VII Edizione IMMOBILIARE DANIELA ROSSI INTERNATIONAL LUXURY ESTATES IMMOBILIARE MARCO SERENA

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1 VII Edizione IMMOBILIARE DANIELA ROSSI INTERNATIONAL LUXURY ESTATES IMMOBILIARE MARCO SERENA 1

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3 CASTELLO DI LORETO CASTLE OF LORETO TODI EURO Prestigiosa proprietà composta da due edifici collegati tra loro, ai quali si accede da un cortile recintato, da un giardino privato e da una piscina. Il restauro del castello è stato eseguito in maniera estremamente rigorosa che ha permesso di conservare tutto il fascino e la storicità originaria. E incluso nel prezzo un altro edificio adiacente. Posizione unica. Prestigious property consisting of two connected buildings, with access from a fenced yard, a private garden and a swimming pool. The restoration of the castle was carried out in an extremely rigorous way that has preserved all the charm and the original historicity. Another adjacent building is included in the price. Beautiful position. 3

4 CASA INDIPENDENTE IN CONTESTO DI PREGIO - DETACHED HOUSE IN PRESTIGIOUS CONTEST GUARDEA EURO Casa indipendente in pietra su più livelli situata all interno dell affascinante Castello del Poggio di Guardea, con stupenda vista sull Oasi di Alviano. Un portone di ferro ricavato nelle mura della fortezza, dà accesso ad una corte interna, all entrata del castello e ad un piccolo gruppo di case che sorgono lungo le mura merlate. Spacious stone house on more floors, located in the Castello del Poggio, on a hill-top with stunning views over the Tiber and only a stone s throw from the beautiful nature reserve, Oasi di Alviano. An iron gate in the castle walls gives access to an inner courtyard, the entrance to the castle and a small group of houses built along the crenellated walls. CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO DETACHED HOUSE WITH GARDEN ASSISI, loc. PALAZZO EURO Casa indipendente disposta su due livelli, composta da due appartamenti separati oltre a soffitta e 3 terrazzi. Possibilità di 100 mq di ampliamento. Annessi di 60 mq con possibilità di ampliamento, posti auto coperti da pergola e giardino di circa mq con pozzo. Detached house on two levels composed of two separate apartments, attic and 3 terraces. Possibility of 100 sqm of extension. Annexes of 60 sqm with possibility of extension, arbor to park the cars and garden of about 4000 sqm and well. 4

5 VILLA BIFAMILIARE A SPELLO TWO-FAMILY HOUSE IN SPELLO SPELLO EURO Villa bifamiliare capotesta disposta su 2 livelli (seminterrato con rustico e garage e fuoriterra). Salone con termocamino, 3 camere, 3 bagni, lavanderia, 2 terrazzi, portico. Giardino di 330 mq su più lati. Finiture di pregio, classe energetica A certificata. Two-family house on 2 floors (basement with rustic and garage and above ground floor). Composed of a living room with glass fireplace, 3 bedrooms, 3 bathrooms, laundry room, 2 terraces and a porch. Garden of 330 sqm on more sides. Finishes of honor, certified energetic class A. CASALE TRA UMBRIA E TOSCANA FARMHOUSE BETWEEN UMBRIA AND TUSCANY CASTIGLIONE DEL LAGO EURO Casale di epoca ottocentesca, recentemente ristrutturato, in prestigiosa posizione, lievemente rialzata, ad 1 km dalla Toscana e dal Lago di Chiusi. Della proprietà fanno parte anche un annesso, tettoia esterna e terreno di 3ha con olivi. Farmhouse dating back the XIX century, totally restored, in a prestigious slightly raised position, only 1 km from Tuscany and the Chiusi Lake. To the property belong also an annex and a covered patio, with 3 ha of land and olive trees. 5

