COMUNE DI OSPEDALETTI (IM)

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1 COMUNE DI OSPEDALETTI (IM) CONDOMINIO NEVEMARE Via Cesare Battisti 1 Ristrutturazione con realizzazione di nuovi appartamenti Proprietà: Soc. E.VI.4 S.a.s. Corso Sommeiller Torino P. IVA Progettisti: Studio di Architettura F.lli Vinardi Corso Sommeiller Torino Tel Fax [email protected]

2 Ospedaletti è una cittadina della provincia di Imperia, situata nell estremo ponente ligure quasi nel mezzo di un'insenatura formata da Capo Nero e da Capo S. Ampelio. Il centro storico si allunga in riva al mare, mentre le costruzioni più recenti, ville, alberghi e complessi residenziali caratterizzati da ampie aree verdi, si dispongono a semicerchio sulle pendici soprastanti l insenatura. Il clima mite e pressoché costante durante tutto il corso dell anno la rendono un appetibile località di villeggiatura, tantoché all inizio del Novecento veniva scelta come luogo di soggiorno invernale dai rappresentanti della cultura europea. Il condominio Nevemare, costruito all inizio degli anni cinquanta a pochi passi dal centro storico verso Bordighera, e in prossimità degli stabilimenti balneari, si affaccia senza ostacoli verso il mare ed è ora oggetto di un intervento di ristrutturazione dei piani terreno e primo. Il progetto valorizza questa straordinaria collocazione, garantendo la realizzazione di bilocali con logge e terrazzi indipendenti, attrezzati con impianti completamente rinnovati. Gli ambienti sono studiati con attenzione per garantire funzionalità e praticità di utilizzo; le finiture sono eseguite con prodotti di prima qualità, tutti di origine e marchio italiani. E sia d estate che d inverno i nuovi sistemi di riscaldamento/raffrescamento sono in grado di rispondere a tutte le esigenze.

3 PLANIMETRIA GENERALE

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5 ALLOGGIO 1 - VISTE 3D DEGLI INTERNI E DEL GIARDINO

6 Descrizione alloggio n 1: - Locali: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, cabina armadio - Ampio terrazzo Caratteristiche tecniche e finiture realizzate con materiali italiani : - Pavimenti in gres porcellanato effetto legno in Monocibet Ontario Acero 15x90 - Pavimento bagno piastrelle Vogue 40x20 color Argento - Pavimento bagno piastrelle Vogue 40x20 color Argento Perla - Cornici bagno piastrelle 20x10 bisellate blu cobalto - Profili jolly cromati negli angolari dei bagni - Pavimento delle logge La Guaglia Montana 20x20 - Pavimenti ingresso cantine Gamberi gres 30x30 - Isolamento acustico mediate utilizzo di pannelli fonoassorbenti Celenit Dotazioni: - Portoncino d ingresso blindato; - Predisposizione per impianto di allarme; - Doppio ingresso, da androne e da piazza Gramsci; - Avvolgibili automatizzati con motorini elettrici; - Impiantistica di nuova installazione, certificata e garantita da assistenza con sede in loco - Serramenti a taglio termico in pvc - Impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo alimentato con pompe di calore Daikin

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8 ALLOGGIO 2 - VISTE 3D DEGLI INTERNI E DEL GIARDINO

9 Descrizione alloggio n 2: - Locali: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, cabina armadio - Ampio terrazzo Caratteristiche tecniche e finiture realizzate con materiali italiani: - Pavimenti in gres porcellanato effetto legno in Monocibet Ontario Acero 15x90 - Pavimento bagno piastrelle Vogue 40x20 color Argento - Pavimento bagno piastrelle Vogue 40x20 color Argento Perla - Cornici bagno piastrelle 20x10 bisellate blu cobalto - Profili jolly cromati negli angolari dei bagni - Pavimento delle logge La Guaglia Montana 20x20 - Pavimenti ingresso cantine Gamberi gres 30x30 - Isolamento acustico mediate utilizzo di pannelli fonoassorbenti Celenit Dotazioni: - Portoncino d ingresso blindato; - Predisposizione per impianto di allarme; - Doppio ingresso, da androne e da piazza Gramsci; - Avvolgibili automatizzati con motorini elettrici; - Impiantistica di nuova installazione, certificata e garantita da assistenza con sede in loco - Serramenti a taglio termico in pvc - Impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo alimentato con pompe di calore Daikin

