STIMA DEL COSTO PARAMETRICO DI UN ELEMENTO TECNOLOGICO

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1 Istituto Universitario di Architettura di Venezia clape corso di laurea in produzione edilizia "Scuola materna l' Arcobaleno" Laboratorio Integrato Progettazione Esecutiva Dell'architettura : Modulo di Estimo A.a Docente: Prof. Renato DaRe Coll : Arch. Barbara Bolognesi Studenti: Battistutta Giuseppe matr.:78 Nicoletti Marco matr.:7 Vedovotto Paolo matr.:7 STIMA DEL COSTO PARAMETRICO DI UN ELEMENTO TECNOLOGICO

2 INDICE - pianta piano terra pag.0 - prospetti e sezioni pag.0 ELEMENTO TECNOLOGICO SOLAIO A TERRA, ANALIZZATO DA NICOLETTI MARCO. - Solaio a terra - inquadramento - pag.0 - solaio a terra - soluzione di progetto - pag.0 - solaio a terra - variante 0 - pag.0 - solaio a terra - variante o - pag.0 - solaio a terra - confronto - pag.07 ELEMENTO TECNOLOGICO SOLAIO DI COPERTURA, ANALIZZATO DA VEDOVOTTO PAOLO. - Solaio di copertura - inquadramento - pag.08 - solaio di copertura - soluzione di progetto - pag.09 - solaio di copertura - variante 0 - pag 0 - solaio di copertura - variante 0 - pag. - solaio di copertura - confronto - pag. ELEMENTO TECNOLOGICO CHIUSURA ESTERNA VERTICALE, ANALIZZATO DA BATTISTUTTA GIUSEPPE. - Chiusura esterna verticale - inquadramento - pag. - chiusura esterna verticale - soluzione di progetto - pag. - chiusura estrena verticale - variante 0 - pag. - chiusura esterna verticale - variante 0 - pag. - chiusura esterna verticale - confronto - pag.7

3 PIANTA PIANO TERRA SCALA ADATTATA La scuola per l'infanzia da noi progettata è costituita da aule con la capacità ognuna di 0 bambini, un corridoio ricreativo direttamente comunicante con le sezioni, un volume laterale posto in prossimità dell'ingresso, che ospita la direzione la segreteria e l'aula insegnanti, un volume opposto dove è stata ricavata un'area poli funzionale per rappresentazioni o proiezioni video, ed infine un volume che ospita la cucina, il c.s.m., l'infermeria, la centrale termica e quella elettrica. L'edificio è costituito da 'un'unico piano fuori terra e adotta un sistema strutturale costituito da setti e portali in calcestruzzo armato, strutture puntiformi anch'esse realizzate con il medesimo materiale, chiusure orizzontali a terra e di copertura a pannelli prefabbricati in lastre tipo Predalles e struttura di fondazione dirette continue a travi rovesce. I rivestimenti esterni da noi impiegati saranno, il legno per quanto riguarda i due volumi cilindrici laterali mentre, i portali saranno lasciati in calcestruzzo lavorato a faccia vista, e il retro dell'edificio e gli orizzontamenti della parte principale verrano intonacati al civile. N A 0,00 0,00 +0,0 C.t. C.e. C.S.M. Inferm. Cucina Segreteria +0,0-0,80 Direzione Area ricreativa Area polifunzionale Aula insegnanti +0,0 Aula Aula B B +0,0 Aula Aula Aula 0,00 0,00 A pag.0

4 SEZIONI E PROSPETTI SCALA ADATTATA Sezione A-A,0,90 0,0,0 Sezione B-B Prospetto frontale Prospetto retro pag.0

5 INQUADRAMENTO ELEMENTO TECNOLOGICO CHIUSURA ORIZZONTALE INFERIORE ANALIZZATO DA NICOLETTI MARCO pag.0

6 Elemento tecnologico analizzato da: NICOLETTI MARCO SOLUZIONE DI PROGETTO Codice Descrizione capitolare Prezzo / mq 07 Descrizione degli strati. scala : D.A SOLAIO IN LASTRE PREDALLES Solaio piano costituito da lastre prefabbricate in cemento armato vibrato (predalles) con elementi di alleggerimento in polistirolo espanso, annegati parzialmente nel getto della lastra. Calcolato per un sovraccarico di Kg/mq. 00 oltre al peso proprio ed ai carichi permanenti compreso ferro d'armo e di ripartizione, il getto di completamento delle nervature e cappa superiore dello spessore cm. in calcestruzzo tipo R'ck 0, il disarmo ed ogni altro onere. Misurazione con deduzione dei fori superiori a mq.,00 e di tutte le opere in cemento armato compensate con altra voce: D polistirolo dell'altezza di cm... 8,00 no codice MASSETTO ISOLANTE Formazione di massetto di calcestruzzo allegerito con polistirolo espanso tipo ISOCAL, spessore cm 0 circa, tirato con frattazo a mano atto a colmare la superficie occupata dalle tubazioni degli impianti tecnologici...,00 D.D PANNELLI PER ISOLAMENTO DI STRUTTURE ORIZZONTALI Pannelli omogenei rigidi tipo Stirodur, forniti e posti in opera su superfici orizzontali per isolamento termico, compreso l'onere per fissaggio: in polistirene estruso densità Kg/mc. 0 sp. cm... D.B BARRIERA VAPORE Barriera vapore costituita da: strato protettivo, posto a diretto contatto con la superficie sottostante da trattare, costituito da foglio separatore in tessuto non tessuto in poliestere da gr/mq. 00; stesura a secco di una guaina bituminosa, elastomerizzata, armata in poliestere, saldata mediante termofusione ad aria calda, previo sormonto di cm. 0 su tutti i lati. Misurazione in sviluppo effettivo con risvolti e guscie di raccordo: con guaina dello spessore di mm.....,00 D8.B MASSETTO IN CALCESTRUZZO DI CEMENTO Massetto di calcestruzzo dosato a q.li di cemento tipo "" per mc. 0,800 di ghiaia e 0,00 di sabbia, in opera con superficie tirata a stadia stesa e armatura costituita da un foglio di rete elettrosaldata 0 x 0 Ø, sovvraposta per almeno cm e legata, sollevata da terra per almeno cm...,00 D8.C TRATTAMENTO SUPERFICIALE CON FRATAZZA MECCANICA Trattamento superficiale del sottofondo in calcestruzzo di cemento eseguito con frattazza meccanica con l'aggiunta di spolvero, in ragione di kg/mq., compreso formazione dei giunti con maglia non superiore a ml. e sigillatura delle fughe con guaina in pvc fissata con silicone ed ogni altro onere: con spolvero di aggregati minerali duri + eventuale colore RAL n... 0,00 8,00 ) Solaio a lastra tralicciata tipo Predalles sp.=++ con cappa collaborante in cls Rck 00 e alleggerimento in blocchi di polistirolo. ) Massetto in calcestruzzo allegerito tipo Isocal sp.=0 cm Costo parametrico totale,00 ) Isolamento termico con pannelli rigidi calpestabili in polistirene estruso tipo Stirodur sp.= cm ) Barriera al vapore sp.= mm ) Massetto in cls Rck 0 armato con rete metallica sp.=8 cm ) Finitura superficiale con spolvero al quarzo sp.= cm FONTE: prezziario di Treviso 00, prezzi medi impiegati nel mercato locale delle costruzioni edili pag.0