6 VILLA CON PISCINA VILLA WITH POOL SAN MARTINO IN COLLE EURO Casa colonica risalente al 1725, di ca. 750 mq e composta da un fabbricato principale su due livelli, dependance, grande garage, piscina e parco con alberi secolari di circa 2 ettari. Vista panoramica sulle colline limitrofe e su Perugia. Farmhouse dating back 1725, of about 750 sqm and composed of a main building on two floors, a dependance, a big garage, a pool and a park of about 2 hectares with old-century trees. Panoramic view over the surrounding hills and Perugia. APPARTAMENTO IN CENTRO APARTMENT IN THE TOWN CENTER ASSISI EURO Appartamento nel cuore di Assisi con ingresso indipendente. Disposto su di un unico livello, è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni di cui uno attualmente adibito a lavanderia. Soffitti con travi in legno e pianelle. Posizione comoda, facilmente raggiungibile in auto. Apartment on a unique floor in the old town center of Assisi with independent entrance. It is composed of a living room, a habitable kitchen, two bedrooms, two bathrooms, one of which is at present used as a laundry. Ceilings with wooden beams and terracotta tiles. Central and convenient position. 6

7 TENUTA AD ANGHIARI - PRESTIGIOUS PROPERTY IN ANGHIARI ANGHIARI EURO Proprietà, oggi adibita a struttura ricettiva, composta da due casali in pietra completamente ristrutturati, immersi in un terreno di 10,5 ha con piscina, impianto di irrigazione e un laghetto alimentato da sorgente d acqua minerale. Possibilità di ampliamento. Property at present used as accomodation, composed of two completely restored stone farhouses, deep in a 10,5 ha of land with a swimming pool, irrigation system, and a small lake. Possibility of extension. AGRITURISMO RISTRUTTURATO IN OTTIMA POSIZIONE RESTORED AGRITOURISM IN EXCELLENT POSITION COLLEMANCIO EURO Agriturismo di 600 mq, ricavato in un casale storico finemente ristrutturato nel 2014, circondato da 4 ettari di terreno adibito a giardino attrezzato, vigna e oliveto. Ottime finiture e vista panoramica su Assisi e Spello. Agritourism of 600 sqm, carved out of an historic farmhouse restored in Surrounded by 4 hectares of land used as equipped garden, vineyard and olive grove. Very good finishes and panoramic view over Assisi and Spello. 7

8 CIELO TERRA IN CENTRO BUILDING FROM GROUND TO SKY IN THE TOWN CENTER ASSISI EURO Cielo terra composto da tre unità abitative indipendenti suddivise in monolocale al piano terra, appartamento al piano primo finemente ristrutturato, appartamento da rifinire. Possibilità di vendita separata. Property from ground to sky, consisting of three independent habitative units, divided into a studio apartment on the ground floor, a beautifully renovated apartment on the first floor and an apartment to be finished. Possibility of separate sale. CASALE AI PIEDI DI ASSISI FARMHOUSE AT THE SLOPES OF ASSISI ASSISI EURO Casale in posizione privilegiata, già sede di un antico mulino, in parte ristrutturato, adatto per scopo residenziale e/o per attività turistico ricettiva. Terreno circostante di 1,5 ha con olivi e vista incomparabile sulla basilica di San Francesco e sul Sacro Convento. Farmhouse in prestigious context, site of an old mill, partially restored. It can be used as residential house and/or an agritourism. Surrounding land of 1,5 ha with olive trees and stunning view of the cathedral of Saint Francis and of the Sacred Convent. 8

9 CASALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN ZONA PANORAMICA NEWLY BUILT FARMHOUSE IN PANORAMIC POSITION ASSISI EURO Casolare in pietra di nuova costruzione (anno 2010), ad uso residenziale o agrituristico, in posizione collinare e molto panoramica, con splendida vista sul Monte Subasio con 9,3 ettari di terreno. Annesso uso dependance da ristrutturare. Newly built (2010) farmhouse covered by stone, for residential or agritourism use, in a hilly and panoramic position with a beautiful view of the Monte Subasio. 9,3 hectares of land. Annex used as dependance to restore. CIELO-TERRA PANORAMICO HOUSE WITH PANORAMC VIEW SPELLO EURO Cielo-terra su 2 livelli nel centro storico di Spello, 160 mq complessivi, con finiture di pregio e vista panoramica. Incluso un locale rustico di 30 mq adiacente alla proprietà con ingresso indipendente. L immobile è diviso in 2 unità indipendenti. House on two levels in the old town of Spello, 160 sqm with high quality finishes and panoramic views. A rustic space of 30 sqm with independent entrance, belongs to the property. The building is divided in 2 housing units. 9

