TRIBUNALE CIVILE DI BOLOGNA * * * PROCEDIMENTO DI ESECUZIONE IMMOBILIARE * * * PREMESSA N. 671/16 L2 R.G. ESEC. Udienza 15/01/2018 Ore 9:50 I beni ggett di esecuzine immbiliare verrann presi in cnsiderazine, specificand: DATI DI PIGNORAMENTO CONSISTENZA E UBICAZIONE IMMOBILE IDENTIFICAZIONE CATASTALE CORRISPONDENZA TRA IDENTIFICAZIONE CATASTALE ATTUALE E QUANTO PIGNORATO ESISTENZA DI PARTI COMUNI E DI SERVITU VINCOLI E ONERI CONFINI PROPRIETÀ (nme, cgnme, data di nascita, C.F., residenza) PROVENIENZA DEL BENE STATO CIVILE AL MOMENTO DELL ACQUISTO DEL BENE ATTI PREGIUDIZIEVOLI REGIME FISCALE INDAGINE AMMINASTRATIVA CERTIFICAZIONE ENERGETICA SITUAZIONE OCCUPAZIONALE DESCRIZIONE DEL BENE CONFORMITA IMPIANTI PER 671_16 L1. COM
2 di 17 CONSISTENZA SUPERFICIALE STIMA DEI BENI Per la determinazine del valre cmmerciale dei beni, ciè del più prbabile valre di mercat, si ritiene di servirsi del metd di raffrnt. Tale metd cstituisce la sintesi di una preventiva indagine di mercat finalizzata ad individuare quale sia il valre di mercat, praticat in tempi recenti, per beni immbili simili a quelli in esame tenend presente la vetustà, il tip di finiture, l stat di cnservazine, la lcalizzazine, la situazine ccupazinale e la cnsistenza superficiale dei beni. Trattandsi di bene ggett di prcedura esecutiva, il sttscritt dp aver determinat il valre cmmerciale del bene, al fine di miglirare l appetibilità dell stess e rendere più cmpetitiva la gara, prvvederà ad una riduzine percentuale che scilla tra il 15 ed il 40 % del valre cmmerciale stess, in base a quelle che sn le caratteristiche di cmmerciabilità del bene ggett di esecuzine. * * * DATI DI PIGNORAMENTO Cn att di pignrament immbiliare trascritt a Blgna in data 06/10/2016 al N. 30163 Registr Particlare, Att esecutiv cautelare verbale di pignrament immbili è stata pignrata alla Scietà : - la piena prprietà dei seguenti beni immbili: Catast Fabbricati del Cmune di Blgna (BO): Fgli 121: Map. 316, Sub. 7, Zna Cens. 2, Cat. A/3, Classe 2, Cnsistenza 4 vani, Sup. Catastale 76 mq, Rendita 526,79 - via Stalingrad n. 40, Pian 1-
3 di 17 Map. 316, Sub. 8, Zna Cens. 2, Cat. A/3, Classe 2, Cnsistenza 3,5 vani, Sup. Catastale 48 mq, Rendita 460,94 - via Stalingrad n. 40, Pian 1- Map. 316, Sub. 9, Zna Cens. 2, Cat. A/3, Classe 2, Cnsistenza 5 vani, Sup. Catastale 102 mq, Rendita 658,48 - via Stalingrad n. 40, Pian 1- Map. 316, Sub. 10, Zna Cens. 2, Cat. A/3, Classe 2, Cnsistenza 4 vani, Sup. Catastale 77 mq, Rendita 526,79 - via Stalingrad n. 40, Pian 2- Map. 316, Sub. 11, Zna Cens. 2, Cat. A/3, Classe 2, Cnsistenza 3,5 vani, Sup. Catastale 52 mq, Rendita 460,94 - via Stalingrad n. 40, Pian 2- Map. 316, Sub. 12, Zna Cens. 2, Cat. A/3, Classe 2, Cnsistenza 5 vani, Sup. Catastale 101 mq, Rendita 658,48 - via Stalingrad n. 40, Pian 2- Map. 316, Sub. 13, Zna Cens. 2, Cat. A/3, Classe 2, Cnsistenza 4 vani, Sup. Catastale 77 mq, Rendita 526,79 - via Stalingrad n. 40, Pian 3- Map. 316, Sub. 14, Zna Cens. 2, Cat. A/3, Classe 2, Cnsistenza 3,5 vani, Sup. Catastale 53 mq, Rendita 460,94 - via Stalingrad n. 40, Pian 3- Map. 316, Sub. 15, Zna Cens. 2, Cat. A/3, Classe 2, Cnsistenza 5 vani, Sup. Catastale 101 mq, Rendita 658,48 - via Stalingrad n. 40, Pian 3-
