doppi servizi. Riscaldamento autonom, a.c, pannelli solari. POSTO AUTO. RIF. J 608 C.E.: A - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno Jesolo Lido Stupendo appartamento su due livelli, in contesto signorile. Soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, parzialmente arredato. Garage e posto auto di proprietà. RIF. J 322 C.E.: B - Ipe 45,72 kwh/m 2 anno Wave Towers Due Torri che nel cuore di Jesolo dialogano reciprocamente. Wave Trade, il nuovo concetto di villaggio residenziale, appartamenti con terrazze vista mare, nella zona maggiormente servita in grado di offrire la tranquillità per vivere Jesolo Lido tutto l anno. RIF. J 116 C.E.: A - Ipe < 35,00 kwh/m 2 anno. Lido di Jesolo Wave Towers, un villaggio che dispone di oltre 500 mq di piscina, ampio solarium e zone predisposte per rilassarsi all ombra in un Residence esclusivo circondato da ampie zone a verde Piazza Milano Con splendida vista sul mare, grazioso appartamento inserito su contesto prestigioso dotato di tre piscine, idromassaggio, solarium, posto auto, posto spiaggia e tv satellitare. RIF. J 231 C.E.: F - Ipe 265,95 kwh/m 2 anno. Piazza Mazzini Appartamento termoautonomo di generose dimensioni, soggiorno-pranzo, camera, bagno, grande terrazza. Posto auto. Ottimo come investimento RIF. J C.E.: F - Ipe 174,72 kwh/m 2 anno. Jesolo centro Centrale appartamento su tre livelli con magnifica terrazza e giardino pensile, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni. Ampio scoperto con tre posti auto. RIF. J 322 C.E.: E - Ipe 185,32 kwh/m 2 anno Piazza Brescia Nel ricercatissimo contesto del laguna park, luminoso appartamento con meravigliosa terrazza. Ottima esposizione fronte piscina. Posto auto. Zona Est Porzione di villa con giardino esclusivo, patio soleggiato con caminetto, termoautonomo, aria condizionata, impianto d allarme, a due passi dal rinomato centro balneare del relax beach Tratt. riservata RIF. J 311 RIF. J 113 C.E.: B - Ipe 55,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A - Ipe 30,00 kwh/m 2 anno. Zona Pineta Per gli amanti della natura e non solo, appartamento dotato di termoautonomo, aria condizionata, piscina, posto auto coperto e box auto doppio. Giardino. RIF. J 111 C.E.: D - Ipe 118,22 kwh/m 2 anno Piazza Milano Ottimo come investimento. Luminoso e bellissimo appartamento con due terrazze in prossimità della spiaggia. Full optional, posto auto. VERO AFFARE! RIF. J 332 C.E.: E - Ipe 108,54 kwh/m 2 anno Piazza Aurora In contesto di sole tre unita, centralissimo bicamere arredato con spettacolare vista sul mare. Posto spiaggia, terrazza abitabile e due posti auto. No spese condominiali. RIF. J C.E.: G - Ipe 201,30 kwh/m 2 anno. Piazza Nember Condominio fronte mare, appartamento al piano terra rialzato, con spiaggia privata. Ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato. Termoautonomo. DA VEDERE! RIF. J 609 C.E.: C - Ipe 78,00 kwh/m 2 anno Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Piazzetta Modin 12 int Padova (PD) P. IVA jesolo@artediabitare.it P.zza Drago, Jesolo Lido (VE) 31

16 Filiale di Martellago Martellago Ampio appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina separata, tre camere, doppi servizi, poggiolo e garage. Massima comodità al centro. RIF. 97 C.E.: G - Ipe 150,00 kwh/m 2 anno Martellago In centro paese, proponiamo moderno appartamento al secondo e ultimo piano. La soluzione si compone di luminosa zona giorno open-space, due camere e bagno di servizio al piano. Terza camera travata a vista con bagno in sottotetto. RIF C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno. Maerne Recente appartamento all ultimo piano servito da ascensore e composto da: zona giorno open-space, due camere, bagno, poggiolo e garage. RIF C.E.: D - Ipe 120,00 kwh/m 2 anno. Maerne In zona tranquilla, presentiamo porzione di bifamiliare composta da: ampia zona giorno con cucina separata, tre camere, taverna, lavanderia, tre bagni, garage, studio e ampio scoperto privato. RIF. 5 C.E.: D - Ipe 120,00 kwh/m 2 anno Martellago In zona Laghetti, proponiamo villa singola per chi è alla ricerca della casa ideale per la propria famiglia numerosa in cui ognuno disponga di spazi indipendenti e voglia condividere momenti di magia insieme ad