RELAZIONE ILLUSTRATIVA

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1 CONCORSO DI IDEE PER LA RIQUALIFICAZIONE DI UNA AREA DEL CENTRO STORICO

2 PREMESSA Il concorso di idee promosso dal comune di Comune di San Basile prevede una serie di interventi finalizzati alla riqualificazione di una vasta area del centro storico di notevole valenza storico-ambientale e culturale. Nella volontà di interpretare correttamente lo spirito con la quale l A.C. intende riqualificare l immagine complessiva questi luoghi, si è elaborata la proposta progettuale solo dopo aver effettuato diversi sopralluoghi e dopo aver analizzato attentamente il contesto e le problematiche connesse. ortofoto della città Per la complessità e per la vastità delle opere previste il gruppo di progettazione propone la individuazione di lotti di intervento più piccoli e autonomi così come richiesto dal bando. Pertanto si sono individuati due stralci secondo che le indicazioni della A.C. e le priorità sono: I STRALCIO: ambito 1 - Riqualificazione architettonica e ambientale della parte centrale di via Roma e della piazza attigua; ambito 2 - Riqualificazione della piazza e delle aree adiacenti la casa Comunale; ambito 3 - Demolizione dell ex mercato e valorizzazione dell area pertinente la chiesa di San Giovanni ambito 4 - Valorizzazione della facciata rustica prospiciente il teatro; II STRALCIO: ambito 5 - Vie del Centro Storico (via Libertà, piazza Dante) III STRALCIO: ambito 6 - Altre vie del Centro Storico (da piazza Dante alle strade esterne)

3 PRINCIPI PROGETTAZIONE Il carattere storico della città storica va riferito all'interesse che detto insediamento presenta quale testimonianze di civiltà del passato e quali documenti di cultura urbana, anche indipendentemente dall'intrinseco pregio artistico o formale o dal loro particolare aspetto ambientale, che ne possono arricchire o esaltare ulteriormente il valore, in quanto non solo l'architettura, ma anche la struttura urbanistica possiede, di per se stessa, significato e valore. Pertanto la strategia progettuale si configura come un vero e proprio Restauro Urbano. Il restauro non va limitato ad operazioni intese a conservare solo i caratteri formali di singole architetture o di singoli ambienti, ma esteso alla sostanziale conservazione delle caratteristiche d'insieme dell'intero organismo urbanistico e di tutti gli elementi che concorrono a definire dette caratteristiche. I materiali in gioco per questa complessa operazione di riqualificazione sono costituiti da soluzioni architettoniche legate a memorie/segni afferenti alla cultura del luogo. Il principio è quello di assecondare i luoghi attraverso il riconoscimento degli elementi fisici del luogo predominanti e caratteristici (emergenze storiche, direzionalità prospettiche, situazioni spaziali significative), intervenendo in maniera oculata e discreta con piccoli interventi mirati quasi chirurgici capaci di migliorie sostanziali, aventi una doppia finalità: 1) la prima di preservare l equilibrio del delicato ambiente architettonico integrando il più possibile il nuovo intervento con l esistente, senza stravolgere l identità del luogo. Si utilizzerà un linguaggio architettonico semplice e neutro legato al contesto (è importante che gli abitanti sentano proprio l intervento); i materiali e le tecniche costruttive saranno quelli tipici del luogo nel rispetto delle regole generali di sostenibilità. 2) la seconda di evitare sprechi di carattere economico. Le risorse a disposizione saranno utilizzate nel miglior modo possibile al fine di raggiungere l obbiettivo prefissato dalla A.C. nel rispetto del quadro generale di spesa La superficie complessiva interessata dall intervento (tre stralci individuati) è di crca mq; l obbiettivo è quello di valorizzare l intero centro attraverso la ripavimentazione delle vie e delle piazze con materiali lapidei scelti i quali possiedono una elevata durabilità e garantiscano, attraverso idoneo un disegno architettonico, una qualità ottimale degli spazi pubblici. Per raggiungere tale obbiettivo, considerando che la somma messa a disposizione dalla A.C. di , sono stati individuati dei materiali da utilizzare tenendo conto del costo indicato dal Listino dei LL.PP. della Regione Calabria. Pertanto i materiali da utilizzare saranno: 1) cubetti di pietra lavica e/o porfido posti in opera in letto di sabbia. Dim 6x6x10 cm con un costo al mq di 47,83 2) nuove basole scelte, lavorate a puntillo sulla faccia ed a scalpello negli assetti, poste in opera con malta mista a sabbia o a secco su letto di sabbia di altezza pari a 10 cm, compreso lo spianamento del fondo stradale, la sigillatura H =10-12 cm cm con un costo al mq di 129,40