4 di 17 Map. 316, Sub. 16, Zna Cens. 2, Cat. A/3, Classe 2, Cnsistenza 4 vani, Sup. Catastale 77 mq, Rendita 526,79 - via Stalingrad n. 40, Pian 4- Map. 316, Sub. 17, Zna Cens. 2, Cat. A/3, Classe 2, Cnsistenza 3,5 vani, Sup. Catastale 53 mq, Rendita 460,94 - via Stalingrad n. 40, Pian 4- Map. 316, Sub. 18, Zna Cens. 2, Cat. A/3, Classe 2, Cnsistenza 5 vani, Sup. Catastale 103 mq, Rendita 658,48 - via Stalingrad n. 40, Pian 4- Map. 316, Sub. 19, Zna Cens. 2, Cat. A/3, Classe 2, Cnsistenza 4 vani, Sup. Catastale 78 mq, Rendita 526,79 - via Stalingrad n. 40, Pian 5- Map. 316, Sub. 20, Zna Cens. 2, Cat. A/3, Classe 2, Cnsistenza 3,5 vani, Sup. Catastale 53 mq, Rendita 460,94 - via Stalingrad n. 40, Pian 5- Map. 316, Sub. 21, Zna Cens. 2, Cat. A/3, Classe 2, Cnsistenza 5 vani, Sup. Catastale 101 mq, Rendita 658,48 - via Stalingrad n. 40, Pian 5- Map. 316, Sub. 22, Zna Cens. 2, Cat. A/3, Classe 2, Cnsistenza 4 vani, Sup. Catastale 77 mq, Rendita 526,79 - via Stalingrad n. 40, Pian 6- Map. 316, Sub. 23, Zna Cens. 2, Cat. A/3, Classe 2, Cnsistenza 3,5 vani, Sup. Catastale 52 mq, Rendita 460,94 - via Stalingrad n. 40, Pian 6- Map. 316, Sub. 24, Zna Cens. 2, Cat. A/3, Classe 2, Cnsistenza 5 vani,
5 di 17 Sup. Catastale 101 mq, Rendita 658,48 - via Stalingrad n. 40, Pian 6- Map. 316, Sub. 25, Zna Cens. 2, Cat. A/3, Classe 2, Cnsistenza 4 vani, Sup. Catastale 77 mq, Rendita 526,79 - via Stalingrad n. 40, Pian 7- Map. 316, Sub. 26, Zna Cens. 2, Cat. A/3, Classe 2, Cnsistenza 3,5 vani, Sup. Catastale 53 mq, Rendita 460,94 - via Stalingrad n. 40, Pian 7- Map. 316, Sub. 27, Zna Cens. 2, Cat. A/3, Classe 2, Cnsistenza 5 vani, Sup. Catastale 101 mq, Rendita 658,48 - via Stalingrad n. 40, Pian 7- Map. 316, Sub. 28, Zna Cens. 2, Cat. A/3, Classe 2, Cnsistenza 6 vani, Sup. Catastale 98 mq, Rendita 790,18 - via Stalingrad n. 40, Pian 8- Map. 316, Sub. 29, Zna Cens. 2, Cat. A/3, Classe 2, Cnsistenza 7 vani, Sup. Catastale 101 mq, Rendita 921,88 - via Stalingrad n. 40, Pian 8- Map. 316, Sub. 55, Zna Cens. 2, Cat. D/8, Classe -, Cnsistenza -, Sup. Catastale -, Rendita 18.356,00 - via Stalingrad n. 40, Pian T, Map. 494, Zna Cens. 2, Area Urbana - via Mascarella, Pian T, Map. 513, Zna Cens. -, Area Urbana - via Mascarella, Pian T, Map. 550, Zna Cens. -, Area Urbana, Cnsistenza 2 mq - via Parri, Pian T, Map. 551, Zna Cens. -, Area Urbana, Cnsistenza 1 mq - via Parri, Pian T,
