VERIFICA QUANTITA AGGIUNTIVE PER A.T.O. IN RIFERIMENTO ALLE QUANTITA PREVISTE NEL P.A.T.I.
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2 VERIFICA QUANTITA AGGIUNTIVE PER A.T.O. IN RIFERIMENTO ALLE QUANTITA PREVISTE NEL P.A.T.I. Z.T.I.O. - ATO 11 Tipo intervento Rif. N S.A.U. trasformabile utilizzata nel P.I. mq Quantità aggiuntiva volumetrica utilizzata nel P.I. mc urbanizzazione consolidata edificazione diffusa TOTALI Verifica quantità aggiuntive residenziali in riferimento al P.A.T.I.: Previsioni P.A.T.I. Previsioni P.I. mc > mc.
3 VERIFICA QUANTITA AGGIUNTIVE PER A.T.O. IN RIFERIMENTO ALLE QUANTITA PREVISTE NEL P.A.T.I. Z.T.I.O. - ATO 12 Tipo intervento Rif. N S.A.U. trasformabile utilizzata nel P.I. mq Quantità aggiuntiva volumetrica utilizzata nel P.I. mc Accordo ex art. 6 L.R. 21/ P.U.A. : recupero volumetrie esistenti con cambio di destinazione d uso urbanizzazione consolidata : Zona PEEP il volume previsto nei lotti risulta acquisito con Del. c.c. 51/92 e 10/
4 edificazione diffusa Park n 18 in progetto (porzione) TOTALI Verifica quantità aggiuntive residenziali in riferimento al P.A.T.I.: Previsioni P.A.T.I. Previsioni P.I. mc > mc
5 VERIFICA QUANTITA AGGIUNTIVE PER A.T.O. IN RIFERIMENTO ALLE QUANTITA PREVISTE NEL P.A.T.I. Z.T.I.O. - ATO 19 Tipo intervento Rif. N S.A.U. trasformabile utilizzata nel P.I. mq Quantità aggiuntiva Volumetrica utilizzata nel P.I. mc P.U.A urbanizzazione consolidata edificazione diffusa TOTALI Verifica quantità aggiuntive residenziali in riferimento al P.A.T.I.: Previsioni P.A.T.I. Previsioni P.I. mc > mc
6 VERIFICA QUANTITA AGGIUNTIVE PER A.T.O. IN RIFERIMENTO ALLE QUANTITA PREVISTE NEL P.A.T.I. Z.T.I.O. - ATO 20 Tipo intervento Rif. N S.A.U. trasformabile utilizzata nel P.I. mq Quantità aggiuntiva Volumetrica utilizzata nel P.I. mc P.U.A urbanizzazione consolidata edificazione diffusa TOTALI Verifica quantità aggiuntive residenziali in riferimento al P.A.T.I.: Previsioni P.A.T.I. Previsioni P.I. mc < mc. 13.
