PROGETTO EUROPEO OVER TO OVER ANCI LIGURIA PRESENTA OVER TO OVER AGLI AVI - ANZIANI VOLONTARI IMMOBILIARI

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1 PROGETTO EUROPEO OVER TO OVER ANCI LIGURIA PRESENTA OVER TO OVER AGLI AVI - ANZIANI VOLONTARI IMMOBILIARI Genova, 15 aprile 2015

2 PROGETTO EUROPEO OVER TO OVER Il progetto Europeo OVER TO OVER si sviluppa nell ambito del Programma Transfrontaliero Marittimo Italia-Francia. Aree interessate: Regione Sardegna, Regione Toscana (Province di Massa-Carrara, Lucca, Pisa, Livorno, Grosseto) e Regione Liguria per l'italia, Regione Corsica per la Francia. Il Programma Operativo è stato approvato dalla Commissione Europea con decisione numero C(2007)5489 del 16 novembre Le Regioni coinvolte nel programma hanno come obiettivo generale quello di qualificare la cooperazione fra le aree transfrontaliere in termini di accessibilità, di innovazione, di valorizzazione delle risorse naturali e culturali così da favorire la coesione territoriale e lo sviluppo sostenibile e dell'occupazione. La Regione Liguria si è aggiudicata un bando europeo per avviare un progetto iniziale che incentivi e supporti l'autosufficienza economica degli anziani, cercando nuove soluzioni per far fronte all'invecchiamento della popolazione che, in Liguria, supera di gran lunga la media europea.

3 I SOGGETTI COINVOLTI NEL PROGETTO EUROPEO OVER TO OVER Capofila: Regione Liguria - Dipartimento Salute e Servizi Sociali - Servizio Politiche Sociali Integrate. Partner: Département de la Corse du Sud (Direction Générale des Services Service des Financements Européens), Regione Toscana (Direzione Generale Diritti di cittadinanza e Coesione sociale - Area di Coordinamento Inclusione sociale), Chambre de Métiers et de l'artisanat de la Corse du Sud. Supporto tecnico: ANCI Liguria, Istituto per la Ricerca Sociale IRS; La Rete di Soggetti che nasce da OVER TO OVER, è aperta, permette quindi l'adesione di nuovi membri che sottoscriveranno il codice etico che caratterizza la Rete.

4 SOGGETTI CHE HANNO ADERITO A OVER TO OVER APPC Genova Associazione Piccoli Proprietari Immobiliari APPC Imperia Associazione Piccoli Proprietari Immobiliari APPC Savona Associazione Piccoli Proprietari Immobiliari APPC La Spezia Associazione Piccoli Proprietari Immobiliari ARTE Genova Azienda Regionale Territoriale per l'edilizia ARTE Savona Azienda Regionale Territoriale per l'edilizia AUSER Liguria - Associazione per l'autogestione dei Servizi e la solidarietà Compagnia delle Opere Liguria Confcooperative Genova Confcooperative La Spezia FIAIP Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali FORUM DEL TERZO SETTORE La lista dei soggetti sempre aggiornata e completa dei soggetti aderenti è disponibile sul sito dedicato al progetto

5 I COMUNI DELLA LIGURIA ED IL PROGETTO EUROPEO OVER TO OVER ANCI Liguria, sezione regionale dell'associazione Nazionale Comuni Italiani, a seguito della convezione stipulata con il Capofila del Progetto Regione Liguria, ha favorito la conoscenza di OVER TO OVER presentandolo ai Sindaci. PERCHE' COINVOLGERE I COMUNI? PERCHE' LE AMMINISTRAZIONI COMUNALI SONO L'ISTITUZIONE PIU' IMMEDIATA ALLA QUALE POSSONO RIVOLGERSI TUTTI I CITTADINI.