6 di 17 Catast Terreni del Cmune di Blgna (BO): Fgli 120: Map. 459, Relit Strad, Superficie: are 01.43, Map. 367, Seminativ, Classe 1, Superficie: are 05.78, Reddit Dm 8,06 e Agrari 3,88, Map. 943, Seminativ, Classe 1, Superficie: are 02.46, Reddit Dm 3,43 e Agrari 1,65, Map. 944, Seminativ, Classe 1, Superficie: are 00.22, Reddit Dm 0,31 e Agrari 0,15, Map. 946, Relit Strad, Superficie: are 00.04, Map. 947, Relit Strad, Superficie: are 00.03, Map. 963, Seminativ, Classe 1, Superficie: are 00.23, Reddit Dm 0,32 e Agrari 0,15, Map. 964, Seminativ, Classe 1, Superficie: are 00.04, Reddit Dm 0,06 e Agrari 0,03, Fgli 121: Map. 502, Relit Strad, Superficie: are 01.53, Map. 545, Relit Strad, Superficie: are 00.04, Map. 546, Relit Strad, Superficie: are 00.02, Il tutt a favre di * * * CONSISTENZA E UBICAZIONE IMMOBILI Cnsiderata la natura degli immbili ggett di prcedura SI RITIENE OPPORTUNO, AI FINI DI UNA MIGLIORE COMMERCIALIZZAZIONE, SUDDIVIDERE I BENI OGGETTO DI
7 di 17 PIGNORAMENTO IN DUE LOTTI DISTINTI. LOTTO 2 Piena prprietà relativa ad una przine di fabbricat a destinazine cmmerciale ubicat al pian terra dell stabile e cstituit da un ampia sala ristrante, cucina, lcali tecnici, servizi igienici, spgliati e magazzini. L immbile si trva in Cmune di Blgna (BO), in via Stalingrad n. 40, per una superficie cmmerciale di circa 1.285,00 mq. cmplessivi e cmprensivi degli accessri. Vengn inltre ricmpresi all intern del Ltt, la piena prprietà dei mappali cstituenti una zna parcheggi nelle immediate vicinanze, aree esterne che cnstan cmplessivamente di 1.359,00 mq catastalmente dedtti. IDENTIFICAZIONE CATASTALE Il ltt ggett di stima, risulta csì identificat: Catast Fabbricati del Cmune di Blgna (BO) beni intestati a: 1. piena prprietà, Fgli 121: Map. 316, Sub. 55, Zna Cens. 2, Cat. D/8, Classe -, Cnsistenza -, Sup. Catastale -, Rendita 18.356,00 - via Stalingrad n. 40, Pian T, Map. 494, Zna Cens. 2, Area Urbana - via Mascarella, Pian T, Map. 513, Zna Cens. -, Area Urbana - via Mascarella, Pian T, Map. 550, Zna Cens. -, Area Urbana, Cnsistenza 2 mq - via Parri, Pian T, Map. 551, Zna Cens. -, Area Urbana, Cnsistenza 1 mq - via Parri, Pian T, Catast Terreni del Cmune di Blgna (BO):
8 di 17 Fgli 120: Map. 459, Relit Strad, Superficie: are 01.43, Map. 367, Seminativ, Classe 1, Superficie: are 05.78, Reddit Dm 8,06 e Agrari 3,88, Map. 943, Seminativ, Classe 1, Superficie: are 02.46, Reddit Dm 3,43 e Agrari 1,65, Map. 944, Seminativ, Classe 1, Superficie: are 00.22, Reddit Dm 0,31 e Agrari 0,15, Map. 946, Relit Strad, Superficie: are 00.04, Map. 947, Relit Strad, Superficie: are 00.03, Map. 963, Seminativ, Classe 1, Superficie: are 00.23, Reddit Dm 0,32 e Agrari 0,15, Map. 964, Seminativ, Classe 1, Superficie: are 00.04, Reddit Dm 0,06 e Agrari 0,03, Fgli 121: Map. 502, Relit Strad, Superficie: are 01.53, Map. 545, Relit Strad, Superficie: are 00.04, Map. 546, Relit Strad, Superficie: are 00.02, CORRISPONDENZA TRA IDENTIFICAZIONE CATASTALE ATTUALE E QUANTO PIGNORATO L stat di fatt all att del pignrament risulta crrispndente cn quant depsitat press il Catast. Segnal sl che le arre urbane di cui ai mappali 494 e 513 del Fgli 121 vengn errneamente indicate in via Mascarella, quand trattasi invece di aree urbane all incrci fra via Stalingrad e via Parri.
