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1 Rif. 2106

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Firenze CASTELLO IN VENDITA A FIRENZE con vista panoramica DESCRIZIONE Incantevole castello in vendita a Firenze, con vista panoramica su colline, vigne ed oliveti caratteristici della campagna Toscana. Il castello nasce intorno all anno 1000 a Firenze come fortezza per difesa della città capoluogo della Toscana. La prima attestazione dell'esistenza del Castello di Uglione risale ad un atto del 1127, dove compare all'interno dell'elenco delle località interessate da una donazione al Vescovo di Firenze. In seguito poi il castello viene trasformato in villa di lusso grazie agli affreschi, soffitti e arricchimenti interni Il castello storico in vendita nacque durante la guerra tra Guelfi e Ghibellini, subito dopo il passaggio delle truppe Imperiali, Lapo di Firenze Machiavelli acquistò dai fratelli Guidello e Cristiano di Salvello da Uglione, per la cifra di 30 fiorini, due appezzamenti di terreno, ed un terzo della Torre di Uglione. Il castello di Firenze fu anche dimora del più famoso Taddeo, figlio del noto Giudice Baldo, il Villan d'uglione, citato nella Divina Commedia da Dante essendo uomo di rilievo nella vita pubblica fiorentina del tempo. L immobile di prestigio oggi si presenta quale perfetto connubio tra castello e villa di prestigio.

3 La magnifica villa di lusso è composta da un edificio principale che ha una superficie di 400 mq ed un edificio con torre di 200 mq, per un totale di 600 mq. Il castello in vendita è circondato da oltre un ettaro di terreno, in parte giardino, in parte bosco e in parte piantumato con olivi. Attualmente il castello è riconsolidato con restauro conservativo, ma necessita di alcuni interventi. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana - Firenze: La storia di Tavarnelle Val di Pesa si ricollega a quella della zona chiantigiana. La prima memoria storica del capoluogo risale al 790: in origine si chiamava Tabernulae, nome derivato da taberne, le antiche taverne dove i viaggiatori si fermavano per il ristoro e per il cambio dei cavalli lungo la strada che portava verso la Val d'elsa, dove incrociava la via Francigena. Nel XII secolo il borgo di Firenze dove si trova il castello, passò sotto il dominio della Repubblica Fiorentina, ma non ebbe funzione strategica, tanto da non essere mai circondato da mura, forse perchá protetto dai vicini castelli di San Casciano, Barberino, San Donato in Poggio e Tignano, dei quali rappresentava però un importante punto di incontro per gli scambi commerciali. Fa fede dell'importanza strategica raggiunta del centro a 30km da Firenze in tal senso la presenza del convento francescano del Borghetto, se si considera che tali complessi sorsero nei luoghi più popolosi e frequentati. Nell'Ottocento il paese in Toscana crebbe ulteriormente intorno al suo nucleo antico ed il 1 Maggio 1893 divenne Comune autonomo, staccandosi dal Comune di Barberino Val d'elsa. Vicino al capoluogo nella provincia di Firenze si trova la Pieve di S. Pietro in Bossolo, una delle costruzioni più antiche della Val di Pesa. Regione: Toscana Comune: Firenze Zona: Firenze Tipologia: Castelli in Toscana - Firenze Castello Superficie interni: 600 mq superficie esterni: 1 ha Castello principale: 400 mq Camere: 4 Bagni: 5 Cucine: 1 Sala da pranzo: 1 Saloni: 1 Castello con torre: 200 mq Camere: 3 Bagni: 3 Cucine: 1 Sala da pranzo: 1 Saloni: 1

4 oltre vani accessori e locali tecnici: 4 Terreno: 1 ha Toscana - Firenze km 30 Siena km 39 Pisa km 51 Montecatini Terme km 71 - Livorno km 79 Arezzo km 88 Lucca km 97 Grosseto km 118 Dante Alighieri Golf e Country Club km 4 aeroporto Firenze km 18 Casello autostrada: uscita Firenze sud km 11. Rif.: 2106 Prezzo: Trattativa Riservata

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9 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com