7 Elemento tecnologico analizzato da: NICOLETTI MARCO VARIANTE n 0 Codice Descrizione capitolare Prezzo / mq Descrizione degli strati. ) Sottofondo in calcestruzzo magro sp.=0 cm scala : D8.A VESPAIO AERATO Fornitura e posa in opera di vespaio aerato realizzato mediante getto di conglomerato cementizio classe Rck 0 confezionato a macchina, in casseri di contenimento a perdere costituiti da elementi modulari in polipropilene riciclato. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per l'allineamento l'esecuzione del sottofondo di posa in calcestruzzo magro, delle casseforme di contenimento dei getti, i pezzi speciali fermagetto per la chiusura perimetrale, la cappa integrativa superiore dello spessore di 8 cm e l'armatura di ripartizione costituita da rete elettrosaldata eseguita con tondini di acciaio tipo FeBK ad aderenza migliorata di diametro mm e maglia da 0x0 cm, la vibrazione meccanica, il livellamento dalla cappa superiore, la frettazzatura, il taglio lo sfrido e quanto altro necessario per dare il lavoro finito a regola d'arte. no codice MASSETTO ISOLANTE Formazione di massetto di calcestruzzo allegerito con polistirolo espanso tipo ISOCAL, spessore cm 0 circa, tirato con frattazo a mano atto a colmare la superficie occupata dalle tubazioni degli impianti tecnologici...,00 D.D PANNELLI PER ISOLAMENTO DI STRUTTURE ORIZZONTALI Pannelli omogenei rigidi tipo Stirodur, forniti e posti in opera su superfici orizzontali per isolamento termico, compreso l'onere per fissaggio: in polistirene estruso densità Kg/mc. 0 sp. cm...,00 D.B BARRIERA VAPORE Barriera vapore costituita da: strato protettivo, posto a diretto contatto con la superficie sottostante da trattare, costituito da foglio separatore in tessuto non tessuto in poliestere da gr/mq. 00; stesura a secco di una guaina bituminosa, elastomerizzata, armata in poliestere, saldata mediante termofusione ad aria calda, previo sormonto di cm. 0 su tutti i lati. Misurazione in sviluppo effettivo con risvolti e guscie di raccordo: con guaina dello spessore di mm.....,00 D8.B MASSETTO IN CALCESTRUZZO DI CEMENTO Massetto di calcestruzzo dosato a q.li di cemento tipo "" per mc. 0,800 di ghiaia e 0,00 di sabbia, in opera con superficie tirata a stadia stesa e armatura costituita da un foglio di rete elettrosaldata 0 x 0 Ø, sovvraposta per almeno cm e legata, sollevata da terra per almeno cm...,00 D8.C TRATTAMENTO SUPERFICIALE CON FRATAZZA MECCANICA Trattamento superficiale del sottofondo in calcestruzzo di cemento eseguito con frattazza meccanica con l'aggiunta di spolvero, in ragione di kg/mq., compreso formazione dei giunti con maglia non superiore a ml. e sigillatura delle fughe con guaina in pvc fissata con silicone ed ogni altro onere: con spolvero di aggregati minerali duri + eventuale colore RAL n... 0,00 8,00 ) Vespaio aerato tipo Iglù sp.=7+8 con cappa collaborante in cls Rck 0 e rete elettrosaldata Ø8 0 x 0 ) Massetto in calcestruzzo allegerito tipo Isocal sp.=0 cm Costo parametrico totale 0,00 ) Isolamento termico con pannelli rigidi calpestabili in polistirene estruso tipo Stirodur sp.= cm ) Barriera al vapore sp.= mm ) Massetto in cls Rck 0 armato con rete metallica sp.=8 cm 7) Finitura superficiale con spolvero al quarzo sp.= cm FONTE: prezziario di Treviso 00, prezzi medi impiegati nel mercato locale delle costruzioni edili pag.0

8 0. 0 Elemento tecnologico analizzato da: NICOLETTI MARCO VARIANTE n 0 Codice Descrizione capitolare Prezzo / mq D8.A VESPAIO Vespaio in ghiaione lavato di media pesatura, compreso il ghiaietto superficiale di saturazione dei vuoti, sistemazione e costipamento con mezzo vivrante leggero. Misure in opera a compattazione avvenuta, spessore reso costipato cm... 0,00 no codice MASSETTO PER SOTTOFONDI E CALDANE Formazione di massetto di sottofondo grezzo in calcestruzzo Rck 0 Kg/cmq, spessore minimo cm, gettato sopra il vespaio, ben vibrato e con rete elettro saldata 0 x 0 Ø 8 sollevata di cm 0 dal vespaio mediante sostegni con tralicci di acciaio... 9,00 no codice MASSETTO ISOLANTE Formazione di massetto di calcestruzzo allegerito con polistirolo espanso tipo ISOCAL, spessore cm 0 circa, tirato con frattazo a mano atto a colmare la superficie occupata dalle tubazioni degli impianti tecnologici...,00 D.D PANNELLI PER ISOLAMENTO DI STRUTTURE ORIZZONTALI Pannelli omogenei rigidi tipo Stirodur, forniti e posti in opera su superfici orizzontali per isolamento termico, compreso l'onere per fissaggio: in polistirene estruso densità Kg/mc. 0 sp. cm... 8,00 8 D.B BARRIERA VAPORE Barriera vapore costituita da: strato protettivo, posto a diretto contatto con la superficie sottostante da trattare, costituito da foglio separatore in tessuto non tessuto in poliestere da gr/mq. 00; stesura a secco di una guaina bituminosa, elastomerizzata, armata in poliestere, saldata mediante termofusione ad aria calda, previo sormonto di cm. 0 su tutti i lati. Misurazione in sviluppo effettivo con risvolti e guscie di raccordo: con guaina dello spessore di mm.....,00 D8.B MASSETTO IN CALCESTRUZZO DI CEMENTO Massetto di calcestruzzo dosato a q.li di cemento tipo "" per mc. 0,800 di ghiaia e 0,00 di sabbia, in opera con superficie tirata a stadia stesa e armatura costituita da un foglio di rete elettrosaldata 0 x 0 Ø, sovvraposta per almeno cm e legata, sollevata da terra per almeno cm...,00 7 D8.C TRATTAMENTO SUPERFICIALE CON FRATAZZA MECCANICA Trattamento superficiale del sottofondo in calcestruzzo di cemento eseguito con frattazza meccanica con l'aggiunta di spolvero, in ragione di kg/mq., compreso formazione dei giunti con maglia non superiore a ml. e sigillatura delle fughe con guaina in pvc fissata con silicone ed ogni altro onere: con spolvero di aggregati minerali duri + eventuale colore RAL n... 0,00 Descrizione degli strati. ) Vespaio a pezzatura decrescente sp.= cm ) Masetto in calcestruzzo armato sp. = cm ) Massetto in calcestruzzo allegerito tipo Isocal sp.=0 cm ) Isolamento termico con pannelli rigidi calpestabili in polistirene estruso tipo Stirodur sp.= cm ) Barriera al vapore sp.= mm ) Massetto in cls Rck 0 armato con rete metallica sp.=8 cm 7) Finitura superficiale con spolvero al quarzo sp.= cm scala : Costo parametrico totale 7,00 Il prezzo del vespaio in pietrame è fornito dal prezziario a mc, verrà calcolo per lo sviluppo in superfice ipotizzando uno spessore medio di cm come segue: 9,00 /mc x 0, m=,0 /mq FONTE: prezziario di Treviso 00, prezzi medi impiegati nel mercato locale delle costruzioni edili pag.0

9 Elemento tecnologico analizzato da: NICOLETTI MARCO CONFRONTO Ipotesi DI PROGETTO ) Solaio a lastra tralicciata tipo Predalles sp.=++ con cappa collaborante in cls Rck 00 e alleggerimento in blocchi di polistirolo. DI VARIANTE 0 DI VARIANTE 0 Prezzo - / mq 8,00 ) Massetto isolante in calcestruzzo allegerito sp.=0 cm,00 ) Isolamento termico con pannelli rigidi calpestabili in polistirene estruso ) Barriera al vapore sp.= mm,00 ) Massetto in cls Rck 0 armato con rete metallica sp.=8 cm ) Finitura superficiale con spolvero al quarzo sp.= 0,8 cm 0,00 ) Vespaio aerato tipo Iglù sp.=7+8 con cappa collaborante in cls Rck 00 e rete elettrosaldata Ø8 0 0,00 ) Massetto isolante in calcestruzzo allegerito sp.=0 cm,00 ) Isolamento termico con pannelli rigidi calpestabili in polistirene estruso ) Barriera al vapore sp.= mm,00 ) Massetto in cls Rck 0 armato con rete metallica sp.=8 cm,00 ) Finitura superficiale con spolvero al quarzo sp.= 0,8 cm 0,00 0,00 ) Vespaio a pezzatura decrescente sp.= cm 0,00 ) Massetto in calcestruzzo armato sp.= cm 9,00 ) Massetto isolante in calcestruzzo allegerito sp.=0 cm,00 ) Isolamento termico con pannelli rigidi calpestabili in polistirene estruso 8,00 ) Barriera al vapore sp.= mm,00 ) Massetto in cls Rck 0 armato con rete metallica sp.=8 cm 8,00,00 8,00,00,00 7) Finitura superficiale con spolvero al quarzo sp.= 0,8 cm 0,00 7,00 Considerazioni Nell'analisi della chiusura orizzontale inferiore ho ipotizzato di mantenere costante per tutte e tre le soluzioni lo stesso tipo di finitura della pavimentazione e lo stesso pacchetto di isolamento e massetto cambiando però il sistema tecnologico di realizzazione della parte sottostante.per la soluzione di progetto ho infatti optato per la realizzazione di un cavedio areato formato tramite posa di un solaio a lastra tipo Predalles, invece per la variante 0 la scelta è ricaduta sul vespaio areato con sistema ad Iglù, mentre per la variante 0 è stata utilizzata una soluzione tradizionale con vespaio formato da ghiaione costipato. Come precedentemente detto mantenendo inalterato l'estradoso del solaio a terra, la scelta che combina l'accopiamento economico-tecnologico migliore è senzaltro la soluzione di variante 0, in quanto il prezzo è inferiore rispetto all'ipotesi impiegata nella soluzione di progetto, però è in grado di garantire un grado di isolamento termico e di salubrità degli ambienti pressochè uguale rispetto alla soluzione di confronto. pag.07

10 Elemento tecnologico analizzato da: VEDOVOTTO PAOLO INQUADRAMENTO ELEMENTO TECNOLOGICO CHIUSURA SUPERIORE ANALIZZATO DA VEDOVOTTO PAOLO pag.08