9 di 17 ESISTENZA DI PARTI COMUNI E DI SERVITU Parti cmuni: è cmpresa la cmprprietà pr-quta delle parti cmuni del fabbricat tali per legge, titl di prvenienza e destinazine d us. Servitù attive e passive: sn cmprensive tutte le servitù attive e passive se esistenti d avente ragine legale di esistere. VINCOLI E ONERI Nn si segnalan ulteriri vincli neri gravanti il Ltt. I beni immbili NON risultan parte di un Cndmini cstituit. CONFINI Beni cmunali, beni prprietà terzi, salv altri e più precisi. PROPRIETÀ prprietà per la quta di 1/1, PROVENIENZA DEL BENE Gli immbili ggett della presente stima pervengn in prprietà alla Scietà tramite Att di Cmpravendita stipulat a Minister del Ntai Dtt. del 31/12/1991, Repertri N. 31414 e Fascicl N. 2675, trascritt a Blgna il 28/01/1992 al N. Part. 4485, per acquist fattne dai Sig.ri Quant alle particelle 494, 513, 550 e 551: Gli immbili pervengn in prprietà alla Scietà tramite Att di Cmpravendita stipulat a Minister del Ntai Dtt. del 10/12/2008, Repertri N. 62955 e Fascicl N. 9367, trascritt a Blgna il 31/12/2008 al N. Part. 42652 e 74355 Generale, per acquist fattne dai Sig.ri Quant alle particelle 459, 502, 545, 546, 946 e 947: Gli immbili pervengn in prprietà alla Scietà tramite Att di
10 di 17 Cmpravendita stipulat a Minister del Ntai Dtt. del 9/10/2001, Repertri N. 48498, trascritt a Blgna il 17/10/2001 al N. Part. 29592 e 48603 Generale, per acquist fattne dal Cmune di Blgna. Quant alle particelle 367, 943, 944, 963 e 964: Gli immbili pervengn in prprietà alla Scietà tramite Scrittura privata cn sttecrizine autentica stipulata a Minister del Ntai Dtt. del 25/07/1995, Repertri N. 91993, trascritt a Blgna il 14/09/1995 al N. Part. 16491 e 24510 Generale, per acquist fattne dalla Scietà STATO CIVILE AL MOMENTO DELL ACQUISTO DEL BENE Trattasi di Scietà. ATTI PREGIUDIZIEVOLI Vedere la relazine ntarile dalla quale si evince che sull immbile ggett della presente stima gravan le seguenti: TRASCRIZIONI: 1. Verbale di Pignrament immbili cme spra descritt. 2. Ulterire pignrament riguardante le particelle al catast terreni e le aree urbane ai fabbricati, trascritt il 17/02/2017 al Reg. Gen. N. 7438 e 4855 Particlare a favre di ISCRIZIONI: 1. Ipteca Vlntaria del 30/06/2000 iscritta al N. Part. 6010, a favre della 2. Ipteca Vlntaria del 25/03/2011 iscritta al N. Part. 2461, a favre della 3. Ipteca Giudiziale del 19/11/2013 iscritta al N. Part. 5958, a favre della
11 di 17 REGIME FISCALE La vendita del bene sarà sggetta a tassa di registr IVA a secnda del regime fiscale dell acquirente al mment del decret di trasferiment. INDAGINE AMMINISTRATIVA L immbile ggett di prcedura ha cstruzine antecedente al 1 settembre 1967 (ANTE 67) e press l Uffici Tecnic del Cmune di Blgna (BO), a seguit della richiesta di visine precedenti edilizi inviata il 02/10/2017 tramite il servizi Scrivania del Prfessinista e prtcllata cn il N. 354115/2017, sn stati frniti in visine i seguenti dcumenti: Cncessine Edilizia N. 8358, Prt. Gen. N. 30236 rilasciata il 25/01/1957 per la realizzazine di un fabbricat ad us civile abitazine ed autrimessa, Cncessine Edilizia N. 18938, Prt. Gen. N. 71805 rilasciata il 05/08/1959 per varianti interne ed esterne al fabbricat ggett della cncessine precedente, Abitabilità rilasciata il 15/04/1960 a seguit di richiesta presentata il 07/01/1959 al P.G. n. 587 Autrizzazine di cui al N. 3674 del 29/01/1977 per pere esterne di manutenzine strardinaria. Cndn Edilizi di cui al N. 117007/86 cn dmanda acclta in data 20/03/1998 per silenzi-assens e riguardante un ampliamnet dell unità artigianale (nn sn stati frniti elabrati grafici in visine). Denuncia di Inizi Attività N. 5463 del 14/01/2002 per la realizzazine di pavimentazine all intern di un parcheggi privat