10 VILLA IN ZONA RESIDENZIALE VILLA IN A RESIDENTIAL AREA BASTIA UMBRA EURO In zona residenziale di Madonna di Campagna, prestigiosa villa di circa 450 mq su più livelli. Ampio terrazzo, portico e terreno di 6000 mq recintato, con sistema d illuminazione e irrigazione. Ottime finiture. Villa in a residential area of Madonna di Campagna, of about 450 sqm on more floors. A big terrace, a porch, a fenced and private garden of about 6000 sqm, with lighting and irrigation system. Excellent finishes. TENUTA IN POSIZIONE PANORAMICA - PRESTIGIOUS PROPERTY IN PANORAMIC POSITION BETTONA EURO Tenuta a 800 mt dal centro di Bettona, costituita da più edifici arredati, con 10 camere da letto, 6 bagni, 150 mq di magazzini e piscina. La proprietà si adatta bene ad un attività di tipo ricettivo, anche stagionale. La sup. tot. è di ca. 600 mq. Prestigious property just 800 meters from the historic center of Bettona, consisting of 10 bedrooms, 6 bathrooms, more than 150 smq of warehouse and a swimming pool. The property is suitable to become a business accomodation. The total surface is of about 600 sqm. 10

11 CASALE CON TERRENO A MORA - FARMHOUSE WITH LAND IN MORA ASSISI, loc. MORA EURO Casale di ca. 300 mq recentemente ristrutturato, disposto su 2 livelli. Posizione panoramica con terreno di 20 ettari ed oliveto con certificazione biologica. Dependance. Possibilità di ampliamento. Stone farmhouse of about 300 sqm, recently restored, on 2 levels. Panoramic position with 20 hectares of land and an olive grove with biological certification. Dependance. Possibility of extension. APPARTAMENTO CON CORTE IN CENTRO APARTMENT WITH COURTYARD IN OLD TOWN CENTER SPELLO EURO Appartamento da ristrutturare con ingresso indipendente. Nella parte esterna sono presenti una corte privata vicina all ingresso della casa e un altra sul retro con degli annessi. La casa è facilmente raggiungibile con l auto e le corti possono diventare un comodo parcheggio oppure spazi privati per vivere all aria aperta. Apartment to restore with independent entrance. In the external part of the property, there is a private courtyard close to the entrance of the house and another one on the back of the property, with annexes. The house is easily reachable by car and the courtyards can become a convenient parking or open spaces to be lived. 11

12 EX MONASTERO MEDIEVALE CON VIGNETO D.O.C.G. EX MEDIEVAL MONASTERY WITH D.O.C.G VINEYARD BEVAGNA EURO Complesso immobiliare risalente al 1300, dall alto valore storico-artistico, con chiesa affrescata. Superficie complessiva 710 mq e terreno di mq coltivato a Sagrantino D.O.C.G possibilità di acquistare ulteriore terreno a vigneto Sagrantino. Adatto per struttura turistico-ricettiva. Real estate complex dating back to the XIV, with high historical and artistic value and a beautiful frescoed church. Total surface of 710 sqm and land of sqm with Sagrantino vineyard D.O.C.G. and the opportunity to purchase other land with vineyard. The property fits to become a turistic structure. CASALE DA RISTRUTTURARE FARMHOUSE TO BE RESTORED ASSISI EURO Casale in pietra da ristrutturare in posizione collinare e vista panoramica sulla Rocca Maggiore. Possibilità di realizzare un ampliamento, un portico e una veranda. Circondano la proprietà 2 ha di terreno. Stone farmhouse to be restored in a hilly position with view of the Rocca Maggiore. Permission to realize an extension of 100 sqm, a porch and a solar veranda. 2 hectares of land surround the property. 12