6 I COMUNI CHE HANNO GIA' ADERITO FORMALMENTE AL PROGETTO EUROPEO OVER TO OVER ALBENGA,ALBISOLA SUPERIORE, ARENZANO, BOISSANO, BORGHETTO S.S., BORGIO VEREZZI, BORZONASCA, BRUGNATO, CAIRO MONTENOTTE, FINALE LIGURE, GENOVA, GIUSTENICE, IMPERIA, LA SPEZIA, LERICI, LOANO, MILLESIMO, NOLI, ORCO FEGLINO, PIETRA LIGURE, RAPALLO, REZZOAGLIO, RIALTO, RIVA LIGURE, ROCCAVIGNALE, SANTO STEFANO D'AVETO, SANT'OLCESE, SAVONA, TOIRANO, TOVO SAN GIACOMO, UNIONE DI COMUNI DELL'ALTA VALLE ARROSCIA (AQUILA D'A.,ARMO, BORGHETTO D'A., COSIO D'A. MENDATICA, MONTEGROSSO PIAN LATTE, PIEVE DI TECO, PORNASSIO, RANZO, REZZO, VESSALICO), VENDONE, VENTIMIGLIA, VEZZI PORTIO. ALTRI STANNO PERFEZIONANDO L'ADESIONE

7 IL CONTESTO REGIONALE NOTE DEMOGRAFICHE 235 Comuni liguri con un indice d invecchiamento medio regionale di 238,2 Rispetto al dato nazionale, pari a 151,4: Solo 13 Comuni hanno un indice entro il valore; Rispetto al dato del Nord Ovest, pari a 164,4: 8 Comuni si collocano entro il valore; 67 Comuni superano abbondantemente il valore di oltre 300. I Comuni con i dati più estremi risultano essere: Fascia (5400,0), Rondanina (1600,0), Gorreto (1040,0), Fontanigorda (1021,4). I valori dei quattro capoluoghi sono: Genova (238,7), Savona (242,6), La Spezia (235,9), Imperia (238,2). (RAPPORTO STATISTICO LIGURIA 2013)

8 INDICE DI VECCHIA IN LIGURIA ALL'01/01/2013 Abitanti della Liguria: , di cui (27,68%) anziani, fra questi non sono autosufficienti (16,16%). Di questi, sono stimati in circa i proprietari di casa. Il declino demografico si riscontra particolarmente nei Piccoli Comuni: (RAPPORTO STATISTICO LIGURIA 2013)

9 Quanto appena evidenziato, riflette implicitamente la questione relativa al peso dei residenti più anziani a livello comunale e la conseguente capacità di sostegno da parte di una popolazione attiva, che appare sempre più ridotta, specie nei territori dell entroterra. Indice di dipendenza senile all

10 HE SUL PIANO SOCIOLOGICO Progressiva perdita dei diritti di cittadinanza: si accentua di fronte a una componente anziana sempre più consistente e obbligata a una crescente dipendenza. Oltre alle più comuni forme di non autosufficienza, si aggiunge il probabile aumento delle malattie dementigene, destinate ad aumentare in Liguria per la particolare combinazione tra longevità e processi d invecchiamento.

11 A CHI È RIVOLTO IL PROGETTO Persone ultra 65enni che: possiedono beni immobiliari; hanno una scarsa disponibilità di risorse, a causa della perdita di valore della pensione; faticano a sostenere le spese di gestione del proprio alloggio e le proprie esigenze di vita.

12 OBIETTIVI DEL PROGETTO EUROPEO OVER TO OVER Scopo generale: La Rete OVER TO OVER si propone di offrire agli Anziani informazioni e tutela per far rendere il proprio patrimonio immobiliare, attraverso la collaborazione tra le realtà presenti sul territorio, che già operano a favore degli Anziani.

13 OBIETTIVI DEL PROGETTO EUROPEO OVER TO OVER Scopo specifico: Costituzione di una Rete solidale di Soggetti pubblici e privati che illustri concretamente agli Anziani, in particolare a quelli che vivono soli, soluzioni che accrescano le possibilità di mantenere la propria autosufficienza economica, sperimentando nuove forme di convivenza o mettendo a reddito i loro beni.

14 La Rete OVER TO OVER, informerà gli Anziani sulle possibili modalità di gestione del proprio patrimonio immobiliare: Cohousing o alloggi protetti; frazionamento degli immobili; la vendita della nuda proprietà o il prestito vitalizio ipotecario.

