Incontro con la Segrate del futuro

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Domenica Di Marco
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1 Incontro con la Segrate del futuro Palasegrate,, 24 Novembre 2008 Presentazione a cura di Cesare Lenisa

2 Gli albori di Aria Nuova per Segrate

3 Comitato Cassanese Raffaello Pieri Comitato Rivoltana

4 il il bene della città, tutti lo citano, cosa sia nessun lo sa Aree verdi? Infrastrutture? Abitazioni per i ceti abbienti? Abitazioni per i ceti meno abbienti? Attività produttive, commerciali e di servizio?

5 Per noi di Aria Nuova significa : Programmazione e gestione del territorio compatibile con la sua vocazione residenziale, con la disponibilità di servizi e infrastrutture, con la tutela del patrimonio culturale e quindi sostenibile Sì alla riqualificazione delle aree dismesse, no al consumo delle poche aree verdi rimaste in città Sì alle infrastrutture viabilistiche, ma non finanziate col consumo di territorio; sì a tracciati intelligenti ed adeguate opere di mitigazione Sì a nuove abitazioni per le esigenze della popolazione locale, no per farla aumentare attirandola da fuori!

6 La pianificazione e lo sviluppo del Territorio Piano Territoriale Regionale ( PTR ) e P. T. Paesistico Regionale Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale ( PTCP ) Piano Regolatore Generale, a Segrate dal 1987 e successive Varianti Piano di Governo del Territorio,, ex legge regionale 12 del A Segrate ancora in alto mare Accordi di Programma,, ex art 34 D. Lgs 267/2000, per grandi interventi urbanistici ad impatto sovracomunale Piano di Azzonamento Acustico,, adottato nel 2004 dal CC e mai più approvato e il successivo Piano di Risanamento Acustico. Non esiste a Segrate. Piano Generale del Traffico Urbano,, per la parte viabilistica e le isole ambientali, in vigore dal 2007 ( dopo 7 anni di gestazione )

7 Lo strumento urbanistico prevalentemente utilizzato dall Amm. Comunale di Segrate è il PII Piano Integrato di Intervento, che permette di variare la destinazione d uso di singole aree, concedere aumenti di volumetrie, senza una programmazione organica dello sviluppo del Territorio nel medio-lungo periodo

8 Bre.Be.Mi. : la madre di tutte le strade Segrate

9 La Viabilità Speciale e la nuova SP Rivoltana Costo 85 Milioni di Euro Per il secondo lotto

10 L Accordo di Programma per la riqualificazione della ex- dogana, per gli interventi sulle aree Nardi- Ellisse e IBP e per il completamento della viabilità speciale Nardi Dogana IBP

Ambito 1 : area IBP 253.000 mq, il 38% della stessa è ancora verde Edifici Residenziali per 101.200 mq di SLU 2.

11 Ambito 1 : area IBP mq, il 38% della stessa è ancora verde Edifici Residenziali per mq di SLU nuovi abitanti stimati Non vi è traccia di servizi ( asili, scuole, ) Accessi sia sulla SP15bis che sulla SP160

Ambito 2 : area Nardi 183.673 mq, l 88% della stessa è ancora verde Alberghiero 12.

12 Ambito 2 : area Nardi mq, l 88% della stessa è ancora verde Alberghiero mq SLU Terziario - Direzionale per mq di SLU Produttivo per mq di SLU Totale mq di SLU ma quale sarà il futuro dell aeroporto di Linate?

Ambito 3 : area Dogana 603.909 mq, il 68% della stessa è ancora verde Centro polifunzionale di 189.000 mq di SLU Terziario 38.964 mq di SLU Ricettivo 13.

13 Ambito 3 : area Dogana mq, il 68% della stessa è ancora verde Centro polifunzionale di mq di SLU Terziario mq di SLU Ricettivo mq di SLU Totale mq di SLU cosa significa polifunzionale? Sicuramente il Centro commerciale,, poi forse un museo, uno ski-dome dome, nessuno lo spiega esattamente

14 Nell ipotesi attuale la SLU complessiva dell Accordo di Programma cresce dell 80,1% rispetto a quella prevista nel 2007 Anche il rapporto SLU-Superficie Superficie territoriale cresce dell 1,1% Chi acquisterà tutti questi immobili con la crisi economica in corso e futura???

15 Lo smemorato smemorato di Segrate Le scelte importanti per la città vanno condivise con i cittadini Il Sindaco nel programma elettorale aveva previsto un referendum PRIMA di realizzare grandi centri commerciali in città Oggi lo dimentica!