7 VERIFICA QUANTITA AGGIUNTIVE DI P.I. IN RIFERIMENTO ALLE QUANTITA PREVISTE NEL P.A.T.I. QUANTITA AGGIUNTIVE PREVISTE NEL P.I. TIPO INTERVENTO RIF. N S.A.U. trasformata mq. QUANTITA AGGIUNTIVE UTILIZZATE residenziali mc. Aree Progetto Accordi ex art. 6 L.R. 11/ Aree Progetto P.U.A ad urbanizzazione consolidata ad edificazione diffusa Park in progetto (n 18) a servizio attività Molino Munari TOTALI La SAU trasformata è stata verificata in riferimento alla zonizzazione del P.R.G. vigente (Quadro conoscitivo PATI Alta Padovana (voto C.d.s. Venezia 27/05/2009)
8 QUANTITA AMMISSIBILI PREVISTE NEL P.A.T.I. SAU mq Area trasformabile mq Incremento 20% (DGR 3178/04) TOTALE C.d.S. (27/05/09) INCREMENTO (DGR 3650/08) TOTALE AREA TRASFORMABILE PATI mq Area trasformabile massima = mq Carico aggiuntivo residenziale di PATI = mc Carico aggiuntivo produttivo di PATI = mq
9 VERIFICHE FINALI COMPLESSIVE Verifica consumo Aree trasformabili in riferimento alle quantità definite dal P.A.T.I. e dalla DGR 3650/2008 Area trasformabile ammissibile mq > mq trasformata con il P.I. Percentuale area trasformata con il P.I. = 26% Residuo mq Verifica carico aggiuntivo residenziale in riferimento alle quantità definite dal PATI. Carico aggiuntivo residenziale ammissibile mc > mc carico aggiuntivo utilizzato con il P.I. Percentuale carico aggiuntivo residenziale utilizzato con il P.I. = 43% Residuo mc
10 VERIFICA FATTIBILITA MODIFICHE DELLA ZONIZZAZIONE DEL PATI IN APPLICAZIONE ALLA NORMATIVA DEL PATI STESSO Verifiche ampliamenti zone ad Urbanizzazione consolidata nei limiti previsti dell art. 61 delle N.T. del P.A.T.I. ZONA CENTRO (Nord linea ferroviaria) 1) Ampliamento lungo via Tre Case lotto n 36 Superficie territoriale : mq di PATI Ampliamento ammissibile: mq (5% della superficie territoriale) Ampliamento previsto: mq < mq. Residuo mq ) Stralcio lungo via Fratta in prossimità S.S. Postumia Residuo precedente: mq Stralcio area: mq Residuo mq ZONA S. GIORGIO IN BRENTA 1) Ampliamento lungo via Capitello lotto n 39 Superficie territoriale : mq di PATI Ampliamento ammissibile: mq (5% della superficie territoriale) Ampliamento previsto: mq < mq. Residuo mq ) Ampliamento all incrocio tra via Campanello e Viale dei Borromeo - lotto n 43 Residuo precedente: mq Ampliamento previsto: mq. 657 < mq. Residuo mq
11 3) Ampliamento lungo via Peschiera P.U.A./12 Residuo precedente: mq Ampliamento previsto: mq < mq. Residuo mq ) Ampliamento lungo viale dei Borromeo - lotto n 48 Residuo precedente: mq. 340 Ampliamento previsto: mq. 340 < 340 mq. Residuo mq. 0 ZONA CENTRO (Sud linea ferroviaria) 1) Ampliamento lungo via delle Zattere lotto n 40 Superficie territoriale : mq di PATI Ampliamento ammissibile: mq (5% della superficie territoriale) Ampliamento previsto: mq. 945 < mq. Residuo mq ) Ampliamento in località Molino Munari per inserimento lotto 25 e nuovo parcheggio a servizio del Molino Munari Residuo precedente: mq Ampliamento previsto: mq < mq. Residuo mq ) Ampliamento lungo via S. Antonio per inserimento lotto n 57 Residuo precedente: mq Ampliamento previsto: mq. 930 < mq. Residuo mq ) Ampliamento in via Munari per inserimento lotti Residuo precedente: mq Ampliamento previsto: mq < mq. Residuo mq
