VAT

Transcript

1 Rif. 0220

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Siena SPLENDIDO CASALE IN VENDITA A SIENA DESCRIZIONE Nel cuore delle Colline Metallifere, zona famosa per i soffioni geotermici e per le attività termali, è in vendita questo tipico ed antico casale di nobili origini risalente al Seicento, attualmente adibito a struttuta agrituristica, situato ai confini di tre riserve naturali Toscane, in ambienti ed incontaminati. Il casale, in vendita a Siena, è stato sottoposto ad un'attenta ristrutturazione che ne ha preservato la struttura tipica dei casali toscani e le caratteristiche storico-architettoniche. La proprietà immobiliare di prestigio gode di una suggestiva posizione panoramica: è immersa nella campagna Toscana ed è circondata da oliveti. Il casolare in vendita si estende, infatti, su un vasto territorio con un reticolo di sentieri che si diramano in molteplici direzioni ed è arricchito da un grande giardino con piscina e vasca idromassaggio. L'edificio in vendita a Siena è costruito completamente in pietra ed ha una superficie di 880 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra si trovano i locali comuni come i due ampi ingressi e le tre sale da pranzo, una delle quali ha una bellissima terrazza panoramica annessa. Sullo stesso piano vi sono, inoltre, la cucina, i servizi e quattro suite, mentre le altre otto sono collocate al primo piano. La proprietà immobiliare di prestigio è corredata da un'altra unità abitativa ricavata da un antico fienile ristrutturato della superficie di 116 mq. Esso si articola di due piani: il piano terra ospita la zona giorno con una sala da pranzo con angolo cottura e due bagni, mentre al secondo piano si

3 trova la zona notte con due camere da letto ed un bagno INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana Siena: Radicondoli, paese medievale nella campagna di Siena, si affaccia sulle colline metallifere sulla strada che porta al mare. Tracce delle sue antiche origini longobarde sono ancora visibili. Antico almeno di mille anni, già dei vescovi volterrani, poi degli Aldobrandeschi, infine sottomesso a Siena, il paese in Toscana è situato in un paesaggio ampio e mutevole, si distende su un'altura da cui domina le colline circostanti. Il centro storico del borgo in Toscana si sviluppa seguendo l'andamento naturale del colle. L'abitato in provincia di Siena è attraversato da un asse viario in direzione Est-Ovest. Parallelamente a questa via, nella zona meridionale a livelli decrescenti, altre strade intersecano una via ripida detta Sedice in fondo alla quale si trova la Porta Olla, l'unica conservata delle tre porte che si aprivano sulle mura del castello, di cui restano ancora leggibili alcuni tratti. Fin da epoca antica la lavorazione della lana costituì una delle principali attività economiche extra agricole della popolazione del borgo in Toscana; introdotta nel territorio probabilmente dalla vicina Volterra, ebbe inizio con una produzione tessile casalinga per ottenere panni lani di uso comune e si sviluppò poi in forma imprenditoriale contemporaneamente alla formazione stessa dei centri urbani di Belforte e Radicondoli, che divennero nel corso del XIV secolo importanti centri dell artigianato tessile dello Stato Senese. L attività laniera fu regolata dallo Statuto del Di tale lavorazione resta testimonianza nella struttura edilizia di Radicondoli dove alcune case presentano un doppio portale ad arco e conci di pietra le cui aperture davano accesso al fondaco e all abitazione. Regione: Toscana Comune: Siena Zona: Siena Tipologia: Casolari in vendita - vendita Casale in Toscana Superficie interni: ca mq Superificie esterni: 6,5 ha Casale: 880 mq Camere: 12 Bagni: 16 Saloni: 2 Sala da pranzo: 3 Cucina: 1 Annesso agricolo: 116 mq Camere: 2 Bagni: 3 Sala da pranzo: 1 Angolo cottura: 1

4 oltre vani accessori e locali tecnici: 2 Piscina panoramica Parcheggio auto Cantina: 57 mq Centrale termica: 27 mq Uliveto e frutteto: 6,5 ha Toscana Siena: Siena km 38 Grosseto km 69 - Pisa km 101 Livorno km 98 - Arezzo km 132 Park hotel Villa Gori Golf Club km 18 Aquaviva SPA km 7 Aeroporto di Firenze km 52 Uscita autostrada: uscita Colle Val D'Elsa km 25. Rif.: 0220 Prezzo: Trattativa Riservata

5 FOTO IMMOBILE

6

7

8

9

10

11

12 PLANIMETRIE

13

14 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com