4 I STRALCIO Ambito 1 Riqualificazione architettonica e ambientale della parte centrale di via Roma ; In continuità con l intervento di riqualificazione delle due piazze del Comune, è previsto il recupero e la valorizzazione della parte nevralgica del corso di via Roma. L intervento riguarda anche la piazza Skanderberg attigua alla chiesa di san Giovanni. Attualmente l immagine è quello di uno slargo asfaltato caratterizzato dalla presenza di un piccola area poligonale destinata a giardino con una fontana. La presenza di tale area, realizzata nel XX sec. pur essendo un elemento gradevole di verde pubblico, ha il ruolo di una rotonda per gli autoveicoli. Lo spazio complessivo oggi appare ampiamente sottovalutato; esso è determinato dal fianco della chiesa (unico monumento) e dalle case dei residenti (prive però di una valenza estetica particolare). L obiettivo principale della proposta progettuale é aumentare la qualità urbana del centro della città puntando all integrazione sociale e paesaggistica del progetto con il tessuto storico esistente. L aspetto funzionale viene studiato per rivitalizzare lo spazio esistente e garantire la fruibilitá a tutti i tipi di utenza. Il progetto propone di valorizzare lo spazio esistente creando una nuova piazza alberata attestata alla chiesa; gli alberi e la fontana esistente verranno salvaguardati e integrati nel nuovo disegno. La nuova piazza avrà una immagine urbana unitaria, determinata dalla uniformità della pavimentazione in basole in pietra locale chiara, della illuminazione pubblica, del verde e dell arredo urbano e si relazionerà visivamente con la attigua piazza del Municipio. Questo intervento garantirà alla città la dotazione di un nuovo spazio pubblico totalmente pedonale, luogo di incontro e di scambio culturale per i cittadini attrezzata per la sosta, il gioco, il passeggio, il relax e la conversazione, ma anche adatto ad accogliere le esposizioni temporanee, le bancarelle, i concerti, gli eventi e gli spettacoli. La realizzazione della piazza inoltre fungerà da isola e asseconderà con la sua presenza il deflusso e lo smaltimento delle acque meteoriche verso la via Roma, evitando durante le alluvioni il coinvolgimento di via Garibaldi. Lungo la piazza saranno ricavati un numero adeguato di posti auto (tale soluzione permetterà di allontanare le auto che attualmente sono parcheggiate sul fianco della chiesa). Il progetto completa la valorizzazione della via Roma attraverso la ripavimentazione della sede carrabile utilizzando cubetti di porfido 10/12 posati a correre a giunti paralleli intervallati da

5 fasce di pietra locale chiara. Tutte le strade carrabile avranno un massetto armato con rete elettrosaldata zincata. Ambito 2 - Riqualificazione della piazza Bellizzi e delle aree adiacenti la casa Comunale ; Il primo stralcio funzionale riguarda un area nevralgica della città caratterizzata da scorci e visuali di indubbia valenza ambientale e da monumenti di notevole pregio storico architettonico, come la chiesa di san Giovanni del XVII sec. e la stessa sede comunale. La sede comunale è inserita in uno spazio libero e forma con la sua giacitura obliqua rispetto alla via Roma due piazze ; - la prima, quella principale, ha una più forma raccolta, e grazie alla presenza del prospetto della chiesa garantisce una qualità spaziale molto suggestiva, - la seconda, quella posteriore, attualmente attrezzata a villa comunale, ha una forma quadrangolare, è ampia e aperta verso il paesaggio e l anfiteatro comunale sottostante. La superficie complessiva è di circa mq 690. Il progetto prevede di rafforzare l immagine dello spazio pubblico attraverso: - la ripavimentazione delle piazze, attualmente asfaltate, con basole di pietra locale e cubetti di porfido con un disegno che garantisca un equilibrio tra le direttrici del Municipio, della Chiesa e della via Roma; - la creazione di un fondale adeguato alla piazza attraverso una piantumazione di essenze arboree ad alto fusto che creino una quinta verso l edificio residenziale esistente poco idoneo al contesto; - la sostituzione del sistema di illuminazione pubblica con lampade a basso consumo energetico e antiinquinamento luminoso. È previsto uno studio particolareggiato della nuova illuminazione artificiale che darà tranquillità e/o enfasi ad alcuni punti o elementi, valorizzando i monumenti e le emergenze architettoniche. Si suggerisce di inserire un opera artistica nella piazza antistante il Comune al fine di conferire qualità allo spazio pubblico. I progettisti hanno accantonato una somma all interno del q.e. per la realizzazione di una scultura artistica che potrà essere realizzata da artisti locali attraverso un bando di evidenza pubblica anche in tempi successivi.

