IL DIRETTORE DELLA ZONA TERRITORIALE N. 5 - JESI

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1 REGIONE MARCHE AZIENDA SANITARIA UNICA REGIONALE AVVISO DI GARA PER ALIENAZIONE DI BENI IMMOBILI (in esecuzione della determina n. 354/ZT5DZONA in data 10 maggio 2011 del Direttore della Zona Territoriale n. 5 - JESI) IL DIRETTORE DELLA ZONA TERRITORIALE N. 5 - JESI rende noto che l Azienda Sanitaria Unica Regionale delle Marche, con sede legale in Ancona, via Caduti del Lavoro n. 40, ai sensi del Regolamento per la gestione del patrimonio aziendale, adottato con Determina del Direttore Generale n. 1096/ASURDG/2009, intende alienare, con distinti pubblici incanti, mediante il sistema della procedura negoziata preceduta da gara ufficiosa e secondo le modalità indicate nel presente avviso integrale di gara, i seguenti beni immobili: lotto 1): lotto 2): lotto 3): lotto 4): lotto 5): lotto 6): lotto 7): terreno distinto negli atti del N.C.T. del Comune di Jesi, al foglio 61, mappale 463, della superficie di 233 mq. Destinazione urbanistica: - TR1 - area agricola Prezzo complessivo a base d asta: 4.893,00 - oltre a spese tecniche pari ad 93,20 Deposito cauzionale: 489,30 terreno distinto negli atti del N.C.T. del Comune di Jesi, al foglio 61, mappale 464, della superficie di 133 mq. Destinazione urbanistica: - S3 verde privato ecologico Prezzo complessivo a base d asta: 2.793,00 oltre a spese tecniche pari ad 53,20 Deposito cauzionale: 279,30 terreno distinto negli atti del N.C.T. del Comune di Jesi, al foglio 61, mappale 465, della superficie di 87 mq. Destinazione urbanistica: - S3 verde privato ecologico Prezzo fissato a base d asta di 1.827,00 oltre a spese tecniche pari ad 34,80 Deposito cauzionale: 182,70 terreno distinto negli atti del N.C.T. del Comune di Jesi, al foglio 61, mappale 466, della superficie di 62 mq. Destinazione urbanistica: - S3 verde privato ecologico Prezzo fissato a base d asta di 1.302,00 oltre spese tecniche pari ad 24,80 Deposito cauzionale: 130,20 terreno distinto negli atti del N.C.T. del Comune di Jesi, al foglio 61, mappale 467, della superficie di 205 mq. Destinazione urbanistica: - S3 verde privato ecologico Prezzo fissato a base d asta di 4.305,00 oltre a spese tecniche pari ad 82,00 Deposito cauzionale: 430,50 terreno distinto negli atti del N.C.T. del Comune di Jesi, al foglio 61, mappale 468, della superficie di 57 mq. Destinazione urbanistica: - S3 verde privato ecologico Prezzo fissato a base d asta di 1.197,00 oltre a spese tecniche pari ad 22,80 Deposito cauzionale: 119,70 terreno distinto negli atti del N.C.T. del Comune di Jesi, al foglio 61, mappale 469, della superficie di 94 mq. Destinazione urbanistica: - S3 verde privato ecologico Prezzo fissato a base d asta di 1.974,00 oltre a spese tecniche pari ad 37,60 Deposito cauzionale: 197,40

2 lotto 8): lotto 9): terreno distinto negli atti del N.C.T. del Comune di Jesi, al foglio 61, mappale 470, della superficie di 46 mq. Destinazione urbanistica: - S3 verde privato ecologico Prezzo fissato a base d asta di 966,00 oltre a spese tecniche pari ad 18,40 Deposito cauzionale: 96,60 terreno distinto negli atti del N.C.T. del Comune di Jesi, al foglio 61, mappale 471, della superficie di 20 mq. Destinazione urbanistica: - S3 verde privato ecologico Prezzo fissato a base d asta di 420,00 oltre a spese tecniche pari ad 8,00 Deposito cauzionale: 42,00 lotto 10): terreno distinto negli atti del N.C.T. del Comune di Jesi, al foglio 61, mappale 472, della superficie di 85 mq. Destinazione urbanistica: - S3 verde privato ecologico Prezzo fissato a base d asta di 1.785,00 oltre a spese tecniche pari ad 34,00 Deposito cauzionale: 178,50 I prezzi a base d asta di tutti i lotti sopra indicati sono da intendersi al netto delle imposte a carico dell aggiudicatario che saranno determinate all atto del rogito, secondo le disposizioni di legge. I suddetti lotti oggetto di alienazione risultano allo stato occupati di fatto senza titolo. Per ogni singolo lotto sopra individuato è fatto salvo l esercizio del diritto di prelazione agraria da parte degli aventi diritto, nei limiti e nei modi previsti dalla normativa vigente di riferimento. ARTICOLO 1 - CONDIZIONI GENERALI DI VENDITA I beni vengono alienati nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, ivi comprese le servitù se e come esistenti, apparenti e non, o comunque aventi ragione legale di esistere. La vendita viene effettuata a corpo e non a misura, cosicché nessuna contestazione o riserva potrà essere avanzata dai partecipanti alla gara su eventuali differenze tra l effettiva consistenza dei cespiti rispetto a quella ricavabile dalla documentazione catastale, tenuto conto dell onere per i partecipanti di procedere all accesso preventivo direttamente o a mezzo di soggetti terzi. I partecipanti alla gara, con la stessa partecipazione, confermano di ben conoscere lo stato di fatto e di diritto degli immobili. ARTICOLO 2 - MODALITA DI PARTECIPAZIONE ALLA GARA Ai fini della partecipazione alla gara, dovrà essere fatta pervenire, PER SINGOLO LOTTO DI RIFERIMENTO (*) ed entro il termine perentorio ed all indirizzo indicato al successivo articolo 3 del presente avviso integrale di gara, UN PLICO UNICO CONTENTENTE LA DOMANDA DI PARTECIPAZIONE, recante all esterno mittente e suo indirizzo / ragione sociale e LA SEGUENTE DICITURA: GARA PER ALIENAZIONE DI BENI IMMOBILI in esecuzione della determina n. 354/ZT5DZONA in data 10 maggio 2011 del Direttore della Zona Territoriale n. 5 dell ASUR Marche CONTIENE DOMANDA DI PARTECIPAZIONE PER IL LOTTO N. (indicazione del lotto per cui si partecipa alla gara). (*) Nel caso in cui il concorrente intenda partecipare alla gara per più lotti previsti nel presente avviso integrale di gara, dovrà comunque essere prodotto separatamente un plico per singolo lotto di interesse.