12 Verifiche ampliamenti zone ad edificazione diffusa nei limiti previsti dell art. 62 delle N.T. del P.A.T.I. Ampliamento in località il Belgio - lotto n 23 Superficie territoriale zona: mq di PATI Ampliamento ammissibile: mq (5% della superficie territoriale) Ampliamento previsto: mq. < Residuo mq Ampliamento in località il Belgio alla fine di Via Zolea Residuo precedente: mq Ampliamento previsto: mq. 187 < mq. Residuo mq Ampliamento nella frazione di Casoni (via Casoni Nuova) - lotto n 16 Superficie territoriale zona: mq di PATI Ampliamento ammissibile: mq (5% della superficie territoriale) Ampliamento previsto: mq. 388 < Residuo mq Ampliamento nella frazione di Casoni (via della fontana) - lotto n 37 Residuo precedente: mq Ampliamento previsto: mq < Residuo mq Stralcio lungo Vicolo del Basso (art.7 L.R. 4/2015) Area inedificabile : mq Quindi la superficie territoriale dell area ad edificazione diffusa ai fini della verifica del 5% di cui all art. 62 delle N.T. del P.A.T.I. diviene pari a: mq Ampliamento ammissibile mq Residuo: mq L area stralciata non può essere ricollocata in quanto resa inedificabile. Ampliamento tra via Peschiera e via Campanello a S. Giorgio in Brenta- lotto n 20 Superficie territoriale zona: mq di PATI Ampliamento ammissibile: mq (5% della superficie territoriale) Ampliamento previsto: mq. < Residuo mq. 789
13 Ampliamento lungo via Campanello a S. Giorgio in Brenta - lotto n 13 Superficie territoriale zona: mq di PATI Ampliamento ammissibile: mq 494 (5% della superficie territoriale) Ampliamento previsto: mq. 494 < 494 Residuo mq. 0 Stralcio lungo Viale della Rinascenza (ex lotto n 31) (ai sensi art.7 L.R. 4/2015) Superficie territoriale zona: mq di PATI Stralcio previsto : mq.574 Quindi la superficie territoriale dell area ad edificazione diffusa ai fini della verifica del 5% di cui all art. 62 delle N.T. del P.A.T.I. diviene pari a: mq Ampliamento ammissibile mq.652 Residuo: mq.652 L area stralciata non può essere ricollocata in quanto resa inedificabile. Ampliamento lungo Via Barina al confine con il comune di Cittadella - lotto n 14 Superficie territoriale zona: mq di PATI Ampliamento ammissibile: mq (5% della superficie territoriale) Ampliamento previsto: mq.. < Residuo mq Ampliamento lungo Via Barina in vicinanza del Centro Superficie territoriale zona: mq di PATI Ampliamento ammissibile: mq (5% della superficie territoriale) Ampliamento previsto: mq. 679 < Residuo mq. 993 Ampliamento Via Beltramina Sud -lotto n 38 Superficie territoriale zona: mq di PATI Ampliamento ammissibile: mq (5% della superficie territoriale) Ampliamento previsto: mq. 813 < Residuo mq. 941
14 Stralcio lungo Via Vignale (ex lotto n 9) Superficie territoriale zona: mq di PATI Stralcio previsto : mq Possibilità di riutilizzo nella stessa zona di P.I. ai sensi art.62 delle N.T. del P.A.T.I.. Stralcio lungo Viale dei Borromeo (ai sensi art.7 L.R. 4/2015) Superficie territoriale zona: mq di PATI Stralcio previsto : mq Quindi la superficie territoriale dell area ad edificazione diffusa ai fini della verifica del 5% di cui all art. 62 delle N.T. del P.A.T.I. diviene pari a: mq Ampliamento ammissibile mq Residuo: mq L area stralciata non può essere ricollocata in quanto resa inedificabile. Stralcio lungo Via Casoni Basse Superficie territoriale zona: mq di PATI Stralcio previsto : mq Possibilità di riutilizzo nella stessa zona di P.I. ai sensi art.62 delle N.T. del P.A.T.I..
15 Verifica ampliamenti limiti fisici alla nuova edificazione di cui all art. 65 N.T. del PATI - (massimo 10%) Ampliamento area trasformabile lungo via delle Sorgenti - PUA / 7 Superficie territoriale zona trasformabile = mq Ampliamento ammissibile = mq (10% della superficie territoriale) Ampliamento previsto = mq < Residuo = mq Ampliamento area trasformabile lungo viale dei Borromeo - PUA / 12 Superficie territoriale zona trasformabile = mq Ampliamento ammissibile = mq (10% della superficie territoriale) Ampliamento previsto = mq < Residuo = mq 0
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