BORGHETTO SAN FRANCESCO. Viale Monte Verità 49, Ascona. Schizzo a matita: Arch. Paolo Mariotta

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1 Viale Monte Verità 49, Ascona Schizzo a matita: Arch. Paolo Mariotta

2 Arch. Paolo Mariotta BORGHETTO permette di rivivere un Ascona ormai dimenticata. Da un disegno del grande architetto locarnese Paolo Mariotta, il costruttore Bruno Spertini costruì queste due case negli anni 30. Nella sua semplicità, BORGHETTO affonda le radici in un passato che gli conferisce un fascino autentico e senza tempo. La ristrutturazione delle due case in tre unità abitative unifamiliari, curata dagli architetti Caroline Martinelli e Rolando Lurà, ha rispettato e valorizzato gli elementi che rendono questa costruzione unica. Armonia, intimità e dettagli estetici creano un piccolo mondo antico che rinasce con tutti i confort moderni, per il piacere di chi lo abiterà. 2

3 Visualizzazione in 3d Con la ristrutturazione intendo recuperare l ambiente originario, valorizzarlo moderna dimensione di sostenibilità ecologica ed economica. arch. Caroline Martinelli,

4 Descrizione Casa m 2 atrio/cucina/pranzo: 26 m 2 servizio ospiti: 2.2 m 2 soggiorno: 19 m 2 cantina vini/cantina: 22.6 m 2 camera 1 + guardaroba: 11 m 2 bagno-vasca: 3.5 m 2 corridoio/scale: 8 m 2 camera 2: 11.5 m 2 bagno-doccia: 6.5 m 2 mansarda/solaio: 41.5 m 2 La casa è disposta su 3 piani. Al piano terra abbiamo una cucina con sala servizio ospiti. Dalla cucina si accede al portico in comune con camino e alla cantina vini, in pietra con volta a botte. Al 1 piano abbiamo 1 camera da letto con guardaroba e bagno con vasca e un altra camera da letto con bagno e ampia doccia. Al 2 piano, raggiungibile con una scala a chiocciola, si trova una mansarda-solaio, illuminata da 3 grandi Casa m 2 atrio/cucina/pranzo/ soggiorno: 32 m 2 servizio ospiti: 2 m 2 camera 1: 16 m 2 camera 2: 13 m 2 bagno-vasca: 6 m 2 corridoio/scale: 12 m 2 camera 3 + guardaroba: 14.5 m 2 bagno-doccia: 3.5 m 2 mansarda/solaio: 67.5 m 2 La casa è disposta su 3 piani. Al piano terra abbiamo una cucina con sala da pranzo, un soggiorno e un servizio ospiti. Dalla cucina si accede al portico in comune con camino. Al 1 piano abbiamo 1 camera da letto con guardaroba e un bagno con doccia, e altre 2 ampie camere da letto, il cui bagno con vasca è accessibile dal corridoio. Al 2 piano, raggiungibile con una scala a chiocciola, si trova un ampia mansarda- zenitale. Casa m 2 atrio: 9 m 2 servizio osp.: 2 m 2 cucina: 6 m 2 pranzo/soggiorno con camino: 26.5 m 2 camera 1: 14.5 m 2 bagno-doccia: 5 m 2 corridoio: 2.5 m 2 camera 2 + guardaroba: 16 m 2 bagno-vasca: 6 m 2 studio: 6 m 2 balcone: 8 m 2 cantina: 11 m 2 La casa è disposta su 2 piani con cantina sottostante. Al piano terra abbiamo una cucina con sala da pranzo, un soggiorno pavimentato in cotto d epoca con camino e un servizio ospiti. Il portico con camino, come spazio in comune alla casa 1 e 2, è adiacente all entrata. Al 1 piano abbiamo 1 camera da letto con uscita sul balcone con guardaroba e bagno con vasca, e un altra camera da letto con bagno e un ampia doccia accessibile dal corridoio. Nello spazio del corridoio abbiamo uno studio che si affaccia sul balcone. 4

5 Pianta generale Piano terra 5

6 Pianta generale Primo piano 6

7 Pianta generale Secondo piano mansarda 7

8 Vista Sud-Est Vista Sud-Est 8

9 BORGHETTO Viste e sezioni Vista Nord-Ovest Casa 2 Casa 3 Casa 1 Casa 1 Casa 2 Casa 1 Casa 2 Casa 3 Casa 3 9

10 Piani scala 1:100 Casa 1 piano terra: 68 m 2 Casa m 2 10

11 Casa 1 primo piano: 52 m 2 Casa 1 secondo piano mansarda: 52 m 2 11

12 Piani scala 1:100 Casa 2 piano terra: 49.5 m 2 Casa m 2 12

13 Casa 2 primo piano: 82.5 m 2 Casa 2 secondo piano mansarda: 82.5 m 2 13

14 Piani scala 1:100 Casa 3 piano terra: 59 m 2 Casa m 2 14

15 15 Casa 3 primo piano: 82 m 2

16 Cantine Casa 1 cantina: 32.5 m 2 Casa 3 cantina: 17 m 2 16

17 Contatti per la vendita: Studio Wicht Fiduciaria Corte Casa Miraval 6986 Curio Tel Architecturevisualdesign arch. dipl. ETH OTIA Caroline Leslie Martinelli Schranz, Ascona Studio arch. dipl. ETH OTIA Rolando Lurà, Massagno architecturevisualdesign.ch