3 Formazione del plico unico contenente la domanda di partecipazione. Nel PLICO UNICO CONTENTENTE LA DOMANDA DI PARTECIPAZIONE, che dovrà essere chiuso e sigillato (mediante qualunque tipo di sigillo) e controfirmato sui lembi di chiusura, e contrassegnato all esterno mediante la dicitura GARA PER ALIENAZIONE DI BENI IMMOBILI in esecuzione della determina n. 354/ZT5DZONA in data 10 maggio 2011 del Direttore della Zona Territoriale n. 5 dell ASUR Marche CONTIENE DOMANDA DI PARTECIPAZIONE PER IL LOTTO N. (indicazione del lotto per cui si partecipa alla gara), dovranno essere contenute, a pena di esclusione dalla gara, le seguenti documentazioni: 1. DOMANDA DI PARTECIPAZIONE ALLA GARA, validamente sottoscritta ai sensi degli articoli 46 e 47 del D.P.R. n. 445/2000, redatta secondo lo schema in Allegato A al presente avviso integrale di gara (o comunque contenente tutte le indicazioni in esso riportate), nell ambito della quale il sottoscrittore attesti: - dati anagrafici, residenza, C.F. e partita I.V.A. (se disponibile) e l attestazione di agire in qualità di: persona fisica per proprio nome e conto; persona fisica per conto di una terza persona con riserva di nominarla (*); titolare di impresa individuale, specificando la relativa sede legale; legale rappresentante di una società / ente / altro, specificando la relativa sede legale; procuratore, in nome e per conto dell offerente, specificando le generalità del mandante (nome e cognome o ragione sociale, residenza o sede legale, C.F. e partita I.V.A., se disponibile); persona fisica che presenta l offerta unitamente ad altri soggetti. (**) (*) Possono essere fatte offerte per conto di una terza persona con riserva di nominarla, purché l offerente stesso abbia i requisiti necessari per essere ammesso alla gara, e la cauzione di cui al successivo punto 2. sia da lui prestata. (**) In questa ultima ipotesi, dovrà essere inserita nella stessa busta una domanda per ciascun soggetto partecipante alla comunione, con indicando della propria quota di partecipazione. Se non verrà indicata la quota percentuale di partecipazione i soggetti dichiaranti si considereranno solidalmente obbligati in parti uguali. - di voler partecipare al procedimento di gara per la vendita dell immobile di cui al lotto n. di cui al presente avviso di gara; - i seguenti stati, fatti e qualità che consentono di partecipare alla gara e di contrarre, e più precisamente: per le sole persone fisiche: - di essere in possesso della piena capacità di agire e di non essere stato interdetto o inabilitato e che, a proprio carico, non sono in corso procedure per nessuno di tali stati, nonché l inesistenza a proprio carico di condanne penali che comportino la perdita o la sospensione della capacità di contrarre o sentenze, ancorché non definitive, relative a reati che precludono la partecipazione alla gara; per le imprese individuali: - che l impresa è iscritta alla Camera di Commercio, Industria Artigianato e Agricoltura, con

