4) RIVESTIMENTO PER UNA PARETE ATTREZZATA IN CUCINA

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1 4) RIVESTIMENTO PER UNA PARETE ATTREZZATA IN CUCINA (parete sulla quale viene collocato il lavello), in ceramica bicottura 1^ scelta, fascia prevista di altezza cm 80 tipi e colori proposti dalla D.L. in due scelte. 5) PAVIMENTAZIONE DI MARCIAPIEDI E VIALETTI PEDONALI di accesso in blocchetti di cemento al quarzo colorato posati su letto di sabbia e cemento, dimensione tipi e colori scelti dalla D.L.. N.B. LISTELLI E/O DECORI NONCHE EVENTUALI PAVIMENTAZIONI DIVERSE, POSE PARTICOLARI E PEZZI SPECIALI PREVISTI COME EXTRA SARANNO PREVENTIVATI A PARTE. OPERE DA MARMISTA COPRIMURETTO PER PARAPETTO SCALA ove previsto, in marmo di Botticino levigato spessore cm 3 o in alternativa con copri muretto in micromarmo bianco. SCALE INTERNE in marmo di Botticino con finiture tipo levigato sul piano e costa a vista con spigolo smussati.le pedate, di spessore cm 3 e le alzate, con spessore cm 2. BATTISCOPA PER SCALA in marmo di Botticino altezza cm 8 con finiture tipo levigato da posare sulla pedata. OPERE DA FABBRO PARAPETTI di scale, a) in ringhiera di ferro ove così previsti, a disegno lineare semplice. GRIGLIATI per bocche di lupo murati nella pavimentazione esterna 1

2 OPERE DA SERRAMENTISTA TELAI ED ANTE DI FINESTRE E PORTAFINESTRE in PVC con profili RAU_PVC, sezione da 76 mm a 5 camere classe A3-E3-V3 con doppia guarnizione, o similare colore bianco in pasta e saldatura fine ferramenta Winkhaus o similare, sistema di antaribalta VETROCAMERA PER FINESTRE E PORTAFINESTRE termoisolante , e bassoemissivo Saint-Gobain o similare compresa sigillatura con silicone trasparente. PORTE INTERNE per la zona residenziale e interrato, ad un battente o scorrevole ove previsto:, tamburate, cieche, lisce o microlaminato venato, stipite maggiorato ove necessario, guarnizioni, cornici telescopiche stondate o quadrate, serrature, chiavi e cerniere in alluminio satinato. BATTISCOPA zoccolino 80 x 10 in multistrato laccato colore RAL bianco, OPERE DA IDRAULICO 1) IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO a) Con alimentazione a GAS METANO: 1 caldaia a gas a condensazione opportunamente dimensionata con produzione di acqua calda sanitaria completa di termostati ambientea scelta dalla D.L. radiatori in alluminio pressofuso preverniciati o in ghisa per il piano interrato. 1 collettore di smistamento per radiatori per il piano interrato 2 collettori per smistamento riscaldamento per impianto a pavimento piano terra e primo Impianto di riscaldamento a pavimento per il piano primo e terra + termoarredi a integrazione dei bagni Allacciamento di GAS METANO per la cucina e per la caldaia. 2) IMPIANTO IGIENICO SANITARIO eseguito con tubazioni multistarto preisolato a norma di legge e composto da: 2

3 3 collettori di smistamento per sanitari, 1 per ogni piano con chiusura separata di ogni punto acqua 1 bagno al piano terra con: 1 lavabo a colonna o sospeso in ceramica bianca 1 WC in ceramica bianca con sedile 1 cassetta WC tipo PUCCI ad incasso a doppio pulsante. 1 bidet a terra o sospeso secondo predisposizione 1 bagno al piano primo con: 1 lavabo a colonna o sospeso in ceramica bianca 1 WC sospeso in ceramica bianca con sedile 1 BIDET sospeso in ceramica bianca 1 cassetta WC tipo PUCCI ad incasso a doppio pulsante. 1 piatto doccia in ceramica bianca 70x120 escluso box 1 locale lavanderia con: 1 attacco acqua fredda e scarico per lavatrice 1 attacco acqua calda e fredda per vasca da lavare 1 pompa sommersa per scarico acque reflue 1 attacco per doccia a pavimento escluso box Centralini di comando ALTRO: miscelatori monoforo per sanitari 1 attacco acqua calda e fredda per cucina e lavastoviglie con scarico al piano terra. 1 attacco acqua fredda a terra, in giardino di proprietà 1 linea di alimentazione acqua dei contatori a normativa. N.B. Sono esclusi tutti gli accessori da bagno Predisposizione per condizionatori, scatole, tubazioni e scarichi condsa per due unità esterne dual split, ( 4 unità interne) Predisposizione di impianto di aspirazione centralizzata, tubazioni e scatole per prese al piano. 1 per piano ( tre prese e posizionamento centrale nel locale tecnico nell interrato) 3