6 L intervento si completa attraverso il rivestimento del muro di contenimento verso via Garibaldi con pietra locale. Ambito 3 - Demolizione dell ex mercato e valorizzazione dell area pertinente Il terzo stralcio riguarda la valorizzazione dell area sede dell ex Mercato Coperto attiguo alla chiesa di san Giovanni. Il progetto prevede la demolizione della struttura in c.a. e la realizzazione di uno spazio destinato a giardino pubblico. L area, di forma trapezoidale, sarà organizzata a prato con una leggera pendenza gradonata; essa si collegherà visualmente alla villa adiacente e creando un unicum architettonico rafforzerà il legame spaziale e architettonico tra la chiesa e il Comune. L intervento si completa con la realizzazione di una area destinata a parcheggio, di un marciapiede sul fronte della chiesa (l ultimo gradino sarà inglobato dal marciapiede) e la realizzazione di una rampa di accesso alla chiesa per portatori di handicap. Ambito 4 Valorizzazione della Facciata rustica prospiciente il teatro La sede della sala consiliare del Comune è collocata al di sotto della villa comunale e risulta ancora incompleta. Il prospetto principale, posto a un livello inferiore rispetto alla piazza è caratterizzato da un portico di in ca separato dall anfiteatro comunale da una strada carrabile. Il progetto prevede il completamento del prospetto attraverso la realizzazione del tamponamento del portico e un successivo rivestimento in pietra locale (con apparecchiatura simile al ponte di Scanderberg attiguo) in modo da creare un fondale unitario all anfiteatro. L immagine finale sarà quella di un muro di contenimento o basamento della sede Comunale retrostante. Con la realizzazione del tamponamento si creeranno dei locali che potranno essere destinati al servizio del teatro o della sede comunale. I serramenti saranno realizzati con profili di alluminio spazzolato brunito, mentre l ingresso principale sarà costituito da una serie di ante mobili che permettono di avere una grande apertura: saranno realizzati con profili di acciaio e pannellature in massello di quercia con finitura fiammata.

7 II STRALCIO Ambito 5 Vie del Centro storico (via Sauro, piazza Dante) Il quinto intervento riguarda la valorizzazione della via Sauro, interna alla città, che collega piazza Skanderberg con piazza Dante. La superficie di intervento è di circa 2500 mq. Tale via attualmente pavimentata con manto bituminoso è in uno stato di forte degrado. Per garantire la piena valorizzazione estetica e ambientale, si prevede la ripavimentazione di tutte le superfici attraverso l utilizzo di cubetti di porfido e di basole lapidee locali. La piazza Dante, pur essendo priva di emergenze architettoniche, è una piazza di notevole importanza per la città di San Basile. Attualmente si configura come uno slargo, utilizzato dai residenti come area parcheggio. Per la sua valorizzazione si prevede la sua ripavimentazione con materiali lapidei e una piantumazione di essenze arboree autoctone. Si punta a fare emergere la dimensione collettiva del luogo, realizzando una nuova immagine della piazza Dante attraverso l uso nobile dei materiali utilizzati, la chiarezza dell'impianto e la linearità dei tracciati. La pedonalizzazione di questo spazio urbano è molto importante (salvo la necessaria viabilità perimetrale e l individuazione dell indispensabile numero di parcheggi a raso) consentirà di creare un ambiente pubblico vivibile e gradevole. La sua geometria sarà semplice, di forma poligonale e sarà attestata sulla nuova fontana (si recupera il fontanino esistente e si realizza una piccola vasca d acqua) lasciando libera la viabilità marginale; si garantiranno tutti gli accessi ai locali e alle abitazioni. III STRALCIO Ambito 6 Vie del Centro storico (via C. Battisti, via Mauro, via Libertà) L intervento si completa, così come previsto dal bando, con la valorizzazione di altre vie del centro storico che collegano il nucleo antico (piazza Dante) con le strade esterne e periferiche. La superficie complessiva è di circa 2100 mq. Queste vie si presentano in forte degrado; la pavimentazione bituminosa è avvallata, presenta buche sparse. Quando l A.C. reperirà i fondi necessari si completerà la ripavimentazione attraverso la posa in opera di cubetti di porfido e la piantumazione di alberi ad alto fusto. Luogo molto importante è lo slargo sulla strada provinciale; sebbene è l ingresso alla città è privo di qualsiasi identità architettonica. L unica presenza architettonica è la chiesetta rurale posizionata sul suo margine. Il progetto prevede un intervento di valorizzazione attraverso l inserimento di un parcheggio a ridosso del muro di contenimento (lato SP) e la piantumazione di alcuni alberi ad alto fusto nei vertici dello slargo che fungono da fulcri visivi. L intero slargo sarà inoltre pavimentato con lastre di porfido ad opus incertum con inserti di pietra chiara locale. Si completerà l intervento con la realizzazione di alcuni marciapiedi che garantiscono la protezione dalle acque meteoriche di alcune residenze adiacenti alla chiesetta.

