CAPITOLATO TECNICO GREZZO AVANZATO (Opere murarie e di parziale finitura) OPERE MURARIE STRUTTURE IN CALCESTRUZZO ARMATO, in latero cemento ed in legno. La struttura portante in c.a. sarà del tipo tradizionale eseguita in sito: dimensionamento, spessori e posizione delle strutture saranno definite dal progetto statico secondo le norme tecniche di esecuzione delle opere in cemento armato. Ove necessario le superfici in calcestruzzo saranno rivestite all esterno con pannelli di Eraclit oppure tamponate con un blocco spessore cm 8 di confinamento del getto, il tutto secondo indicazioni della DD.LL. a) fondazioni e strutture in elevazione: Le Fondazioni saranno a platea con rinforzi sotto la struttura portante e ventilazione intermedia nella parte interna costituita da vespaio formato da strutture denominate igloo, struttura in elevazione come risultante dai disegni statici quali zoccolature, pilastri, travi e scale saranno realizzate in calcestruzzo armato. b) solai: Il primo impalcato, sarà realizzato in laterocemento gettato in opera. Il secondo avrà travi in legno bilama con tavolato e cappa con massetto alleggerito con sovrastante membrana bituminosa. La copertura, sarà realizzata in legno lamellare per quanto riguarda la struttura portante principale e in bilama per quanto riguarda la struttura secondaria con sovrastante isolamento. Le cornici di gronda saranno realizzate in legno a vista. Dimensioni secondo particolari esecutivi e indicazioni della DD.LL.. c) poggioli: Sono realizzati in cls coibentati nella parte sottostante con idoneo isolamento sp. 3 / 4 cm al fine di evitare il fenomeno del ponte termico. MURATURE ESTERNE Saranno eseguite in blocchi tipo Wienerberger Bioplan spessore cm 38. Nella parte esterna verrà applicato l intonaco termoisolante dello spessore di cm 3,0 circa che Pag. 1
contribuirà ulteriormente ad aumentare il coefficiente U di trasmittanza termica. a) divisori tra le due abitazioni e divisori interni: Saranno costituiti da doppio muro in blocchi Wienerberger Bioplan spessore cm 17, con interposto isolamento tipo Fonopanel, per uno spessore al grezzo di cm 38. I divisori interni verranno realizzati in laterizio forato spessore cm 8 e 12 (grezzo) come indicato negli elaborati allegati. Le due abitazioni saranno completamente separate nella parte strutturale. b) murature garage : Le murature interne del garage saranno eseguite in bimattone o superbimattone spessore grezzo cm. 12. SCARICHI, CANNE FUMARIE, ESALATORI Gli scarichi inseriti nelle murature o nei solai e convoglianti le acque nere provenienti da cucine e bagni degli alloggi saranno in polietilene rigido ad alta resistenza saldato a caldo tipo Geberit nei diametri usuali secondo il loro impiego. Gli stessi saranno preinseriti nelle murature e nei solai in fase di elevazione dei fabbricati e incamiciati in guaina fonoisolante. Tutti gli scarichi convoglieranno a mezzo di tubazioni in PVC arancione ad alta resistenza nella rete fognaria esterna, completa di pozzetti di raccordo e sifoni, con allacciamento alla predisposta rete stradale di fognatura. Le canne fumarie per stufe o caminetti saranno in vibrocemento poste all interno della muratura perimetrale. Stesso sistema costruttivo verrà adottato per la canna fumaria della caldaia. In seguito sarà cura dell impiantista inserire nel condotto realizzato la canna fumaria adatta al tipo di impianto. Relativamente alle zone cottura interne agli alloggi verranno predisposti, tubi di esalazione fumi in pvc diametro cm 10, preinseriti nelle murature. MANTO DI COPERTURA La struttura della copertura sarà realizzata in legno lamellare per quanto riguarda la struttura portante principale e in bilama per quanto riguarda la struttura secondaria di dimensioni adeguate con sovrapposto tavolato in legno dello spessore di cm. 2,0 pannello di barriera vapore, isolamento in lana di roccia e polistirene per uno spessore totale di cm 14 e sopra verrà posta guaina in materiale termoplastico e tegole tipo coppo di Grecia color mattone, dotati di idonei pezzi speciali, colmi, esalatori ecc. Pag. 2