13 VILLA CON VISTA SU ASSISI VILLA OVERLOOKING ASSISI CANNARA EURO Villa di 500 mq, disposta su più livelli, con giardino di circa 1,3 ha. con più di 100 olivi e dependance di 100 mq. Attualmente il piano terra e il piano secondo sono adibiti a bed and breakfast, il piano primo ad appartamento padronale. Villa of 500 mq on more floors with garden of about 1,3 ha with more than 100 olive trees and dependance of 100 mq. At present, the ground floor and second floor are used as bed and breakfast, the first floor as private apartment. COMPLESSO IMMOBILIARE IN LOC. MORA HISTORICAL BUILDING COMPLEX IN MORA ASSISI, loc. MORA EURO Complesso immobiliare in loc. Mora composto da una torre medievale e 2 edifici abitativi di cui uno allo stato di rudere. Terreno privato di circa mq. Nel giardino sono presenti e visibili resti murari che testimoniano l esistenza di ulteriori superfici. Building complex in Mora, composed of a medieval tower and 2 residential buildings, one of which is a ruin. Private land of about sqm. Into the garden there are remains of walls that testify the existence of additional surfaces. 13

14 APPARTAMENTO CON TERRAZZI PANORAMICI APARTMENT WITH PANORAMIC TERRACES ASSISI EURO Appartamento di ca. 130 mq, situato all ultimo piano di uno dei palazzi d epoca più prestigiosi di Assisi. L abitazione ha 2 terrazzi panoramici che consentono un esposizione a 360 ed è dotata di ottime finiture. Apartment of about 130 smq on the top floor of one of the most prestigious historic buildings of Assisi. The house has 2 panoramic terraces that allow an exposure of 360. Excellent finishes. CASALE CON VISTA SU ASSISI FARMHOUSE WITH VIEW OF ASSISI ASSISI loc. S. M. ANGELI EURO Casale in zona S. M. degli Angeli, articolato su due livelli con un grande appartamento al piano primo e tre appartamenti a piano terra, di cui due bilo e un trilocale, per un tot. di 400 mq. L immobile è circondato da 7000 mq di terreno sul quale c è un annesso di 19 mq da recuperare. Farmhouse in S. M. degli Angeli, on two floors with a large first floor apartment and three apartments on the ground floor, two one bedroom apartments and another one with two bedrooms, for a tot. of about 400 sqm. The property is surrounded by 7000 sqm of land on which there is an annex of 19 sqm to be restored. 14

15 CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO DETACHED HOUSE WITH GARDEN ASSISI, loc. PALAZZO EURO Casa indipendente in zona residenziale. Piano rialzato con ingresso, grande salone, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio. Soffitta con possibilità di ampliamento e grande terrazzo panoramico. Completano la proprietà mq di giardino recintato, garage e rimesse. Buono stato. Detached house in residential area. Mezzanine floor with entrance hall, big living room, kitchen, 2 master bedrooms, 2 bathrooms, a storage room. Attic with possibility of extension and a big panoramic terrace. Complete the property sqm of fenced garden with garage and warehouses. Good condition. VILLA CON PARCO VILLA WITH PARK ASSISI loc. PETRIGNANO EURO Importante villa di 890 mq, recentemente ristrutturata e attualmente da rifinire. Immersa in un grande parco di 5000 mq, conserva caratteristiche storiche tipiche del luogo. Posizione comoda. Varie possibilità d uso. Prestigious villa of 890 sqm, recently renovated and actually to be finished. Set in a large park of 5000 sqm, it retains historic features typical of the place. Convenient location, different possibilities of use. 15

