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Evangelina Forti
8 anni fa
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1 ~[Q)~!M~ ~ ~lljj 'W~ ~~ ~ IM lf~[m{] ll!lll~ibs~ «~~~ ~D SUPERFICIE PARCELLA: ca mq 492 UMERO DI PIAI: n 2 piani LOCALI: Pian terra: ingress; van scale; lcale dccia; lcale tecnic-lavanderia; cucina-pranz-sggirn. Pian prim: camera matrimniale; camera 1; camera 2; lcale bagn-dccia. DIMESIOI DELLA COSTRUZIOE: Pian terra: mq (superficie lrda) Pian prim: mq (superficie lrda) VOLUME (SIA 416:2003): ca mc 584 ACCESSO: Direttamente dalla strada carrzzabile POSTEGGI: 2 psteggi esterni cn access dirett dalla strada carrzzabile PREZZO DI VEDITA: Fr. 892' Pssibilità di acquist dell'immbile al grezz della cstruzine; pssibilità di scelta dei materiali e mdifiche al prgett. Pssibilità di realizzare la cstruzine cn struttura massiccia (mattni) in legn (struttura a telai a chalet).

Pian prim: camera matrimniale; camera 1; camera 2; lcale bagn-dccia. DIMESIOI DELLA COSTRUZIOE: Pian terra: mq 84.46 (superficie lrda) Pian prim: mq 84.

2 COMUE 6593 Cadenazz DISTRETTO Bellinzna CATOE Ticin ALTEZZA SUL MARE ca. 250 mslm ACCESSI strada carrzzabile Dall'autstrada uscita Bellinzna sud 10 minuti MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICI fermata aut pstale a 150 ml PERICOLI nessun ZOA EDILIZIA residenziale SERVIZI ELLE IMMEDIATE VICIAZE scule, banche, uffici pstale, negzi, ristranti

MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICI fermata aut pstale a 150 ml PERICOLI nessun ZOA

3 Ubicazine del prgett Il terren sul quale è prevista la cstruzine, sit nel cmune di Cadenazz, si trva ad un'altitudine di circa 250 m s.l.m. Il mappale si trva in una zna edificabile residenziale di tip R2. Ortgraficamente il terren in questine risulta leggermente in pendenza. La nuva casa mnfamiliare è ben psizinata per quel che cncerne l'espsizine al sle ed è situata in una zna riservata e tranquilla. La superficie del ltt pertinente all'abitazine è di circa 492, l'access al fnd è dirett dalla strada carrzzabile. Caratteristiche della cstruzine Il prgett prevede la realizzazine di una nuva casa mnfamiliare su due livelli furi terra csì cmpsta: PIAO TERRA: Atri di ingress Van scale Lcale dccia Lavanderia-lcale tecnic Cucina-Sggirn-Pranz PIAO PRIMO: Atri ntte Van scale Camera matrimniale cn cabina armadi Camera 1 Camera 2 Lcale bagn-dccia Infrastrutture L'abitazine sarà allacciata al Azienda Elettrica Spracenerina ltre che alla rete delle telecmunicazini. Sarà inltre allacciata alla rete di distribuzine dell'acqua ptabile cmunale. L'allntanament delle acque scure avverrà tramite allacciament alla cndtta cmunale.

La superficie del ltt pertinente all'abitazine è di circa 492, l'access al fnd è dirett dalla strada carrzzabile.

4 Materiali: Sarann eseguiti in cement armat: fndazini, slette ed eventuali irrigidimenti della struttura. L'elevazine della muratura perimetrale sarà eseguita in linea di principi cn muratura termislante cn mduli di ctt più capptt cme islazine termica, in variante, cn elementi cstruttivi in legn. Anche la muratura di spina e divisria interna ptrà essere eseguita in mattni di ctt ppure, in variante, cn elementi cstruttivi in legn. La cpertura è prevista cn tett a quattr falde (pendenza circa del 35%) e cn mant di cpertura in tegle di cement. Tutta la carpenteria del tett sarà in legn di abete cn qualità ed essicazine del legname secnd le esigenze delle nrmative in vigre. L'islazine termica sarà psata sul tett cn spessre di cm 16. Sarann psati serramenti realizzati in PVC di clre bianc cn vetr termislante. Le prte interne sarann in legn, esecuzine a superficie liscia, ferramenta e maniglie usuali. Sarann psati apparecchi sanitari e rubinetteria di tip usuale. I rivestimenti dei pavimenti sn previsti in ceramica; in parchett nelle camere da lett mentre i rivestimenti delle pareti interne sn previsti cn intnac al minerale (finitura) su base cn materiale premiscelat. ella variante cn struttura ad elementi cstruttivi in legn, i rivestimenti delle pareti ptrann essere fatti cn pannelli in legn cn cartngess. ella variante cn muratura termislante, esternamente le pareti sarann finite cn un intnac a base silicata di clre bianc. L'impiant di riscaldament previst è cn termpmpa aria-acqua cn serpentine a paviment. E' previst un impiant elettric usuale per una casa mnfamiliare. Elementi di scurament cn lamelle a pacchett. La cstruzine sarà eseguita nell'asslut rispett delle nrme SIA.

Anche la muratura di spina e divisria interna ptrà essere eseguita in mattni di ctt ppure, in variante, cn elementi cstruttivi in legn.

6 . COMUE DI CADEAZZO 1 : ~-. - 'li4b Ruscadella A ,,_ Studi d'ln&egneria Andretti & PartnersSA &<rlail : inlonci'etti.ch Lcarn Ve Vrena 2 CH-6601 lcarn T +41 (0) F+41 f0) A.. A.. "

7 1] ) + -a éf9.. / + 2.6~<.S' r /@) 51 PIAO DI SITUAZIOE se. 1 :200 PROGETTO PER DUE ABITAZIOI MOOFAMILIARI COMUE DI CADEAZZO, MAPPALE 1098 I..; Il /\

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10 Eventuale ensilina -- ~ I ~ J 398 O) O) FACCIATA ORD se. 1:100 UOVA CASA MOOFAMILIARE - CASA 2 COMUE DI CADEAZZO, MAPPALE 1098

11 Eventuale pensilina FACCIATA OVEST SC. 1:100 UOVA CASA MOOFAMILIARE - CASA 2 COMUE DI CADEAZZO, MAPPALE 1098

12 ~ -~ --: FACCIATA SUD SC.1:100 FACCIATA EST se. 1:100 UOVA CASA MOOFAMILIARE - CASA 2 COMUE DI CADEAZZO, MAPPALE 1098

13 (~ ,.._ LO O <O <D LO s D CX) O - ("') n!! q Sggirn-Pranz m ~ Cucina m ~ Lcale tecnic Lavanderia m ("'),.._ CX) O> I 90 I VARIATE PIATA PIAO TERRA se. 1:100 UOVA CASA MOOFAMILIARE - CASA 1 e 2 COMUE DI CADEAZZO, MAPPALE 1098

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