COMUNE DI LEGNANO E LEGNANO PATRIMONIO S.R.L.

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1 COMUNE DI LEGNANO E LEGNANO PATRIMONIO S.R.L. ASTA PUBBLICA PER LA VENDITA DI BENI IMMOBILI SITI IN LEGNANO (MI) Legnano Patrimonio S.r.l., società costituita in data 20 novembre 2008, interamente partecipata dal Comune di Legnano, incaricata per la vendita dei beni ad essa trasferiti ai sensi del Piano delle Valorizzazioni e delle Alienazioni Immobiliari come approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 180 del 4 novembre 2008, e Comune di Legnano, per la cessione di beni immobili inclusi nel Piano delle Valorizzazioni e delle Alienazioni Immobiliari come approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 47 del 20 aprile 2009, intendono procedere alla cessione dei beni sottoelencati, con procedura ad evidenza pubblica. Quanto sopra premesso, Comune di Legnano e Legnano Patrimonio S.r.l. RENDONO NOTO che il giorno 8 luglio 2009, alle ore 10,00, presso la sede del Municipio di Legnano, sito in Piazza S.- Magno n. 9 Sala Consiglio piano terra avanti l Amministratore Unico di Legnano Patrimonio S.r.l., in rappresentanza della stessa società, ed al Dirigente del Settore 2 - Attività Economiche e Finanziarie, in rappresentanza del Comune di Legnano, - avrà luogo l Asta Pubblica, ad unico e definitivo incanto, per la vendita dei seguenti beni immobili: BENI DI PROPRIETA DI LEGNANO PATRIMONIO S.R.L. LOTTO 1/L.P. - Ex Carcere Mandamentale ubicato in via Bellingera n. 16 censito al Catasto Fabbricati del Comune di Legnano al foglio 7: particella 59/sub. 1; Categoria B/3; Classe U, Consistenza 3387 mc.; rendita catastale Euro 2.099,09; particella 59/sub. 2; Categoria A/3; Classe 1, Consistenza 6,5 vani; rendita catastale Euro 402,84; particella 59/sub. 3; Categoria A/3; Classe 1, Consistenza 2,5 vani; rendita catastale Euro 154,94; Prezzo Base d asta ,00 (diconsi settecentosettantaseimila/00); Cauzione (5%) Euro ,00 (diconsi trentottomilaottocento/00); Destinazione di P.R.G.: ZONA BT TERZIARIO DIREZIONALE E RICETTIVO ESISTENTE E DI COMPLETAMENTO capacità edificatoria mq./mq.1,00

2 LOTTO 2/ L.P. Terreno libero ubicato in viale Sabotino ang. via Menotti censito al Catasto Terreni del Comune di Legnano al foglio 20: -particella 53; mq. 300; Bosco Ceduo Cl. 1; R.D.. 0,62; R.A.. 0,09; -particella 56 (parte); mq. 440; Bosco Ceduo Cl. 1; R.D.. 0,91; R.A.. 0,14; -particella 151; mq. 15; Fabbricato rurale; senza reddito; -particella 553; mq. 210; Bosco Ceduo Cl. 1; R.D.. 0,43; R.A.. 0,07; -particella 555; mq. 6910; Seminativo Cl. 2; R.D.. 35,69; R.A.. 35,69; -particella 557 (parte); mq. 380; Bosco Ceduo Cl. 1; R.D.. 0,79; R.A.. 0,12; -particella 559 (parte); mq. 9350; Seminativo Cl. 2; R.D..48,29; R.A.. 48,29; Superficie effettiva mq Destinazione di P.R.G.: ZONA C ZONA DI RIORGANIZZAZIONE, NUOVO SVILUPPO ED ESPANSIONE RESIDENZIALE E NON RESIDENZIALE ZONA C/R-Piani attuativi con prevalenza di residenza (P.A. 36 C/R) - capacità edificatoria mc./mq. 1,5 (per l esatta identificazione dell area occorrerà procedere all esecuzione di frazionamento catastale onde stralciare la superficie oggetto di compravendita dalla maggiore consistenza attuale dei mappali 56, 557 e 559 del foglio 20). Prezzo Base d asta Euro ,00 (diconsi quattromilionisettecentoventottomila/00); Cauzione (5%) Euro ,00 (diconsi duecentotrentaseimilaquattrocento/00); BENI DI PROPRIETA DEL COMUNE DI LEGNANO LOTTO 1/C.L. - Terreno libero ubicato in via Puecher censito al Catasto Terreni del Comune di Legnano al Foglio 46: particella 324; mq ; Seminativo cl. 1; R.D.. 34,54;- R.A.. 33,18 (derivante da frazionamento n /1989 del ) Superficie effettiva mq destinazione di P.R.G.: ZONA C ZONA DI RIORGANIZZAZIONE, NUOVO SVILUPPO ED ESPANSIONE RESIDENZIALE E NON RESIDENZIALE ZONA C/R-Piani attuativi con prevalenza di residenza - capacità edificatoria mc./mq. 1,5 Prezzo Base d asta Euro ,00 (diconsi unmilionequattrocentoquarantacinquecinquemilacinquecentottanta/00); Cauzione (5%) Euro ,00 (diconsi settantaduemiladuecentosettantanove/00); LOTTO 2/C.L. Terreno libero ubicato in via N. Sauro (lotto 1) censito al Catasto Terreni del Comune di Legnano al Foglio 20: particella 11; mq. 150; Bosco Ceduo cl. 1; R.D. 0,31; R.A.. 0,05; particella 301 (parte); mq. 1960; Sem. cl. 2; R.D. 10,12; R.A.. 10,12; (per l esatta identificazione dell area oggetto di compravendita occorrerà procedere alla esecuzione di frazionamento catastale onde stralciare la superficie dell area da compravendere dalla maggior consistenza attuale del mappale 301 del foglio 20).