16 VILLA IN PIETRA CON PISCINA E VISTA PANORAMICA STONE VILLA WITH POOL AND PANORAMIC VIEW TODI, loc. MONTICELLO EURO Villa con dependance immersa in un terreno di 4 ettari con oliveto, vigneto e piscina panoramica. La proprietà è situata in una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile in auto, con spettacolare vista su Todi. E incluso nella proprietà un rudere da recuperare. Villa perfectly inserted into the surrounding area, with land of 4 ha with groves of olive trees, vineyard, gardens and flowers and a beautiful panoramic pool. Easily accessible and nestled into the rolling Umbrian hills, the property enjoys a privileged location with stunning views over the medieval town of Todi. A ruin to be recovered belongs to the property. 16

17 VILLETTA CAPOTESTA CON GIARDINO TERRACED HOUSE WITH GARDEN SPELLO - CAPITAN LORETO EURO Villetta capotesta di ampia metratura in vendita a Spello, in zona ben servita. Si sviluppa su 2 livelli, oltre al seminterrato con taverna, garage e dispensa. Ha inoltre due grandi terrazzi, un giardino privato con pozzo e impianto d irrigazione. Ottime finiture. Terraced house of large size for sale in Spello, in a well-served area. The house is on two floors, in addition to a basement room, a garage and a larder. It has also two large terraces, a private garden with well and automatic irrigation system. Very good finishes. CASALE IN POSIZIONE PANORAMICA CON TERRENO FARMHOUSE IN A PANORAMIC POSITION WITH LAND VALFABBRICA EURO Casale di 450 mq su più livelli con portico, forno e rimessa attrezzi. Possibilità di creare tre unità abitative indipendenti. Annesso di 60 mq con progetto approvato per ristrutturazione. Completa la proprietà terreno circostante di 7 ha con pozzo. Farmhouse of 450 sqm on more floors with porch, furnace and tool shed. Possibility to create three independent units. Annex of 60 sqm with approved permission for refurbishment. The property includes surrounding land of 7 hectares with a well. 17

18 PRESTIGIOSO PODERE CON PISCINA PRESTIGIOUS FARMHOUSE WITH POOL AMELIA EURO Prestigio podere composto da due unità immobiliari distaccate con annessi e piscina panoramica, il tutto circondato da 2 ettari di terreno con vigna, roseto, 100 piante d olivo e giardino con piante rare. Superficie complessiva di 1000 mq con possibilità di vendita separata dei due casali. Prestigious farmhouse consisting of two buildings with annexes and panoramic swimming pool surrounded by 2 hectares of land with vineyard, rose garden, 100 olive trees and garden with rare plants. Total area of 1000 sqm with the possibility to sell separately the two houses. APPARTAMENTO CON TERRAZZO APARTMENT WITH TERRACE ASSISI EURO Elegante e luminoso appartamento in palazzo storico su un unico livello, oltre a mansarda abitabile, con due camini, terrazzo e fondo. Doppia esposizione con splendida vista sui principali monumenti di Assisi e su tutta la valle. Ottime finiture. Possibilità di acquisto giardino di 150 mq. Elegant and bright apartment in an historic building on a unique floor in addition to a habitable attic, with two fireplaces, terrace and basement. Double exposition with beautiful view over the most important monuments of Assisi and over the valley. Very good finishes. Possibility of purchasing a garden of 150 sqm. 18

19 CASALE CON PISCINA E VISTA PANORAMICA FARMHOUSE WITH POOL AND PANORAMIC VIEW TERNI, loc. SAN VENANZO EURO Casale di mq con piscina, vista panoramica e 20 ha di terreno, composto da casale principale, abitazione del custode, stalla e fienile. Ristrutturato nel 2006 con materiali di pregio. Comforts quali piscina interna, sauna, bagno turco, jacuzzi, palestra, sala giochi, sala meeting e chiesa privata. Farmhouse of about sqm with pool, panoramic view, and 20 ha of land, composed of the main house, the guardian s house, a stable and a barn. Renovated in 2006 with material of honor. Comforts as indoor pool, sauna, Turkish bath, gym, games room and meeting room and a private church. CASALE IN POSIZIONE PANORAMICA - FARMHOUSE IN PANORAMIC POSITION ASSISI, loc. MORA EURO Casale in pietra con terreno di mq, inserito in contesto paesaggistico di pregio con vista panoramica mozzafiato a pochi chilometri da Assisi. La villa è suddivisa in due unità abitative indipendenti per un totale di 500 mq. Stone farmhouse with land of 12,000 sqm, set in a landscape with beautiful panoramic views, a few kilometers from Assisi. The villa is divided into two independent units for a total of 500 sqm. 19