12 di 17 a ras. Denuncia di Inizi Attività N. 148283 del 13/09/2002 per pere di manutenzine strardinaria. Denuncia di Inizi Attività N. 18291 del 29/01/2003 per pere di manutenzine strardinaria a sstituzine della DIA precedente. Cncessine edilizia in sanatria rilasciata il 28/02/2007 a seguit di richiesta presentata il 01/04/2004 al P.G. N. 67289/2004 per la realizzazine di una tettia esterna. Denuncia di Inizi Attività N. 104972 del 11/05/2005 per adeguament ai requisiti di cndnabilità relativi alla tettia esterna. Denuncia di Inizi Attività N. 181267 del 14/07/2008 richiesta a sanatria di pere esterne: 3 manufatti cntatri, elementi decrativi, balaustra in legn, pannell legger in legn e marciapiede. Cmunicazine di inizi lavri N. 286695 del 29/11/2010 per pere interne di manutenzine strardinaria, adeguament impianti e pere di finiture. Cmunicazine di inizi lavri N. 312119 del 30/12/2010 per pere interne di manutenzine strardinaria, adeguament impianti e pere di finiture. Cmunicazine di inizi lavri N. 69708 del 25/03/2013 per mdifiche alla veranda esterna. Dal cnfrnt fra quant assentit e quant rilevat, l scrivente nn ha rilevat diffrmità interne di riliev ad eccezine di alcune lievi differenze nella dispsizine interne dei vani e delle murature tramezze. CERTIFICAZIONE ENERGETICA
13 di 17 Da fare. SITUAZIONE OCCUPAZIONALE All attualità l immbile risulta lcat alla Scietà tramite un cntratt di lcazine cmmerciale della durata di 6 (sei) anni + 6 (sei) a far temp dal 07/10/2002 cn precisazine di ulterire rinnv autmatic per i successivi 12 (ddici) anni, ad un Canne Base di 231.500,00 /ann ltre IVA. DESCRIZIONE DEL BENE Il Ltt pres in esame è ubicat in Cmune di Blgna (BO), in via Stalingrad n. 40. Cme precedentemente dett, il ltt è cstituit da una przine di fabbricat a destinazine cmmerciale ubicat al pian terra dell stabile e cstituit da un ampia sala ristrante, cucina, lcali tecnici, servizi igienici, spgliati e magazzini, ltre alla piena prprietà dei mappali cstituenti una zna parcheggi nelle immediate vicinanze. Il fabbricat è realizzat cn struttura prtante in cement armat cn pareti perimetrali in muratura di laterizi intnacata. Tampnamenti interni in muratura di laterizi tinteggiata di clre prevalentemente bianc, slai interpian in latercement e cpertura piana cn struttura analga in larga parte fruibile e calpestabile. Il grad delle finiture e l stat manutentiv intern dell immbile sn da cnsiderarsi buni e vad qui di seguit ad elencare le caratteristiche principali riscntrate: - Pareti interne intnacate e tinteggiate, in parte rivestite da elementi simil laterizi
14 di 17 - Sffitti interni intnacati e tinteggiati, - Altezze interne variabili, - Pavimenti in piastrelle di gres, - Paviment e rivestiment dei bagni in piastrelle di materiale ceramic, - Finestre in allumini cn vetrcamera, - Vani di servizi, cucina, depsiti e lcale celle frig rivestiti in materiale ceramic - Sanitari in ceramica bianca cn rubinetteria a miscelazine, - Riscaldament e prduzine ACS del tip autnm, - Impiant elettric realizzat in parte stt traccia ed in parte tramite canalette esterne, - Il livell di manutenzine e cnservazine dell immbile sn da ritenersi generalmente buni, Ulterire ampi van ad us depsit, accessibile dall estern, cn un livell di finiture più scadente cn elementi riginali che nn appain ggett di una ristrutturazine recente: ampi sffitt a vlta di tip industriale e pavimentazine in klinker. CONFORMITÀ IMPIANTI Nn è stat pssibile reperire la certificazine di cnfrmità di tutti gli impianti, pertant l aggiudicatari ai sensi del D.M. 22.01.2008 n. 37 dichiara di rinunciare irrevcabilmente alla garanzia di cnfrmità degli impianti e di farsi interamente caric degli neri e delle spese di adeguament degli impianti stessi alla nrmativa in materia di sicurezza sllevand ai sensi dell art. 1490 del cdice civile gli rgani della prcedura
