Firmato Da: GAUDIOSO ROBERTO Emesso Da: ARUBAPEC S.P.A. NG CA 3 Serial#: 5b53aaf9901ec16ec46fb9c0043a89d0
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- Aloisio Marrone
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1 Foto n. 01 In foto via Diomede Marvasi ubicata nel quartiere Mercato che fa parte della seconda Municipalità del Comune di Napoli posta subito a ridosso di piazza Garibaldi. Sulla destra è possibile intravedere il vano di ingresso al fabbricato nel quale è ubicato il bene oggetto della presente procedura immobiliare di pignoramento.
2 Foto n. 02 In foto vista frontale dell ingresso al fabbricato già inquadrato nella foto precedente. All ultimo piano dello stabile si trova l appartamento oggetto della presente procedura immobiliare.
3 Foto n. 03 In foto il vano scala interno al fabbricato di cui alle foto precedenti identificato dal numero civico 35 A. Il fabbricato è contraddistinto da n. 4 piani e 4 appartamenti. Sulla sinistra è presente un locale sottoscala, protetto da porta in acciaio, che è risultato di proprietà dei quattro appartamenti.
4 Foto n. 04 L appartamento oggetto della presente procedura immobiliare affaccia su via Diomede Marvasi tramite il balcone posto all ultimo piano, in foto, provvisto di piccola veranda esterna. Inoltre lo stesso affaccia, a mezzo di altro balcone e finestra, su via Raffaele Conforti a destra della foto e, sempre a mezzo balcone, su via Cesare Carmigniano parallela a via Diomede Marvasi.
5 Foto n. 05 In foto l ultima rampa di scala prima di accedere all appartamento oggetto della presente procedura immobiliare ubicato al quarto piano. La scala, come si evince anche dalla foto n. 03, risulta molto stretta e costituiti da gradini molto alti.
6 Foto n. 06 In foto la porta d ingresso dell appartamento. La porta è del tipo blindata con serratura di sicurezza ed è rivestita con pannello esterno in legno. A sinistra il contatore elettrico a servizio dell appartamento.
7 Foto n. 07 La porta d ingresso di cui alla foto precedente è protetta da un serramento esterno in ferro e vetro antisfondamento provvisto di serratura di sicurezza.
8 Foto n. 08 In foto il primo ambiente che si incontra entrando nell appartamento che è risultato essere l ambiente cucina. A sinistra la porta di ingresso di cui alla foto n. 06. A destra la doppia porta scorrevole che conduce ad un ulteriore ambiente da quale è possibile accedere ad altre due stanze. L ambiente in questione è provvisto di affaccio su via Diomede Marvasi a mezzo balconata e su via Raffaele Conforti a mezzo finestra vedi foto n.04.
9 Foto n. 09 Altra inquadratura dell ambiente cucina di cui alla foto precedente. A destra la finestra citata nella foto precedente che affaccia su via Raffaele Conforti.
10 Foto n. 10 In foto la porta scorrevole di ingresso all ambiente w. c. posto alla sinistra della porta di caposcala ripresa nella foto n. 08.
11 Foto n. 11 In foto il finestrino presente nell ambiente w. c. che affaccia sulla balconata che prospetta su via Diomede Marvasi (foto n. 04). L ambiente risulta piastrellato per tutta la sua altezza.
12 Foto n. 12 In foto l ambiente w. c. provvisto di lavabo, vasca idromassaggio, water, bidet e specchio incassato.
13 Foto n. 13 In foto l ambiente che si incontra subito dopo la cucina dalla quale è separata da una porta scorrevole a vetri. L ambiente dispone di un balcone che affaccia su via Raffaele Conforti. Da tale ambiente è possibile accedere ad altre due stanze.
14 Foto n. 14 La foto riprende dall ambiente cucina la stanza di cui alla foto precedente che rappresenta un ambiente di passaggio per raggiungere le due stanze, in fondo, poste a destra ed a sinistra.
15 Foto n. 15 Nelle due foto l interno dell ambiente posto a sinistra nella foto n. 14. Nella foto in alto si nota, sul fondo, la porta scorrevole in vetro di separazione con l ambiente cucina. L ambiente affaccia su via Cesare Carmignano a mezzo finestra (foto in basso).
16 Foto n. 16 In foto l interno dell ambiente al quale si accede dalla porta posta alla destra nella foto n. 14. L ambiente dispone di un balcone che affaccia su via Cesare Carmignano ed una finestra, sulla destra, che affaccia su via Raffaele Conforti
17 Foto n. 17 In foto la balconata di cui alla foto n. 4 che affaccia su via Diomede Marvasi alla quale si accede dall ambiente cucina di cui alla foto n. 08. Si nota sulla destra (foto in basso) la presenza di una caldaia per la produzione di acqua sanitaria ed una unità esterna per il condizionamento e riscaldamento. Nella foto sopra si nota la presenza di una piccola veranda realizzata in alluminio anodizzato e vetro.
18 Foto n. 18 In foto l interno dell ambiente delimitato dalla struttura in alluminio anodizzato di cui alla foto n. 17. Sulla destra il finestrino dell ambiente w. c. di cui alla foto n. 11
19 Foto n. 19 In foto la tipologia di pavimentazione presente in tutti gli ambienti interni all appartamento ad eccezione del locale w. c. La tipologia di pavimentazione in foto ricopre anche i calpesti dei balconi che affacciano su via Cesare Carmignano e via Raffaele Conforti.
20 Foto n. 20 In foto la tipologia di infissi esterni presenti nell appartamento. Trattasi di infissi in alluminio preverniciato con doppia finitura. Esternamente è presente l alluminio di colore bianco ed all interno una finitura in legno. Gli infissi sono dotati di doppi vetri a formazione di vetrocamera.
21 Foto n. 21 In foto la tipologia di infissi interni presenti nell appartamento. Si tratta di porte in legno tamburate in noce nazionale con un disegno semplice sulla superficie in vista.
22 Foto n. 22 In foto l ingresso al locale deposito presente al piano terra sulla destra entrando nello stabile (vedi foto n. 03). La proprietà del locale è ripartita nella misura del 25% tra i proprietari dei quattro appartamenti che costituiscono lo stabile di via Diomede Marvasi n. 35 A.
23 Foto n. 23 In foto l interno del locale deposito di cui alla foto precedente.
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