16 Sarà questo il regalo di Natale che l Amministrazione Comunale ha in serbo per i cittadini segratesi? Presentate le Vostre Osservazioni entro le ore 13:00 del 6 dicembre presso il S@C del Comune di Segrate.

17 Altri grandi centri commerciali in arrivo nella nostra zona Peschiera Borromeo : all inizio della SP Paullese,, già approvato Mediglia : sulla SP Paullese di fronte a Pantigliate,, già approvato Pioltello-Rodano : area ex-sisas sulla SP Rivoltana,, in itinere

18 Foto di Paolo Vezzoni

19 Dov è il Golfo Segrate Agricolo?

Una città nella città : il Parco Golf SLP complessiva 308.000 mq. Residenze per 266.000 mq. e 8.512 abitanti stimati Campo di golf a 9 buche per 232.

20 Una città nella città : il Parco Golf SLP complessiva mq. Residenze per mq. e abitanti stimati Campo di golf a 9 buche per mq ( costo 11,6 M ) e Club House. Scuola Media. Tenenza dei CC mq. Commerciale per mq. Ricettivo per mq. Aree Sportive per mq. Ricavi presunti M con un utile ante imposte 192,5

Carabinieri 6) C/commerciale con Media struttura di vendita 7)

21 Proposta insediativa 2 Parco Golf 1) Campo da Golf 2) Residenze 3) Struttura ricettiva 4) Scuola Media Primaria 5) Caserma dei Carabinieri 6) C/commerciale con Media struttura di vendita 7) Negozi di vicinato 8) Accesso alla SP Cassanese e viabilità locale

22 Parco Golf : la Viabilità

23 Cosa diceva il Programma elettorale del Sindaco Alessandrini sul Golfo Agricolo? esteso parco a verde sportivo e ricreativo per la pratica del golf di oltre mq polo scolastico superiore

24 PII Redecesio Nord, area ex-feltrinelli Area ex - CISE 2 torri di 8 e 9 piani con vista sulla Viabilità speciale Rumore superiore ai 67 db Altri 260/300 abitanti 850 mq. di negozi Approvato in tutta fretta il 14 novembre senza aspettare la riqualificazione area ex CISE adiacente

25 Cascina Lirone : perché abbatterla invece di riqualificarla? Il Centro Parco : La grande illusione Area di 1 Milione di mq. 2 PII già approvati per nuovi abitanti 3 ulteriori futuri PII, si stimano minimo altri abitanti La cava sarà riattivata per altri 8 anni Si discute delle edificazioni ma di quando e come fare il Parco no

Finanzia la variante di Via Monzese : insufficiente perché a corsia

26 Il PII Vecchia Olghia a Rovagnasco Area verde adiacente a Via Olgetta PII approvato il 30 giugno 7 palazzi di 7 piani 3/400 nuovi abitanti Finanzia la variante di Via Monzese : insufficiente perché a corsia unica e il percorso ciclopedonale che unisce Rovagnasco a Milano Due che fine farà?

27 e poi ancora PII Milanosantamonica,, no comment,, abitanti PII Antica Corte del Marchese, quasi ultimato PII Redecesio Est, cantieri aperti in ottobre PII Segrate Centro, in costruzione, 700 abitanti PII Segrate Village,, in costruzione, abitanti PII Antico Borgo, approvato il 30 giugno PII area ex-fischer, in commissione, 200 abitanti Futura riqualificazione area ex-cise nel cassetto PII I Fontanili, nel cassetto PII Cascina Novegro, nel cassetto PII Segrate 2000, fermo per contenzioso Future riqualificazioni aree ex-3m ed ex-microsoft

28 ... Tutte queste iniziative edilizie porteranno l attuale popolazione di Segrate, circa abitanti, a quasi raddoppiare nei prossimi anni. E questo il futuro che vogliamo?

cosa fanno i comuni vicini? Quadrifoglio 4 a San Bovio : 3.

29 cosa fanno i comuni vicini? Quadrifoglio 4 a San Bovio : abitanti Terrazze di San Bovio : 800 abitanti Riqualificazione ex-postalmarket Postalmarket,, sempre a San Bovio Riqualificazione Cascina Deserta sulla SP 160 fra San Bovio e Mirazzano Riqualificazione Cascina Trasi a San Bovio Residenze per abitanti fra Pioltello e Rodano nell ambito dell AdP area ex-sisas Riqualificazione area ex-innocenti a ridosso di Redecesio Potenziamento area sportiva Idroscalo e tanto altro ancora!!!

30 Vi abbiamo convinto? Allora... contribuite al futuro di Segrate con le Vostre idee seguite le nostre iniziative iscrivetevi alla nostra mailing list all uscita uscita! Il dibattito è aperto! nuova-segrate.blogspot.com

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