15 di 17 esecutiva da gni respnsabilità al riguard. CONSISTENZA SUPERFICIALE Premessa: il principi adttat per il calcl della cnsistenza degli immbili fa riferiment al D.P.R. 23 marz 1998, n. 138 che assume il metr quadrat di superficie catastale quale unità di misura della cnsistenza degli immbili urbani a destinazine rdinaria. La superficie cmmerciale, al lrd delle murature, del bene in argment, viene calclata in base alle percentuali assciate per il calcl della superficie mgeneizzata, vver, a titl di esempi: Immbile principale - ceff. 100% Immbile principale (vani di servizi direttamente cllegati) - ceff. 50% Immbile principale (vani di servizi nn direttamente cllegati) - ceff. 25% Terrazze e Balcni - ceff. 30% fin a 25,00 mq e il 10% l eccedenza Crti esterne - ceff. VAR: calclati per un 10% fin alla cnsistenza dell immbile e per un 2% l eccedenza. Autrimesse - ceff. 25% Tutt ciò premess, si prcede ad una descrizine INDICATIVA delle superfici cmmerciali individuate in base alla lr destinazine d us: Sala Ristrante ca. mq 550,00 Vani di Servizi al Ristrante (cucine, depsiti ecc.) ca. mq 360,00 Veranda esterna ca. mq 90,00 Depsit ca. mq 285,00 Aree esterne ca. mq 1.359,00 STIMA DEL BENE
16 di 17 Cme già dett nella descrizine del bene, trattasi di una przine di fabbricat ad us ristrante, ubicat in Cmune di Blgna (BO), in via Stalingrad n. 40. Pertant, alla luce di quant spra espst, tenut cnt dell stat di fatt del bene, della sua destinazine, delle caratteristiche intrinseche ed estrinseche e delle risultanze delle indagini di mercat esperite press gli peratri settriali, il sttscritt ritiene di pter indicare il più prbabile valre cmmerciale del bene in argment, stimat a crp e nn a misura, nell stat di fatt e di diritt in cui attualmente si trva, e tenut cnt che trattasi di bene ggett di Prcedura Esecutiva. Il valre a metr quadr dell immbile ed accessri esclusivi cnsiderat è di /mq 1.900,00 (il valre a metr quadr del depsit verrà cnsiderat di 900,00 in virtù del differente stat manutentiv): Destinazine d us Sup. Om. mq Valre Sala Ristrante 550,00 1.045.000,00 Vani di servizi 360,00 684.000,00 Veranda 27,00 51.300,00 Depsit 285,00 256.500,00 Aree Esterne a crp 200.000,00 Valre Ttale 2.236.800,00 VALORE ARROTONDATO A PREZZO DI MERCATO: 2.240.000,00 Percentuale di abbattiment 30 % circa VALORE DEL BENE A BASE D ASTA 1.570.000,00 (Eur un miline cinque cent settanta mila/00) * * *
17 di 17 Nella fiducia di aver svlt scruplsamente l incaric affidatgli, il sttscritt si dichiara a dispsizine per gni eventuale ulterire chiariment fsse ritenut necessari. Cn Osservanza; Blgna, 15/12/2017 IL CONSULENTE TECNICO Allegati: Allegat A (cn nmi) Allegat A (senza nmi) Allegat G (cmmerciale) Cnsultazine di partita del Catast Fabbricati del Cmune di Blgna Planimetrie catastali Atti abilitativi Elabrat grafic Racclta ftgrafie Att di prvenienza Relazine Ntarile (cpia) Per la pubblicità 1 CD-ROM cn all intern: Perizia senza nmi e parte intrduttiva (in pdf) Ftgrafie, schede catastali e piante (in pdf) Allegat A senza nmi (in frmat wrd) Allegat G cn i nmi (in frmat wrd)