amici e parenti. RIF C.E.: D - Ipe 120,00 kwh/m 2 anno. Martellago Porzione di quadrifamiliare del 2007 disposta in tre livelli e così composta: zona giorno open-space, due bagni, due camere, studio, magazzino, scoperto e sottotetto. RIF C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno. Maerne Nuova villa singola inserita in un lotto di 2400 mq e sviluppata su tre livelli. Si compone di zona giorno di oltre 60 mq con bagno, tre camere ciascuna dotata di servizi, due terrazze, ampio portico per cene all aperto, ampia taverna e garage. RIF C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno. Olmo Graziosa bifamiliare sovrapposta sviluppata al piano terra in lavanderia con ripostiglio, magazzino e garage; al piano primo spaziosa zona giorno con caminetto in salotto e cucina separata, tre camere, due bagni e terrazza abitabile. Ampio scoperto condominiale. RIF C.E.: G - Ipe 150,00 kwh/m 2 anno. Martellago Proponiamo in vendita speciale porzione di trivilla a Martellago con zona giorno open-space, tre camere, doppi servizi, ampia taverna nell interrato e scoperto di 750 mq RIF. 51 RIF. 75 C.E.: D - Ipe 120,00 kwh/m 2 anno. Martellago In contesto tranquillo, proponiamo porzione di testa composta al piano seminterrato da garage comunicante con lavanderia e taverna. Al piano rialzato ampia zona giorno con cucina separata e bagno. Al piano primo disimpegno, tre camere, bagno. In più sottotetto. C.E.: C - Ipe 70,00 kwh/m 2 anno Olmo In strada chiusa, porzione di bifamiliare distribuita in due livelli più cantina. La soluzione è caratterizzata da una zona giorno di 60 mq, quattro camere, quattro bagni e studio. Scoperto privato di 2500 mq con depandance e garage doppio. RIF C.E.: D - Ipe 120,00 kwh/m 2 anno. Olmo ULTIMA DISPONIBILE In nuovo contesto residenziale vicino al centro, porzione di trifamiliare composta da zona giorno con cucina separata, tre camere, due bagni, garage e scoperto privato. Possibilità di scelta delle finiture interne. RIF C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Aesse Immobiliare S.r.l., via Dante, Mirano (VE) C. FISC. SPL NDR 88P09 D325O P. IVA martellago@artediabitare.it Piazza Bertati, Martellago (VE) 33

17 Filiale di Meolo Losson di Meolo Losson di Meolo Vallio di Roncade Nostra esclusiva. Grazioso app.to al piano terra, con giardino di proprietà, due camere, comodo ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, ampio bagno. Garage e due posti auto. Nostra esclusiva. App.to di 80 mq calp. del 93, al secondo e ultimo piano, ingresso su ampio soggiorno, due camere grandi, due bagni, cucina abitabile, parco condominiale. AFFARE! RIF. A0063 RIF. A0013 RIF. C0013 C.E.: E - Ipe 81,90 kwh/m 2 anno. Nostra esclusiva. Schiera centrale in ottime condizioni. Tre camere, due bagni, taverna, soggiorno e cucina separata, giardino esclusivo C.E.: D - Ipe 124,56 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 113,71 kwh/m 2 anno. Meolo centro Nostra esclusiva. Ampie metrature per questo app.to al p.terra: soggiorno, cucina abitabile, due camere, studio, due bagni, locale caldaia, magazzino. Giardino in comune. RIF. A Meolo centro Nostra esclusiva. App.to al 1 P con ampio ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno, due camere, bagno, lavanderia al piano terra. Scoperto di proprietà di ca. 500 mq. RIF. A Meolo centro Nostra esclusiva. Possibilità di acquisto per rif. A0001-2, per rendere i due appartamenti una splendida villetta singola con scoperto di ca. 500 mq. RIF. C0004 C.E.: F - Ipe 218,60 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 224,90 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 224,90 kwh/m 2 anno Marteggia Nostra esclusiva. Casa singola su un piano con giardino privato, completamente ristrutturata nel Due camere, un bagno, ampio soggiorno e cucina adiacente. Grande affare! RIF. C Meolo Nostra esclusiva. Ideale per due famiglie, casa singola di 250 mq calp. già suddivisa in due unità. Comoda ai servizi pubblici, con ampio giardino, ristrutturata nel RIF. C Roncade C.E.: D - Ipe 123,00 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 211,40 kwh/m 2 anno. C.E.: Non soggetto a classificazione energetica. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Studio Servizi Venezia di Anna Franzin C. FISC. FRN NNA 69E48 F999N P. IVA Nostra esclusiva. Splendida posizione, fabbricato rurale con circa 4000 mq di terreno. Ha una forma tipica dei casolari dell 800. Possibilità di fare tre bifamiliari. RIF. C Riviera XVIII Giugno, Meolo (VE) meolo@artediabitare.it 35

