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1 Rif. 0559

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Firenze - colline MERAVIGLIOSA VILLA IN TOSCANA NEL CUORE DI FIRENZE DESCRIZIONE A pochissimi chilometri dal centro storico di Firenze, si trova questa bellissima villa di lusso in vendita, inserita in un contesto paesaggistico veramente unico ed esclusivo. Abbracciata dal verde delle colline fiorentine la residenza d'epoca gode di un paesaggio mozzafiato, poiché si affaccia direttamente sul suggestivo borgo medievale dell' Impruneta; inoltre il prestigioso immobile è attorniato da 3000 mq di giardino all'italiana, impreziosito da un'elegante piscina. A fare da cornice a questo idilliaco quadro c'è l'ambiente naturalistico tipicamente toscano fatto di colli e distese di uliveti. L'esclusiva proprietà risulta essere quindi ottimale per chi desidera vivere un momento di vero contatto con la natura, distaccandosi dalla routine e dallo stress quotidiani. La facciata principale della villa di lusso richiama palesemente lo stile delle ville fiorentine che nei secoli sono appartenute alle principali famiglie nobili; la pianta tipicamente rettangolare accompagna le linee essenziali ma al contempo estremamente raffinate. Negli anni la villa ha subito l'apporto di diverse migliorie cosicché ad oggi risulta essere ricca di ogni comfort e di ogni elemento di pregio. La superficie totale del lussuoso immobile è di 800 mq. Degno di nota è il grande salone della

3 villa caratterizzato da complementi di arredo ricercati e dettagliati; ad affiancare il salone c'è un'elegante scala rifinita in ferro battuto che conduce alle stanze del piano superiore. Sempre al piano terra si trova un' attrezzata cucina il cui stile rustico richiama le ville di collina toscane. Le camere sono molto spaziose e luminose grazie alla presenza di svariate finestre che creano piacevoli giochi di luce. Il contesto naturalistico in cui la bellissima proprietà si inserisce armonicamente rende la stessa un vero fiore all'occhiello del marcato immobiliare di lusso italiano. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Le colline fiorentine, costellate di distese di uliveti, rappresentano un vero scorcio di Paradiso terrestre grazie al quale la Toscana è amata a livello mondiale. La bellezza indiscutibile del centro storico di Firenze va ad impreziosire questo contesto paesaggistico, con le sue molteplici attrazioni che portano il segno indelebile di un passato fatto di nobiltà e di grandi maestri dell'arte e della cultura. Ogni angolo di Firenze racconta un importante pezzo di storia che ha segnato il nostro paese; inoltre per allietare i soggiorni in città ci sono moltissime vie romantiche con graziosi ristorantini in cui poter gustare la tipica cucina della tradizione toscana. In ultimo, ma non certo per importanza, ci sono le meravigliose ville storiche che incrementano il patrimonio fiorentino. Regione: Toscana Comune: Firenze Zona: Firenze Tipologia: Tuscany villa - vendita ville Firenze Superficie interni: 800 mq Giardino: 3000 mq Piscina TOSCANA - Firenze: Firenze 4 km - Siena 74 km - San Gimignano 59 km - Arezzo 73 km Versilia 91 km - Golf club Ugolino 3,5 km - Maneggio Comeana 13 km - Impianti termali 40 km - Aeroporto Firenze 8 km - Casello autostradale: A1 uscita Firenze Nord 9 km. Rif.: 0559 Prezzo: Trattativa Riservata

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20 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com