Esecuzione Immobiliare

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1 Esecuzione Immobiliare N.3544 / 2013 Sig.ra Mirella Fumagalli contro Sig. Alberto Formica TRIBUNALE DI MILANO SEZIONE CIVILE UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI Esecuzione Immobiliare Sig. Mirella Fumagalli P.zza Bruzzano n Milano contro Sig. Alberto Formica Via Degli Olmi n Magenta (MI) N. Gen. Rep. 3544/13 Giudice: Dott.ssa Anna Ferrari Custode Giudiziario: S.I.V.A.G. S.p.A. ELABORATO FOTOGRAFICO Tecnico Incaricato: Geom. Alessandro Baglioni Iscritto all Albo dei Geometri della Provincia di Milano al n Iscritto all Albo del Tribunale al n C.F. BGLLSN70T17F205O P.IVA N con studio in Segrate (MI) Via San Rocco.n.5 Telefono e fax Cellulare: alex.baio@libero.it Giudice: Dott.ssa Anna Ferrari Custode Giudiziario: S.I.V.A.G. S.p.A. Perito: Geom.Alessandro Baglioni

2 Particolare dell ingresso pedonale del civico n.9 di via Degli Olmi e del retro, sul fronte ovest, del compendio residenziale ove è sita l unità immobiliare oggetto di perizia (piano secondo); giardino condominiale con presenza si cancello carrabile automatizzato. Particolari della rampa di accesso al locale caldaia, al locale promiscuo e ai locali deposito siti al piano seminterrato; recinzioni condominiali metalliche e pavimentazione in massetto di c.l.s. sagomato. 2

3 Particolari del portone d ingresso in alluminio, degli infissi interni lignei vetrati e dei rivestimenti in marmo tipo botticino, presenti nelle parti comuni; presenza di balaustra metallica con corrimano ligneo. Particolare del vano scala munito di finestrature metalliche e privo d impianto ascensore; particolare dell accesso all unità immobiliare oggetto di perizia al piano secondo (porta blindata). 3

4 Particolari delle pavimentazioni, con tappeto in moquette, presenti nei disimpegni e nelle camere da letto; infissi lignei vetrati e riconducibili all età di fabbricazione dell intero compendio residenziale. Particolari del contatore elettrico collocato nei pressi della porta d ingresso; particolare del locale soggiorno munito di infissi esterni in legno con vetri semplici e persiane scorrevoli in P.V.C. 4

5 Particolari della pavimentazione in P.V.C rilevata all interno del locale cucina; presenza di boiler per la produzione di acqua calda sanitaria. Particolare della porta finestra del locale cucina, in legno con vetri semplici, della soglia in travertino e della pavimentazione in monocottura rilevata nel balcone. 5

6 Particolari dei rivestimenti e dei radiatori metallici rilevati all interno dell unità immobiliare oggetto di perizia; presenza di davanzali in marmo tipo botticino. Particolari degli infissi lignei tinteggiati e delle pavimentazioni riconducibili all epoca di fabbricazione del compendio residenziale; particolare della pavimentazione del secondo balcone accessibile dal locale soggiorno e dalla camera da letto matrimoniale. 6

7 Particolare delle vie d accesso al compendio immobiliare e dei rivestimenti rilevati all interno dell unità immobiliare oggetto di perizia riconducibili all età di fabbricazione dell intero fabbricato. Particolari della camera da letto matrimoniale e degli infissi lignei con vetri semplici. 7

8 Particolari del disimpegno relativo alla zona notte e dell accesso al bagno cieco munito di vasca e lavandino; rivestimenti in monocottura e ceramica. Particolari dell infisso ligneo interno realizzato sulla parete divisoria con il secondo bagno. 8

9 Particolari dei rivestimenti e degli impianti sanitari rilevati nel secondo bagno e della camera da letto singola attualmente adibita ad locale guardaroba. Particolari dei rivestimenti rilevati all interno delle camere da letto. 9

10 Infissi lignei riconducibili all età di fabbricazione dell interno compendio residenziale. Particolari dell accesso al piano seminterrato, dal vano portineria, dove sono identificati i locali deposito; facciate tinteggiate con intonaco plastico e struttura portante in c.a. con copertura a falde inclinate. 10

11 Particolari dell accesso ai locali tecnici e deposito situati al piano seminterrato; locale di proprietà situato in testa in prossimità d un infisso. Particolari del locale deposito munito di punto luce; pavimentazione in battuto di cemento. 11

12 Particolare dell accesso al corsello carrabile rilevato sul retro del fabbricato; contatore del gas situato al disotto dei balconi in affaccio su giardino condominiale (fronte ovest). Acceso al locale caldaia nei pressi del portone del vano promiscuo. 12

13 Particolare dell accesso al vano promiscuo e ai locali deposito pertinenziali; portone metallico e pavimentazione in battuto di cemento. Azzonamento del compendio immobiliare. 13