18 Filiale di Mestre Mestre Sentirsi con un piede a Venezia ed uno in terraferma sarà presto possibile. Il nuovo complesso in realizzazione ti offrirà APPARTAMENTI personalizzabili con terrazza abitabile, LOFT con posto barca esclusivo fuori dal tuo giardino. AD UN PREZZO CHE TI CONQUISTERÀ. RIF. 01 C.E.: A - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno. A partire da Via Tevere Con vista sul parco Bissuola e in ottima posizione tranquilla, presentiamo appartamento completamente restaurato con gusto, composto di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, due poggioli e garage. RIF C.E.: G - Ipe 212,68 kwh/m 2 anno. Via Fapanni A pochi passi dalla piazza e con ottima vista, appartamento di 125 mq al sesto ed ultimo piano servito da ascensore. Ingresso, salotto, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due poggioli e comoda autorimessa al P.T. Ideale per chi cerca stanze spaziose come un tempo. Marghera In zona comoda a tutti i servizi proponiamo grazioso appartamento al terzo ed ultimo piano completamente restaurato con gusto nel Ingresso, cucina abitabile con spazioso cucinotto, salotto, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e garage al piano terra. Zero spese condominiali. RIF RIF C.E.: G - Ipe 223,45 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 97,14 kwh/m 2 anno. Via Cà Rossa In contesto signorile e comodo ai mezzi, appartamento all ultimo piano servito da ascensore. Ingresso, luminoso soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso alla terrazza, due camere, ampio bagno finestrato e comodo garage al P.T. Splendida ed invidiabile vista aperta. RIF C.E.: G - Ipe 198,30 kwh/m 2 anno. Via Cavallotti In posizione centrale e defilata dal traffico, comodo a Venezia e ai servizi, appartamento con riscaldamento autonomo al terzo ed ultimo piano. Ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, camera matrimoniale, bagno, terrazza e magazzino. Finemente restaurato con gusto. RIF C.E.: F - Ipe 132,89 kwh/m 2 anno. Mestre In palazzina di sole otto unità e comodo al centro, presentiamo ottima opportunità da reddito già locata, composta di: ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno e garage. RENDITA DEL 7%! RIF C.E.: F - Ipe 124,20 kwh/m 2 anno. Viale San Marco Proponiamo casa singola disposta tutta su un piano: ampia zona giorno con cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, garage, altana ed esclusivo giardino privato attrezzato. INTROVABILE! RIF C.E.: G - Ipe 377,78 kwh/m 2 anno. Mestre Di prossima costruzione in zona residenziale, nuova palazzina di 10 unità abitative sviluppate in 5 livelli fuori terra, con garage al piano interrato. Gli appartamenti potranno vantare finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, predisposizione antifurto, pannelli solari e molto altro. RIF. 51 C.E.: A - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno. A partire da Via Torre Belfredo Appartamento comodo a tutti i servizi, con spazi interni distribuiti in: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, due poggioli e soffitta. Palazzina con servizio di portierato e recintata. Da non perdere. Totalmente ristrutturato con ! RIF C.E.: F - Ipe 135,00 kwh/m 2 anno. Via San Donà Comodissima a mezzi e servizi disponiamo di porzione di bifamiliare divisa verticalmente in due livelli con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, magazzino/lavanderia e ampio scoperto privato. Consegnata finita con ! RIF C.E.: G - Ipe 380,90 kwh/m 2 anno. Mestre Splendida porzione di testa del 2002, pari al nuovo, distribuita in più livelli. Ingresso, spaziosa zona living con cucina abitabile, due camere matrimoniali con poggiolo, doppi servizi e terrazza abitabile. Taverna, sottotetto arredato, garage e giardino di 300 mq con barbeque e gazebo. RIF C.E.: D - Ipe 102,70 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Piazzetta Modin 12 int Padova (PD) P. IVA mestre@artediabitare.it via San Girolamo, Mestre (VE) 37