GRUPPO DI PROGETTAZIONE: SETTORE SVILUPPO LOCALE

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1 Città di Casarano Provincia di Lecce Settore Lavori Pubblici PROGETTO DEFINITIVO -ESECUTIVO SPAZIO APERTO Avviso Pubblico Libera il Bene Recupero Immobile sito in Via Vittorio Emanuele II n.82 Tav. R-0.0 Oggetto elaborato Relazione Generale GRUPPO DI PROGETTAZIONE: SETTORE SVILUPPO LOCALE dr. arch. Fracesco LONGO geom. Anselmo ANTONACI dr. ing. Stefania GIURI dr. ing. Emanuele SURANO dr. arch. Fabio SERGI geom. Franco RAUSA geom. Alessandro ASTORE geom. Davide RIZZO Dr. Arch. Francesco LONGO Responsabile Settore LL.PP Geom. Franco RAUSA Responsabile Unico del Procedimento ELENCO ELABORATI R-0.0 Relazione Generale E-01 Relazione Specialistica opere edili E-02 Tavola Inquadramento e Rilievo E-03 Tavola Progetto e dettagli tecnici E-04 Tavola strutture I-01: Relazione tecnica Impianti I-02: Relazione Tecnica Impianto Fotovoltaico I-03: Impianto Elettrico e di Terra Piante e particolari quadro> I04: Impianto Idrico-Fognante Piante I-05: Impianto Fotovoltaico Piante e particolari I-06: Calcoli illuminotecnici EI-01: Computo metrico estimativo EI-02: Elenco prezzi EI-03: Quadro incidenza manodopera Quadro Economico S-01: Piano di sicurezza e coordinamento, cronoprogramma S-02: LayOut cantiere S-03: Fascicolo dell opera R-01: Schema di contratto R-02: Capitolato speciale d appalto DATA: GIUGNO 2013 Pagina 1

2 1. - INDIVIDUAZIONE DEL CANTIERE Stazione appaltante: COMUNE DI CASARANO LE Committente: ENTE A.N.S.P.I. Ass. SANTA CECILIA, sede di Casarano Natura dell'opera : RISTRUTTURAZIONE DI IMMOBILE Indirizzo del cantiere: Comune di Casarano - Via Vittorio Emanuele II n PREMESSA E ILLUSTRAZIONI DELLE RAGIONI DELLE SCELTE L intervento da realizzare consiste nel recupero di un immobile confiscato alla mafia individuato dal Comune di Casarano e messo a dispozione della iniziativa di Avviso Pubblico promossa dalla Regione Puglia in partnership con l associazione Libera L ENTE A.N.S.P.I. Ass.SANTA CECILIA, sede di Casarano (Le) si propone di realizzare un progetto la cui finalità è l inclusione sociale di soggetti a rischio (adolescenti a rischio di devianza, adolescenti con problemi di adattamento sociale, giovani e adulti dipendenti da sostanze, giovani e adulti che hanno concluso il programma terapeutico), in risposta ad un esigenza reale di cui l Ente si fa portavoce e si propone come soggetto attivo nella programmazione di un percorso di sensibilizzazione alla tematica del disagio giovanile legato alla dipendenza da sostanze. Nello specifico si prevede l accesso al lavoro nel settore turistico di soggetti a rischio che, a seguito di una formazione opportunamente pensata, dovranno essere in grado di promuovere un prodotto turistico salentino che riguardi non solo il turismo di evasione, che si propone di fornire il riposo, la vacanza, il relax e ha come destinazione il mare o la campagna; ma anche un turismo culturale e religioso. La proposta progettuale dell ENTE A.N.S.P.I. Ass. SANTA CECILIA è stata scelta dall amministrazione cel Comune di Casarano, sviluppandosi poi nel presente progetto. La struttura si compone di due vani con volta in muratura a stella e di altri tre vani con copertura piana. Vi sono inoltre dei locali di pertinenza nel cortile retrostante in stato di degrado. Sono stati riscontrati segni di dissesto in corrispondenza dei pilastri in muratura, con lesioni dovute alle spinte delle volte e presumibilmente anche agli interventi edilizi effettuati nella proprietà attigua. Al piano interrato vi è un ambiente voltato di altra proprietà con parete in calcarenite a nudo che fungono da basamento per lle murature soprastanti; l ambiente si presenta integro e in buono stato di conservazione. Pagina 2