4 indicazione dei seguenti dati: data e numero di iscrizione, Camera di Commercio presso cui l impresa è iscritta, nominativo, data di nascita e di residenza delle persone delegate alla firma per l esercizio dell impresa in base agli atti depositati presso la stessa Camera di Commercio; - che l impresa non si trova in stato di fallimento, di liquidazione coatta, di amministrazione controllata, di concordato preventivo o in qualsiasi altra situazione equivalente, che nei riguardi della stessa non è in corso un procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni, e che tali procedure non si sono verificate nel quinquennio precedente la data stabilita per l asta; - che il titolare dell impresa non si trova in nessuna delle condizioni di cui all art. 32 quater del codice penale (casi nei quali alla condanna consegue l incapacità di contrattare con la pubblica amministrazione); - che il titolare dell impresa, nonché l impresa, non si trovano nelle condizioni di cui all art. 9, comma 2, lettera c) del decreto legislativo n. 231/2001 (divieto di contrattare con la pubblica amministrazione, salvo che per ottenere le prestazioni di un pubblico servizio); per le persone giuridiche (società di capitali, società di persone, ), per gli enti e consorzi partecipanti per proprio conto: - che la società è iscritta alla Camera di Commercio, Industria Artigianato e Agricoltura, con indicazione dei seguenti dati: data e numero di iscrizione, Camera di Commercio presso cui la società è iscritta, nominativi, date di nascita e di residenza dei soci e/o amministratori muniti di poteri rappresentanza, e nominativi, date di nascita e di residenza dei soggetti cui è conferito il potere di contrarre ed assumere impegni con i terzi con riferimento agli acquisti di immobili per conto della società / ente; - che l impresa non si trova in stato di fallimento, di liquidazione coatta, di amministrazione controllata, di concordato preventivo o in qualsiasi altra situazione equivalente, che nei riguardi della stessa non è in corso un procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni, e che tali procedure non si sono verificate nel quinquennio precedente la data stabilita per l asta; - che il sottoscrittore ed i soggetti sopra individuati non si trovano in nessuna delle condizioni di cui all art. 32 quater del codice penale (casi nei quali alla condanna consegue l incapacità di contrattare con la pubblica amministrazione); - che il sottoscrittore ed i soggetti sopra individuati, nonché la società o ente, non si trovano nelle condizioni di cui all art. 9, comma 2, lettera c) del decreto legislativo n. 231/2001 (divieto di contrattare con la pubblica amministrazione, salvo che per ottenere le prestazioni di un pubblico servizio); per tutti i sottoscrittori della domanda - di essersi recato sul posto dove è ubicato l immobile per il quale si intende presentare offerta di acquisto e di aver preso completa conoscenza dello stato attuale di fatto dell immobile stesso, direttamente o per mezzo di soggetti terzi; - di aver preso visione, relativamente all immobile per il quale si intende presentare offerta di acquisto, della documentazione d asta, di tutti i dati concernenti la consistenza, della situazione urbanistica e catastale presso i competenti Uffici, del suo stato di conservazione, dello stato di strutture e sovrastrutture, ivi comprese quelle comuni, direttamente o anche a mezzo di soggetti terzi;

5 - di prendere atto che l eventuale acquisto dell immobile avverrà a corpo e non a misura e nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutti i vincoli e servitù, apparenti e non, se e come esistenti o aventi ragione legale di esistere; - di impegnarsi ad assumere tutte le spese relative alla compravendita, così come previsto dalla legge e dal presente avviso integrale di gara; - di essere a piena conoscenza e di accettare, senza alcuna riserva, tutte le condizioni e le modalità riportate nel presente avviso integrale di gara, ivi compreso il Regolamento per la gestione del patrimonio immobiliare aziendale approvato con determina del Direttore Generale n del ; - l indicazione del conto corrente bancario sul quale, eventualmente, effettuare versamenti in restituzione dei depositi cauzionali; - di impegnarsi a rimborsare all Azienda le spese tecniche sostenute in relazione alle procedure di alienazione, distintamente indicate per ciascun lotto nel presente avviso integrale di gara. 2. COPIA DOCUMENTO DI IDENTITA O DI RICONOSCIMENTO DEL SOTTOSCRITTORE IN CORSO DI VALIDITA. 3. LA SEGUENTE EVENTUALE ULTERIORE DOCUMENTAZIONE. Qualora la domanda di partecipazione sia sottoscritta da un soggetto diverso dal concorrente, dovrà essere inserito nel plico unico idonea procura speciale, rilasciata per atto pubblico notarile o scrittura privata autenticata da notaio, in originale o in copia autentica, ai sensi del D.P.R. n. 445/2000 n Da tale procura dovranno risultare il potere conferito al mandatario e le generalità del mandante (nome e cognome o ragione sociale, residenza o sede legale, codice fiscale e partita I.V.A., se disponibile). Qualora la domanda di partecipazione sia sottoscritta in qualità di legale rappresentante di una società di persone e/o di capitali / ente / altro, dovrà essere inserita nel plico unico idonea documentazione, in originale o in copia autentica ai sensi dell articolo 18, comma 2, del D.P.R. n. 445/2000, dalla quale si rilevi il potere del medesimo legale rappresentante a contrarre per il negozio di cui alla presente procedura di gara (delibere societarie / statuto / atto costitutivo / procure / altro.) Qualora la domanda di partecipazione sia sottoscritta in qualità di legale rappresentante di un ente pubblico, dovrà essere inserita nel plico unico idonea documentazione, in originale o in copia autentica ai sensi dell articolo 18, comma 2, del D.P.R. n. 445/2000, recante deliberazione del competente organo comprovante la volontà di acquistare l immobile oggetto di gara ed individuante il medesimo legale rappresentante per la partecipazione alla gara stessa. ARTICOLO 3 - RECAPITO DEL PLICO CONTENENTE LA DOMANDA DI PARTECIPAZIONE OGNI PLICO UNICO CONTENENTE LA DOMANDA DI PARTECIPAZIONE dovrà essere fatto pervenire, mediante qualsiasi forma di trasmissione (anche a mano) e ad esclusivo rischio e spesa del concorrente, tassativamente entro le ore del giorno 20 GIUGNO 2011 presso il seguente indirizzo:

6 AZIENDA SANITARIA UNICA REGIONALE ZONA TERRITORIALE N. 5 DI JESI UFFICIO PROTOCOLLO VIA GALLODORO JESI (ANCONA) Il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente, precisando che non costituisce valido titolo per il termine di scadenza la data del timbro postale di partenza. Oltre il suddetto termine non sarà presa in considerazione alcuna altra offerta, anche se sostitutiva di offerta precedente. ARTICOLO 4 - MODALITA DI ESPLETAMENTO DELLA GARA La vendita di detti immobili sarà effettuata mediante il sistema della procedura negoziata preceduta da gara ufficiosa, ai sensi e per gli effetti dell articolo 14 del vigente Regolamento aziendale per la gestione del patrimonio immobiliare, adottato con Determina del Direttore Generale dell Azienda Sanitaria Unica Regionale delle Marche n. 1096/DG in data Gli interessati che avranno presentato regolare domanda di partecipazione saranno successivamente invitati a presentare offerta, secondo le modalità indicate nel presente avviso. Nella lettera di invito a presentare offerta, saranno indicati l anno, il mese, il giorno e l ora, il luogo e l ufficio in cui si procederà alla gara. Modalità di presentazione dell offerta. Entro il termine perentorio ed all indirizzo indicato nella lettera di invito a presentare offerta, il concorrente dovrà far pervenire, PER CIASCUN LOTTO DI RIFERIMENTO, UN PLICO UNICO CONTENENTE L OFFERTA, recante all esterno indicazione del mittente, indirizzo e la seguente dicitura: GARA PER ALIENAZIONE DI BENI IMMOBILI in esecuzione della determina n. 354/ZT5DZONA in data 10 maggio 2011 del Direttore della Zona Territoriale n. 5 dell ASUR Marche CONTIENE OFFERTA PER IL LOTTO N. (indicazione del lotto per cui si partecipa alla gara). IL PLICO UNICO CONTENENTE L OFFERTA, chiuso, sigillato (mediante qualunque tipo di sigillo) e controfirmato sui lembi di chiusura, dovrà contenere al suo interno, secondo le indicazioni di cui alla lettera di invito a presentare offerta: - L OFFERTA ECONOMICA, redatta in lingua italiana, in carta bollata o con apposizione di marca da bollo, datata e sottoscritta per esteso con firma leggibile dell'offerente e formulata secondo lo schema in Allegato B al presente avviso integrale di gara (o comunque contenente tutte le indicazioni in esso riportate), recante: - dati anagrafici, residenza, C.F. e partita I.V.A. (se disponibile) del sottoscrittore; - indicazione del lotto per cui viene presentata offerta; - il prezzo di offerta espresso in euro sia in cifre che in lettere; - firma leggibile e per esteso del sottoscrittore. In caso di offerta presentata da più soggetti, L OFFERTA ECONOMICA dovrà essere unica e sottoscritta da tutti i partecipanti alla comunione, secondo lo schema in Allegato B-2 al presente avviso integrale di gara (o comunque contenente tutte le indicazioni in esso riportate).

7 In caso di discordanza tra la indicazione del prezzo espresso in cifre e del prezzo espresso in lettere, sarà ritenuta valida l indicazione più favorevole all Azienda. Non è consentito al medesimo soggetto di presentare più offerte per lo stesso lotto. - DOCUMENTAZIONE / RICEVUTA COMPROVANTE AVVENUTA COSTITUZIONE DI DEPOSITO CAUZIONALE. A pena di esclusione dalla gara stessa, i concorrenti (*) dovranno costituire in favore dell Azienda Sanitaria Unica Regionale un deposito cauzionale pari all importo rispettivamente indicato per singolo lotto sopra indicato, con le seguenti modalità alternative: - deposito cauzionale infruttifero (Tesoreria dell Azienda Sanitaria Unica Regionale: Banca delle Marche S.p.A. filiale Ancona - Agenzia 2 - sul c.c. n. 4487, codice IBAN IT76D ), con la seguente causale: GARA PER ALIENAZIONE DI BENI IMMOBILI in esecuzione della determina n. 354/ZT5DZONA in data 10 maggio 2011 del Direttore della Zona Territoriale n. 5 dell ASUR Marche Deposito cauzionale LOTTO N. - assegno circolare non trasferibile intestato all Azienda Sanitaria Unica Regionale Zona Territoriale n. 5 - JESI. Tale deposito cauzionale non può essere costituito mediante fideiussione bancaria né mediante polizza fidejussoria assicurativa. (*) Nel caso di offerta formulata unitamente ad altri soggetti, il deposito cauzionale dovrà essere prestato per l intero e per conto dell intera comunione da parte di uno solo dei concorrenti. A coloro che non risulteranno aggiudicatari il deposito cauzionale verrà restituito, mentre il deposito costituito dall aggiudicatario verrà trattenuto a titolo di caparra. Tale deposito verrà incamerato, qualora il medesimo aggiudicatario non addivenga, nei tempi e con le modalità stabilite dall Azienda, alla stipulazione degli atti di trasferimento delle proprietà, fatti salvi i maggiori danni. Recapito del plico unico contenente l offerta OGNI PLICO UNICO CONTENENTE L OFFERTA dovrà essere fatto pervenire, mediante qualsiasi forma di trasmissione (anche a mano) e ad esclusivo rischio e spesa del concorrente, tassativamente entro il giorno indicato nella lettera di invito a presentare offerta presso il seguente indirizzo: AZIENDA SANITARIA UNICA REGIONALE ZONA TERRITORIALE N. 5 DI JESI UFFICIO PROTOCOLLO VIA GALLODORO JESI (ANCONA) Il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente, precisando che non costituisce valido titolo per il termine di scadenza la data del timbro postale di partenza. Oltre il suddetto termine non sarà presa in considerazione alcuna altra offerta, anche se sostitutiva di offerta precedente. Apertura delle offerte

8 Le operazioni di gara saranno effettuate in seduta pubblica. Nel mese, giorno, ora, luogo e ufficio indicati nella lettera di invito a presentare offerta, gli organi della stazione appaltante per ciascun lotto di riferimento provvederanno preliminarmente a constatare l integrità dei plichi unici contenenti l offerta regolarmente pervenuti. Si procederà successivamente all apertura dei plichi contenenti l offerta. Saranno ritenute nulle: - le offerte condizionate; - le offerte espresse in modo indeterminato e quelle formulate con semplice riferimento ad altra offerta, propria o di altri o senza comunicazione degli importi richiesti; - le offerte non compilate correttamente o incomplete; - le offerte non sottoscritte dal legale rappresentante o da altra persona legittimata ad impegnare il concorrente. - le offerte inferiori al prezzo fissato a base d asta. Aggiudicazione L aggiudicazione sarà effettuata per singolo lotto di riferimento nei confronti del concorrente che avrà offerto il prezzo migliore, secondo il criterio del massimo rialzo sul prezzo di stima del bene fissato a base d asta nel presente avviso integrale di gara, mediante il metodo delle offerte segrete da confrontarsi poi col suddetto prezzo a base d asta, ai sensi e per gli effetti dell articolo 73, comma 1, del R.D. n. 827/1924. Se due o più concorrenti avessero fatto la stessa offerta e questa risultasse la migliore ed essa sia valida, ove i concorrenti siano presenti all apertura delle buste, si procederà, seduta stante, ad una contestuale miglioria ad offerte segrete fra essi soli e colui che risulterà il migliore offerente verrà dichiarato aggiudicatario. L ulteriore offerta potrà essere proposta esclusivamente da persona che ne abbia i poteri. Ove qualcuno o nessuno degli offerenti sia presente, o i presenti non intendano migliorare l offerta, ovvero le offerte risultassero ancora una volta uguali, l aggiudicazione verrà effettuata tramite sorteggio. Se nessuna delle offerte presentate raggiungerà il prezzo rispettivamente fissato a base d asta, la procedura di gara s'intenderà infruttuosamente esperita. Si procederà all aggiudicazione, per singolo lotto di riferimento, anche nel caso di una sola offerta utile, valida e valutabile, purché superiore o uguale al prezzo fissato a base d asta. Dell esito della procedura di aggiudicazione sarà redatto, seduta stante, apposito verbale. Le offerte hanno natura di proposta irrevocabile. L aggiudicazione al soggetto che tra i partecipanti avrà presentato la migliore offerta avrà effetti obbligatori e vincolanti per l aggiudicatario per un periodo minimo di 180 giorni, mentre per l Azienda gli obblighi sono subordinati alla conseguita esecutività dell atto di aggiudicazione ed all accertamento dell insussistenza di cause ostative in capo all aggiudicatario, ivi comprese quelle previste dalle disposizioni antimafia. In ogni caso, gli effetti giuridici obbligatori nei confronti dell Azienda conseguiranno solo ed esclusivamente alla stipula del rogito notarile di compravendita.

