Geom. Andrea Stella C O M U N E D I P I E G A R O (Provincia di Perugia) RIQUALIFICAZIONE URBANA E COMPLETAMENTO DI INTERVENTI ESEGUITI IN PIEGARO CAPOLUOGO PROGETTO DEFINITIVO - ESECUTIVO COMMITTENTE: COMUNE DI PIEGARO RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA IL PROGETTISTA (Stella Geom. Andrea) Via L. Longo n. 45-06068 Tavernelle di Panicale (Perugia) Tel. 075 8355238 / 340 4927302 - P.I. 03306190541 mail andreastella88@libero.it / andrea.stella@geopec.it
RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA PREMESSA L allegato progetto fa parte di un più ampio programma d interventi promossi dall Amministrazione Comunale volti alla rivitalizzazione e riqualificazione urbana del proprio patrimonio edilizio pubblico all'interno centri storici. In particolare il progetto in questione riguarda lo studio preliminare per l esecuzione dei lavori di sistemazione e completamento della rete viaria e delle opere di urbanizzazione delle storiche Via Roma e tratto di Via Bartolini, ubicate all interno del centro storico di Piegaro Capoluogo ed individuate in Catasto Terreni del predetto Comune al foglio di mappa 42. Come ben documentabile dagli elaborati tecnici allegati, le storiche vie versano in un avanzato stato di degrado edilizio; a tale proposito l'intervento previsto mira essenzialmente al recupero delle vie medesime al fine di permettere ai residenti e ai numerosi turisti che frequentano la ridente località posta ai piedi del Montearale e che affaccia sulla vallata del fiume "Nestore", di percorrerle ed ammirarle nella loro integrità. Al fine di procedere alla stesura del relativo progetto preliminare, per prima cosa è stato eseguito un rilievo strumentale della zona per verificare con precisione il reale andamento del terreno e di recepire tutte quelle informazioni necessarie per l espletamento dell incarico conferitomi. CENNI STORICI Piegaro fù fondata dai Romani verso il 535 a.c. col nome di Piagarium, era un luogo dedicato a Diana e sebbene travagliata dalle guerre Puniche e da quelle di Annibale, ebbe un incremento demografico notevole. Nei secoli successivi, il suo destino e la sua storia non furono diversi da quelli delle altre (Piegaro - vista aerea)
cittadine Umbre che, videro il susseguirsi delle invasioni barbariche e lotte medievali. Nel Medioevo divenne famosa per la lavorazione artistica del vetro. Oggi, questa lavorazione è limitata ai fiaschi. Fu feudo dei Montemarte di Montegabbione e, successivamente, dei Filippeschi di Orvieto (sec. XIII). Passò Stato della Chiesa nel sec. XVI. L'antico nucleo conserva tratti delle mura, con avanzi di torri (una a forma poligonale), oltre ad un palazzetto del Cinquecento. CARATTERISTICHE DELL'AREA E STATO DEI LUOGHI Le storiche vie oggetto d'intervento sono poste all'interno del centro abitato di Piegaro ad un'altitudine media di circa 350 metri s.l.d.m. Il tratto di Via Bartolini si presenta con il piano viabile in cemento, ricoperto in minima parte con dei tratti di asfalto mentre Via Roma, che rappresenta la via principale del centro del paese, si presenta con una pavimentazione costituita da lastre in pietra serena. Entrambe le vie sono caratterizzate dalla presenza di numerose sconnessioni e avvallamenti del piano, causa di numerosi disagi per gli utenti che le percorrono. Entrambe le vie sono percorribili anche con mezzi motorizzati di medie dimensioni. ANALISI DELL'INTERVENTO Gli obiettivi prioritari dell intervento sono la riqualificazione urbana di una parte rilevante del tessuto stradale del centro storico. Nello specifico il progetto, come intrapreso ormai da qualche anno per alcune vie limitrofe, prevede il rifacimento della pavimentazione e dei sottoservizi, quali rete fognaria (separata per acque bianche e nere), rete idrica, rete pubblica illuminazione, oltreché la predisposizione della rete elettrica e telefonica pubblica.
