Al Margine Rosso, lungo il Litorale di Quartu, vi proponiamo una villa bifamiliare con giardino e terrazza con vista sul mare.

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Massimiliano Fadda
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1 Villa Biancospino Al Margine Rosso, lungo il Litorale di Quartu, vi proponiamo una villa bifamiliare con giardino e terrazza con vista sul mare. 1 Margine Rosso Quartu Villa Biancospino: la vista sul mare dalla terrazza Una casa panoramica in zona tranquilla vicino al mare Al Margine Rosso, a 1000 m dal mare lungo Litorale di Quartu, Villa Biancospino è collocata al primo piano di una villa bifamiliare ed ha ingresso indipendente, giardino esclusivo di 500 mq e una magnifica terrazza a livello con vista sul mare. finemente ristrutturata con ampi spazi interni e terrazza La villa è stata finemente ristrutturata da un noto architetto e misura 200 mq. Villa Biancospino è composta da: ingresso, salone, cucina, due camere da letto, due bagni, dispensa lavanderia e terrazza. Nella zona superiore soppalcata troviamo uno studio/libreria e un altra camera con bagno. La proprietà infine include anche un sottotetto rifinito di 60 mq. Classe energetica G, IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro info@sardahousing.com URL.:

2 Villa Biancospino In Loc. Margine Rosso, along the Quartu Coast in Sardinia, we offer a two-family villa with garden and terrace with sea views. 2 Margine Rosso Quartu Villa Biancospino: the living area a panoramic home in a quiet area close to the sea In Località the Margine Rosso, 1000 m to the sea along Quartu Coast in Sardinia, Villa Biancospino is located on the first floor of a semi-detached villa and has an independent entrance, an exclusive 500 sqm garden and a beautiful terrace with sea views. finely renovated with large interiors and terrace The 200 sqm villa was finely renovated by a well-known architect. Villa Biancospino consists of: entrance room, living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, laundry room and terrace. In the upper loft area there is a study and another bedroom with bathroom. The property also includes a 60 sqm finished attic. Energy class G, IPE>175 Kwh/mq per year - data waiting for certification. Price: euro info@sardahousing.com URL.:

3 Margine Rosso Quartu Villa Biancospino: il soggiorno con il camino info Margine Rosso Margine Rosso, località del comune di Quartu Sant'Elena, nasce come zona turistico - residenziale ed è tuttora

3 3 Margine Rosso Quartu Villa Biancospino: il soggiorno con il camino info Margine Rosso Margine Rosso, località del comune di Quartu Sant'Elena, nasce come zona turistico - residenziale ed è tuttora un'area residenziale di pregio. E' possibile che il nome sia l'italianizzazione del sardo "Margiani Arrubiu" (volpe rossa), specie un tempo diffusa nella zona. La località Margine Rosso si estende in direzione del litorale di Quartu a partire dalla grande rotonda e sulle pendici dell'omonima collina in prossimità della località Su Forti. Gli abitanti residenziali sono circa Si trova a 13 km ca. dal centro di Cagliari, 5 km. da Quartu, 18 Km. dall'aeroporto di Elmas e si raggiunge comodamente con i mezzi pubblici CTM (linee PF, PQ e 2Q). E' inoltre il punto di partenza verso tutte le località turistiche della costa sud-orientale della Sardegna. La spiaggia del Margine Rosso, il naturale proseguimento del Poetto di Quartu, é caratterizzata da sabbia bianca-dorata e fine. Il mare cristallino, con colori dal verde all'azzurro, ha un fondale basso e sabbioso che nelle giornate di acqua piatta diventa brillante per la presenza di quarzite. Con il mare mosso, invece, specie in tardo pomeriggio è possibile incontrare posidonie. Alle spalle dell'arenile si trovano due campeggi e numerose villette. La spiaggia è molto frequentata d'estate. Dalla collina di Su Forti, e in particolare dal fortino, ex chiesa di San Luca, si può ammirare tutto il golfo: lo skyline di Cagliari, le saline, lo stagno del Molentargius, la spiaggia del Poetto con il Golfo degli Angeli e la Sella del Diavolo, e il litorale verso Capitana e Torre delle Stelle. Sul versante opposto si scopre l'entroterra con il monte dei Sette Fratelli. Particolarmente suggestivo anche il tratto di strada a diretto contatto con il lembo finale della spiaggia del Poetto. Servizi: La frazione è servita dai principali servizi, diversi B&B, hotel e beauty clinics con centri di talassoterapia. Vi sono punti ristoro sulla spiaggia. E' possibile affittare ombrelloni, lettini, sdrai, pedalò e moto d'acqua. Chiesa parrocchiale di San Luca evangelista.

4 4 Margine Rosso Quartu Villa Biancospino info Margine Rosso Margine Rosso, area of the municipality of Quartu S. Elena, was born as tourist-residential district and still is a prestigious residential area. It is possible that Margine Rosso was the Italian version of the Sardinian "Margiani Arrubiu" (red fox), a species once common in the area. Localita Margine Rosso extends along the coast of Quartu from the large roundabout and on the slopes of the hill near Su Forti. The inhabitants are about It is 13 km ca. from Cagliari centre, 5 km. from Quartu, 18 Km. from Elmas airport, and is easily reached by public transport CTM (lines PF, PQ and 2Q). It 'also the starting point for all tourist resorts of the south-east coast of Sardinia. The beach of the Margine Rosso, the natural extension of the Beach Poetto of Quartu, is characterized by fine golden-white sand. The crystal clear sea, with colors from green to blue, has a shallow and sandy bottom that in the days of flat water becomes bright due to the presence of quartzite. With rough seas, however, especially in the late afternoon you can meet seagrass. Behind the beach there are two campgrounds and numerous villas. The beach is very busy in summer. From the hill Su Forti, and in particular from the ancient fort, the former church of San Luca, you can admire the whole gulf: the skyline of Cagliari, the ancient saltworks, the pond of Molentargius, the Poetto beach with the Gulf degli Angeli and the Sella del Diavolo, and the coast towards Capitana and Torre delle Stelle. On the opposite side you discover the hinterland with Mount Sette Fratelli. Also the stretch of road in direct contact with the final part of the beach Poetto is unusual. Services: The area offers the major services, several BnB, hotels and beauty clinics with thalassotherapy centres. There are kiosks on the beach, and it is possible to rent beach umbrellas, deck chairs, pedal boats and jet skis. S. Luca Evangelista is the parish church.

5 5 - Margine Rosso Quartu Villa Biancospino: planimetria generale

6 6 - Margine Rosso Quartu Villa Biancospino: planimetria primo piano

7 7 - Margine Rosso Quartu Villa Biancospino: planimetria piano soppalcato

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