9 Qualora dall accertamento risulti l esistenza di alcune cause ostative previste dalla legge, l Azienda provvederà all annullamento dell aggiudicazione ed all incameramento della cauzione, salvo il risarcimento di eventuali maggiori danni. In seguito all aggiudicazione e prima di stipulare l atto di compravendita, sarà notificato con lettera raccomandata agli aventi diritto apposito atto contenente la proposta di alienazione, trasmettendo tutti i dati necessari (nome dell'acquirente, il prezzo di vendita e le altre norme pattuite compresa la clausola per l'eventualità della prelazione, ecc.). Il diritto di prelazione agraria da parte degli aventi diritto potrà essere esercitato nei limiti e con i modi previsti dalla vigente normativa. Specificità relative alla aggiudicazione di offerta per persona da nominare Ove l'aggiudicazione abbia luogo in favore del concorrente che abbia presentato l'offerta per persona da nominare, se ne fa speciale menzione nel verbale di gara e l'offerente può dichiarare la persona all'atto dell'aggiudicazione, ovvero entro il termine di giorni tre a decorrere da quello dell aggiudicazione. Se la persona nominata è presente al momento dell'aggiudicazione, la nomina è da essa accettata attraverso l apposizione della sua firma sul verbale o, al più tardi, nei tre giorni successivi, mediante atto pubblico o con firma autenticata da notaio. In ogni caso, comunque, l offerente per persona da nominare, sarà sempre garante solidale della medesima, anche dopo accettata la dichiarazione. I depositi eseguiti dall aggiudicatario rimangono vincolati, nonostante l offerta sia stata fatta per persona da nominare e sia stata prodotta la dichiarazione di accettazione. Quando l'offerente non esprima, nel termine utile, la dichiarazione di nomina, o la persona nominata non accetti, o non abbia i requisiti voluti per concorrere alla gara, l'offerente è considerato come vero ed unico aggiudicatario. ARTICOLO 5 - ROGITO DI COMPRAVENDITA L Azienda comunicherà formalmente all aggiudicatario l avvenuta aggiudicazione definitiva, che sarà disposta con apposita determina. Entro 10 giorni dal ricevimento di tale comunicazione di aggiudicazione definitiva, l aggiudicatario dovrà comunicare formalmente all Azienda il nominativo e l indirizzo del Notaio prescelto per il rogito. Il termine per la stipula del contratto presso il Notaio, come sopra prescelto dall aggiudicatario, sarà fissato dall Azienda. L'aggiudicatario dovrà presentarsi per la stipulazione del rogito nel termine prefissatogli e comunicato formalmente dall Azienda, sotto pena di decadenza dall'aggiudicazione e con diritto per l'azienda di incameramento del deposito cauzionale, salvo la risarcibilità dei danni ulteriori. Tutte le spese nascenti dal contratto e conseguenti saranno integralmente a carico dell aggiudicatario stesso. Dalla data di stipulazione del rogito decorreranno gli effetti attivi e passivi della compravendita, intendendosi fin d ora che da tale data le imposte, le tasse e gli oneri di qualsiasi genere, riferiti direttamente o indirettamente ai beni alienati, saranno a carico dell acquirente. L acquirente subentra in tutti i diritti ed in

10 tutti i rapporti, anche di natura personale ed obbligatoria, dell Azienda relativi al bene acquisito. ARTICOLO 6 - PAGAMENTO DEL PREZZO. Il prezzo di acquisto dovrà essere corrisposto secondo le seguenti modalità: - acconto pari al 50% (cinquanta per cento) del prezzo di aggiudicazione, entro 20 giorni dalla comunicazione dell aggiudicazione stessa, unitamente al rimborso delle spese tecniche indicate nel presente avviso integrale di gara; - saldo dell ulteriore 50% (cinquanta per cento) all atto della stipula del rogito notarile. I pagamenti potranno avvenire con le seguenti modalità alternative: - versamento presso la Tesoreria dell Azienda Sanitaria Unica Regionale: Banca delle Marche S.p.A. ( filiale Ancona Agenzia 2) sul conto corrente n codice IBAN IT76D , con indicazione delle rispettive causali contenenti sempre l indicazione del relativo lotto, - assegno circolare non trasferibile intestato all Azienda Sanitaria Unica Regionale Zona Territoriale n. 5 - JESI. A totale discrezione dell Azienda Sanitaria Unica Regionale, potranno essere concordate modalità alternative di pagamento. ARTICOLO 7 - CONSEGNA DEGLI IMMOBILI La consegna degli immobili aggiudicati avverrà all atto della stipulazione del rogito di compravendita. La procedura e gli oneri relativi all eventuale apposizione dei confini dell area saranno a carico di ciascun aggiudicatario. ARTICOLO 8 - INFORMAZIONE E VISIONE DEGLI ATTI DI GARA VISITE AGLI IMMOBILI Per qualsiasi informazione relativa allo svolgimento della presente gara, ovvero per la richiesta di disponibilità degli schemi per la presentazione della domanda di partecipazione e/o dell offerta, è possibile contattare l'unità Operativa Affari Generali, Legali ed Approvvigionamenti della Zona Territoriale n. 5 di JESI - tel fax carlo.spaccia@sanita.marche.it - francesca.rocchetti@sanita.marche.it. Il Responsabile del procedimento è il dott. Carlo SPACCIA Direttore U.O. Affari Generali, Legali ed Approvvigionamenti della Zona Territoriale n. 5 di JESI. Gli immobili oggetto di alienazione sono visionabili, previo appuntamento con l'ufficio Tecnico della Zona Territoriale n. 5 di JESI - tel geom. Alessandro ANIBALDI o suo delegato. ARTICOLO 9 AUTOTUTELA L'Azienda Sanitaria Unica Regionale si riserva la facoltà insindacabile, senza che i partecipanti possano

