LOCALI INDUSTRIALI USO DEPOSITO IN TORINO

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1 LOCALI INDUSTRIALI USO DEPOSITO IN TORINO

2 I NOSTRI CONTATTI GEST PROJECT General Contractor S.r.l. C.so Vinzaglio, Torino - Italia Tel Fax Sito Internet: C.F. e P.IVA Segreteria: Contabilità: Amministrazione: PEC: gestproject@gestproject.com contabilita@gestproject.com amministrazione@gestproject.com gestprojectsrl@pec.gestproject.com

3 il fabbricato Il complesso industriale è costituito da n.2 capannoni, n.2 palazzine uffici e n. 1 collegamento, per complessivi 5.500,00 mq localizzati a Torino in Str. del Cascinotto 139/28. I capannoni hanno nuove coperture coibentate e ventilate (esecuzione anno 2010) dotate di lucernari con evaquatori di fumo secondo le attuali normative. In tutti i locali, sia interni che esterni/coperture, non sono presenti materiali con fibre di amianto Eternit. Qualunque sia la tipologia dell impresa, a Torino in Str. Del Cascinotto 138/28, trovi lo spazio più adatto. Disponibili anche come servizi/deposito temporaneo industriale per lo stoccaggio ed immagazzinamento, anche per porzioni di superfici.

4 caratteristiche generali Capannoni industriali/deposito modulari da mq. I vantaggi del complesso industriale, si sommano a quelli di un area completamente attrezzata con: collegamenti alle principali infrastrutture (acqua, gas, elettricità, telecomunicazioni, etc.); illuminazione pubblica delle strade per accesso all area; ampie zone di parcheggio; aree private recintate con parcheggi riservati e di pertinenza; aree di manovra pratiche e comode; recinzioni perimetrali per la sicurezza; impianto antifurto all interno dei capannoni. I fabbricati si sviluppano fino a un altezza interna di 8,50 metri esclusi eventuali volumi tecnici/travi; e sono dotati di mensole per carroponte con portata 10 Ton. Inoltre, l ubicazione del complesso risulta particolarmente strategica e pratica; l area ove sono collocati i fabbricati industriali, è infatti: nel comune di Torino e molto vicina al centro di San Mauro Torinese ed al centro di Settimo Torinese, ai loro uffici e servizi nonchè alle aree/distretti commerciali ed industriali dell interland torinese; ottimamente collegata alla rete viaria, con 2 comodi svincoli: uno alla tangenziale Nord Settimo T.se Autoporto Pescarito, l altro al casello autostrada TO-MI A4 ; servita dai trasporti pubblici, autobus /, agevole anche per la mobilità degli addetti.

5 infrastrutture Il complesso offre tutte le infrastrutture necessarie al corretto utilizzo funzionale di un sito produttivo e/o deposito/logistico I locali industriali dispongono di una rete acquedotto per tutti gli utilizzi principali, compresi i normali sistemi antincendio, inoltre è disponibile il prelevamento di acqua attraverso pozzo-autoclave per utilizzo industriale. Anche il gas metano è distribuibile a tutte le utenze con adeguate portate e pressioni. Una Cabina Elettrica principale dell Ente IREN S.p.A., posta all interno del complesso industriale alimenta la rete per le utenze di Forza Motrice elettrica. Il raccordo alle reti di telecomunicazioni e ADSL avviene attraverso una serie di cavidotti che collegano i singoli utenti. Il complesso è dotato di reti fognarie sia delle acque piovane sia di quelle nere. I locali industriali dispongono di impianto antincendio SPRINKLER dimensionato secondo le normative NFPA n. 231-C edizione , relativo allo stoccaggio di materiali ABS PVC Polietilene Polipoprilene ecc per magazzini e depositi intensivi. Le strade sia interne che esterne sono asfaltate e dotate d'illuminazione, marciapiedi, reti di smaltimento delle acque meteoriche. Tutti i locali dei capannoni sono dotati di: impianto di illuminazione, compreso di corpi illuminanti; sistema allarme con collegamento telefonico verso Istituto di Vigilanza; aree esterne perimetrali protette da recinzioni metalliche

6 Distanza dallo svincolo del raccordo 2,4 km Str. del Cascinotto 139 int. 28

7 Vista palazzina interna uffici Vista palazzina uffici Vista lato strada

8 planimetria

9 Vista frontale lato strada Vista interna antincendio Vista interna

10 Vista interna Vista accesso secondario