3 Superficie effettiva mq destinazione di P.R.G.: ZONA B2 RESIDENZIALE DI COMPLETAMENTO CON TIPOLOGIA A VILLINI O PLURIPIANO - capacità edificatoria mc./mq. 1,5 Prezzo Base d asta Euro ,00 (diconsi cinquecentocinquantacinquemila/00); Cauzione (5%) Euro ,00 (diconsi ventisettemilasettecentocinquanta/00); LOTTO 3/C.L. - Terreno libero ubicato in via N. Sauro (lotto 2) censito al Catasto Terreni del Comune di Legnano al Foglio 20: particella 4; mq. 710; Bosco Ceduo cl. 1; R.D. 1,47; R.A.. 0,22; particella 367; mq. 90; Bosco Ceduo cl. 1; R.D. 0,19; R.A.. 0,03; particella 368 (parte) - mq Sem. cl. 2 - RD 14,82 - RA. 14,82 particella mq Sem. cl. 2 - RD 11,88 - RA. 11,88 (per l esatta identificazione dell area oggetto di compravendita occorrerà procedere alla esecuzione di frazionamento catastale onde stralciare la superficie dell area da compravendere dalla maggior consistenza attuale del mappale 368 del foglio 20). Superficie effettiva mq destinazione di P.R.G.: ZONA B2 RESIDENZIALE DI COMPLETAMENTO CON TIPOLOGIA A VILLINI O PLURIPIANO - capacità edificatoria mc./mq. 1,5 Prezzo Base d asta Euro ,00 (diconsi unmilioneduecentosessantamilatrecentosettantacinque/00); Cauzione (5%) Euro ,00 (diconsi sessantatremiladiciannove/00); LOTTO 4/C.L. Negozio in via XXIX Maggio n. 168 così censito al Catasto Terreni e Fabbricati al Foglio 6: Catasto Terreni Comune: LEGNANO particella 270; Ente Urbano Catasto Fabbricati Comune: LEGNANO Intestati: Comune di Legnano Ubicazione: Via XXIX Maggio n. 168; Piani T/S1 particella 270 sub. 1; cat. C/1; Cl. 4; mq. 92; Sup Cat. mq. 107; R.C ,32. Immobile attualmente occupato dall inquilino in forza di contratto stipulato in data 28 febbraio 2005 con prima scadenza il 27 febbraio 2011 e possibilità di rinnovo per ulteriori anni sei ai sensi dell art. 28 della legge 392/78 (canone annuo determinato alla data del 28 febbraio 2005 in ,00 ed aggiornamento ISTAT nella misura del 75% delle variazioni accertate) - Destinazione di P.R.G.: ZONA B4 ZONA RESIDENZIALE CONSOLIDATA E SATURA CON EDIFICI MULTIPIANO L attuale inquilino ha facoltà di esercitare il Diritto di Prelazione sull immobile ai sensi dell art. 38 della legge 392/78. Prezzo Base d asta Euro ,00 (diconsi duecentoottomila/00); Cauzione (5%) Euro ,00 (diconsi diecimilaquattrocento/00);