LATTONIERE Tutte le lattonerie, grondaie, scossaline, converse, tubi pluviali diametro mm 100 saranno realizzate in allumino ramato spessore 8/10, con giunture chiodate e siliconate, secondo le sagome e sezioni disposte dalla DD.LL. COMIGNOLI I comignoli di canne di esalazione verranno costruiti in muratura intonacata e terminale con copertura tipo comignolo veneto a due falde posto su corsi di mattoni a faccia vista sabbiati, come indicato dai progetti esecutivi e secondo le indicazioni della DD.LL. INTONACI E RIVESTIMENTI ESTERNI Tutti gli intonaci esterni saranno del tipo termoisolante che contribuirà ulteriormente ad aumentare il coefficiente U di trasmittanza termica. Nelle zone interessate al rivestimento con mattoncini e pietra o parti in calcestruzzo a vista sarà esclusa l esecuzione dell intonaco. Particolari e dimensioni dei rivestimenti saranno eseguiti come da indicazioni della DD.LL. OPERE IN MARMO Davanzali/soglie I davanzali spessore cm 3 con lavorazione sagomata su testa esterna di spessore maggiorato e le soglie cm 3 dei fori sia per porte, portefinestre e portoncini, saranno realizzati in marmo chiaro rullato. Saranno fornite lucidate nelle parti viste. Soglia del garage con taglio in andamento. Tutte le opere in marmo e pietra saranno eseguite con materiale selezionato. OPERE IN FERRO Tutte le parti in ferro saranno eseguite come da particolari esecutivi di progetto e da disposizioni della DD.LL. Eventuali parapetti e corrimano esterni risultanti dal progetto saranno realizzati a disegno semplice, altezza da pavimento di mt 1,00 minimo verranno forniti verniciati color grafite antracite. Pag. 3
TINTE ESTERNE Tutte le pareti esterne saranno rifinite con finiture a spessore mediante applicazione di rivestimento di tonalità a discrezione della DD.LL. secondo campionatura sul posto. SISTEMAZIONI ESTERNE SOTTOSERVIZI RECINZIONI a) recinzioni, cancelli La recinziona del fronte principale a delimitazione del lotto, saranno realizzate in ferro verniciato altezza cm. 80-100 circa fissate su muretta in c.a. lasciato a vista. Le altre recinzioni di delimitazione e fra le proprietà interne al lotto, verranno eseguite con rete plastificata di altezza cm. 100 sopra alla muretta di cls altezza cm. 30/40. Il cancello pedonale e carraio saranno a disegno semplice su particolari della DD.LL. verniciati. b) sottoservizi Saranno predisposte le condotte per gli allacciamenti dalla strada di lottizzazione alla proprietà relativi ai servizi quali Enel, Gas, Acqua, Telecom. c) area esterna: I marciapiedi perimetrali all edificio e la corsia pedonale sarà realizzata al grezzo con massetto in calcestruzzo. SERRAMENTI OPERE DI FINITURA AL GREZZO AVANZATO a) avvolgibili finestre e portefinestre esterni Tutti i fori esterni saranno chiusi con avvolgibili in PVC. I cassonetti di alloggiamento degli avvolgibili sono coibentati e posti all interno della muratura perimetrale. b) portoncini blindati coibentati d ingresso abitazioni. I portoncini di ingresso alle abitazioni saranno del tipo coibentato, blindato di sicurezza aventi dimensioni circa 80-90x240. Sono costituiti da falso telaio in acciaio verniciato con n.6 zanche di ancoraggio, cerniere in acciaio trafilato, di norma n 3 rostri, spioncino grandangolare, maniglia interna e pomolo esterno, barra parafreddo. Impiallacciatura a vista in pannelli verniciati o laccati Pag. 4
da esterno. E escluso il pannello interno in quanto di norma abbinato al serramento. c) porte basculanti Ogni garage verrà chiuso da basculante a contrappesi di tipo tradizionale con struttura metallica, predisposto per l'apertura meccanica ditta Ballan o similari. Serratura tipo Yale. Dotati di griglia di aereazione ove necessario. d) cassemorte per porte interne Ogni porta con apertura ad anta verrà fornita di cassemorte in legno di abete. e) cassemorte per finestre Ogni finestra con apertura ad anta verrà fornita di casse morte in legno di abete per installazione serramenti. La descrizione delle opere qui specificate deve intendersi vincolante nel rispetto del progetto approvato e secondo le direttive impartite dalla DD.LL. al fine della buona riuscita dell opera. Potranno pertanto, pur mantenendo inalterata la qualità dei materiali impiegati e delle previste forniture, essere disposte modifiche dalla DD.LL. e dalle autorità competenti. 14/09/2012 CAPITOLATO AL GREZZO AVANZATO VALIDO PER BIFAMILIARE LOTTO 12. Pag. 5