11 Elemento tecnologico analizzato da: VEDOVOTTO PAOLO SOLUZIONE DI PROGETTO N Cod. Descrizione capitolare Prezzo / mq Descrizione degli strati. ) Doppia membrana impermeabilizzante bituminosa sp. + mm strato a finire con scaglie di ardesia. scala : 0,8 h variabile 0 0, D.B D8.B D.D D.B D.A assente IMPERMEABILIZZAZIONE CON GUAINE BITUMINOSE Manto impermeabile costituito da: spalmatura di primer in ragione di Kg/mq.,; strato separatore in velovetro; guaine bituminose, prefabbricate, elastomerizzate, armate con velo di vetro e poliestere di cui la superiore eventualmente protetta congranuli di ardesia fissata a caldo sulla guaina medesima. Misurazione dello sviluppo effettivo con risvolti e guscie di raccordo: con due guaine dello spessore di mm.... MASSETTO PER SOTTOFONDI E CALDANE Massetti per sottofondi e caldane di pavimenti interni e per formazione di pendenze, eseguito su strutture predisposte precedentemente quali platee in calcestruzzo o solai, confezionati con malta di sabbia e cemento ed inerte di vario genere, con superficie frattazzata a fino. Spessore minimo cm. : con inerte formato da argilla espansa.... BARRIERA VAPORE Barriera vapore costituita da: strato protettivo, posto a diretto contatto conla superficie sottostante da trattare, costituito da foglio separatore in tessuto non tessuto in poliestere da gr/mq. 00; stesura a secco di una guaina bituminosa, elastomerizzata, armata in poliestere, saldata mediante termofusione ad aria calda, previo sormonto di cm. 0 su tutti i lati. Misurazione in sviluppo effettivo con risvolti e guscie di raccordo: con guaina dello spessore di mm..... SOLAIO IN LASTRE PREDALLES Solaio piano o inclinato costituito da lastre prefabbricate in cemento armato vibrato (predalles) con elementi di alleggerimento in polistirolo espanso, annegati parzialmente nel getto della lastra. Calcolato per un sovraccarico di Kg/mq. 0 oltre al peso proprio ed ai carichi permanenti compreso ferro d'armo e di ripartizione, il getto di completamento delle nervature e cappa superiore dello spessore minimo da cm. a cm. in calcestruzzo tipo R'ck 0, il disarmo ed ogni altro onere. Misurazione con deduzione dei fori superiori a mq.,00 e di tutte le opere in cemento armato compensate con altra voce: D polistirolo dell'altezza di cm.... 9,,0 PANNELLI PER ISOLAMENTO DI STRUTTURE ORIZZONTALI Pannelli omogenei semirigidi o rigidi forniti e posti in opera su superfici orizzontali per isolamentotermico o acustico, compreso l'onere per il fissaggio: in polistirene estruso densità Kg/mc. 0 sp. cm...,0,7,78 CONTROSOFFITTO CON ELEMENTI FONOASSORBENTI IN MDF Controsoffitto con sistema TOPAKUSTIK ad elementi fonoassorbenti costituito da doghe in MDF,con lamelle ad incastro, dimensione lamelle,0 mm x 8 mm, completo di orditura in profili di lamiera zincata appesa al soprastante solaio con tiranti in filo di acciaio zincato o con appositi profili pure in lamiera zincata, compresi iponteggi di servizio interni; per un abbassamento di ml. 0,0-0,0. 7, ) Massetto di pendenza con argilla espansa p=, %. ) Isolamento termico con pannelli rigidi calpestabili in polistirene estruso sp.= cm ) Barriera al vapore sp.= mm Costo parametrico totale elemento tecnologico specifico voce di capitolato fornita dalla ditta produttrice ( Fantoni ) 77,8 ) Solaio a lastra tralicciata tipo Predalles sp.=++ con cappa collaborante in cls Rck 00 e alleggerimento in blocchi di polistirolo. ) Controssoffito curvo a doghe fonoassorbenti. FONTE: prezziario di Treviso 00 pag.09

12 Elemento tecnologico analizzato da: VEDOVOTTO PAOLO Codice Descrizione capitolare Prezzo / mq scala : Descrizione degli strati. ) Doppia membrana impermeabilizzante bituminosa sp. + mm strato a finire con scaglie di ardesia. ) Massetto di pendenza con argilla espansa p=, %. ) Isolamento termico con pannelli rigidi calpestabili in polistirene estruso sp.= cm ) Barriera al vapore sp.= mm ) Solaio a lastra tralicciata tipo Predalles sp.=++ con cappa collaborante in cls Rck 00 e alleggerimento in blocchi di polistirolo. ) Controsoffitto a doghe a giunto chiuso in lamierino di acciaio preverniciato 0.8 0, D.B D8.B D.D D.B D.A D.A IMPERMEABILIZZAZIONE CON GUAINE BITUMINOSE Manto impermeabile costituito da: spalmatura di primer in ragione di Kg/mq.,; strato separatore in velovetro; guaine bituminose, prefabbricate, elastomerizzate, armate con velo di vetro e poliestere di cui la superiore eventualmente protetta congranuli di ardesia fissata a caldo sulla guaina medesima. Misurazione dello sviluppo effettivo con risvolti e guscie di raccordo: con due guaine dello spessore di mm MASSETTO PER SOTTOFONDI E CALDANE Massetti per sottofondi e caldane di pavimenti interni e per formazione di pendenze, eseguito su strutture predisposte precedentemente quali platee in calcestruzzo o solai, confezionati con malta di sabbia e cemento ed inerte di vario genere, con superficie frattazzata a fino. Spessore minimo cm. : con inerte formato da argilla espansa.... PANNELLI PER ISOLAMENTO DI STRUTTURE ORIZZONTALI Pannelli omogenei semirigidi o rigidi forniti e posti in opera su superfici orizzontali per isolamento termico o acustico, compreso l'onere per il fissaggio: in polistirene estruso densità Kg/mc. 0 sp. cm... BARRIERA VAPORE Barriera vapore costituita da: strato protettivo, posto a diretto contatto conla superficie sottostante da trattare, costituito da foglio separatore in tessutonon tessuto in poliestere da gr/mq. 00; stesura a secco di una guaina bituminosa, elastomerizzata, armata in poliestere, saldata mediante termofusione ad aria calda, previo sormonto di cm. 0 su tutti i lati.misurazione in sviluppo effettivo con risvolti e guscie di raccordo: con guaina dello spessore di mm..... SOLAIO IN LASTRE PREDALLE Solaio piano o inclinato costituito da lastre prefabbricate in cemento armato vibrato (predalles) con elementi di alleggerimento in polistirolo espanso, annegati parzialmente nel getto della lastra. Calcolato per un sovraccarico di Kg/mq. 0 oltre al peso proprio ed ai carichi permanenti compreso ferro d'armo e di ripartizione, il getto di completamento delle nervature e cappa superiore dello spessore minimo da cm. a cm. in calcestruzzo tipor'ck 0, il disarmo ed ogni altro onere. Misurazione con deduzione dei fori superiori a mq.,00 e di tutte le opere in cemento armato compensate con altra voce: polistirolo dell'altezza di cm.... Costo parametrico totale 9,,0,0,7,78 CONTROSOFFITTI IN LAMELLE METALLICHE Controsoffitti in lamelle metalliche dello spessore di mm. 0,, larghezza mm. 8, passo mm. 00, interspazio tra le lamelle mm., lunghezza variabile, non forate, verniciate a forno, completo di feltro isolante in lana di vetro resinato spessore mm., densità Kg/mc., incollato su velovetro nero, fornito confezionato in sacchi di polietilene; compreso la necessaria struttura di sostegno in profili di acciaio zincato preverniciato di colore nero, sospesi al soprastante solaio mediante tiranti piatti in ferro zincato, ribassamento ml. 0,0-0,0; compreso ponteggi ed ogni altro onere necessario:con lamelle in alluminio preverniciato...,9 7,7 FONTE: prezziario di Treviso 00 pag.0