15 COHOUSING O ALLOGGI PROTETTI Il Termine inglese cohousing significa coabitazione. Per riuscire a gestire meglio le spese si potrebbe condividere la propria Casa con persone della propria generazione oppure ospitando giovani studenti universitari; alleggerimento degli oneri come ad esempio le utenze, le spese per il vitto; avere al proprio fianco una persona che potrebbe alleviare il senso di solitudine ed essere di aiuto nelle piccole faccende quotidiane. Gli alloggi protetti sono strutture abitative destinate a persone anziane singole o in coppia, totalmente o parzialmente autosufficienti, progettate e attrezzate in modo da garantire la massima autonomia e, allo stesso tempo, capaci di offrire un livello di sicurezza nella vita quotidiana.

16 FRAZIONAMENTO DEGLI IMMOBILI Se la Casa di proprietà è molto grande, poiché una volta vi si abitava insieme al coniuge, ai figli ed ad altri parenti; quando si inizia a vivere da soli, molti spazi dell'abitazione diventano superflui; le spese delle utenze, anche se non si usano alcune stanze, vanno comunque ad incidere sulle risorse mensili ed è spesso faticoso tenere in ordine e fare le pulizie in tutta la casa. Frazionare il proprio immobile, potrebbe essere una soluzione per ridurre gli spazi e conseguentemente diminuire le spese e la fatica fisica.

17 LA VENDITA DELLA NUDA PROPRIETA' O IL PRESTITO VITALIZIO IPOTECARIO In ultima istanza, se il proprietario fosse interessato a mettere a reddito la propria casa potrebbe utilizzare ad esempio due tipi di strumenti finanziari: Attraverso la vendita del diritto di nuda proprietà dell'abitazione, l Anziano vende la nuda proprietà dell immobile ad un terzo, mantenendo il diritto di godimento, l usufrutto del bene, per tutta la vita o per un determinato periodo. Il prestito vitalizio è invece un finanziamento ipotecario a medio-lungo termine riservato a chi ha più di 65 anni d età, ma senza alcun limite di età massima per i sottoscrittori.

18 LA RETE OVER TO OVER CHE FORMA DI SICUREZZA OFFRE ALL'ANZIANO? Tutti i Soggetti, pubblici o privati che aderiscono alla Rete OVER TO OVER sottoscrivono un codice etico, impegnandosi a rispettarlo. Il codice etico sarà consultabile sul sito ufficiale del progetto.

19 LA FIGURA DELL'AVI ANZIANO VOLONTARIO IMMOBILIARE La nascita della Rete OVER TO OVER dà vita alla figura dell'avi Anziano Volontario Immobiliare Gli AVI sono Volontari che possono illustrare all'anziano le possibilità per ottimizzare le spese legate alla gestione della propria abitazione. Trattandosi Volontari, vanno intesi come figure alle quali chiedere informazioni generali; possono offrire un supporto importante e concreto agli Anziani, ascoltando le loro problematiche legate all'abitazione; spiegando loro, ed ai parenti, quali soluzioni vengono proposte dalla Rete OVER TO OVER.

20 COME SI PUO' ENTRARE IN CONTATTO CON GLI AVI E CON L'INTERA RETE OVER TO OVER? Telefonando al numero verde risponde il Call center Regionale INFORMANZIANI. Gli Operatori ascolteranno l Anziano, lo orienteranno verso i servizi di OVER TO OVER e lo metteranno in contatto gli AVI attivi sul territorio, con i Comuni aderenti, con le Associazioni, con gli ATS più prossimi alla sua abitazione.

21 LA FORMAZIONE DEDICATA AGLI AVI, ORGANIZZATA DA ANCI LIGURIA 15 aprile aprile aprile 2015 Chi sono gli AVI Anziani Volontari immobiliari. Inquadramento istituzionale. Dott.ssa Daniela Mortello - Regione Liguria La struttura del numero verde Claudio Regazzoni AUSER Gli ATS - Ambiti Territoriali Sociali. Dott.ssa Michela Dellepiane Comune di Genova e Dott.ssa Silvana Bergonzo Comune di Imperia L Abitazione. Dott. Bruno Pastorino Aspetti giuridici. Negoziazione immobiliare. Avv. Riccardo Salvadori Sessione plenaria alla presenza di tutti i Docenti

22 Grazie dell attenzione ANCI Liguria Associazione Regionale dei Comuni Italiani Palazzo Ducale - Piazza Matteotti Genova Tel /6/7 Fax info@anciliguria.eu