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1 Rif. 0202E

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Lucca ABITAZIONE DI LUSSO NEL CENTRO DI LUCCA DESCRIZIONE Nel centro storico di Lucca, è posta in vendita una casa di grande prestigio inserita in un importante residenza d'epoca risalente al XIV secolo. Questa villa a Lucca è stato edificato su un intero isolato ed offre una bellissima vista sui tetti del centro storico della città. Il palazzo è stato costruito sui resti delle mura romane ed è caratterizzato da una conformazione isolata dal tessuto urbano circostante. L'abitazione di lusso in vendita in Toscana presenta due ingressi principali che si trovano su prospetti opposti. Nel corso dell'ultimo secolo l'intero dell'edificio è stato soggetto a varie ristrutturazioni che ne hanno stravolto l'impianto originario. L'intervento di restauro ha previsto il recupero e la valorizzazione delle caratteristiche storicoarchitettoniche dell'intero complesso immobiliare. Le opere di ristrutturazione sono state effettuate seguendo canoni di risanamento conservativo negli innumerevoli ritrovamenti effettuati in tutto l'edificio e si sono integrate alla perfezione con tutte le opere di innovazione che hanno sviluppato un'elevata tecnologia costruttiva. L'appartamento in vendita a Lucca si trova al secondo piano del palazzo e si estende su 125 mq di superficie. La residenza si compone di un ampio salone che si apre sulla sala da pranzo, una cucina, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un vano ad uso cantina di 10 mq.

3 INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana Lucca: Nella cittadina in Toscana di Lucca sorge l elegante villa di lusso, una città di grande bellezza e di storia ricca e controversa: nata come insediamento ligure secondo alcuni storici, deve invece la sua importanza alle sue origini etrusche secondo altri esperti. Di certo si è sviluppata come città romana a partire dal 180 a.c. Nel VI secolo Lucca divenne la capitale del longobardo Ducato della Tuscia per poi svilupparsi nel XII secolo come Comune e poi Repubblica. Lucca, ricca di ville di lusso e immobili di prestigio storici, mantiene ancora intatte tante delle caratteristiche tipiche dei tempi lontani, a cominciare dall anfiteatro per passare al foro, situato nell'attuale piazza San Michele, dominata dall'omonima chiesa romanica che evoca forti richiami al mondo classico. Ma la traccia romana più evidente è nelle vie del centro storico. All'epoca romana risale la prima cinta muraria, che delimitava un'area nella quale, durante il corso dei secoli, si sono costituiti il centro del potere politico, cioè l attuale Palazzo Ducale, e il centro religioso. Occupata dai goti e poi dai bizantini, Lucca, madre terra della magnifica villa di lusso in vendita, divenne poi tra le più importanti capitali del regno longobardo. In seguito fu celebre per essere una tappa nel pellegrinaggio da Roma a Canterbury sulla Via Francigena, una delle vie di comunicazione più importanti del Medioevo. Nel 773 cadde il dominio longobardo sulla città. Ebbe inizio il dominio carolingio, che vide consolidare l importanza commerciale e tessile della città, per le quali diventò celebre in tutta Europa. Nonostante le vicissitudini legate alle lotte tra Guelfi e Ghibellini, anche nel XIV secolo Lucca fu una delle città più importanti del Medioevo italiano. Il suo Signore Castruccio Castracani degli Antelminelli riuscì a farla diventare l unica antagonista all'espansione di Firenze portandola alla vittoria (1325) nella battaglia di Altopascio dove sconfisse il più forte esercito fiorentino inseguendolo sino sotto le mura di Firenze. Più tardi Lucca si dette un governo repubblicano e con un'accorta politica estera tornò a conoscere una notevole fama in Europa grazie ai suoi banchieri e al commercio della seta. Rimase una repubblica indipendente fino al 1799 anno della sua definitiva caduta in mano agli Austriaci. Regione: Toscana Comune: Lucca Zona: Lucca Tipologia: Residenza d'epoca - Villa in Lucca Superficie interni: 125 mq Superficie esterni: 5 mq di terrazza Camere: 3 Bagni: 2 Salone: 1 Sala da pranzo: 1 Cucina: 1 Oltre vani accessori e locali tecnici: 2 Cantina: 10 mq Toscana Lucca: Pisa 23 km - Firenze 55 km - Lucca 3 km - Forte dei Marmi 39 km - Golf Club Lappato 0,5 km - Impianti termali 11 km - Impianti sciistici 47 km - Aeroporto Pisa 19 km -

4 Autostrada uscita Lucca: 3 km. Rif.: 0202E Prezzo: Trattativa Riservata

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11 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel