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1 Rif. 0102

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Firenze SPLENDIDA VILLA CON VISTA SU FIRENZE DESCRIZIONE Sulle colline di Firenze, è posto in vendita questo splendido casale in toscana, di circa 200mq. Completamente ristrutturato con materiali di pregio ed elementi architettonici dalle linee classiche toscane questa splendida villa è stata restaurata a ricreare il sapore di uno stile caratteristico e naturale ma molto elegante e di charme. Circondata da 7000mq di terreno tenuto a parco nell'area intorno alla villa e coltivato ad uliveto tutt'intorno, l'immobile di prestigio in vendita a Firenze, vanta una suggestiva terrazza con belvedere con affaccio sulle colline punteggiate di vigne e ulivi e attrezzata per apertivi e cene all'aperto, in tutta riservatezza, tra decorative piante di limoni e rosmarino aromatico. Ottimamente restaurata con volte a faccia vista ed elementi di rilievo, come il grande camino in pietra serena, i pavimenti in parquet e i pezzi chesterfield, al primo piano dell'abitazione troviamo un ampio salone di rappresentanza connesso alla cucina e alla sala da pranzo che, grazie alla loro atmosfera da focolare domestico, rappresentano il cuore del real estate in Italia. Un ingresso con accesso al parco, un bagno di servizio e un porticato completano il piano, mentre a quello superiore troviamo una suite matrimoniale con guardaroba e bagno privato, un'ulteriore stanza da bagno, una camera singola e una matrimoniale con terrazza panoramica.

3 INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana-Firenze: la città di Lastra a Signa si presenta raccolta entro le sue antiche mura medievali, le quali sono rimaste pressochá intatte. Dell'antico impianto urbano della città Toscana è inoltre possibile vedere ancora oggi due delle tre porte che anticamente davano accesso alla città: la Porta Pisana e il Portone di Baccio. Di notevole interesse nel borgo di Firenze sono infine il Tabernacolo del Podestà, al cui interno è possibile ammirare un affresco del XVI secolo raffigurante una "Madonna col Bambino tra i Santi Giovanni Battista e Francesco", e il Palazzo Pretorio, sulla facciata del quale è possibile vedere gli stemmi di tutti i podestà che si susseguirono al governo di Lastra a Signa. "Lastra a Gangalandi" è il nome originale del centro in Toscana a 7 km da Firenze e deriva da Gianluca Gualandi che era il proprietario del castello e il sovrano di queste terre nel XII secolo. Il nome di "Lastra" probabilmente deriva dalle pietre da lastrico fabbricate nelle cave vicine fin dai tempi antichi e infatti sono rappresentate nello stemma degli strumenti dello scalpellino. Regione: Toscana Comune: Firenze Zona: Signa Tipologia: Casali in Toscana - real estate Italia Superficie interni: 215 mq Superficie esterni: 7000 mq Camere: 3 Bagni: 3 Salone Cucina Garage Terrazza panoramica oltre vani accessori e locali tecnici TOSCANA - Firenze: Signa -Firenze 10 km Siena 61 km San Gimignano 35 km Versilia 51 km Golf Club Ugolino 11 km Maneggio Comeana 13 km Impianti Termali 13 km Casello autostradale: A1 uscita Scandicci 4 km Aeroporto Firenze 8 km Rif.: 0102 Prezzo: Trattativa Riservata

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10 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com