TIPO D'INTERVENTO E CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE Lo scopo principale dell'intervento è quello di ristrutturare e riqualificare i tratti stradali di Via Roma e Via Bartolini, per complessivi 530 mq. circa di nuova pavimentazione. Trattandosi di vie dell'antico centro storico e quindi con delle caratteristiche geometriche molto contenute, le ipotesi da verificare sono limitate. Dopo un'attenta valutazione dei rilevamenti e delle indagini effettuate in loco dei vari piani stradali si è ritenuto più funzionale realizzare una sezione trasversale di tipo convesso per permettere alle acque meteoriche di defluire marginalmente alla carreggiata stradale. Considerate le grandezze e la loro conformazione planimetrica, all'interno delle vie non è possibile creare una separazione netta tra percorso pedonale e il piano viabile. L intervento previsto, verrà realizzato come di seguito descritto: - Rimozione delle attuali canalizzazioni e tubazioni e dell'esistente pavimentazione costituita in parte da conglomerato cementizio / bituminoso e in parte da lastre in pietra, in quanto ad oggi versa in un avanzato stato di degrado edilizio dovuto sia al tempo che dai continui interventi di ripristino per la realizzazione di canalizzazioni che hanno interessato le storiche vie nel corso degli anni; - Ripristino della pavimentazione mediante posa in opera di lastre in massello di arenaria dello spessore minimo di cm. 8 lavorati a subbia rigati, classe I a (dim. largh. cm. 30, lunghezza var. da cm. 30 a 70 cm. e spessore cm. 8), poggianti su soletta in c.l.s. armata con rete metallica elettrosaldata e allettate con massetto di cls. - Realizzazione della rete idrica pubblica mediante posa in opera di adeguata tubazione e pozzetti con riallaccio di ogni singola utenza delle unità immobiliari ad oggi servite dall acquedotto; - Realizzazione della nuova rete di smaltimento delle acque nere e delle acque chiare mediante costruzione di due condotte separate che saranno convogliate all'esistente tratto di pubblica fognatura costituito da un'unica tubazione. E prevista inoltre la posa in opera di pozzetti, canalizzazioni e chiusini e il riallaccio di ogni singolo collettore privato. L acqua piovana proveniente dai tetti delle abitazioni verrà convogliata in appositi pozzetti ed indirizzata alla rete di pubblica fognatura di smaltimento delle acque chiare in progetto; - Predisposizione della rete elettrica e telefonica, mediante posa in opera di adeguate
canalizzazioni e pozzetti dotati di chiusini in ghisa; - Predisposizione della rete di pubblica illuminazione, mediante posa in opera di canalizzazioni e pozzetti dotati di chiusini in ghisa; La rete gas già esistente non necessita di alcun intervento manutentivo in quanto recentemente realizzata e perfettamente funzionante. Il tutto come meglio illustrato negli elaborati tecnici e grafici allegati. STUDIO DI PREFATTIBILITA' AMBIENTALE I tratti oggetto d'intervento di Via Roma e Via Bartolini, nel vigente P.R.G. Comunale sono individuate come "Strade di uso Pubblico". L'area inoltre non è sottoposta a vincolo del D.Lgs. 42/2004 e ss.mm.ii.. L'intervento che intende eseguire l'amministrazione Comunale ha come obiettivo principale la riqualificazione urbana delle vie sopra indicate. Attualmente i piani viabili presentano notevoli sconnessioni, che possono rappresentare insidie per i pedoni; inoltre, nel contesto, hanno assunto un aspetto trascurato e dismesso. Si ritiene quindi che procedere ad un intervento di riqualificazione e ristrutturazione abbia un effetto migliorativo sia per l'ambiente che per la tutela dei cittadini e dei turisti che le percorrono quotidianamente. Le opere progettate risultano essere compatibili con eventuali prescrizioni territoriali ed urbanistiche sia a carattere generale che settoriale. DISPONIBILITA' DELLE AREE Per l'esecuzione dell'intervento sopra descritto, non dovranno essere acquisite aree di proprietà privata. STIMA DELL INTERVENTO Per l esecuzione del presente intervento, si è provveduto a redigere un computo di stima dal quale risulta una spesa complessiva di Euro 275.000,00, ivi comprese le somme previste per l esecuzione dei lavori in appalto a disposizione della stazione appaltante. Il tutto come meglio illustrato nel seguente quadro economico generale:
A) IMPORTO DEI LAVORI Di cui: Lavorazioni Costi della Sicurezza (All. XV D.Lgs. 81/2008) E. 206.315,68 E. 10.791,10 B) IMPORTO ONERI E COSTI NON RIBASSABILI Costi della Mano d opera (lavorazioni) Costi della Sicurezza (All. XV D.Lgs. 81/2008) Oneri della Sicurezza Sommano C) SOMME A DISPOSIZIONE E. 57.091,55 E. 10.791,10 E. 6.116,08 E 73.998,73 Imprevisti e arrotondamenti E. 5.761,95 Accantonamento 1% di cui all'art. 133, c. 3 e 4 Codice E. 2.171,07 E. 217.106,78 Spese tecniche per Progettazione, Direzione. Lavori e Contabilità E. 20.000,00 Add.le 4% su spese tecniche per Direzione Lav. e Cont. E. 800,00 Incentivi alla progettazione (art. 16 L.R. 3/2010) E. 651,32 AVCP E. 225,00 Accantonamenti 3% di cui alla L.R. 3/2010 E. 6.513,20 Iva 10% sui lavori in appalto E. 21.710,68 TOTALE SOMME A DISPOSIZIONE E. 57.893,22 TOTALE E. 275.000,00 IL PROGETTISTA (Stella Geom. Andrea)