20 PRESTIGIOSA PROPRIETA ALLE PORTE DI SPELLO PRESTIGIOUS PROPERTY OUTSIDE THE GATES OF THE OLD SPELLO SPELLO EURO Prestigiosa proprietà dalle origini medievali, completamente ristrutturata, composta da un grande casale in pietra, una dependance, una piccola cappella privata, una tettoia per barbecue e forno a legna e una grande rimessa. Gli immobili sono immersi in un terreno comodo e pianeggiante di 3,5 ettari a solo 1 km dal centro storico di Spello. Prestigious property with medieval origins, completely restored and composed of a main stone farmhouse, a dependance, a small private chapel, a large garage and a wood oven with barbecue. The buildings are built on a flat land of about 3,5 ha, only 1 km from the historic center of Spello. 20

21 AZIENDA AGRICOLA CON PISCINA FARM WITH POOL ORVIETO EURO Azienda agricola composta da un piccolo borgo con 3 casali e piscina, un casale leggermente distaccato dagli altri, un altro fabbricato a servizio dell azienda e terreno di circa 30 ha con due pozzi, olivi da cui si ricava olio biologico, ciliegi, noci, frutteto, vigneto, seminativo incolto. Farm composed of a small village with 3 farmhouses with pool, a detached farmhouse, another building and land of about 30 ha with olive trees that produce biological oil, cherry-trees, walnuts, fruit trees, vineyard. CASALE IN PIETRA CON TERRENO STONE FARMHOUSE WITH LAND ASSISI, loc. ARMENZANO EURO Casale in pietra a 20 minuti dal centro di Assisi, in posizione panoramica, immerso nel verde del parco del Monte Subasio. Superficie di ca. 250 mq divisa in due unità indipendenti. Stalla di 280 mq. 14 ha di terreno. Ristrutturato. Stone farmhouse, 20 minutes from the center of Assisi, in a panoramic position, deep in the green park of Monte Subasio. The house has a surface of about 250 sqm divided into two independent units and a barn of 280 smq. All set in 14 ha of land. Restored. 21

22 VILLA STORICA VISTA LAGO HISTORIC VILLA OVERLOOKING THE LAKE MAGIONE, loc. SANT ARCANGELO INFORMAZIONI IN UFFICIO Maestosa villa in posizione dominante affacciata sul Lago Trasimeno. L immobile principale ha una superficie complessiva di 800 mq circa ed è immerso in un parco di 9,5 ha in cui si trovano fontane, viali, aree attrezzate e una dependance. Vista panoramica mozzafiato, ottime finiture e alto valore storico. Majestic historical villa in a dominant position overlooking the Trasimeno Lake. The main building has a total surface of 800 sqm, deep in a park of of 9.5 ha where there are fountains, paths, equipped areas and a dependance. Stunning panoramic view, very good finishes and high historic value. 22

23 PALAZZO STORICO IN CENTRO HISTORICAL BUILDING IN THE TOWN CENTER CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO DETACHED HOUSE WITH GARDEN UMBERTIDE EURO BETTONA EURO Porzione di palazzo storico su due livelli, più locali al piano terra, con soffitti affrescati e giardino privato recintato con alberi da frutto e pozzo. Casa indipendente suddivisa in sei appartamenti, ristrutturata, in posizione tranquilla e panoramica. Giardino recintato di 3000 mq. Predisposta per attività turistico ricettiva. Portion of building on two floors, several rooms on the groundfloor and some attics, with frescoed ceilings. There is also a private and fenced garden with fruit trees and a well. CASA INDIPENDENTE CON PARCO DETACHED HOUSE WITH PARK Restored detached house divided into six independent apartments, in a quiet and panoramic position with private and fenced garden of about 3000 sqm. Ready to start a turistic activity. APPARTAMENTO IN ANTICO MOLINO APARTMENT IN AN OLD MILL SPELLO EURO ASSISI, loc. SAN VITALE EURO Casa indipendente di 180 mq, completamente rivestita in pietra con grande salone con camino, 3000 mq di terreno con fontanelle e barbecue. Vista panoramica. Possibilità di ampliamento. Detached house of 180 sqm completely covered by stone, with a big living room with fireplace, 3000 sqm of land with small fountains and a barbecue. Panoramic view. Possibility of extension. Appartamento ricavato all interno di un vecchio molino, immerso nel verde ai piedi del monte Subasio, con ingresso indipendente, cucina ammobiliata, salone con vista panoramica, 2 camere, bagno. Posto auto esterno e giardino condominiale recintato. Soffitti con travature in legno. Apartment in an old mill, in the countryside at the slopes of the Monte Subasio, with independent entrance, furnished kitchen, living room with panoramic view, 2 bedrooms, bathroom. Parking space outside and garden in common. Ceilings with wooden beams. 23

24 APPARTAMENTO AL PIANO TERRA APARTMENT ON THE GROUND FLOOR CASALE IN PIETRA VICINO AD ASSISI STONE FARMHOUSE CLOSE TO ASSISI RIPA EURO Soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo porticato con possibilità di chiusura, giardino e garage. Arredato. Vista panoramica. A living room with an open-style kichen, 2 bedrooms, a bathroom, a storage room, a terrace with porch, garden and garage. Furnished. Panoramic view. FRATTICIOLA SELVATICA EURO Casale in pietra con corte di circa 1 ettaro, su due livelli di cui il primo piano è completamente ristrutturato e il piano terra è da rifinire. Garage e cantina con ingresso fuori terra. Possibilità di acquisto di altri 4 ettari di terreno. Stone farmhouse with 1 hectare of land, on two levels. The first floor is completely restored and the ground floor is partially to be finished. Garage and cellar with entrance above ground. Possibility to purchase other 4 ha of land. SEMI-INDIPENDENTE A SPELLO SEMI-DETACHED HOUSE IN SPELLO CASA SEMI-INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE SEMI-DETACHED HOUSE TO BE RESTORED SPELLO EURO ASSISI, loc. SAN PRESTO EURO Semi-indipendente in posizione centrale e panoramica con vista su Spello e sulle torri di Properzio. Soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 1 bagno, terrazzo di 61 mq con possibilità di creare una copertura e ampio garage con bagno di 61 mq totali. Giardino di 150 mq su più lati. Semi-detached house in a panoramic and central position with view over Spello and the Properzio s towers. Living room with open-style kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, a terrace of 61 smq with the possibily to create a covering and a wide garage with bathroom of 61 sqm in total plus a 150 sqm garden on more sides. 24 Casa semi-indipendente con superficie di 250 mq su 3 livelli, da ristrutturare ad eccezione del tetto. La proprietà comprende un annesso di 100 mq e terreno circostante di circa 3 ha. Semi-detached house of about 250 sqm on 3 floors, to be restored except the roof. The property is composed of an annex of about 100 sqm and 3 hectares of land.