13 Elemento tecnologico analizzato da: VEDOVOTTO PAOLO VARIANTE n 0 Codice Descrizione capitolare Prezzo / mq 0,8 D.B IMPERMEABILIZZAZIONE CON GUAINE BITUMINOSE Manto impermeabile costituito da: spalmatura di primer in ragione di Kg/mq.,; strato separatore in velovetro; guaine bituminose, prefabbricate, elastomerizzate, armate con velo di vetro e poliestere di cui la superiore eventualmente protetta congranuli di ardesia fissata a caldo sulla guaina medesima. Misurazione dello sviluppo effettivo con risvolti e guscie di raccordo: con due guaine dello spessore di mm.... 9, 0, D8.B D.D MASSETTO PER SOTTOFONDI E CALDANE Massetti per sottofondi e caldane di pavimenti interni e per formazione di pendenze, eseguito su strutture predisposte precedentemente quali platee in calcestruzzo o solai, confezionati con malta di sabbia e cemento ed inerte di vario genere, con superficie frattazzata a fino. Spessore minimo cm. : con inerte formato da argilla espansa.... PANNELLI PER ISOLAMENTO DI STRUTTURE ORIZZONTALI Pannelli omogenei semirigidi o rigidi forniti e posti in opera su superfici orizzontali per isolamento termico o acustico, compreso l'onere per il fissaggio: in polistirene estruso densità Kg/mc. 0 sp. cm...,0,0 Descrizione degli strati. ) Doppia membrana impermeabilizzante bituminosa sp. + mm strato a finire con scaglie di ardesia. ) Massetto di pendenza con argilla espansa p=, %. ) Isolamento termico con pannelli rigidi calpestabili in polistirene estruso sp.= cm ) Barriera al vapore sp.= mm scala :, D.B D.A D9.A BARRIERA VAPORE Barriera vapore costituita da: strato protettivo, posto a diretto contatto conla superficie sottostante da trattare, costituito da foglio separatore in tessutonon tessuto in poliestere da gr/mq. 00; stesura a secco di una guaina bituminosa, elastomerizzata, armata in poliestere, saldata mediante termofusione ad aria calda, previo sormonto di cm. 0 su tutti i lati.misurazione in sviluppo effettivo con risvolti e guscie di raccordo: con guaina dello spessore di mm.....,7 SOLAIO IN LATERO-CEMENTO CON TRAVETTI PREFABBRICATO Solaio piano o inclinato di tipo misto, costituito da travetti prefabbricati con armatura a traliccio e fondo in laterizio o prefabbricati in cemento armato precompresso, posti ad interasse di cm. 0/0 ed interposti elementi forati di laterizio di varie altezze. Calcolato per un sovraccarico di Kg/mq. 0 oltre al peso proprio ed ai carichi permanenti. compreso ferro d'armo e di ripartizione, getto di completamento delle nervature e cappa superiore dello spessore minimo da cm. a cm. in calcestruzzo tipo R'ck 0, le puntellazioni provvisorie di sostegno, il disarmo ed ogni altro onere. Misurazione con deduzione dei fori superiori a mq.,0 e di tutte le opere in cemento armato compensate con altra voce: laterizio dell'altezza di cm.... 7,0 INTONACO PREMISCELATO Applicazione di intonaco di malta premiscelata con l'aggiunta di agrappante per superfici verticali ed orizzontali in calcestruzzo di cemento, laterizio, blocchi di Leca o di altro materiale ad alto grado di coibentazione, anche per la predisposizione all'applicazione di ulteriori rivestimenti, quali piastrelle, intonaci plastici, vernici epossidiche od altro eseguito a perfetta regola d'arte, previa pulizia e raschiatura di eventuali irregolarità, compreso ponteggi, impalcature, pulizia ed ogni altro onere. Misure con deduzione dei fori superiori a mq.,0 per interni e mq.,00 per esterni: con materiale a base di gesso e finitura a gesso..., ) Solaio in latero cemento tipo Bausta h=+ con cappa collaborante in cls Rck 00. ) Intonaco interno sp.=, cm Costo parametrico totale 7, FONTE: prezziario di Treviso 00 pag.