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11 ALLOGGIO 3 - VISTE 3D DEGLI INTERNI E DEL GIARDINO

12 Descrizione alloggio n 3: - Locali: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, cabina armadio - Ampio terrazzo Caratteristiche tecniche e finiture realizzate con materiali italiani e: - Pavimenti in gres porcellanato effetto legno in Monocibet Ontario Acero 15x90 - Pavimento bagno piastrelle Vogue 40x20 color Argento - Pavimento bagno piastrelle Vogue 40x20 color Argento Perla - Cornici bagno piastrelle 20x10 bisellate blu cobalto - Profili jolly cromati negli angolari dei bagni - Pavimento delle logge La Guaglia Montana 20x20 - Pavimenti ingresso cantine Gamberi gres 30x30 - Isolamento acustico mediate utilizzo di pannelli fonoassorbenti Celenit Dotazioni: - Portoncino d ingresso blindato; - Predisposizione per impianto di allarme; - Doppio ingresso, da androne e da piazza Gramsci; - Avvolgibili automatizzati con motorini elettrici; - Impiantistica di nuova installazione, certificata e garantita da assistenza con sede in loco - Serramenti a taglio termico in pvc - Impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo alimentato con pompe di calore Daikin

13 PIANO PRIMO - ALLOGGIO 4

14 ALLOGGIO 4 - VISTE 3D DEGLI INTERNI

15 Descrizione alloggio n 4:: - Locali: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, cabina armadio - Ampio terrazzo Caratteristiche tecniche e finiture realizzate con materiali italiani e: - Pavimenti in gres porcellanato effetto legno in Monocibet Ontario Acero 15x90 - Pavimento bagno piastrelle Vogue 40x20 color Argento - Pavimento bagno piastrelle Vogue 40x20 color Argento Perla - Cornici bagno piastrelle 20x10 bisellate blu cobalto - Profili jolly cromati negli angolari dei bagni - Pavimento delle logge La Guaglia Montana 20x20 - Pavimenti ingresso cantine Gamberi gres 30x30 - Isolamento acustico mediate utilizzo di pannelli fonoassorbenti Celenit Dotazioni: - Portoncino d ingresso blindato; - Predisposizione per impianto di allarme; - Doppio ingresso, da androne e da piazza Gramsci; - Avvolgibili automatizzati con motorini elettrici; - Impiantistica di nuova installazione, certificata e garantita da assistenza con sede in loco - Serramenti a taglio termico in pvc - Impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo alimentato con pompe di calore Daikin

16 VENDUTO

17 VENDUTO

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19 ALLOGGIO 7 - VISTE 3D DEGLI INTERNI E DELLA LOGGIA

20 Descrizione alloggio n 7: - Locali: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, cabina armadio - Loggia Caratteristiche tecniche e finiture realizzate con materiali italiani e: - Pavimenti in gres porcellanato effetto legno in Monocibet Ontario Acero 15x90 - Pavimento bagno piastrelle Vogue 40x20 color Argento - Pavimento bagno piastrelle Vogue 40x20 color Argento Perla - Cornici bagno piastrelle 20x10 bisellate blu cobalto - Profili jolly cromati negli angolari dei bagni - Pavimento delle logge La Guaglia Montana 20x20 - Pavimenti ingresso cantine Gamberi gres 30x30 - Isolamento acustico mediate utilizzo di pannelli fonoassorbenti Celenit Dotazioni: - Portoncino d ingresso blindato; - Predisposizione per impianto di allarme; - Doppio ingresso, da androne e da piazza Gramsci; - Avvolgibili automatizzati con motorini elettrici; - Impiantistica di nuova installazione, certificata e garantita da assistenza con sede in loco - Serramenti a taglio termico in pvc - Impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo alimentato con pompe di calore Daikin

21 PIANO PRIMO ALLOGGIO 8

22 Descrizione alloggio n 8:: - Locali: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, cabina armadio - Loggia Caratteristiche tecniche e finiture realizzate con materiali italiani e: - Pavimenti in gres porcellanato effetto legno in Monocibet Ontario Acero 15x90 - Pavimento bagno piastrelle Vogue 40x20 color Argento - Pavimento bagno piastrelle Vogue 40x20 color Argento Perla - Cornici bagno piastrelle 20x10 bisellate blu cobalto - Profili jolly cromati negli angolari dei bagni - Pavimento delle logge La Guaglia Montana 20x20 - Pavimenti ingresso cantine Gamberi gres 30x30 - Isolamento acustico garantito dall utilizzo di pannelli fonoassorbenti Celenit Dotazioni: - Portoncino d ingresso blindato; - Predisposizione per impianto di allarme; - Doppio ingresso, da androne e da piazza Gramsci; - Avvolgibili automatizzati con motorini elettrici; - Impiantistica di nuova installazione, certificata e garantita da assistenza con sede in loco - Serramenti a taglio termico in pvc - Impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo alimentato con pompe di calore Daikin