4 OPERE DA ELETTRICISTA 1) IMPIANTO ELETTRICO E DI ILLUMINAZIONE a) tubazioni in PVC flessibile a normativa di tipo incassato, b) scatole rettangolari in PVC a murare per prese ed interruttori, scatola per centralino e di derivazione, tubazioni per punti luce a parete, e punti luce a soffitto per piano interrato. c) Fili conduttori con sezioni a normativa non propagatori d incendio, per la distribuzione d impianto. 2) IMPIANTO DI TERRA a normativa per ogni unità residenziale collegato all impianto di terra generale. 3) 1 LINEA DI ALIMENTAZIONE del contatore a normativa. 5) INTERRUTTORI E PRESE frutti componibili in PVC ditta VIMAR serie IDEA, placche in tecnopolimero nei colori proposti dalla D.L. 6) CITOFONO, esterno da palo ed interno bianco a parete, con pulsante di apertura elettroserratura in bassa tensione. 7) CENTRALINO A MODULI COMPLETO DI APPARECCHIATURE DI SICUREZZA 8) PUNTI LUCE, TV, SIP, PRESE ECC. PREVISTI: Le posizioni di prese, interruttori sono visionabili sul posto. 9) Fornitura e posa di ANTENNA centralizzata per ricezione dei canali RAI/MEDIASET normalmente ricevibili nella zona con antenna a banda larga. 10) Predisposizione satellitare, solo tubazione e sostegno a tetto 11) Predisposizione elettrica per condizionatori con tubazioni dedicate 12) Predisposizione per impianto d allarme a filo con tubazioni dedicate 13) Predisposizione per motorizzazione cancello carraio, con tubazioni e pozzetti 14) Predisposizione di impianto di aspirazione centralizzata, con tubazioni dedicate. 15) Predisposizione esterna a parete per punto telecamera di videosorveglianza zona cancello e ingresso 4

5 OPERE DA TINTEGGIATORE MURATURE INTERNE dell abitazione tinteggiate con due mani di idropittura bianca o a tinta tenue lavabile previo stesura di una mano di fondo aggrappante in tutta l abitazione SOFFITTI IN LEGNO impregnante sbiancante all acqua per legno RINGHIERE ed opere in ferro verniciate con una mano di smalto grigio ferro micaceo, previa stesura di due mani di antiruggine, Tutto quanto non menzionato in questo capitolato è da intendersi ESCLUSO. Eventuali variazioni, modifiche o aggiunte saranno contabilizzate a parte con appositi preventivi PRECISAZIONI FINALI: Tutte le eventuali opere che la Parte Acquirente volesse eseguire in proprio dovranno tassativamente essere eseguite dopo la consegna dell immobile. Per quanto alla componentistica accessoria, quali: termostati, radiatori, interruttori, citofoni, pompe sommerse ecc., la Parte Venditrice rilascia garanzia di legge dalla data di consegna e così sarà la garanzia per la caldaia, dalla data di accensione della stessa. Tutte le sistemazioni esterne, come il giardino e gli arredi esterni,. quali: tende, pergolato sul retro, tettoie, divisori, luci ecc., sono a carico della P.A. N.B. Essendo unico l allacciamento alla fognatura pubblica, e lo spazio contatori, le linee individuali per le acque bianche e nere, cosi come quelle per gli allacciamenti alle utenze, attraversano le varie proprietà vicino alla cinta fronte strada. 5

6 OPTIONAL EXTRA Impianto di produzione ed accumulo acqua calda sanitaria con collettore solare per la produzione di acqua calda composto da: - pannello solare piano di accumulo calore dimensionati per utilizzo fino a quattro persone, posizionati sulla copertura - bollitore di accumulo acqua calda per uso sanitario 150 lit. con pompa di ricircolo posizionato in lavanderia e secondo indicazioni D.L. L impianto descritto (nella zona interessata con l irraggiamento solare medio) permette di avere l acqua calda per uso sanitario indicativamente dal mese di marzo al mese di ottobre senza necessità di accendere stufa o caldaia (nuvole permettendo). Da rilevamenti medi ciò permette di risparmiare circa il 70% sulla spesa annuale per produzione di acqua calda sanitaria, oltre ad evitare per il periodo indicato l emissione in atmosfera di CO2 e altri gas nocivi responsabili dell effetto serra. impianto di condizionamento impianto d allarme impianto d aspirazione centralizzata motorizzazione cancello elettrico 6