8 INDICAZIONE DEI MATERIALI UTILIZZATI I materiali impiegati nel progetto sono pensati per garantire una facile realizzazione, standardizzazione e reperibilità dei componenti, una elevata durabilità e di facile manutenzione. Per le pavimentazioni delle strade carrabili è previsto l uso di cubetti di porfido di spessore 10 cm intervallate da fasce di pietra locale chiara (o tipo Cerchiara) con diversa finitura (filo sega, bocciardato, lavorate a mano al puntillo). pavimentazioni con cubetti di porfido e pietra locale chiara Nella convinzione che un progetto di riqualificazione di uno specifico tessuto urbano non possa avvalersi esclusivamente di elementi di arredo urbano generici, tratti da una produzione commerciale per quanto qualificata, ma che alcuni di questi debbano essere espressamente disegnati per lo spazio in cui sono collocate, e tendono a sottolineare i criteri generali adottati di unicità e unitarietà. Il disegno dell arredo (panchine, cestini, segnalatori, dissuasori, portabiciclette) deriverà dall accoppiamento minimale di materiali tradizionali (pietra, legno, ghisa, vetro) e sarà formalmente sottomesso alla riscoperta dell identità dei luoghi. sistemi di seduta: panca fioriera in pietra sagomata panca in legno e acciaio L insieme degli interventi di restauro urbano recupereranno elementi simbolici - reali del territorio ed antiche tecniche costruttive ibridate dal disegno contemporaneo. Gli arredi saranno collocati nei luoghi idonei di maggior frequenza degli utenti in modo da non interrompere l uso continuo dello spazio, né da ingombrare il campo visivo. Studio particolare sarà garantito per tutti gli elementi significativi in pietra: rampa portatori di handicap, zanelle in pietra, rivestimenti, ecc

9 particolare costruttivo pavimento piazza e rampa portatori di handicap Per quanto riguarda il sistema di pubblica illuminazione si propone di sostituire alcuni i lampioni esistenti con nuovi di ultima generazione a basso consumo, e contro l inquinamento luminoso. L illuminazione pubblica dovrà essere concepita per evitare inquinamento luminoso, per sottolineare l unitarietà della composizione ed arricchire gli effetti percettivi della piazza, favorendone la frequentazione anche nelle ore serali e garantendone la sicurezza. La sostituzione garantirà un abbattimento dei costi di gestione del 50% e quelle di manutenzione che risultano nulle per ben 5 anni. ACCESSIBILITÀ SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE Gli interventi da realizzare mirano ad ottenere una completa accessibilità come previsto dal Decreto del Presidente della Repubblica 24 luglio 1996, n. 503 Regolamento recante norme per l'eliminazione delle barriere architettoniche negli spazi e servizi pubblici; per accessibilità si intende la possibilità, anche per persone con ridotta o impedita capacità motoria o sensoriale, di fruire di spazi ed attrezzature in condizioni di sicurezza ed autonomia. L accessibilità esprime il livello di qualità più alto dello spazio realizzato in quanto ne consente la totale fruizione. In particolare è stata posta particolare attenzione a tutti gli aspetti architettonici che possono costituire barriera architettonica. Pertanto sono stati realizzati i seguenti interventi: 1) realizzazione di rampa di accesso alla chiesa San Giovanni per portatori di handicap; 2) individuazione di stalli auto per portatori handicap; Sono state soddisfatte inoltre tutte le esigenze relazionali, di vivibilità e sicurezza, attraverso la riconoscibilità e la fruizione degli spazi comuni da parte di un bacino di utenza il più ampio possibile: anziani, bambini, disabili fisici, visivi e uditivi ecc. mediante l eliminazione di barriere architettoniche, visive e sensoriali. Per questi ultimi sarà realizzato un percorso guidato e sicuro che collega i luoghi importanti della città: la piazza, il municipio, la chiesa attraverso l utilizzo di pavimentazione tattile dotato di impronte standard: Percorso rettilineo - Arresto pericolo - Attenzione servizio.