14 Elemento tecnologico analizzato da: VEDOVOTTO PAOLO CONFRONTO Ipotesi Prezzo - / mq Considerazioni DI PROGETTO ) Doppia membrana impermeabilizzante bituminosa sp. + mm strato a finire con scaglie di ardesia. ) Massetto di pendenza con argilla espansa p=, %. ) Isolamento termico con pannelli rigidi calpestabili in polistirene estruso sp.= cm ) Barriera al vapore sp.= mm ) Solaio a lastra tralicciata tipo Predalles sp.=++ con cappa collaborante in cls Rck 00 e interposti di polistirolo. ) Controssoffito curvo a doghe fonoassorbenti. DI VARIANTE 0 ) Doppia membrana impermeabilizzante bituminosa sp. + mm strato a finire con scaglie di ardesia. ) Massetto di pendenza con argilla espansa p=, %. ) Isolamento termico con pannelli rigidi calpestabili in polistirene estruso sp.= cm ) Barriera al vapore sp.= mm ) Solaio a lastra tralicciata tipo Predalles sp.=++ con cappa collaborante in cls Rck 00 e interposti di polistirolo. ) Controsoffitto a doghe a giunto chiuso in lamierino di acciaio preverniciato DI VARIANTE 0 ) Doppia membrana impermeabilizzante bituminosa sp. + mm strato a finire con scaglie di ardesia. ) Massetto di pendenza con argilla espansa p=, %. ) Isolamento termico con pannelli rigidi calpestabili in polistirene estruso sp.= cm 9,,0,0,7,78 7, 77,8 9,,0,0,7,78,9 7,7 9,,0,0 L'elemento tecnologico preso in esame è la copertura.nell'ipotesi di progetto si è ipotizzato un solaio di copertura con struttura a lastra tipo Predalles sp. ++ isolamento con pannelli rigidi in polistirene estruso massetto di pendenza con argilla espansa e doppia membrana impermeabilizzante con strato a finire in scaglie di ardesia. Data l'inesteticità del solaio Predalles al suo intradosso si è resa la necessità di adottare un sistema di controssoffittatura curvo con il sistema Topakustik proposto dalla ditta Fantoni, con doghe in lamelle di MDF. Nella variante 0 il sistema tecnologico è rimasto lo stesso adottando un controssoffitto a doghe di alluminio preverniciate. La variante 0 vede un sistema tecnologico di tipo tradizionale con un solaio in laterizio tipo Bausta isolamento termico sempre in pannelli rigidi di polistirene estruso, massetto di pendenza con argilla espansa doppia membrana impermeabilizzante con strato a finire in scaglie di ardesia, ed intradosso del solaio intonacato con intonaco premiscelato. La soluzione di progetto e quella della variante 0 si differenziano di poco sia sotto il profilo economico che tecnico-prestazionale, in quanto i due sistemi di controssoffittatura offrono un ottimo grado di benessere sia acustico che termico, quello di progetto perchè utilizza delle lamelle fonoassorbenti in MDF, mentre quello di variante 0 prevede la stesura del materassino in lana minerale. Quella della variante 0 sembra essere la soluzione economica più vantaggiosa avendo una capacità di benessere termico ed acustico nettamente inferiore a quella di progetto e di variante 0. ) Barriera al vapore sp.= mm ) Solaio in latero cemento tipo Bausta h=+ con cappa collaborante in cls Rck 00. ) Intonaco interno sp.=, cm,7 7,0, 7, pag.

15 Elemento tecnologico analizzato da: BATTISTUTTA GIUSEPPE INQUADRAMENTO ELEMENTO TECNOLOGICO CHIUSURE PERIMETRALI ESTERNE VERTICALI ANALIZZATO DA BATTISTUTTA GIUSEPPE pag.

16 Elemento tecnologico analizzato da: BATTISTUTTA GIUSEPPE SOLUZIONE DI PROGETTO N Cod. Descrizione capitolare Prezzo / mq assente FACCIATE IN LEGNO Realizzazione di facciata ventilata in legno mediante posa in opera di tavole di larice sez. x 8 mm esiccate su intelaiatura in listoni di larice fissata alla struttura portante con squadrette in acciaio zincato a caldo di dimensioni 0x70x sp. mm. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri relativi al carico, al trasporto, lo scarico in cantiere e quanto altro necessario per fornire il lavoro finito a regola d'arte. 7, 8 Descrizione degli strati. ) Facciata ventilata in legno ) Armatura metallica doppia rete Ø8 00. ) Muratura in cls Rck 00 sp. cm. ) Isolamento termico con pannelli rigidi calpestabili in polistirene estruso sp. cm. ) Barriera al vapore costituita da membrana sp.= mm ) Controparete in laterizio forato sp. 8 cm. 7) Intonaco interno premiscelato sp. cm. 0, 8 7 scala : D.D D.A D.D CALCESTRUZZO DI CEMENTO PER MURI IN ELEVAZIONE Calcestruzzo di cemento per murature in elevazione semplici o armate gettato in opera a qualsiasi profondità o altezza, compresi: casseforme, getto, costipazione, disarmo ed ogni altro onere esclusi: ferro d'armo valutato a parte. Misure con deduzione fori superiori a mq.,0: -a resistenza caratteristica R'ck 0 con spessore non < a cm. 0 PANNELLI PER ISOLAMENTO DI STRUTTURE VERTICALI Pannelli omogenei semirigidi o rigidi forniti e posti in opera su superfici verticali per isolamento termico o acustico, compreso l'onere per il fissaggio a chiodi od arpioncini in ferro zincato e legature con filo di ferro o con malta o colla da piastrelle: -in polistirene estruso densità Kg/mc.0... D.B BARRIERA VAPORE Barriera vapore costituita da: strato protettivo, posto a diretto contatto conla superficie sottostante da trattare, costituito da foglio separatore in tessuto non tessuto in poliestere da gr/mq. 00; stesura a secco di una guaina bituminosa, elastomerizzata, armata in poliestere, saldata mediante termofusione ad aria calda, previo sormonto di cm. 0 su tutti i lati.misurazione in sviluppo effettivo con risvolti e guscie di raccordo: -con guaina dello spessore di mm.....,7 D.A7 TRAMEZZE FORATE IN LATERIZIO AD UNA TESTA Pareti in tramezze forate di laterizio lavorate nello spessore di una testa con malta comune o bastarda, complete di piattabande. compresi ponteggi di servizio ed ogni altro onere. Misure con deduzione fori superiori a mq..0: -per spessore di cm. 8...,9 7 D9.A INTONACO PREMISCELATO Applicazione di intonaco di malta premiscelata con l'aggiunta di agrappante per superfici verticali ed orizzontali in calcestruzzo di cemento, laterizio, blocchi di Leca o di altro materiale ad alto grado di coibentazione, anche per la predisposizione all'applicazione di ulteriori rivestimenti, quali piastrelle, intonaci plastici, vernici epossidiche od altro eseguito a perfetta regola d'arte, previa pulizia e raschiatura di eventuali irregolarità, compreso ponteggi, impalcature, pulizia ed ogni altro onere. Misure con deduzione dei fori superiori a mq.,0 per interni e mq.,00 per esterni: -con materiale a base di gesso e finitura a gesso..., FERRO TONDO PER CEMENTI ARMATI TIPO FE B K Ferro tondino omogeneo tipo Feb K, controllato in stabilimento, in tondini di qualsiasi diametro o reti elettrosaldate, per strutture in cemento armato, lavorato, tagliato e sagomato a misura, compresi: la legatura con filo di ferro ricotto, gli sfridi ed ogni altro onere in opera... Costo parametrico totale voce di capitolato fornita dalla ditta produttrice ( ditta Gostner ) il prezzo della nuratura in elevazione in calcestruzzo armato fornita dal prezziario è espressa a mc., il prezzo a mq è stato ricavato tramite proporzione ipotizzando una muratura di sp.= cm. come segue:,9x=7,9 9,7,0, FONTE: prezziario di Treviso 00 pag.