3 Le altre problematiche sono: umidità di risalita nelle pareti perimetrali, solai laterocementizi con ferri ossidati ed espulsione di calcestruzzo, problemi di allagamento nel cortile retrostante per errate pendenze del pavimento che non riescon a far defluire le acque meteoriche sulla pubblica via, infissi non più funzionali o danneggiati, infiltrazioni di umido dal lastricato solare DESCRIZIONE DELL INTERVENTO DA REALIZZARE Descrizione Le opere da realizzare avranno lo scopo di consolidare la stuttura, renderla fruibile e funzionale, creare un ambiente salubre, adatto alle attività previste dal progetto. Tra le finalità dell intervento edilizio di ristrutturazione vi è quella di dare all immobile un aspetto ed una struttura che si identifichi il più possibile con la missione che l ENTE A.N.S.P.I. Ass. SANTA CECILIA vuole conferire al progetto. Per la fruizione dell immobile sono stati individuati alcuni principi a cui fare riferimento: FUNZIONALITA ; ACCESSIBILITA ; INCLUSIVITA. Questi tre punti fermi dovranno concorrere a creare una struttura aperta a tutti, sia per gli avventori che usufruiranno del servizio di promozione turistica, sia per coloro che vi lavoreranno provenienti da situazioni sociali disagiate, un ambiente raccolto e intimo per l attivita di Centro Ascolto, un centro accessibile a tutti, e che vuole proporre il conctto nuovo di INCLUSIVITA. Per INCLUSIVITA si intende la possibilità di offrire una struttura che non opponga ostacoli e resistenze architettoniche e funzionali a qualsivoglia tipo di persone, dove non è evidente la separazione tra le infrastrutture per diversamente abili e quelli per i cosiddetti normali ; tutto dovrà essere il più possibile fruibile per tutti, a cominciare dai servizi igienici, per continuare con scrivanie, accessi, percorsi, scaffali, librerie, ecc. Pagina 3

4 3.2 - IL NOME ED IL LOGO DEL PROGETTO Nell idea di progetto si è voluto subito dare un impronta ben precisa, creando un logo ed un nome che dovranno essere realmente utilizzati nelle attività previste. Il logo e il nome SPAZIO APERTO saranno parte integrante dell architettura dell edificio ristrutturato. L idea del logo sopra rappresentato deriva dall idea di CITTADINANZA ATTIVA che si adopera mettendo il proprio contributo al servizio di tutti; ecco quindi tre mani stilizzate che si uniscono in tre cromie per dare una connotazione locale, dato l impegno per la promozione turistica del territorio: il rosso come la terra rossa del salento il giallo come i raggi del sole il blu del mare Il nome SPAZIO APERTO rimanda alla volontà di riappropriarsi di un luogo che prima apparteneva alla parte marcia della società, per aprirlo a tutti,senza distinzione e gerarchie sociali. La lettera E della parola aperto cita il logo dell associazione LIBERA promotrice dell iniziativa; essa in particolare sarà integrata nella facciata principale dell edificio sfruttando Pagina 4

5 l addentellatura presente sul lato destro del fronte, accorgimento tecnico che i costruttori rispettavano nella costruzione degli edifici in muratura, per facilitare l ammorsamneto della facciata che sarebbe stata costruita in aderenza; anche quest ultimo elemento rimanda ad uno dei prinipi base del progetto: l unione e la condivisione Utilizzazione delle opere Come già precisato, le opere saranno utilizzate da soggetti a rischio (adolescenti a rischio di devianza, adolescenti con problemi di adattamento sociale, giovani e adulti dipendenti da sostanze, giovani e adulti che hanno concluso il programma terapeutico) edagli avventori del centro, sia per motivi di problematiche sociali sia per usufruire del centro di Informazione Turistica 4 - DISPONIBILITÀ DELLE AREE Le aree di intervento sono costituite da immobili di proprietà comunale; pertanto sotto la incondizionata disponibilità del Comune di Casarano. 5 - INDICAZIONI NECESSARIE PER GARANTIRE L ACCESSIBILITÀ, L UTILIZZO E LA MANUTENZIONE DELLE OPERE, DEGLI IMPIANTI E DEI SERVIZI ESISTENTI Rimozione delle barriere architettoniche, fruibilità degli ambienti delle unità tecnologiche e degli arredi per ipodotati e normodotati, facilitazione dei percorsi tramite segnalatori per non vedenti. Per quanto non espressamente menzionato si rimanda agli elaborati previsti in sede di progettazione esecutiva; in particolare al Piano di Manutenzione delle Opere, nonché al fascicolo Informazioni a corredo del Piano di Sicurezza e Coordinamento e ad ogni eventuale elaborato grafico-documentale utile in tal senso. Casarano, giugno 2013 Il Progettista Geom. Franco rausa Pagina 5