conosciamo il piano Corso di informazione: approfondimenti tecnico/conoscitivi sul nuovo PRGC di Udine Sala Ajace Piazza Libertà, Udine
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- Sabina Franceschini
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1 conosciamo il piano Corso di informazione: approfondimenti tecnico/conoscitivi sul nuovo PRGC di Udine Sala Ajace Piazza Libertà, Udine dicembre 2012
2 Giovedì 20 dicembre, ore Sala Ajace Piazza Libertà, Udine P R O G R A M M A Le schede norma: opportunità e flessibilità : - chiarezza delle regole - cogenza e flessibilità nell applicazione Discussione sulle tematiche emerse conosciamo il piano
3 SCHEDE NORMA dall articolo 3 delle norme di attuazione del nuovo Piano Regolatore Generale Comunale Il nuovo PRGC disciplina dettagliatamente il progetto di alcuni ambiti territoriali di particolare interesse mediante una scheda, costituita da un articolato normativo e da elaborati grafici. Le Schede Norma sono raccolte nel Quaderno dell Appendice n. 3 allegato alle Norme di Attuazione.
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7 SCHEDE NORMA Le Schede Norma interessano : - aree di zona A del centro città (A.n), con n numero progressivo - aree residenziali di completamento (B.n) ; - aree di espansione residenziale (C.n) ; - ambiti dimessi da trasformare (AT.n) ; - aree di espansione commerciale (H2.n) ; - artigianale (D2.n) ; - attrezzature urbane e di quartiere (S.n) ; - attrezzature di interesse regionale o comprensoriale (P.n).
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16 SCHEDE NORMA La Scheda Norma regolamenta indici e parametri edilizi e precisa quando l intervento edilizio è diretto, o convenzionato, o da attuare previa redazione di un Piano Attuativo. Il perimetro delle Schede è modificabile secondo quanto stabilito dalla relazione di flessibilità. Ogni Scheda Norma precisa gli elementi di progetto di carattere prescrittivo da quelli puramente indicativi.
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18 PERCHE LE SCHEDE NORMA - ESIGENZA - Evoluzione guidata - Punti nodali della città storica, del tessuto consolidato e dei completamenti funzionali - Salvaguardia valori di interesse collettivo - Armonizzazione delle iniziative - Valutazione preliminare degli scenari
19 PERCHE LE SCHEDE NORMA - RELAZIONI - Coerenza con le peculiarità locali - Integrazione nella porosità delle connessioni - Guida alla soluzione di problematiche specifiche - Opportunità ai fini della implementazione del sistema consolidato
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24 PERCHE LE SCHEDE NORMA - PRESCRIZIONI - Elementi normativi di contesto - Precisazioni non generalizzabili - Attenzione a criteri compositivi spazio - volumetrici
25 PERCHE LE SCHEDE NORMA - DISEGNO - Linee pre progettuali - Valori di contesto - Strumento di orientamento - Approccio orientato, con semplificazione dei rapporti dialettici tra l Amministrazione e i proponenti le iniziative
26 SCHEDE NORMA come supporto relazionale tra amministrazione, progettisti e i promotori delle iniziative Limitata definizione elementi vincolanti DIALOGO Proposizione tematiche da sviluppare Sinergia delle azioni e delle iniziative anche per opere pubbliche, verso gli assetti locali individuati come preferibili e da perseguire
27 SCHEDE NORMA come supporto relazionale tra amministrazione, progettisti e i promotori delle iniziative Focalizzazione del ruolo locale di ogni singolo intervento PROGETTUALITA Ampi margini per la creatività propositiva Salvaguardia della possibilità di finalizzare gli interventi agli obiettivi assunti a motore delle iniziative
28 SCHEDE NORMA come supporto relazionale tra amministrazione, progettisti e i promotori delle iniziative OPPORTUNITA Approccio guidato agli ambiti urbani, coordinato a livello preventivo, con valenza sui vari attori, pubblici e privati Linee di azione predefinite, concorrenti alla maggiore certezza sul quadro normativo di riferimento
29 SCHEDE NORMA Struttura GRAFICA Scala 1:1000 Base di derivazione catastale Essenzialità dei simboli e campiture NORMATIVA Destinazioni d uso Parametri urbanistici ed edilizi Indicazioni e prescrizioni
30 SCHEDE NORMA Struttura Elementi prescrittivi e vincolanti CONTENUTI Elementi prescrittivi diagrammatici Elementi di indicazione progettuale
31 SCHEDE NORMA Elementi prescrittivi e vincolanti
32 SCHEDE NORMA Elementi prescrittivi e vincolanti
33 SCHEDE NORMA Elementi prescrittivi diagrammatici
34 SCHEDE NORMA Elementi di indicazione progettuale
35 SCHEDE NORMA Elementi di indicazione progettuale
36 SCHEDE NORMA Modalità di attuazione PROGETTO UNITARIO Sub ambiti Permesso di Costruire (PDC) previa convenzione Piano Attuativo Comunale (PAC)
37 SCHEDE NORMA Dotazioni di interesse collettivo Standard Rispondenza normativa Eventuali indicazioni attuative Conseguenti alle specificità del sito Di contesto Coordinate con il quadro relazionale Concorrenti al modello insediativo
38 SCHEDE NORMA (B. n - C. n ) La dotazione di urbanizzazioni primarie e secondarie - RESIDENZA URB. PRIMARIE: - Parcheggi di relazione 5 mq/ab - Nucleo elementare verde 3 mq/ab URB. SECONDARIE - Aree gioco 2 mq/ab - Istruzione, sanità, vita associativa, sport 19,5 mq/ab
39 SCHEDE NORMA (H2 -n ) La dotazione di urbanizzazioni primarie e secondarie - COMMERCIO/DIREZIONALE URB. PRIMARIE : - Parcheggi di relazione 0,07 ST URB. SECONDARIE : - Verde pubblico 0,03 ST
40 SCHEDE NORMA (D2. n) La dotazione di urbanizzazioni primarie e secondarie INDUSTRIALE/ARTIGIANALE URB. PRIMARIE: - Parcheggi di relazione 10 % SU
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