Comune di Siena SERVIZIO URBANISTICA SERVIZIO URBANISTICA

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1 Comune di Siena SERVIZIO URBANISTICA SERVIZIO URBANISTICA ATTO DIRIGENZIALE N 1481 DEL11/07/2017 OGGETTO: BIESTRO FRANCESCO - RIMOZIONE DEI VINCOLI DI DESTINAZIONE AGRICOLA RELATIVO AGLI ANNESSI RURALI POSTI IN LOCALITA' - COLLE DI MALAMERENDA VIA CASSIA SUD 278. TIPO ATTO: Atti e Provvedimenti Amministrativi Diversi

2 Il RESPONSABILE DI P.O. Premesso che, con nota trasmessa in data 20/04/2017, il Sig. Francesco Biestro in qualità di proprietario (così come risulta dall atto di compravendita stipulato dal Notaio Paolo Nappi in data 9/02/2015 rep.7924 raccolta n ), ha presentato istanza per la rimozione dei vincoli alla destinazione agricola relativamente agli annessi rurali, posti in località Colle di Malamerenda Via Cassia Sud 278,descritti all'allora vigente Catasto dei Terreni del Comune di Siena al foglio 126 particella 33 di cui all atto del 23/05/1977 ai rogiti del Notaio Dott. Nappi Roberto Rep. N e raccolta n e successivo atto del 05/06/1978 ai rogiti del Notaio Dott. Nappi Roberto Rep. N e raccolta n.10952; Preso atto che : gli edifici oggetto dei sopra citati atti unilaterali d'obbligo sono stati realizzati dall'azienda Agricola Colle di Malamerenda rispettivamente con pratica edilizia n 4981 del 1976 e rilasciata in data 04/01/1979; tali edifici sono stati utilizzati come annessi agricoli per molti anni, tuttavia a seguito del decesso di due fratelli l'azienda Agraria F.lli Biestro nel 2015 è stata sciolta e ha cessato lo svolgimento dell'attività agricola ; Dato atto che i vincoli sopra menzionati erano stati istituiti ai sensi dell'art.4 della L.R. 24/02/1975 n.16 che consentiva la costruzione di opere impianti necessari alla conduzione agricola previa sottoscrizione di atti di convezione e pertanto negli atti unilaterali d obbligo sopra citati la proprietà si impegnava a mantenere la destinazione d uso agricola e comunque tali vincoli non potevano essere cancellati o modificati senza il benestare del Comune di Siena; Considerato che i vincoli in oggetto costituiti in esecuzione del Piano Regolatore Generale PRG Piccinato, successivamente con la normativa regionale in materia di gestione del territorio rurale e con la pianificazione comunale PRG Secchi relativa alla gestione del territorio e dell'edificato esistente si prevedeva il superamento della funzione di detti vincoli; Preso atto che gli annessi agricoli in oggetto ricadono all'interno del nucleo del Colle di Malamerenda e nel BSA 347 Colle di Malamerenda per il quale le vigenti previsioni urbanistiche consentono, in considerazione del valore degli immobili e dell'area, il mutamento di destinazione d'uso degli edifici in questione e l' utilizzo degli stessi per fini diversi da quello agricolo;

3 Considerato inoltre, che con Deliberazione della Giunta Comunale n.528 del 02/10/2002, è stato stabilito, come atto generale di indirizzo, che su specifica richiesta dei proprietari gli atti costituenti vincoli di inedificabilità in zona agricola stipulati antecedentemente alla data del 19/02/1979 possano essere rimossi con atto del Dirigente preposto ; Atteso che i vincoli di destinazione agricola in oggetto sono in via di principio riconducibili alla deliberazione G.C. n.528/2002 e pertanto è consentita la loro rimozione ; Ritenuto quindi procedere alla rimozione dei vincoli di destinazione d'uso agricola costituiti dagli atti unilaterali d obbligo rispettivamente: all atto del 23/05/1977 ai rogiti del Notaio Dott. Nappi Roberto Rep. N raccolta n e all atto del 05/06/1978 ai rogiti del Notaio Dott. Nappi Roberto Rep. N e raccolta n.10952; Visto l art.107 del D.lgs.267/2000 e s.m.i.; Richiamato l'atto di attribuzione della P.O.Urbanistica adottato con Determinazione Dirigenziale Direzione Territorio n.642 del 29/04/2016 successivamente integrata con Determinazione n.1567 del 13/10/2016; D E T E R M I N A

4 1. di procedere, per le motivazioni più diffusamente espresse in premessa, alla rimozione dei vincoli di destinazione agricola relativamente agli annessi rurali posti in località Colle di Malamerenda istituiti con atto del del 23/05/1977 ai rogiti del Notaio Dott. Nappi Roberto Rep. N raccolta n e all atto del 05/06/1978 ai rogiti del Notaio Dott. Nappi Roberto Rep. N e raccolta n su area allora individuata al Catasto Terreni del Comune di Siena al foglio 126 particelle 33 ed attualmente identificata al Nuovo Catasto dei Fabbricatii del Comune di Siena al foglio 125 particella 15 subalterno32 e subalterno 33 ; 2. di comunicare il presente atto al Sig. Biestro Francesco per ogni successivo adempimento presso la conservatoria dei R.R.I.I., che resta a suo carico ; 3. di trasmettere copia del presente atto alla Direzione Affari Generali- Servizio Gare e appalti per gli adempimenti di competenza. Responsabile di P.O.

5 VALENTINI ROLANDO / ArubaPEC S.p.A.