17 Elemento tecnologico analizzato da: BATTISTUTTA GIUSEPPE VARIANTE n 0 N Cod. assente Descrizione capitolare FACCIATE VENTILATE IN ALLUMINIO Realizzazione di facciata ventilata mediante posa in opera di lastra in alluminio ONDUL 8 sp. 0, mm, posta in opera su angolari di supporto fissati a mensole a parete in acciaio fissate alla struttura portante con tasselli ad espansione tipo Hilti. La presente voce si intende per lamiere preverniciate con colorazioni stansard. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri relativi al carico, al trasporto, lo scarico in cantiere e quanto altro necessario per fornire il lavoro finito a regola d'arte. Prezzo / mq 9, Descrizione degli strati. 8 scala : D.D D.A D.D D.B D9.A FERRO TONDO PER CEMENTI ARMATI TIPO FE B K Ferro tondino omogeneo tipo Feb K, controllato in stabilimento, in tondini di qualsiasi diametro o reti elettrosaldate, per strutture in cemento armato, lavorato, tagliato e sagomato a misura, compresi: la legatura con filo di ferro ricotto, gli sfridi ed ogni altro onere in opera... CALCESTRUZZO DI CEMENTO PER MURI IN ELEVAZIONE Calcestruzzo di cemento per murature in elevazione semplici o armate gettato in opera a qualsiasi profondità o altezza, compresi: casseforme, getto, costipazione, disarmo ed ogni altro onere esclusi: ferro d'armo valutato a parte. Misure con deduzione fori superiori a mq.,0: a resistenza caratteristica R'ck 0 con spessore non < a cm. 0. PANNELLI PER ISOLAMENTO DI STRUTTURE VERTICALI Pannelli omogenei semirigidi o rigidi sp. cm forniti e posti in opera su superfici verticali per isolamento termico o acustico, compreso l'onere per il fissaggio a chiodi od arpioncini in ferro zincato e legature con filo di ferro o con malta o colla da piastrelle: in polistirene estruso densità Kg/mc RETE PORTAINTONACI Rete in fibra di vetro o filo di ferro zincato per armatura di intonaci, fornita e posta in opera compreso fissaggio ed ogni altro onere: in fibra di vetro...,9x=7,90 9.7,0x=,08,7 INTONACO PREMISCELATO Applicazione di intonaco di malta premiscelata con l'aggiunta di agrappante per superfici verticali ed orizzontali in calcestruzzo di cemento, laterizio, blocchi di Leca o di altro materiale ad alto grado di coibentazione, anche per la predisposizione all'applicazione di ulteriori rivestimenti, quali piastrelle, intonaci plastici, vernici epossidiche od altro eseguito a perfetta regola d'arte, previa pulizia e raschiatura di eventuali irregolarità, compreso ponteggi, impalcature, pulizia ed ogni altro onere. Misure con deduzione dei fori superiori a mq.,0 per interni e mq.,00 per esterni: con materiale a base di gesso e finitura a gesso..., ) Rivestimento in lamiera con sistema ONDUL 8 della ditta Centrometal ) Armatura metallica muratura in elevazione costituita da doppia rete metallica Ø8 maglia 00 ) Murartura in elevazione in cls Rck 00 sp. cm ) Isolamento termico con doppio pannello rigido in polistirene estruso sp. tot. + cm. ) Rete portaintonaco in fibra di vetro ) Intonaco interno premiscelato sp. cm Costo parametrico totale voce di capitolato fornita dalla ditta produttrice ( ditta Centrometal ) il prezzo della nuratura in elevazione in calcestruzzo armato fornita dal prezziario è espressa a mc. Il prezzo a mq è stato ricavato tramite proporzione ipotizzando una muratura di sp.= cm. 0,9 FONTE: prezziario di Treviso 00 pag.

18 Elemento tecnologico analizzato da: BATTISTUTTA GIUSEPPE VARIANTE n 0 Descrizione degli strati. 8 0, ) Intonaco esterno al civile sp., cm ) Rinzaffo ) Murartura in laterizio sp. cm ) Isolamento termico con pannelli rigidi calpestabili in polistirene estruso sp.= cm ) Barriera al vapore sp.= mm ) Controparete in laterizio forato sp. 8 cm 7) Intonaco interno premiscelato sp. cm D.A D.B MURATURA IN BIMATTONI FORATI DI LATERIZIO Muratura portante retta o centinata in bimattoni, bimattoni super, o trimattoni forati di laterizio tipo doppio o triplo UNI da cm. xx, xx8 o x8x posti in malta di calce bastarda, anche per la costruzione di pilastri, piattabande ed archi di qualunque luce o forma, lavorati nello spessore di due o più teste, a qualsiasi altezza e profondità, compresi: formazione di spallette, listoline, mazzette, ecc. per fori di porte e finestre, ponti di servizio ed ogni altro onere. Misure con deduzione fori superiori a mq.,0. D.D PANNELLI PER ISOLAMENTO DI STRUTTURE VERTICALI 7 N Cod. D9.A D9.A D.A7 Costo parametrico totale Prezzo / mq 7,8 Pannelli omogenei semirigidi o rigidi forniti e posti in opera su superfici verticali per isolamento termico o acustico, compreso l'onere per il fissaggio a chiodi oarpioncini in ferro zincato e legature con filo di ferro o con malta o colla da piastrelle: in polistirene estruso densità Kg/mc. 0...,0 BARRIERA VAPORE Barriera vapore costituita da: strato protettivo, posto a diretto contatto conla superficie sottostante da trattare, costituito da foglio separatore in tessutonon tessuto in poliestere da gr/mq. 00; stesura a secco di una guaina bituminosa, elastomerizzata, armata in poliestere, saldata mediante termofusione ad aria calda, previo sormonto di cm. 0 su tutti i lati. Misurazione in sviluppo effettivo con risvolti e guscie di raccordo con guaina dello spessore di mm.....,7 TRAMEZZE FORATE IN LATERIZIO AD UNA TESTA Pareti in tramezze forate di laterizio lavorate nello spessore di una testa con malta comune o bastarda, complete di piattabande. compresi ponteggi di servizio ed ogni altro onere. Misure con deduzione fori superiori a mq..0: per spessore di cm. 8...,9 7 D9.A INTONACO PREMISCELATO Applicazione di intonaco di malta premiscelata con l'aggiunta di agrappante per superfici verticali ed orizzontali in calcestruzzo di cemento, laterizio, blocchi di Leca o di altro materiale ad alto grado di coibentazione, anche per la predisposizione all'applicazione di ulteriori rivestimenti, quali piastrelle, intonaci plastici, vernici epossidiche od altro eseguito a perfetta regola d'arte, previa pulizia e raschiatura di eventuali irregolarità, compreso ponteggi, impalcature, pulizia ed ogni altro onere. Misure con deduzione dei fori superiori a mq.,0 per interni e mq.,00 per esterni: con materiale a base di gesso e finitura a gesso..., Descrizione capitolare INTONACI INTERNI ED ESTERNI Intonaci interni ed esterni eseguiti a perfetta regola d'arte su pareti verticali o superfici orizzontali, previo rinzaffo a sabbia e cemento o malta bastarda, compreso ponteggi, impalcature, pulizia ed ogni altro onere. Misure con deduzione dei fori superiori a mq.,0 per interni e mq.,00 per esterni: "a civile" in malta di calce idraulica e finitura a grassello... RINZAFFO SU SUPERFICI ORIZZONTALI E VERTICALI Rinzaffo eseguito con malta di cemento o bastarda su superfici orizzontali e verticali sia interne che esterne, compreso ponteggi, impalcature, pulizia ed ogni altro onere. Misure con deduzione dei fori superiori a mq.,0 per interni e mq.,00 per esterni. il prezzo della muratura in elevazione in laterizio fornita dal prezziario è espressa a mc. Il prezzo a mq è stato ricavato tramite proporzione ipotizzando una muratura di sp.= cm. 8,9,0 9,7 FONTE: prezziario di Treviso 00 pag.

19 Elemento tecnologico analizzato da: BATTISTUTTA GIUSEPPE CONFRONTO Ipotesi Prezzo - / mq Considerazioni 7 7 DI PROGETTO ) Rivestimento in legno ) Armatura metallica doppia rete Ø8 00. ) Muratura in cls Rck 00 sp. cm. ) Isolamento termico con pannelli rigidi in polistirene estruso sp. cm. ) Barriera al vapore sp.= mm ) Controparete in laterizio forato sp. 8 cm. 7) Intonaco interno premiscelato sp. cm. DI VARIANTE 0 ) Rivestimento in lamiera con sistema ONDUL 8 della ditta Centrometal ) Armatura metallica muratura in elevazione costituita da doppia rete metallica Ø8 maglia 00 ) Muratura in elevazione in cls Rck 00 sp. cm ) Isolamento termico con doppio pannello rigido in polistirene estruso sp. tot. + cm. ) Rete portaintonaco in fibra di vetro ) Intonaco interno premiscelato sp. cm DI VARIANTE 0 ) Intonaco esterno sp., cm ) Rinzaffo ) Murartura in elevazione in laterizio sp. cm ) Isolamento termico con pannelli rigidi calpestabili in polistirene estruso sp.= cm ) Barriera al vapore sp.= mm ) Controparete in laterizio forato sp. 8 cm 7) Intonaco interno premiscelato sp. cm 7, 7,09 9,7,0,7,9,, 9, 7,09 9,7,08,7, 0,9 8,9,0 7,8,0,7,9, 9,7 Nell'analisi del pacchetto chiusura esterna verticale si è ipotizzato una soluzione di progetto con facciata ventilata in legno su struttura portante in cls armato,isolamento termico con pannelli rigidi posti a filo internoe parete di rifodera in laterizio superfice di finitura con intonaco premiscelato. La soluzione di variante 0prevede sempre la realizzazione di una facciata ventilata, rivestita con lamiera preverniciata in alluminio,struttura portante in cls armato e isolamanto termicoposto posto all'interno del cavedio della facciata ventilata. Internamente la muratura in cls armato sarà rivestita con intonaco premiscelato previa applicazione di rete portaintonaco. Nella variante 0 si è optato per una soluzione di tipo tradizionale, con struttura portante in blocchi di laterizio dello spessore di cm, intonaco esterno al civile con malta di calce idraulica e finitura a grassello previa realizzazione di rinzaffo,isolamento termico interno e parete di rifodera in laterizio sp. cm 8 intonacata con intonaco premiscelato. La soluzione che combina l'accoppiamento tecnico ed economico migliore risulta essere quella di variante 0 in quanto presenta un prezzo nettamente inferiore all'ipotesi di progetto e di variante 0 offrendo un maggiore grado di isolamento termico, dovuto alla presenza del doppio isolamento e del cavedio di ventilazione e offrendo una velocità di realizzazione più rapida rispetto alle altre due esaminate. pag.7