Rif 0605 villa a roccamare in vendita www.villecasalirealestate.com/immobile/605/villa-a-roccamare-in-vendita 3.000.000,00 Area Arcipelago toscano Comune Provincia Regione Nazione Castiglione della Pescaia Grosseto Toscana Italia Superficie Immobile: 285Mq Superficie Terreno: 2.500Mq Classe Energetica G Stato Perfetto stato Agenzia Ville Casali Real Estate
DESCRIZIONE Vendita villa a Roccamare Luminosa Villa bifamiliare ben separata da un muro e da siepe. La villa è vicino al Mare ed è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio, la villa è immersa in un bellissimo parco della Toscana, incontaminato ed esclusivo, circondata da un bel parco ed è a solo 300 metri da una bellissima spiaggia privata sul mare nel cuore della famosa pineta di Roccamare a Castiglione della Pescaia. La villa gode di una posizione strategica, attrezzature e luci notturne con gazebo e tavolo per mangiare all'aperto il quale consente di godere anche gli spazi esterni e della suggestiva pineta di giorno e di sera. La proprietà gode di un suo spazio riservato ed esclusivo in spiaggia privato, attrezzato con capanno gazebo e tavolo esclusivo ad uso della Villa. Un luogo esclusivo e rilassante dove "ricaricarsi", lontano dalla confusione ma circondato da tutti i comfort per una vacanza dedicata al benessere. All'esterno troviamo un gazebo in legno per la rimessa di 3 auto. La pineta di Roccamare ha un servizio di portineria 24 ore, durante l'estate viene rafforzato il servizio di vigilanza sia in pineta che sul mare, anche per la presenza di personaggi famosi. La Villa a Roccamare per vacanza è una bella proprietà bifamiliare ma ben separata grazie al muro di separazione ed al lotto con accesso ingresso e giardino indipendente. La villa a Roccamare è disposta su tre piani: totale 12 posti letto Piano terra troviamo 3 camere da letto matrimoniali di cui una con ingresso separato e twin beds, 3 bagni, cucina completamente attrezzata e sala. Accesso diretto al giardino posteriore. Piano terra superiore: 2 camere da letto matrimoniali, 3 bagni, 1 grande cucina completamente attrezzata, grande sala, accesso diretto al giardino ed ad un terrazzo che circonda il retro della casa. Piano mansarda: 1 camera matrimoniale con bagno e zona ufficio attrezzata con stampante multifunzione con collegamento vs. computer, linea Wi-FI con televisore per collegamento PS4,Xbox,WI ed altre consolle interattive. Le camere del piano superiore e mansarda sono dotate di aria condizionata. Al piano inferiore parte posteriore della villa, con accesso indipendente vi è anche un locale lavanderia con due lavatrici ed un'asciugatrice con uscita diretta tramite scale sul giardino soprastante. Il giardino competente è di circa 2.800 mq, in parte tenuto a macchia mediterranea ed in parte a prato inglese con fiori e piante profumate come rosmarino, vestringie, alloro, pitosfori e oleandri con pini secolari di alto fusto che ombreggiano la proprietà nei momenti più caldi. Nel giardino trova posto un gazebo che ospita divani ed un tavolo da 10 posti; vicino al gazebo c'è un'area attrezzata a barbecue, con lavabo annesso per cucinare pesce e carne all aperto, 2 bellissime docce esterne attrezzate di acqua calda. Centro Abitato 3.00 Km, Stazione 5.00 Km, Autostrada 40.00 Km, Ospedale 3.00 Km, Ristoranti 1.00 Km, Shopping 3.00 Km, Tennis 3.00, Km. Golf 16.00 Km, Maneggio 3.00Km, Mare 300 m., Aereoporto Grosseto 40.00 Km., Market 2.00 Km., negozi firme 3 km.
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