1 Agriturismo Agave: la campagna e la struttura principale. Un buon investimento anche in tempi di crisi

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Bonaventura Castellani
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Agriturismo Agave A due chilometri dal paese di Donori, in una zona panoramica della campagna, questo bellissimo complesso agricolo-turistico è di recente costruzione e sorge su un area di 3,5 ettari.

1 Agriturismo Agave A due chilometri dal paese di Donori, in una zona panoramica della campagna, questo bellissimo complesso agricolo-turistico è di recente costruzione e sorge su un area di 3,5 ettari. 1 Agriturismo Agave: la campagna e la struttura principale Un buon investimento anche in tempi di crisi In parte da realizzare, l Agriturismo Agave comprende vari edifici, un pozzo artesiano, un giovane oliveto, diversi alberi da frutto e un laghetto artificiale per irrigazione. Nel terreno recintato di 3,5 ettari si trovano vari edifici già ultimati per 240 mq ed altri da costruire, oppure al rustico. Gli edifici completati sono tre unità, di 80 mq ciascuna, da adibire a camere per gli ospiti; si aggiunge la residenza principale di 135 mq più 170 mq di seminterrato e garage attualmente al grezzo. progetto approvato per fotovoltaico e altri edifici Nel progetto approvato è prevista la costruzione di una stalla di 250 mq e di un altro edificio per gli ospiti di 80 mq. La proprietà è dotata di pozzo artesiano con acqua molto abbondante e un laghetto artificiale per l irrigazione, un giovane oliveto e alberi da frutto. E già autorizzata, inoltre, l installazione di una tettoia fotovoltaica per un impianto da 10 Kw. E possibile acquistare un oliveto di 9000 mq nelle vicinanze. Donori dista da Cagliari e dall aeroporto di Elmas circa 30 km, e 28 km dal mare. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro info@sardahousing.com - URL:

Farm House Agave Two kilometres from the village of Donori, in a panoramic country area, this beautiful agri-touristic property was recently built and is located on a land of 3.5 hectares.

2 Farm House Agave Two kilometres from the village of Donori, in a panoramic country area, this beautiful agri-touristic property was recently built and is located on a land of 3.5 hectares. 2 Farm House Agave: view of the property and the house A good investment even in time of crisis Still to be completed, the property comprises several buildings, artesian well, young olive grove, fruit trees and artificial lake for irrigation. In the fenced compound of 3,5 hectares there are 240 sqm completed buildings and others to be built, or at rough state. The completed buildings are three units of 80 sqm each to be used as guest rooms. The main residence of 135 sqm, plus 170 sqm in basement and garage, is currently at rough state. planning permission for photovoltaic and more buildings The approved planning permission comprises the building of a 250 sqm barn and of another 80 sqm building for guests. The property has an artesian well with abundant water and an artificial lake for irrigation, a young olive grove and fruit trees. The installation of a photovoltaic shed for 10 Kw is already authorized. It is possible to buy a 9000 sqm olive grove nearby. Donori is about 30 km from Cagliari and Elmas airport, and 28 km from the sea. Energy Class G. IPE> 175 kwh / sq m year - data awaiting certification. Price: euro info@sardahousing.com - URL:

3 3 Farm House Agave: a guest house 3 Farm House Agave: the artificial lake for irrigation

4 4 Agriturismo Agave: planimetria residenza principale su due livelli

5 5 Agriturismo Agave: planimetria casa per gli ospiti Blocco 2

6 6 Agriturismo Agave: planimetria casa per gli ospiti Blocco 1

7 Donori breve info Il paese di Donori sorge nella regione del Parteolla, adagiandosi tra due corsi d'acqua su un pendio del Monte Zurru. La presenza di numerose fonti d'acqua e la conseguente fertilità del suolo hanno permesso un'antropizzazione precoce dell'area: sono state ritrovate, infatti, numerose testimonianze sia del periodo nuragico sia di quello romano, tra cui alcune necropoli e i resti di una villa. Durante il Medioevo il paese appartenne alla curatoria di Parte Olla nel Giudicato di Cagliari. Nel corso del XV secolo il villaggio fu abbandonato per poi essere ripopolato a metà del secolo successivo. Vista la grande fertilità del suo territorio, Donori si presenta come un paese a forte vocazione agricola, con una forte produzione cerealicola, di oliveti e vigneti (vitigni autoctoni come Bovale Sardo e Cannonau). All'interno del paese è possibile visitare la bella chiesa parrocchiale di San Giorgio, edificata in forme goticocatalane alla fine del XV secolo e con alcune sculture bizantine incastonate nel campanile. Nelle vicinanze, invece, si trova la chiesa campestre di Santa Maria de sa Defenza, costruita nel 1732: secondo la leggenda essa sarebbe stata edificata da un bandito barbaricino che si nascondeva sul Monte Zurru. Donori short info The village is located in the region of Donori Parteolla, nestled between two streams along a slope of Mount Zurru. The presence of numerous water springs and the resulting soil fertility have facilitated anthropization since ancient times: we find in the area, in fact, several ruins of Nuragic and Roman ages, including some necropolis and the remains of a villa. During the Middle Ages the village belonged to the curatoria Parte Olla in the Giudicato of Cagliari. The village, abandoned during the fifteenth century, was repopulated not before the half of the following century. Given the great fertility of its territory, Donori is a village with a strong agricultural tradition producing cereals, olives and wine (local vines as Bovale Sardo and Cannonau). Inside the village you can visit the beautiful parish church of San Giorgio, built in late Gothic-Catalan style in late fifteenth century, with some Byzantine sculptures set in the bell tower. Nearby there is the country church of Santa Maria de sa Defenza, built in According to a legend, it was built by a bandit from Barbagia who was hiding on Mount Zurru.

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