11 sollevare obiezioni o vantare diritti di sorta, di prorogare i termini previsti dal presente avviso ovvero di disporne la modifica e/o la revoca in tutto o in parte. L Azienda Sanitaria Unica Regionale si riserva in qualsiasi momento, e comunque fino alla stipulazione del contratto, la facoltà insindacabile di non procedere alla vendita, per intervenuti motivi di interesse pubblico, senza che nulla sia dovuto agli eventuali aggiudicatari, salvo la restituzione, senza interessi, del deposito cauzionale. ARTICOLO 10 - INFORMATIVA A TUTELA DEI DATI PERSONALI. Ai sensi del Decreto Legislativo n. 196/2003, si informa che il titolare del trattamento dei dati personali forniti per la partecipazione alla gara è l Azienda Sanitaria Unica Regionale delle Marche, con sede ad Ancona, via Caduti del Lavoro n. 40. I dati personali saranno trattati in conformità all articolo 13 del citato Decreto. In particolare, tali dati saranno trattati esclusivamente ai fini della partecipazione alla procedura di gara di cui al presente avviso. Tutti i dati richiesti per la partecipazione alla gara rivestono carattere obbligatorio e il concorrente è tenuto a renderli, pena la mancata partecipazione alla gara stessa. Il trattamento dei dati verrà effettuato in modo da garantire la sicurezza e la riservatezza e potrà essere attuato mediante strumenti manuali e informatici idonei a memorizzarli, gestirli e trasmetterli, in conformità ad obblighi di legge. L interessato potrà esercitare i diritti specificatamente previsti all articolo 7 del Decreto Legislativo n. 196/2003. ARTICOLO 11 - NORME APPLICABILI / RINVIO. Per quanto non previsto nel presente avviso integrale di gara, sono applicabili le disposizioni contenute nella legge e nel Regolamento per l amministrazione del patrimonio e per la contabilità generale dello Stato (R.D. n. 2440/1923 e n. 827/1924 e successive modificazioni ed integrazioni), le disposizioni del codice civile, nonché le altre leggi e regolamenti vigenti in materia o che dovessero essere emanati nel corso dell espletamento della presente procedura, in quanto applicabili. JESI, f.to IL DIRETTORE ZONA TERRITORIALE N. 5 JESI - ing. Maurizio BEVILACQUA Allegato al presente avviso integrale di gara: - schema di domanda di partecipazione alla gara (Allegato A);

12 Allegato A FAC - SIMILE DOMANDA DI PARTECIPAZIONE AZIENDA SANITARIA UNICA REGIONALE ZONA TERRITORIALE N. 5 DI JESI U.O. AFFARI GENERALI, LEGALI ED PPROVVIGIONAMENTI Via Gallodoro JESI (Ancona) Oggetto: GARA PER ALIENAZIONE DI BENI IMMOBILI in esecuzione della determina n. 354/ZT5DZONA in data 10 maggio 2011 del Direttore della Zona Territoriale n. 5 dell ASUR Marche CONTIENE DOMANDA DI PARTECIPAZIONE PER IL LOTTO N. (indicazione del lotto per cui si partecipa alla gara). Il sottoscritto: nato a (prov. ) il residente a (prov. ) via n. Codice Fiscale Partita I.V.A. presa visione dell avviso integrale relativo alla gara indicata in oggetto ai sensi degli articoli 46 e 47 del Decreto del Presidente della Repubblica n. 445/2000 e sue successive modifiche ed integrazioni, consapevole, in caso di dichiarazione mendace, delle sanzioni penali previste dall articolo 76 dello stesso Decreto anche per i reati di falsità in atti e uso di atto falso, nonché della decadenza dai benefici eventualmente conseguenti al provvedimento emanato sulla base della dichiarazione non veritiera in qualità di (barrare la casella di interesse): persona fisica per proprio nome e conto CHIEDE di partecipare alla gara per il lotto n. persona fisica per conto di una terza persona con riserva di nominarla titolare di impresa individuale (indicare l esatta denominazione comprensiva della forma giuridica) con sede legale in via, n., cap. prov. ( ) tel. fax Codice Fiscale Partita I.V.A.

13 legale rappresentante della società (ente / altro) (indicare l esatta denominazione comprensiva della forma giuridica / ragione sociale) con sede legale in via, n., cap. prov. ( ) tel. fax Codice Fiscale Partita I.V.A. procuratore, in nome e per conto dell offerente / mandante cognome e nome nato a (prov. ) il residente a (prov. ) via n. Codice Fiscale Partita I.V.A. persona fisica che presenta l offerta unitamente ai seguenti altri soggetti (per le persone fisiche, indicare: nominativi, date di nascita, residenza; per le imprese, società o altro: ragione sociale, sede legale): identificando la propria parte nella comunione nella seguente percentuale: % per le sole persone fisiche: ed a tale scopo DICHIARA - di essere in possesso della piena capacità di agire e di non essere stato interdetto o inabilitato e che, a proprio carico, non sono in corso procedure per nessuno di tali stati, nonché l inesistenza a proprio carico di condanne penali che comportino la perdita o la sospensione della capacità di contrarre o sentenze, ancorché non definitive, relative a reati che precludono la partecipazione alla gara; per le imprese individuali: - che l impresa è iscritta alla Camera di Commercio, Industria Artigianato e Agricoltura di (per le imprese con sede in uno stato straniero, indicare i dati di iscrizione nell Albo o Lista ufficiale dello Stato di appartenenza) con i seguenti dati: numero di iscrizione data di iscrizione.. persone delegate alla firma per l esercizio dell impresa in base agli atti depositati presso la stessa Camera di Commercio (indicare i nominativi, le qualifiche, le date di nascita e la residenza): - che l impresa non si trova in stato di fallimento, di liquidazione coatta, di amministrazione controllata, di concordato preventivo o in qualsiasi altra situazione equivalente, che nei riguardi della stessa non è in corso un procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni, e che tali procedure non si sono verificate nel quinquennio precedente la data stabilita per l asta;

