Avvis per la lcazine di un terren di prprietà cmunale di via Addlrata Il Cmune di Ragusa intende cncedere in lcazine il seguente terren di prprietà cmunale sit in via Addlrata (in prssimità del cimiter di Ragusa Centr): Dati catastali (N.C.E.U. del Cmune di Ragusa Sezine di Ibla): fg. 377, p.lla 131 Il canne annu pst a base di gara è pari ad eur 442,00 (quattrcentquarantadue/00) cn un rialz minim di 50,00 (cinquanta/00) Prcedura e criteri seguiti per l assegnazine: presentazine di fferte in aument rispett al canne pst a base di trattativa. L aggiudicazine avrà lug a favre di clui che avrà frmulat la miglire fferta valida. Si prcederà alla lcazine alle seguenti cndizini: a. l stat del terren è quell risultante alla data di cnsegna dell stess, senza che pssan essere fatte eccezini riserve; b. la lcazine avrà la durata di anni 6 (sei), decrrenti dal girn successiv dalla data del verbale di cnsegna; c. impegn dell aggiudicatari a realizzare a prprie spese i necessari lavri di migliria e bnifica del terren e ripristinare la muratura di recinzine, piché il terren si presenta in pessime cndizini di cnservazine, cn il mur di recinzine franat; d. ulteriri termini, mdalità e cndizini di esecuzine del rapprt di lcazine sn indicati nel relativ schema di cntratt allegat al presente avvis; e. le spese cntrattuali sarann a caric del cnduttre, ad eccezine delle spese di registrazine che graverann per metà su ciascuna delle parti. Termini e mdalità di presentazine dell fferta. Il plic cntenente l fferta deve pervenire a mezz raccmandata del servizi pstale, vver mediante agenzia di recapit autrizzata, vver a man, negli rari di apertura al pubblic, press l Uffici Prtcll del Cmune di Ragusa C.s Italia n. 72 97100 Ragusa. Il recapit del plic rimarrà ad esclusiv rischi del mittente, ve, per qualsiasi mtiv nn giunga a destinazine in temp utile. L'fferta e tutti i dcumenti di seguit elencati dvrann pervenire, pena l esclusine dalla gara, entr e nn ltre le re 9.00 del girn 20/10/2011 press il recapit spraindicat. Si prcederà all apertura delle buste nella stessa girnata alle re 11.00. Oltre dett termine nn sarà valida nessuna altra fferta anche se sstitutiva aggiuntiva ad altra precedente. Il plic, cntenente la dcumentazine di seguit elencata, cntrfirmat cn almen due firme su tutti i lembi di chiusura, dvrà essere chius e sigillat cn ceralacca cn una
striscia di carta incllata cn impress il timbr le iniziali del cncrrente e dvrà recare l'indicazine: " - OFFERTA PER LOCAZIONE TERRENO VIA ADDOLORATA". Nel plic dvrann essere incluse le seguenti buste, a lr vlta sigillate e cntrfirmate, riprtanti all estern rispettivamente la dicitura "BUSTA B OFFERTA ECONOMICA" e "BUSTA A DOCUMENTAZIONE". La busta "B OFFERTA ECONOMICA" dvrà cntenere: l'fferta ecnmica, redatta in carta semplice riprtante: 1. le generalità, il cdice fiscale, l'eventuale ragine sciale, il dmicili, il recapit e l'attività dell'fferente; 2. la dichiarazine di aver pres cgnizine e di accettare tutte le cndizini riprtate nell avvis; 3. l'indicazine tant in cifre che in lettere del canne ffert, espress in eur, in aument rispett a quell a base di gara fissat dall'amministrazine Cmunale; 4. la data e la firma dell'fferente. La busta "A DOCUMENTI" dvrà cntenere: 1. Istanza di ammissine alla gara, redatta in carta resa legale (marca da bll da eur 14,62) debitamente sttscritta dal cncrrente, alla quale deve essere allegata, a pena di esclusine, cpia ftstatica di un dcument di identità del sttscrittre in crs di validità, cntenente le seguenti dichiarazini successivamente verificabili da quest Ente: le generalità dell fferente (nme, cgnme, data e lug nascita, cdice fiscale, se trattasi di persna fisica; denminazine, ragine sciale, sede legale, partita I.V.A. e generalità del/i legale/i rappresentante/i e amministratri muniti di rappresentanza se trattasi di scietà cmmerciale); che a caric dell fferente ( nel cas di scietà altri Enti a caric del/i legale/i rappresentante/i e amministratri muniti di rappresentanza) nn sn state prnunciate cndanne penali cn sentenze passate in giudicat vver sentenze di applicazine della pena su richiesta ai sensi dell art. 444 c.p.c. per qualsiasi reat che incide sulla mralità prfessinale per delitti finanziari. Nel cas in cui, invece, si