I trasferimenti dei terreni agricoli

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1 CORSO DI DIRITTO TRIBUTARIO IL REGIME FISCALE DEI TRASFERIMENTI I trasferimenti dei terreni agricoli Diego Podetti Notaio in Alba Componente della Commissione Studi Tributari del Consiglio Nazionale del Notariato pagina 1 di 8

2 Imprenditore agricolo individuale Imprenditore agricolo individuale non professionale né coltivatore diretto o società agricola non IAP Nessun trattamento più favorevole rispetto ai non agricoltori Imposta di registro 15% Imposta ipotecaria 2% Imposta di bollo dovuta Un prodotto multimediale ideato e promosso da Fondazione Italiana per il Notariato. Copyright Fondazione Italiana per il Notariato - Tutti i diritti riservati pagina 2 di 8

3 IAP Imprenditore agricolo professionale o società agricola equiparata, a prescindere dalla iscrizione all INPS Art. 1 nota I Tariffa Parte I allegata al DPR 131/1986 Compendio unico generale e montano Atti di permuta per ricomposizione fondiaria Imposta di registro 8% Imposta ipotecaria 2% Imposta di bollo dovuta Imposta di registro esente Imposta ipotecaria esente Riduzione alla metà delle normali imposte Un prodotto multimediale ideato e promosso da Fondazione Italiana per il Notariato. Copyright Fondazione Italiana per il Notariato - Tutti i diritti riservati pagina 3 di 8

4 IAP Imprenditore agricolo professionale (IAP), persona fisica o società agricola equiparata, con iscrizione all INPS Agevolazioni della c.d. piccola proprietà contadina Agevolazioni per i territori montani (ex art. 9 DPR 601/73) Un prodotto multimediale ideato e promosso da Fondazione Italiana per il Notariato. Copyright Fondazione Italiana per il Notariato - Tutti i diritti riservati pagina 4 di 8

5 IAP Aspirante imprenditore agricolo professionale, persona fisica o società, che si riservi di conseguire i requisiti IAP, presenti istanza di riconoscimento alla Regione, si iscriva all'inps e nei 24 mesi risulti in possesso dei requisiti Art. 1 nota I Tariffa Parte Prima T.U.R Stesse agevolazioni riconosciute ai coltivatori diretti Compendio unico montano e generale Imposta di registro 8% - c.d. piccola proprietà contadina - c.d. ppm: agevolazioni per territori montani (art. 9 DPR601/73) Esenzione da ogni imposta e tassa Un prodotto multimediale ideato e promosso da Fondazione Italiana per il Notariato. Copyright Fondazione Italiana per il Notariato - Tutti i diritti riservati pagina 5 di 8

6 Coltivatore diretto Coltivatore diretto Piccola proprietà contadina Territori Montani (art. 9 DPR 601/73) Compendio unico montano e generale Imposta di registro esente Imposta ipotecaria esente Un prodotto multimediale ideato e promosso da Fondazione Italiana per il Notariato. Copyright Fondazione Italiana per il Notariato - Tutti i diritti riservati pagina 6 di 8

7 Coltivatore diretto Società di coltivazione diretta con soggetto qualificante iscritto all'inps Piccola proprietà contadina Agevolazioni territori montani (art.9 DPR 601/1973) Compendio unico montano e generale Imposta di bollo non dovuta Imposta di registro esente Imposta ipotecaria esente Un prodotto multimediale ideato e promosso da Fondazione Italiana per il Notariato. Copyright Fondazione Italiana per il Notariato - Tutti i diritti riservati pagina 7 di 8

8 Giovani agricoltori Giovani agricoltori di età non superiore a quaranta anni, con i requisiti per l accesso agli aiuti comunitari previsti dal regolamento CE per l insediamento in agricoltura Art. 14, comma 5, Legge 441/98: riduzione al 75% aliquota registro prevista per lo IAP per atti di compravendita e di permuta di terreni agricoli Imposta di registro 6% Imposta ipotecaria 2% Imposta di bollo dovuta Un prodotto multimediale ideato e promosso da Fondazione Italiana per il Notariato. Copyright Fondazione Italiana per il Notariato - Tutti i diritti riservati pagina 8 di 8