14 - che il titolare dell impresa non si trova in nessuna delle condizioni di cui all art. 32 quater del codice penale (casi nei quali alla condanna consegue l incapacità di contrattare con la pubblica amministrazione); - che il titolare dell impresa, nonché l impresa, non si trovano nelle condizioni di cui all art. 9, comma 2, lettera c) del decreto legislativo n. 231/2001 (divieto di contrattare con la pubblica amministrazione, salvo che per ottenere le prestazioni di un pubblico servizio); per le persone giuridiche (società di capitali, società di persone, ), per gli enti e consorzi partecipanti per proprio conto: - che l impresa è iscritta alla Camera di Commercio, Industria Artigianato e Agricoltura di (per le imprese con sede in uno stato straniero, indicare i dati di iscrizione nell Albo o Lista ufficiale dello Stato di appartenenza) con i seguenti dati: numero di iscrizione data di iscrizione.. persone cui è conferito il potere di contrarre ed assumere impegni con i terzi con riferimento agli acquisti di immobili per conto della società / ente (indicare i nominativi, le qualifiche, le date di nascita e la residenza): soci e/o amministratori muniti del potere di rappresentanza (indicare i nominativi, le qualifiche, le date di nascita e la residenza): (*) (*) per le società in nome collettivo: tutti i soci per le società in accomandita semplice: tutti i soci accomandatari per le società per azioni, le società a responsabilità limitata e ogni altro tipo di società o consorzio: il legale rappresentante e tutti gli amministratori muniti di poteri di rappresentanza - che l impresa non si trova in stato di fallimento, di liquidazione coatta, di amministrazione controllata, di concordato preventivo o in qualsiasi altra situazione equivalente, che nei riguardi della stessa non è in corso un procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni, e che tali procedure non si sono verificate nel quinquennio precedente la data stabilita per l asta; - che il sottoscrittore ed i soggetti sopra individuati non si trovano in nessuna delle condizioni di cui all art. 32 quater del codice penale (casi nei quali alla condanna consegue l incapacità di contrattare con la pubblica amministrazione); - che il sottoscrittore ed i soggetti sopra individuati, nonché la società o ente, non si trovano nelle condizioni di cui all art. 9, comma 2, lettera c) del decreto legislativo n. 231/2001 (divieto di contrattare con la pubblica amministrazione, salvo che per ottenere le prestazioni di un pubblico servizio); per tutti i sottoscrittori della presente domanda

15 - di essersi recato sul posto dove è ubicato l immobile per il quale si intende presentare offerta di acquisto e di aver preso completa conoscenza dello stato attuale di fatto dell immobile stesso, direttamente o per mezzo di soggetti terzi; - di aver preso visione, relativamente all immobile per il quale si intende presentare offerta di acquisto, della documentazione d asta, di tutti i dati concernenti la consistenza, della situazione urbanistica e catastale presso i competenti Uffici, del suo stato di conservazione, dello stato di strutture e sovrastrutture, ivi comprese quelle comuni, direttamente o anche a mezzo di soggetti terzi; - di prendere atto che l eventuale acquisto dell immobile avverrà a corpo e non a misura e nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutti i vincoli e servitù, apparenti e non, se e come esistenti o aventi ragione legale di esistere; - di impegnarsi ad assumere tutte le spese relative alla compravendita, così come previsto dalla legge e dall avviso integrale di gara; - di essere a piena conoscenza e di accettare, senza alcuna riserva, tutte le condizioni e le modalità riportate nell avviso integrale di gara, ivi compreso il Regolamento per la gestione del patrimonio immobiliare aziendale approvato con determina del Direttore Generale n del ; - l indicazione del conto corrente bancario sul quale, eventualmente, effettuare versamenti in restituzione dei depositi cauzionali; - di impegnarsi a rimborsare all Azienda le spese tecniche sostenute in relazione alle procedure di alienazione, distintamente indicate per ciascun lotto nell avviso integrale di gara. Il sottoscrittore allega alla presente domanda: - fotocopia documento di identità o di riconoscimento in corso di validità; solo nel caso di domanda di partecipazione sottoscritta da un soggetto diverso dall offerente - procura speciale, rilasciata per atto pubblico notarile o scrittura privata autenticata da notaio, recante il potere conferito dal soggetto mandante sopra indicato in originale in copia autentica, ai sensi dell art. 18, comma II, D.P.R n. 445 solo nel caso di domanda di partecipazione sottoscritta in qualità di legale rappresentante di una società di persone e/o di capitali / ente / altro - la seguente documentazione, dalla quale si rileva il potere a contrarre per il negozio di cui alla presente procedura di gara (delibere societarie / statuto / atto costitutivo / procure / altro): in originale in copia autentica, ai sensi dell art. 18, comma II, D.P.R n. 445

16 solo nel caso di domanda di partecipazione sottoscritta in qualità di legale rappresentante di un ente pubblico - la seguente documentazione, comprovante la volontà dell ente di acquistare l immobile oggetto di gara ed individuante il sottoscrittore quale soggetto munito del potere a contrarre per il negozio di cui alla presente procedura di gara (deliberazione del competente organo / altro): in originale in copia autentica, ai sensi dell art. 18, comma II, D.P.R n la seguente ulteriore documentazione (solo se del caso): Luogo e data Firma (per esteso e leggibile)