MUSIC CITY MALL VENEZIA

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1 MUSIC CITY MALL VENEZIA w w w. n o v a m a r g h e r a. i t ( 0 ) ( 0 ) f a x ( 0 ) w w w. g u a r a l d o s p a. c o m

2 Nova Marghera è la società dveloper del Gruppo Guaraldo Promoter e developer per l area di Marghera, Nova Marghera si occupa dello sviluppo d importanti progetti di riconversione di aree industriali dismesse, privilegiando quelle fronte acqua, non solo a Venezia. È impegnata nello sviluppo di prodotti RE, in particolare: business district (uffici, terziario e servizi, retail & leisure, hotel); interventi residenziali e ricettivi.; hub logistici prevedendo anche la gestione industriale delle piattaforme. Di particolare rilievo per la città di Venezia le attività di Nova Marghera: dal 2000 al 2005 porta a compimento con successo con lo sviluppo, realizzazione, promozione e commercializzazione il maggiore progetto promosso dall Amministrazione Comunale di Venezia: il completamento ( mq di uffici e servizi 70 milioni di Euro l investimento) dell area 1 di VEGA, la City di Venezia, fulcro della città bipolare di Venezia- Marghera-Mestre. Fra gli abitanti della City circa persone più l indotto figurano i maggiori enti e istituzioni della città e della regione, oltre a studi professionali, laboratori, istituti di ricerca: Comune di Venezia e Regione del Veneto, Unindustria Venezia, Unioncamere del Veneto, Biennale di Venezia, Università Iuav e Ca Foscari, realizzando l integrazione più completa fra ricerca e business.

3 Col progetto Nova Marghera waterfront rays metamorphosis Venezia, presentato alla Biennale di Architettura del 2004, Gruppo Guaraldo e Nova Marghera propongono, a partire dal successo della City e in armonia con le linee guida del Piano Strategico, nuovi progetti di sviluppo e valorizzazione del waterfront di Venezia. In particolare quello arrivati oggi alla fase di realizzazione di Music City Mall A completamento della City, mq fra polo business d eccellenza nel settore della produzione musicale e multimediale e polo d attrazione come luogo di incontro e intrattenimento con la piazza, l arena teatro all aperto (1.500 posti), la sala da ballo e music hall, bar e caffetteria, ristoranti, negozi, centro fitness e benessere. Nel Settecento, al tempo di Vivaldi, maestro dei concerti e maestro di coro, il Seminario musicale dell Ospedale della Pietà si trovava sulla banchina del porto commerciale (Riva degli Schiavoni) che all epoca era parte integrante del tessuto più prezioso della città: le giovani musiciste venivano a contatto con suoni e culture del sud e dell oriente, sperimentavano nuovi strumenti musicali e le loro esecuzioni erano celebri in tutta Europa. Music City Mall si trova nell area dell odierno porto commerciale, in un momento di crescita dei flussi di merci nell ambito del quale Venezia si pone come fondamentale snodo di economia, vetrina competitiva su tutti i front mentre il piano strategico prevede un ruolo di centralità dell area veneziana per l Europa. Venezia deve ambire all eccellenza infrastrutturale, di nuovo sfruttare il potenziale della portualità come elemento generatore di ricchezza: sviluppo, lavoro, cultura e riprogettare il fronte del porto come nuova centralità urbana: con architetture di qualità e funzioni di pregio, poli business di eccellenza, attrezzature per il tempo libero, centri culturali e di ricerca.

4 stato di fatto Music City Mall: polo d attrazione, luogo di incontro e intrattenimento, nucleo di servizi per gli abitanti della City, ma soprattutto polo business d eccellenza nel settore della produzione musicale e multimediale con il coinvolgimento di aziende all avanguardia specializzate nel settore. Il sistema distributivo delle funzioni articolato fra spazi interni ed esterni valorizza le aree dedicate a funzioni di aggregazione e intrattenimento, luoghi per eventi e spettacoli, ma anche attrezzati per la ricerca e la sperimentazione, perché diventino il nucleo pulsante di Music City Mall. Nova Marghera sta esplorando il settore più innovativo e creativo nel campo della ricerca e produzione multimediale sonora: dall ars electronica, al sound design, con audio post production e music scoring, e tutte le loro molteplici, fantasiose applicazioni, dal cinema al teatro, al radiodramma, allo spot, dal logo sonoro, alla sonorizzazione di un sito web, alla suoneria del cellulare (ringtone)... In Veneto oltre aziende risultano già oggi impegnate nell editoria e produzione multimediale, con oltre addetti. (dati Sviluppo Italia 2004) Sette Conservatori Statali raccolgono circa 5000 studenti, mentre a Venezia Biennale Musica e Biennale Danza vantano tradizione e respiro internazionale. MCM può diventare un polo di riferimento per coniugare la creatività con la cultura d impresa, la tradizione e la ricerca con le nuove tecnologie e le nuove professioni.

5 A completamento della CITY di Venezia, MUSIC CITY MALL è polo di servizi, negozi, bar, ristoranti, attività per il tempo libero. Il sistema distributivo delle funzioni articolato fra spazi interni ed esterni valorizza le aree destinate a servizi e tempo libero perché diventino il nucleo pulsante della City di Venezia e di un intero settore della città che ne risulta privo: con un sistema di piazze, l arena-spazio musicale all aperto, bar, ristoranti, negozi, centro fitness e benessere. L evanescente copertura luminosa di Music City Mall rappresenta un nucleo pulsante di colori e musica: Lo scheletro di cemento della suggestiva struttura di archeologia industriale è avvolto da una pelle continua e leggera, tesa a rivestire tutto l edificio, che alterna a superfici traslucide luminose e fluorescenti, ampie campiture trasparenti per lasciare vedere quel che avviene all interno.

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