4 DISPOSIZIONI GENERALI Le vendite sono soggette ad imposte e tasse secondo le norme di legge vigenti. Gli immobili oggetto di compravendita verranno venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, a corpo e non a misura, con tutte le azioni, ragioni, accessioni, servitù attive e passive se e come esistenti, liberi da pesi, vincoli, ipoteche valide, trascrizioni comunque pregiudizievoli e con tutte le garanzie dell iscrizione e rinuncia all ipoteca legale ed altre clausole d uso. Comune di Legnano e Legnano Patrimonio S.r.l., parti venditrici per quanto di propria competenza, garantiscono la piena proprietà, legittima provenienza, libertà da privilegi, ipoteche, trascrizioni pregiudizievoli dei beni, restando esonerati dal fornire la relativa documentazione. MODALITA D ASTA L asta, la cui procedura verrà attuata separatamente per i beni di proprietà del Comune di Legnano ed i beni di proprietà di Legnano Patrimonio S.r.l, si svolgerà con il metodo delle Offerte segrete, da presentarsi in busta chiusa, ai sensi dell art. 73 lettera c) del Regolamento di Contabilità Generale dello Stato approvato con R.D. 23 maggio 1924 n. 827, da confrontarsi col Prezzo a Base d asta di cui sopra e con le modalità stabilite dall art. 76 del citato R.D. 827/24. Le Offerte per essere valide dovranno essere di importo pari o superiore al Prezzo a Base d asta. L asta verrà aggiudicata all Offerta economicamente più elevata rispetto al Prezzo a Base d asta. L asta sarà tenuta ad unico esperimento risultando l aggiudicazione definitiva ad unico incanto. L aggiudicazione avverrà anche in presenza di una sola Offerta valida. Sono nulle le Offerte condizionate o di importo inferiore al Prezzo a Base d asta. Comune di Legnano e Legnano Patrimonio S.r.l. si riservano la facoltà di non dar luogo alla gara o di prorogarne la data senza che i concorrenti possano pretendere alcunché al riguardo. Sono ammesse Offerte per procura ed anche per persona da nominare; la procura deve essere speciale, fatta per atto pubblico o per scrittura privata con firma autenticata da notaio. Allorché le Offerte siano presentate a nome di più persone, queste si intendono solidalmente obbligate. L Offerente per persona da nominare dovrà dichiarare la persona per la quale ha presentato l Offerta e quest ultima dovrà accettare la dichiarazione all atto dell aggiudicazione, firmandone il verbale, o, al più tardi, nei tre giorni successivi, mediante atto pubblico o con firma autenticata da notaio. In mancanza di quanto precede l Offerente sarà considerato, a tutti gli effetti legali, come vero ed unico aggiudicatario. In ogni caso, l Offerente per persona da nominare sarà sempre garante solidale della medesima, anche successivamente all intervenuta accettazione della dichiarazione. I depositi eseguiti dall aggiudicatario rimarranno vincolati nonostante l Offerta sia stata avanzata per persona da nominare e siano intervenute la dichiarazione e l accettazione della dichiarazione.

5 MODALITA DELL OFFERTA Gli interessati che intendono avanzare Offerta, dovranno osservare le prescritte modalità di compilazione. Nello specifico, l Offerta, dovrà necessariamente riportare le seguenti informazioni: nome, cognome, data e luogo di nascita, indirizzo, codice fiscale, recapito telefonico, fax (se persona fisica), ovvero, denominazione, sede legale e dati sociali, dati del legale rappresentante, recapito telefonico, fax, certificato C.C.I.A.A. o visura camerale, dichiarazione relativa a l insussistenza di: stato di fallimento, liquidazione, cessazione di attività, concordato preventivo o di qualsiasi altra situazione equivalente, ivi compresa l amministrazione controllata e straordinaria, procedure pendenti volte all accertamento di quanto precede (se persona giuridica); l importo del prezzo offerto, espresso in cifre ed in lettere (in caso di discordanza varrà l indicazione espressa in lettere). Ai fini della valida, corretta e completa formulazione dell Offerta, si invitano i concorrenti ad utilizzare il modulo OFFERTA allegato al presente bando (Allegato A ). L Offerta, datata, firmata e corredata di copia di valido documento d identità di chi sottoscrive, dovrà essere CHIUSA IN UNA BUSTA SIGILLATA contrassegnata dalla dicitura Offerta e dall indicazione del Lotto e della descrizione dell immobile oggetto d asta; la presente busta dovrà, quindi, essere controfirmata o siglata in corrispondenza dei lembi di chiusura. DETTA BUSTA dovrà, a sua volta, essere INSERITA ALL INTERNO DI ALTRA BUSTA, insieme alla cauzione provvisoria, come sopra individuata, a garanzia degli adempimenti relativi alla stipula del contratto, da consegnare mediante: -assegno circolare non trasferibile intestato, in relazione al lotto prescelto, Comune di Legnano oppure a Legnano Patrimonio S.r.l., di importo pari al 5 % del prezzo a basa d asta, a titolo di deposito cauzionale infruttifero. La suddetta cauzione provvisoria verrà restituita in relazione ai concorrenti non aggiudicatari. Con riferimento all Offerente divenuto aggiudicatario, la cauzione sarà trattenuta dal Comune di Legnano o da Legnano Patrimonio S.r.l., per quanto di rispettiva competenza, a titolo definitivo e di risarcimento dei danni, nell eventualità in cui l aggiudicatario rifiutasse di dar seguito al contratto di compravendita o non vi provvedesse nei termini indicati dal presente Bando. Per contro, nell eventualità in cui l aggiudicatario provvedesse al compiuto adempimento delle obbligazioni derivanti dall aggiudicazione, la cauzione provvisoria, versata tramite assegno circolare, verrà trattenuta dal Comune di Legnano o da Legnano Patrimonio S.r.l. a titolo di acconto sul prezzo complessivo dell immobile. Su quest ultima busta chiusa e sigillata, dovranno essere riportate le seguenti indicazioni:

6 nome/denominazione del mittente; la dicitura: Offerta per l asta del giorno 8 luglio 2009; destinatario in relazione al lotto prescelto: Al Comune di Legnano - Piazza S. Magno n Legnano (MI) oppure A Legnano Patrimonio S.r.l. Piazza S. Magno n Legnano (MI) Si precisa che il suddetto plico dovrà essere recapitato, entro e non oltre le ore 12,00 del 7 luglio 2009, presso l Ufficio Protocollo del Comune di Legnano - ubicato in Piazza S. Magno n. 9 nel rispetto delle seguenti modalità: a mezzo posta raccomandata (da indirizzare, in relazione al lotto prescelto a: Comune di Legnano - Piazza S. Magno n Legnano (MI) ); oppure Legnano Patrimonio S.r.l. Piazza S. Magno n Legnano (MI) a mezzo presentazione diretta da parte degli Offerenti da effettuarsi in corrispondenza dei seguenti giorni/orari: da lunedì a venerdì dalle ore 9,00 alle ore 12,00. Decorso il predetto termine nessuna Offerta sarà da considerarsi valida, anche se sostitutiva o aggiuntiva di altra precedente ed il relativo Offerente non sarà ammesso alla gara. Tutte le modalità sopra riportate devono essere osservate pena l esclusione dalla gara. STIPULA E PAGAMENTI Il pagamento del prezzo offerto dovrà avvenire in un unica soluzione al momento della stipula del definitivo contratto di compravendita - stipula da realizzarsi presso la sede della società/ente alienante avanti notaio a scelta dell acquirente, nel termine di 60 giorni dalla comunicazione di aggiudicazione -. Tutte le spese contrattuali per l alienazione definitiva degli immobili, le spese notarili inerenti l acquisto, le imposte e le tasse, le spese per eventuali frazionamenti ed accatastamenti funzionali alla identificazione del bene oggetto dell alienazione, nonché quelle relative allo smaltimento di eventuale materiale o vecchio arredamento ancora presente, sono a carico dello/gli aggiudicatario/i. Per quanto non prescritto, si intendono richiamate, in quanto compatibili, le norme di cui al R.D. 23 maggio 1924, n PUBBLICITA E RICHIESTA INFORMAZIONI Per qualsiasi richiesta di informazioni, ritiro di copia del bando e/o visita de gli immobili oggetto d asta pubblica, si invita a contattare preventivamente il SERVIZIO PATRIMONIO del Comune di Legnano arch. S. Passarello - ai seguenti recapiti ed in corrispondenza dei seguenti giorni/orari: Tel. 0331/ /368 Fax 0331/ Dal lunedì al venerdì Ore 9,00/12,30; serv.patrimonio@legnano.org.

7 Il presente bando (comprensivo dell allegato A), le planimetrie degli immobili ed altre utili informazioni, sono consultabili ed integralmente scaricabili sul sito internet (in corrispondenza del banner ASTA PUBBLICA PER CESSIONE IMMOBILI). Il presente avviso sarà pubblicato all Albo Pretorio del Comune, sul sito e per estratto sui quotidiani Gazzetta Aste Appalti Pubblici, La Prealpina, Il Giorno, Sole 24 Ore e Corriere della Sera. Informazioni ex art. 13 D. Lgs. 196/2003: i dati forniti a Legnano Patrimonio S.r.l. o al Comune di Legnano saranno raccolti e trattati ai fini del procedimento di gara e della eventuale, successiva, stipula del contratto. Tali dati saranno utilizzati nel rispetto delle disposizioni di legge e potranno essere comunicati: -al personale interno all amministrazione interessata dal procedimento di gara e/o suoi collaboratori/consulenti; -ai concorrenti che partecipano alla seduta pubblica di gara, ad ogni altro soggetto che abbia interesse ai sensi della Legge 241/1990; -ai soggetti interessati riconducibili al Comune di Legnano in qualità di socio unico della Legnano Patrimonio S.r.l.. Legnano, lì 8 giugno 2009 Per il Comune di Legnano Il Dirigente del Settore 2 Dott. Fabio Antonio Malvestiti Per Legnano Patrimonio S.r.l. L Amministratore Unico Dott.ssa Patrizia Ottino