FOCUS IL MERCATO IMMOBILIARE: DIVERSIFICARE PER SPECIALIZZARE. Mercoledì 2 dicembre 2015 NAPOLI Tiempo Business Center

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1 FOCUS IL MERCATO IMMOBILIARE: DIVERSIFICARE PER SPECIALIZZARE Mercoledì 2 dicembre 2015 NAPOLI Tiempo Business Center

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3 Parliamo di MLS Il Multiple Listing Service (MLS) è un metodo operativo attivo fra gli operatori immobiliari che prevede la condivisione delle liste degli immobili, per consentire la collaborazione fra le parti a favore sia delle agenzie sia dei clienti.

4 Parliamo di MLS Nasce negli USA nei primi anni del XX secolo, ed è quindi da decenni utilizzato da tutte le reti immobiliari. In Europa è presente già da qualche decennio mentre in Italia si è iniziato a sviluppare dalla metà degli anni novanta.

5 Parliamo di MLS Solo però negli ultimi anni, principalmente a causa della crisi economica, gli operatori immobiliari italiani hanno iniziato ad interessarsi attivamente di MLS. Ciò ha creato un boom di nascite di piattaforme MLS

6 Perché wexre? Esistono già varie piattaforme MLS in Italia Molte sono presenti all interno dei gestionali, altre sono dei prodotti a se stanti, ma tutte hanno in comune alcuni problemi.

7 Perché wexre? I problemi delle attuali piattaforme MLS:

8 Perché wexre? I problemi delle attuali piattaforme MLS: PREZZO In base al territorio in cui si opera, possono costare da poche centinaia di Euro l anno, sino ad alcune migliaia.

9 Perché wexre? I problemi delle attuali piattaforme MLS: CHIUSE Permettono l accesso solo a chi utilizza il medesimo strumento

10 Perché wexre? I problemi delle attuali piattaforme MLS: CHIUSE Non permettono una semplice importazione dei dati da altri gestionali. Si devono inserire tutti i dati a mano oppure si avranno incompleti e non aggiornati in tempo reale

11 Perché wexre? I problemi delle attuali piattaforme MLS: CHIUSE Sono vincolate ad un UNICO regolamento definito da chi gestisce la piattaforma

12 La soluzione Per risolvere questi problemi abbiamo creato la piattaforma LIBERA

13 SENTITEVI LIBERI Nessun costo da sostenere per usare il servizio, la piattaforma wexre è assolutamente GRATUITA Sia che operiate in una grande città o in un piccolo centro, per noi siete comunque due professionisti uguali, quindi meritate lo stesso trattamento. L accesso a wexre è LIBERO

14 SENTITEVI LIBERI Tecnologia a LIBERO ACCESSO wexre può dialogare con i gestionali perché è APERTA all interscambio di dati Basta un click e i vostri immobili saranno inseriti e sempre aggiornati all interno di wexre

15 SENTITEVI LIBERI Poche semplici funzioni. Non è un gestionale, non è una nuova piattaforma MLS ma un servizio in grado di erogare nuove possibilità di business FACILE DA USARE Poche ma potenti funzioni pensate in primis per la collaborazione

16 SENTITEVI LIBERI Il servizio wexre verrà erogato tramite i gestionali o MLS integrati ecco perché è VANTAGGIOSO Nessun costo aggiuntivo Nessun cambio di gestionale o piattaforma MLS Nessuna nuova piattaforma da utilizzare Nessun ostacolo alla collaborazione

17 Ricca di contenuti di qualità Integrata nei principali gestionali ed altri a breve

18 NO ai costi aggiuntivi! Con wexre e il vostro gestionale preferito, potete collaborare in modo facile, veloce ed economico, con tutte le agenzie che usano i gestionali collegati direttamente o che si integrano tramite il sistema di MLS Aggregator

19 ANTEPRIMA! Vediamo come funziona! Mettiamo wexre all opera usandola tramite i gestionali!

20 SICURA Scegliete voi con chi collaborare e definite voi le regole La forza di wexre sono i gruppi di condivisione che possono essere creati in tempo reale, invitando i colleghi a prenderne parte.

21 Crea il gruppo e il regolamento Pochi semplici passi e siete pronti! E sufficiente assegnare un nome al gruppo, definire il regolamento e quindi invitare i colleghi. Chi accetta il regolamento collabora col gruppo

22 Multigruppo! Scegliete VOI dove, come e quando! E possibile creare vari gruppi e prender parte ad altrettanti. Ogni gruppo può avere immobili e regolamenti diversi ed ovviamente membri diversi Potete creare un gruppo molto vasto, oppure un gruppo per pochi eletti. A voi la scelta.

23 Multigruppo! Le ville da 2 milioni di Euro non vanno con i bilocali ;-) Per ogni immobile che avete in piattaforma, potete scegliere se condividerlo e in quali gruppi. Potete collocare lo stesso immobile in più gruppi, anche con regolamenti diversi. Chi collabora potrà quindi scegliere su che base di regolamento inviarvi la richiesta di collaborazione.

24 Le cose possono cambiare Potete creare in qualsiasi momento una revisione del regolamento del gruppo. L amministratore del gruppo può in qualsiasi momento aggiornare il regolamento, inserendo una revisione. Una notifica viene immediatamente inviata a tutti i membri del gruppo per informarli. Solo chi accetta il nuovo regolamento continua a collaborare con il gruppo.

25 GRAZIE