versi in alcuna delle due circstanze, ccrre indicare le cndanne subite e le fattispecie di reat che le hann riginate, al fine di cnsentire alla cmmissine di valutarne la natura; assenza di stat di falliment, di liquidazine, di amministrazine cntrllata cncrdat preventiv nei cnfrnti dei quali è in crs un prcediment per la dichiarazine di una di tali situazini ppure versan in stat di sspensine dell attività cmmerciale; assenza di prtest per mancat pagament di effetti cambiari per emissine di assegni a vut negli ultimi cinque anni dalla data dell avvis; assenza dell stat di interdizine giudiziale legale; che l fferente si trva in regla cn il pagament delle impste e tasse secnd la legislazine italiana; insussistenza dell stat di respnsabilità per clpa grave per false dichiarazini nel frnire infrmazini ad una pubblica amministrazine; assenza di cause stative di cui all art. 10 della L. 31/05/1965 n. 575; assenza di mrsità nei cnfrnti del Cmune di Ragusa nel pagament del canne in cas di pregress rapprt lcativ;
che l fferente ha pres visine del terren e ha pres cgnizine dell stat di fatt e di diritt dell stess; 2. Cpia dell att cstitutiv se trattasi di scietà assciazini/fndazini; 3. Cpia dell statut sciale se trattasi di persne giuridiche. Le perazini di selezine sarann espletate dalla Cmmissine di cui all art. 19 cmma 3 del vigente Reglament delle alienazini e degli atti di dispsizine sul patrimni immbiliare del Cmune di Ragusa. Il verbale di affidament ha valre prvvisri, essend la stipula del cntratt di lcazine subrdinata al prvvediment di aggiudicazine definitiva da parte dell Ente. In cas di mancata stipulazine del cntratt per causa imputabile all aggiudicatari, l Ente, ferm restand gni pssibile richiesta di risarciment del dann, prcederà all aggiudicazine a favre del cncrrente secnd classificat a cndizine che quest sia dispnibile ad ffrire l stess prezz risultat riginariamente cme miglire. Altre infrmazini: la mancata sservanza anche di una sla delle cndizini e prescrizini su riprtate la mancata presentazine anche di un sl dei dcumenti richiesti, cmprterà l'esclusine del cncrrente dalla gara; l Amministrazine si riserva di prcedere all aggiudicazine anche in presenza di una sla fferta valida; si avverte, ad gni bun fine, che nella prcedura di assegnazine l Amministrazine è libera di pervenire men alla lcazine secnd prpri giudizi di merit sulle fferte pervenute; nn sarann ammesse fferte per persne da nminare, né fferte in diminuzine sui valri a base di trattativa. Ai sensi del D.Lgs. n. 196/2003, si precisa che il trattament dei dati persnali sarà imprntat a liceità e crrettezza nella piena tutela dei diritti dei cncrrenti e della lr riservatezza; il trattament dei dati ha la finalità di cnsentire l accertament dell idneità dei cncrrenti a partecipare alla prcedura di cui trattasi. Il presente avvis può essere cnsultat e ritirat press l'uffici Patrimni del Cmune c.s Italia 72 (rari di apertura al pubblic: dal lunedì al venerdì 8.30/13.30 martedì e givedì 15.30/17.00) - Tel. 0932/676245 e può essere scaricat dal sit Internet del Cmune. Respnsabile del prcediment: dtt.ssa Rella Antnietta IL DIRIGENTE DEL SETTORE IV F.t Dtt. G. Mirabelli
COMUNE DI RAGUSA N. di Repertri LOCAZIONE TERRENO DI PROPRIETA COMUNALE SITO IN VIA ADDOLORATA SCRITTURA PRIVATA L ann il girn del mese di a Ragusa nei lcali del Palazz di Città TRA Il Cmune di Ragusa, cn sede in Crs Italia 72 (partita IVA 00180270886) rappresentat a quest att dal dtt., nat a il, C.F. che interviene nella qualità di Dirigente del Settre Cntratti dell stess Cmune, ve è dmiciliat per la carica, di seguit denminat parte lcatrice E Il sig., in rappresentanza nat a il residente a C.F., di seguit denminat parte cnduttrice si cnviene e si stipula quant segue premettend che: cn la Deliberazine di G.M. n. 341 del 22.09.2011 è stat dispst di mettere a valre l area cmunale di via Addlrata, cedendla in lcazine al miglir fferente; cn il citat prvvediment n.341/2011, è stat altresì dispst di avviare la prcedura ad evidenza pubblica, cn pubblicazine del band sul sit Internet del Cmune di Ragusa; cn Determina Dirigenziale n. del di apprvazine del verbale di affidament, è stat dichiarat aggiudicatari il cn sede per la cifra di cmprensiva dell aument ffert sul prezz a base di gara di 442,00. Tutt ciò premess, che frma parte integrante e sstanziale del presente cntratt, tra le parti si cnviene e si stipula quant segue: Art. 1) La parte lcatrice cncede in lcazine alla parte cnduttrice, che accetta, il terren di prprietà cmunale csì descritt e individuat: trattasi di un stacc di terren, adiacente il cstne di rccia sttstante la via Generale Scrfani, di mq. 340 di superficie, censit al N.C.E.U. del Cmune di Ragusa Sezine di Ibla Fgli 377, P.lla 131. Il terren lcat dvrà essere utilizzat cmpatibilmente cn la destinazine urbanistica dell area in cui è inclus (zna agricla). Ogni diversa destinazine è vietata, pena la risluzine del cntratt. Art.2) La lcazine avrà durata di anni sei cn decrrenza dal girn successiv dalla data del verbale di cnsegna. Indipendentemente dal suddett termine di scadenza: a) la parte lcatrice, qualra l ritenga pprtun, ptrà rislvere la lcazine stessa, senza che per quest la parte cnduttrice pssa accampare diritt per indennità risarciment danni; la parte cnduttrice, qualra ricrran gravi
mtivi, può recedere dal cntratt dandne avvis al lcatre, mediante lettera raccmandata, almen sei mesi prima della data in cui il recess deve avere esecuzine. La lcazine è rinnvata per la stessa durata e alle medesime cndizini, se nn interviene disdetta tramite raccmandata A.R. almen sei mesi prima della scadenza. Art.3) Il canne di lcazine annuale viene pattuit nella misura di Eur ----------------- da crrispndersi mediante versament annuale anticipat alla Tesreria Cmunale. La prima rata dvrà essere versata cntestualmente alla stipula del presente cntratt, mentre i successivi canni dvrann essere versati entr il 10 gennai di gni ann. A decrrere dall inizi del secnd ann il canne verrà aggirnat annualmente, secnd i cefficienti ISTAT. Art.4). Il mancat pagament del canne dvut, cmprta la risluzine dell assegnazine e l inizi autmatic dell iter legale per l esazine del credit, salv il recuper delle cauzini. Art.5). E fatt espress diviet alla parte cnduttrice di sublcare in tutt in parte la csa lcata e di cedere, anche parzialmente, ad altri il cntratt pena la risluzine di diritt del cntratt. Art.6). La parte cnduttrice si impegna a realizzare a prprie spese i necessari lavri di migliria e bnifica del terren e ripristinare la muratura di recinzine, piché il terren si presenta in pessime cndizini di cnservazine, cn il mur di recinzine franat. Art. 7). Sn a caric della parte cnduttrice le spese di rdinaria e strardinaria amministrazine senza che quest ultima pssa accampare diritt di rimbrs. Art.8). Sn inltre a caric della parte cnduttrice la srveglianza, la pulizia e la custdia del terren Art.9). E vietata l esecuzine di lavri di qualsiasi natura (mvimenti di terra e tagli delle specie arbustive e arbree) senza il preventiv cnsens scritt della parte lcatrice, ferm restand che a fine rapprt nn sarà accettata nessuna richiesta di indennizz. Art.10). La parte cnduttrice slleva il Cmune di Ragusa da gni respnsabilità relativa a danni che venisser causati a terzi a cse di terzi nel crs di tutte le attività svlte. La parte cnduttrice è tenuta a stipulare adeguate plizze assicurative cntr i danni causati all immbile, per respnsabilità civile e a cpertura del rischi di terzi utilizzatri per un massimale di 3.000.000,00. Cpia della plizza dvrà essere cnsegnata all Uffici Gestine Affari Patrimniali. Art.11). A garanzia degli bblighi derivanti dal presente cntratt la parte cnduttrice verserà alla stipula dell att un depsit cauzinale pari a tre ddicesimi del canne annu e pertant stabilit in Art.12). Qualsiasi mdifica al presente cntratt va apprvata per iscritt. Art.13). Le spese del cntratt dipendenti e cnseguenti sarann a caric della parte cnduttrice, ad eccezine delle spese di registrazine che graverann per metà su ciascuna delle parti. Art.14). La parte cnduttrice cnsente sin da ra che la registrazine del cntratt venga eseguita a cura della parte lcatrice, che prvvederà pi a chiedere il rimbrs nella quta spettante. Art.15). Per quant altr nn previst si sserverann le dispsizini di legge vigenti in materia. Il presente redatt in duplice riginale, di cui una ad us registrazine, viene lett, apprvat e sttscritt per accettazine. La parte lcatrice La parte cnduttrice