25 CASA INDIPENDENTE A CAPITAN LORETO DETACHED HOUSE IN CAPITAN LORETO TERRENO EDIFICABILE A CAPITAN LORETO BUILDING PLOT IN CAPITAN LORETO CAPITAN LORETO EURO CAPITAN LORETO EURO Casa indipendente di 160 mq su due livelli. Grande salone con zona giorno e cucina, bagno al piano terra e 7 camere da letto con 6 bagni al piano primo. Mansarda da rifinire e corte recintata. Predisposto per creare una struttura ricettiva. Possibilità di frazionare la vendita delle 2 unità immobiliari. Detached house of 160 sqm on two levels. Large living room with living area and kitchen, bathroom on the ground floor and 7 bedrooms with 6 bathrooms on the first floor. Attic to be finished and a fenced courtyard. It is already set to create a housing structure. Possibility to divide the sale of the 2 buildings. CASALE DA RISTRUTTURARE AI PIEDI DI ASSISI FARMHOUSE TO BE RESTORED AT THE SLOPES OF ASSISI Lotto di terreno edificabile urbanizzato di 1000 mq con cubatura realizzabile di circa 2000 m 3. Urbanized lot of land of 1000 sqm with a volume of about 2000 m 3. VILLA INDIPENDENTE CENTRALISSIMA DETACHED VILLA IN CENTRAL POSITION BASTIA CENTRO EURO ASSISI EURO Casale da ristrutturare in contesto di pregio, con terreno di 3000 mq con olivi e due pozzi. Posizione comoda e panoramica, possibilità di ampliamento. Farmhouse to be restored in a prestigious contest, with private land of about 3000 sqm with 2 wells and olive trees. Possibility of extension. Villa di recente costruzione su due livelli più seminterrato. Giardino privato recintato con sistema d irrigazione e pozzo. Posizione centrale, ottime finiture. Predisposta per due nuclei familiari. Newly built villa on two floors and a basement. Private fenced garden with irrigation system and a well. Central location, very good finishes. Ready to be lived by two families. 25

26 APPARTAMENTO A TORGIANO APARTMENT IN TORGIANO VILLA BIFAMILIARE TWO-FAMILY HOUSE TORGIANO EURO ASSISI loc. PALAZZO EURO Appartamento su piccolo condominio di recente costruzione. Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone e garage di ca. 30 mq. Vista panoramica su Assisi e colline limitrofe. Apartment in a small newly built building. Living room, habitable kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony and garage of about 30 sqm. Panoramic view over Assisi and the surrounding hills. Villa bifamiliare di recente costruzione. Piano rialzato: salone con camino, cucina e bagno. Piano primo: 3 camere, 1 bagno. Piano seminterrato: garage, bagno, taverna e cantina. Porticato e giardino con barbecue su tre lati. Finiture di pregio. Newly built two-family house. Raised-ground floor: living room with fireplace, kitchen and bathroom. First floor: 3 bedrooms, 1 bathroom. Basement: garage, bathroom, tavern and cellar. Porch and garden with barbecue on three sides. Prestigious finishes. APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA APARTMENT WITH PANORAMIC VIEW CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO DETACHED HOUSE WITH GARDEN ASSISI, loc. SAN VITALE EURO ASSISI, loc. RIVOTORTO EURO Appartamento di 75 mq in complesso residenziale di pregio a pochi passi da Assisi, con ottime finiture, terrazzi panoramici, posto auto privato e giardino condominiale. Ultimo piano. Apartment of 75 sqm in a prestigiuos residential complex close to Assisi, with very-well finishes, panoramic terraces, private parking and a garden in common. Last floor. 26 Casa indipendente su due livelli con vista panoramica su Assisi, composta 4 appartamenti di cui 2 al piano rialzato, 1 al piano primo e 1 in mansarda. Terreno circostante di 1,5 ha con olivi. Ottima per struttura turistico/ricettiva. Detached house on two floors with 4 apartments: 2 on the mezzanine flour, 1 on the firts floor and 1 in the attic. Complete the property 200 sqm of extension and surrounding land of 1,5 ha with olive trees. Panoramic view of Assisi. Ready to be a turistic accomodation.

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28 IMMOBILIARE DANIELA ROSSI INTERNATIONAL LUXURY ESTATES Via Borgo Aretino, 11/c Assisi (Pg) Phone Cell assisi@coldwellbanker.it IMMOBILIARE MARCO SERENA Via Roma, Bastia Umbra (Pg) Phone Cell bastia@coldwellbanker.it