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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Lucca PRESTIGIOSA VILLA IN VENDITA A LUCCA DESCRIZIONE Ricavato da un antico palazzo risalente al XVIII secolo, situato nel cuore della città di Lucca, è in vendita questa affascinante e prestigiosa proprietà immobiliare di lusso, oggi adibita a relais chateau, corredata da un piccolo e silenzioso giardino interno, un fumoir, un american bar ed un raffinato ristorante. Gli ambienti interni di questa villa di lusso Toscana sono impreziositi da decorazioni in oro che regalano luce e colore ai locali creando un'atmosfera elegante, ma allo stesso tempo familiare. Gli arredi si compongono di mobili di antiquariato abilmente restaurati, boiserie e quadri di autori contemporanei, tutti oggetti preziosi e ben inseriti in questa tipica casa storica, oggi in vendita a Lucca. Gli arredamenti sono molto sofisticati e sono stati scelti accuratamente con lo scopo di creare un connubio perfetto tra complementi antichi e moderni, combinati con la più alta tecnologia. Di particolare nota, infatti, sono i lampadari in vetro soffiato di Murano, le rifiniture in foglia d'oro e gli stucchi veneziani che impreziosiscono ogni vano della prestigiosa villa in vendita in Toscana. La struttura ha una superficie di 1160 mq e si sviluppa su tre piani che ospitano complessivamente 13 camere da letto, di cui 5 suites, ognuna delle quali è caratterizzata da colori, arredi e panorami diversi. Le camere dispongono di bagno con doccia e vasca idromassaggio, climatizzazione ecologica con riciclo di aria primaria e sono dotate dei più moderni comfort. A corredo dell'accogliente ristorante vi è una veranda dove poter trascorrere, in

3 completa privacy, suggestive cene d'estate. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana Lucca: nata come insediamento ligure e sviluppatasi come città romana, nel VI secolo Lucca diviene la capitale del ducato longobardo della Tuscia per poi svilupparsi nel XII secolo come Comune e poi Repubblica. Nel Medioevo la città crebbe notevolmente in relazione all'antica Via Francigena di cui costituiva una tappa importante per la presenza del Volto Santo, una veneratissima reliquia che rappresenta il Cristo crocifisso e che si trova nel Duomo di Lucca. Il suo Signore, Castruccio Castracani degli Antelminelli, riesce a farla diventare antagonista unica all'espansione di Firenze portandola alla vittoria (1325) nella battaglia di Altopascio dove sconfigge il più forte esercito fiorentino inseguendolo sino sotto le mura di Firenze. Alla morte di Castruccio la città cade in un periodo di anarchia che la vede soggiacere al dominio dei Visconti e successivamente alla dittatura di Giovanni Dell'Agnello, Doge di Pisa. Riottenuta la libertà per intervento dell'imperatore Carlo IV, Lucca si dette un governo repubblicano e tornò a conoscere grande fama in Europa grazie ai suoi banchieri ed al commercio delle Sete, infatti in questo periodo numerose ville di grande lusso e prestigio furono costruite. Nel 1805 viene costituito il Principato di Lucca e Piombino, assegnato alla sorella di Napoleone Bonaparte Elisa Bonaparte ed al marito Felice Baciocchi e nel 1860 la città fu infine annessa al regno d'italia. Tipologia: Ville Lucca - Case Storiche Superficie interni: 1160 mq Superficie esterni: 120 mq Camere: 13 Bagni: 18 Saloni: 2 Sale da pranzo: 4 Cucina: 1 oltre vani accessori e locali tecnici Sala conferenze Ristorante American bar Resede esclusiva con veranda: 100 mq Parcheggio coperto Toscana Lucca: Pisa 23 km - Firenze 55 km - Lucca 3 km - Forte dei Marmi 39 km - Golf Club Lappato 0,5 km - Impianti termali 11 km - Impianti sciistici 47 km - Aeroporto Pisa 19 km Autostrada uscita Lucca: 3 km. Rif.: 2253 Prezzo: Trattativa Riservata

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9 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel